Kuinka avata onnistunut saunan tyhjästä: 5 päävaihetta

Ensimmäistä kertaa sana "sauna" tuli maailman tunnetuiksi vuonna 1928, ja vasta vuonna 1960 rakennustyöt alkoivat maassamme. Ihmisten kiinnostus merentakaisiin ihmeisiin lämmitti suomalainen olympiavoittaja, joka kertoi, että hän tarvitsee saunan, jolla on hyvä terveys ja hyvä fyysinen muoto.

Ensimmäisten vuosien aikana tällaiset palvelut olivat kuitenkin käytettävissä vain terveyslaitoksissa ja eräissä julkisissa organisaatioissa. Myöhemmin vaellus saunaan tuli kaikille, jotka haluavat parantaa terveyttään, kansalaisen.

Voit olettaa, että oman saunan avaaminen tuo paljon tuloja, mutta mistä aloittaa wellness-liiketoiminnan? Joten, miten avata saunan tyhjästä ja tehdä pätevä liiketoimintasuunnitelma?

Liiketoiminnan ominaisuudet

On mahdollista erottaa useimmat suosituimmista höyryhuoneen lajista, jotka ovat eniten kysyttyjä väestön keskuudessa:

1. Venäjän kylpyamme. Lämpötila 75-120 astetta ja kohtalainen kosteus 75%. Ilmaa kuumennetaan syöttämällä höyry uunin aukkojen läpi ja kastelemalla hehkuvia kiviä.

2. Suomen sauna. Tämä laji on samanlainen kuin ensimmäinen lämpötila, mutta ilman kosteus ei tavallisesti ole yli 70%. Lattialämpötila on enintään 40 astetta. Tämäntyyppiset parit, yleensä, tiili rakennetaan.

3. Hamam tai muulla tavoin turkkilainen sauna useimmiten naiset valitaan, koska heille edellytykset ovat houkuttelevimmat. Tällaisessa saunassa lämpötila ei tavallisesti ole yli 60 astetta.

4. Phyto sauna Myös kysyntä ihmisen kauniin puoliskon keskuudessa. Tämän lajin erityispiirre on setriputki, jossa on tarpeen pysyä menettelyn aikana - tämä on alkuperäinen ja uskomattoman hyödyllinen keholle.

5. Märkäsauna on tunnettu alhaisista lämpötiloista - 35 asteesta ja suuresta kosteudesta 100 prosenttiin. Kuumaa ilmaa tällaisissa saunoissa tarjoillaan erikoisesti tehtyjen reikien läpi seinissä.

6. Kuiva sauna Se on korkea lämpötila (jopa 140 astetta) ja matala kosteus (jopa 15%).

7. Infrapunasauna suhteellisen uusi laji, jonka etuna on säteily, joka vaikuttaa suotuisasti ihmisen verenkiertoon ja hermostoon, sydämeen ja parantaa fyysistä ja henkistä toimintaa. Lyhyessä istunnossa, yleensä noin puoli tuntia, matala lämpötila (jopa 50 astetta), henkilö hikoilee runsaasti.

Menettely saunan avaamiseksi tyhjästä

Oman saunan avaamiseksi sinun on suoritettava useita toimintoja:

1. Laillistettava toimintaansa rekisteröimällä yhteen oikeudellisista muodoista.

2. Etsi sopiva paikka rakentamiseen tai rakennukseen kunnostamiseen.

3. Tee korjaus- ja sisustustyöt.

5. Suorita mainoskampanja.

Jokainen vaihe tarkastellaan yksityiskohtaisemmin alla.

Toiminnan rekisteröinti

Valtion veloittaminen maksaa 800 ruplaa. Tällöin voit lopettaa, mutta jos tarvitset edelleen leiman, selvitystilin, notaarin avustuksen (kun asiakirjoja ei toimiteta henkilökohtaisesti), tarvitset vielä 6000 ruplaa.

Rekisteröidaksesi PI: n ilmaiseksi, sinun on rekisteröidyttävä ennen kuin rekisteröidyt yrityksen palvelukeskukseen ja tässä tapauksessa voit saada korvauksen.

Kuinka valita OKVED ja verotusmuoto?

Lisäksi valitsemme OKVEDin mukaan toiminnan tyyppi - "Fyysinen kulttuuri ja virkistystoiminta" ja verotuksen muoto, esimerkiksi UTII, joka antaa joitain etuja: verojen alentaminen, yksinkertaistettu raportointi.

Löytää oikea paikka ja tehdä korjauksia

Sellaisen alueen etsiminen, jonka jälkeen sauna on rakentanut tyhjästä, on sopivin vaihtoehto, vaikkakin kalliimpaa tällaiseen liiketoimintaan. Esivalmistettujen rakenteiden hankkiminen auttaa säästämään rahaa rakentamiseen ja nopeuttamaan aikaa.

Saunan alueelliselle sijainnille ei ole erityisiä suosituksia, sillä yksi on mukavampaa matkustaa ulos kaupungista koko yön, kun taas toiset mieluummin pitävät päiväistuntoa elpymisenä ja mieluummin lähempänä kotia. Saunan paikka valitsemalla mahdollisten asiakkaiden toiveet.

Tilava saunan minimipinta-ala on 150 neliömetriä. m. Yhdessä huoneessa 5 neliömetriä. m. jaetaan allasta, 15 - höyryhuone.

On välttämätöntä huolehtia kaikkien viestintä - viemäröinti, vesihuolto, sähkö - asennus. Saunaan on asennettava laadukas vedenpuhdistusjärjestelmä.

Korjaustyön ominaisuudet

Korjaustöihin kuuluu seinien, lattioiden ja kattojen viimeistely, mikä yleensä on kalliimpi osa. Ennen työskentelyn aloittamista on tarpeen suunnitella alue.

Rentoutumishuone sisältää:

Keskimäärin järjestelyn kustannukset on 500 000 ruplaa, jonka kunnollinen osa menee koristeluun ja koristeluun.

Sitten löydetyt tilat on tarkistettava, jotta ne täyttävät SES- ja palotarkastusviranomaisten vaatimukset ja saavat näiltä asiakirjat, jotka mahdollistavat toiminnan harjoittamisen siellä.

Työntekijöiden palkkaaminen työhön

Työntekijät on valittava huolella, erityistä huomiota tulisi kiinnittää järjestelmänvalvojaan ja vartijaan. Nämä ovat ainoita yksiköitä, jotka kommunikoivat asiakkaiden kanssa. Työntekijöiden tärkeimmät ominaisuudet ovat joustavuus ja viestintätaidot.

Sairaalan työntekijöiden palkkaaminen.

Minimaalinen henkilökunta

Saunan, joka toimii vain päivän aikana, sinun on palkattava:

  • Ylläpitäjä, kommunikointi asiakkaiden kanssa ja paikkojen varaaminen;
  • siistin, tilojen säilyttäminen huoneissa, altaiden altaiden puhtaus;
  • stoker, pantaessa uuniin, polttopuun;
  • Turvallisuusvartija, joka vastaa vierailijoiden turvallisuudesta ja riitojen ratkaisemisesta niiden välillä.

Jos laitos on ympäri vuorokauden, on tarpeen lisätä henkilöstön määrää ja tehdä 12 tunnin aikataulu tai päivä kahdessa.

Jos aiot tarjota lisäpalveluja, saatat tarvita hierontaterapeutta, SPA-menettelyjen päällikköä, barmania jne.

Palkka työntekijöille 150 000 ruplasta.

Mainoskampanja houkutella asiakkaita

Keskustele laitoksestasi kauan ennen kuin se on löydetty tiedotusvälineiden ja sosiaalisten verkostojen kautta, joten ihmiset odottavat uutta saunaa. Mitä mielenkiintoisempaa kuvaus tulee olemaan, ja parempien ryhmien tyypit, sitä halukkaammat ihmiset menevät sinuun. Lisäpalvelut, erilaiset toiminnot, klubikortit ja oma pysäköinti auttavat kiinnostumaan asiakkaista.

Onnistunut sauna: liiketoimintasuunnitelma ja laskelmat

Kulut saunan avaamisesta tyhjästä

  • enintään 10 000 ruplan rekisteröinti;
  • vuokraus ja kunnostaminen 490 000 ruplasta, 1 000 000 ruplan rakentaminen;
  • 500 000 ruplan järjestely;
  • 150 000 ruplan palkat;
  • mainonta 15 000 ruplaa.

Saunan liiketoimintasuunnitelman mukaan alkuvaiheessa tarvitaan 1 165 000 ruplaa ja oston yhteydessä 2 136 000 ruplaa.

Pieni sauna kuukaudessa voi tuoda 400 000 ruplaa ja 900 000, jos siellä on suuri huone ja erilaisia ​​lisäpalveluja.

Oman saunan kannattavuus

Kaupungit ovat täynnä saunoja, mutta jopa pieni höyryhuone voi löytää asiakkailleen asianmukaisen mainoskampanjan. Alue, jolla ei vielä ole saunoja, tai joka on vain vähän ja keksi keksimäsi laitokselle, joka voi kiinnostaa potentiaalisia asiakkaita, voit parantaa kannattavuutta.

Avaamme saunan alusta: liiketoimintasuunnitelma, jossa on laskelmat kustannuksista ja tuloista.

Saunan toimintaan liittyvät mahdolliset ongelmat

Yrittäjien pääasiallinen ongelma on korkea alkuinvestointi saunan rakentamisessa, koska suuren laitoksen rakentaminen vaatii paitsi investoimalla sivuston hankintaan myös itse rakentamiseen.

Suurten rakennuskustannusten ja tilojen kunnostuksen lisäksi kokeneilla yrittäjillä on myös toinen vaikeus, joka liittyy saunojen ylläpitoon. Riippumatta siitä, mitä kiviä rakennettiin, mitä se käsitellään, jonkin ajan kuluttua seinät vaativat korjausta korkeiden lämpötilojen vaikutuksen vuoksi.

Lisäksi on syytä huomata liiketoiminnan kausiluonteisuus, mutta pääsääntöisesti asiakkaiden keskuudessa havaitaan talvikausi, ja Kesäkaudella tulot ovat lähes puolittuneet.

Saunojen lisäpalvelut

Voit lisätä voittoja ja houkutella kävijöitä saunaan tarjotaan lisäpalveluita:

  • erilaiset hierontatekniikat - selluliittia, terapeuttista, rentouttavaa, thaimaalaista, jne.;
  • kylpylän hoitajan palvelut;
  • kylpylähoidot - suklaa, savea tai hunajaa, mutakylvyt;
  • aromaterapiaa;
  • mahdollisuus tilata kevyitä lounaita ja juomia - baari, keittiö;
  • uima-allas;
  • Viihde: biljardi, karaoke ja jopa tenniskenttä, tanssilattia, kaistale-podium;
  • huoneet yön yli;
  • soittamalla taksiin;
  • pysäköinti käytettävissä.

Sauna - tämä on melko kannattava liiketoiminta, joka kykenee tuottamaan korkeita tuloja. Tämän liiketoiminnan kustannukset ovat kuitenkin suuremmat kuin toisissa sen erityispiirteiden vuoksi. Korkean lämpötilan vaikutus ei vaikuta positiivisesti viimeistelyaineisiin, ja se on säännöllisesti korjattava tai korvattava.

Miten avaat oman saunasi ja mitä tarvitset tähän? Suunnitelma onnistuneelle saunalle, jossa on laskelmia ja vinkkejä ammattilaisille seuraavassa videossa:

Bath liiketoiminnaksi: onko se kannattavaa

Yrityksesi aloittaminen palvelualalla voi olla syytä harkita kylpyläprojektia. Loppujen lopuksi tällä alalla on vielä täyttämättömiä nesteitä, jotka on suunnattu perheen lepoon tai terveyden parantamiseen. Odottaessaan kuitenkin avautuvan eliitin suljettua laitosta valmistautuvat vakavaan kilpailuun ja vaikeuksiin asiakkaiden taistelussa. Koska tällaista hanketta kokonaisuutena pidetään lupaavana, tutustutaan organisaation yksityiskohtiin.

Tiedot tapauksesta

Heijastavat, kuinka hyvin kylpyläkaupalla on liiketoimintaa kannattavaksi, onko se kannattavaa ja mistä projekteista on hyötyä, opimme, mitä tämä toiminta on. Yleensä tämä toiminta on valtava vaihtoehto tietyn muotoilun valitsemiselle. Loppujen lopuksi voit avata tavanomaiset monet laitokset, joissa voit pestä itsesi päivällä tai suunnata itsesi elävän version iltapäivällä. Lisäksi klassisen höyryhuoneen lisäys monimutkaisten kosmetiikkapalvelujen tai baarin kanssa voi myös tuoda hyvää rahaa - yksityinen kylpyamme liikeideana sisältää valtavat mahdollisuudet valita tapauksen muoto.

Myös höyryhuoneen suunta on valittu. Tietenkin klassinen venäläinen höyrysauna ei todennäköisesti menettäisi suosiotaan, mutta nykyään muita vaihtoehtoja on kysyntää. Esimerkiksi pesualtaiden turkkilaiset, suomalaiset ja japanilaiset analogit sekä roomalainen höyryhuone ovat suuressa kysynnässä. Lisäksi hyvä ratkaisu on ekokylvyn avaaminen.

Tietenkin, kun valitset ideoita kylpylään, ohjaa monimutkaisen paikkasi sijainti sekä kohdeyleisö. Vaikka on aina hyvä yhdistää useita mahdollisia formaatteja. Tietenkin paljon riippuu alkuinvestoinneista ja yleisestä käsitteestä.

Yleensä höyryhuoneiden omistajien saunatutkimukset ovat erittäin hyviä. Ja investointien määrä voi olla suhteellisen pieni. Ja voit järjestää yrityksen lähes kaikkialla maassa. Yleensä tällaisten harrastusten kannattajat ovat kaikkialla. Lisäksi tällainen yritys täydentää täydellisesti suurinta osaa siihen liittyvistä teollisuudenaloista: hotelli- ja ravintola-ala, terveys ja kauneus sekä matkailu. Toisin sanoen, kun sanotte leirialueesi ja päättänyt avata saunan siellä, lisää vain vieraiden virtaa.

Joten yritä luottaa asiantuntijoiden mielipiteeseen, kun kysyt itseltäsi kysymyksen: "Onko kylpyamme kuin yritys - on se kannattavaa?" - Kokeneiden yrittäjien suosittelut ovat pääsääntöisesti melko positiivisia. Tuomari itsellesi: Yhdessä samassa rakennuksessa perinteisen höyrysaunan kanssa päivän aikana ja elite monimutkainen illalla, voit peittää vakaan segmentin näistä markkinoista demokraattisten hintojen kustannuksella normaalin pesun ja laadukkaan palvelun jälkeen 18 tuntia. Siksi voimme sanoa turvallisesti tämän tapauksen hyvistä mahdollisuuksista. Muuten, ostaminen kylpylähoidon avulla suuresti helpottaa tehtävää aloittelija.

Palvelukokonaisuuden laajentaminen

Tietenkin houkutella ensimmäisiä asiakkaita ja parantaa jatkuvasti laitoksen maine ei ole niin helppo tehtävä. Käyttämällä joitain tekniikoita voit kuitenkin selviytyä siitä täydellisesti. Joten tärkein asia, jota sinun on huolehdittava idean kehittämisen vaiheessa, on alkuperäinen käsite ja arvioitu palveluvalikoima. Esimerkiksi saunalla, jossa on ulkouima-allas, on ilmeinen etu tavallisen therman yläpuolella.

Ei myöskään ole järkevää järjestää mini-kylpylä, jossa kylpyamme monimutkainen. Nykyään tällaiset palvelut ovat kysyntää eri ikäisten ja sosiaalisten ryhmien keskuudessa. Hyvä idea on suolahuoneen varusteet. Loppujen lopuksi tällaisissa tiloissa oleva ilma tuottaa verrattavissa olevan hoitotoiminnan, joka on verrattavissa vuoristo- tai meriväylien vierailuun. Yleensä hieronta, vesiterapia tai vain lasten nähtävyydet voivat merkittävästi nostaa yrityksenne kuvaa ja lisätä varojen liikevaihtoa.

Erikseen on sanottava mahdollisuus myydä kuumia juomia. Baarin varustaminen on ehkä tällaisen liiketoiminnan pakottava välttämättömyys. Muista, että monipuolinen ja monipuolinen laitos on aina suhteellisen hyvä menestys.

Yritä siis ajatella mahdollisimman kattavaa palveluluetteloa, kun aloitat liiketoimintasuunnitelman kehittämisen. Kylpyamme on nykyään melko erilainen kuin vanhemman sukupolven tavalliset paikat, joissa voit vain pestä itsesi. Nykyaikaiset komplekseja ovat pikemminkin viihdyttävä ja viihdyttävä laitos, jossa ihmiset tulevat viettämään miellyttävää aikaa samanaikaisesti terveydelle. Katsotaanpa konkreettisia vivahteita tämän liikeidean toteutumisesta.

Käsittelemme sallittua dokumentaatiota

Joten, jos tavallinen julkinen kylpyamme on suunniteltu, liiketoiminnan kehittämissuunnitelma voi mahdollistaa IP: n avaamisen. Kuitenkin aikomuksena on järjestää täydellinen virkistys- ja viihdekeskus, optimaalinen muoto on kuitenkin JSC. Harkitse vahvan alkoholin toteutumista on mahdotonta ilman lisenssiä, ja se annetaan vain oikeushenkilöille. Lisäksi valitsemalla OKVED, on tarpeen ilmoittaa arvopapereille koodi 93.04, jonka avulla voit harjoittaa liiketoimintaa terveydenhuollon ja kauneuden alalla. Muuten kylpyammeet ja saunat kuuluvat tähän luokkaan.

Tietenkin, et voi tehdä ilman paikallisen kunnan, GPN: n ja SES: n lupia. Kaikkien tarvittavien asiakirjojen hankkimiseksi on tarpeen kerätä paljon asiakirjoja, jotka vahvistavat tilojen järjestelyn laillisuuden ja sen turvallisuuden. Lisäksi valvovia organisaatioita ei anneta luvan aloittaa liiketoimintaa, jos jätät huomiotta tekstiilien pesu - ja desinfiointisopimukset, jätteiden hävittämisen ja tilojen hygienisen käsittelyn. Tietenkin paras ratkaisu tähän ongelmaan on asiantuntijoiden pätevä apu, joka maksaa noin 149 000 ruplaa.

Valitse rakenne

Joten, missä aloittaa kylpy liiketoimintaa? Miten avaat menestyksekkäästi toimivan monimutkaisen maasi? Nämä kysymykset huolestuttavat kaikkia ihmisiä, jotka suunnittelevat tällaisen hankkeen toteuttamista. Tarkastellaan yksityiskohtaisesti joitain yksityiskohtia.

Varmasti höyryhuoneen sopivan rakennuksen etsiminen on tärkeä ja tärkeä vaihe. Tällöin on tarpeen tarkkailla vuokran kustannuksia, alueen pinta-alaa ja toimielimen sijainnin mukavuutta. Tietenkin sinun on kiinnitettävä huomiota ennen kaikkea hylättyihin kylpykompleksiin. Vaikka niiden jälleenrakentaminen maksaa suunnilleen saman verran kuin minkä tahansa muun huoneen kunnostaminen. Plus tämä valinta on vain helppokäyttöisen korjaustöiden hankkiminen ja johtopäätökset rakennuksen vaatimustenmukaisuudesta sen toiminnalliseen kuormitukseen.

Ja koko kompleksin sijainti on tärkeä. Koska teillä on voimakas liikenne, sinun ei tarvitse huolehtia vieraiden ulkonäön vaikeuksista. Ehkä missä tahansa kaupungissa voit yrittää löytää samanlaisen alueen.

Tilojen kokonaispinta-alaan nähden standardit vaativat vähintään 5 m²: n asiakkaita terminaalissa. Suihkujen, uima-altaan, kylpyhuoneen, lepohuoneiden, baarin ja erilaisten SPA-menettelyjen lisääminen vastaanotettuun alueeseen on helppo saada selville lopullisesta kuvasta. Yleensä 150-300 m²: n rakennus on hyvä vaihtoehto projektin aloittamiselle tyhjästä. Joten, voit suunnitella jotain tällaista:

  • aula;
  • pukuhuone;
  • höyryhuone;
  • suihkut;
  • yhteinen huone;
  • kylpyhuone.

Tarjoamalla laajennettu valikoima palveluja, täydentää tätä luetteloa, jossa on uima-allas, turkkilainen ja japanilainen kylpy, kosmetologiatilat, vesipuisto pikkulapsille ja baari. Tällaisten tilojen vuokrakustannukset ovat melko suuret, ja ne ovat noin 150 000 r. Ja tällä rahalla voit noutaa valmiin rakennuksen, joka vaatii vain kosmeettisia korjauksia ja minimaalisen laitteiden luettelon.

Laitoksen suunnittelun ja organisaation erityispiirteet

Korjaavien ja kunnostustöiden yhteydessä on muistettava suuri tulipalovaara. Sano, että kun suunnittelet yritysprojektin toteuttamista saunaan polttopuussa, sinun on tutkittava huolellisesti kaikki GPN: n vaatimukset tällaisille laitoksille. Rakennuksessa on välttämättä oltava erillinen sisäänkäynti vierailijoille ja varauloskäynti hätätilanteissa. Kaikki ikkunat tulee avata ja ilmanvaihto toimii oikein. Tällöin höyryhuone on varustettu syöttö- ja pakojärjestelmällä ja oven alaosassa on asennet- tu tuuletusrunko tai noin kolmen senttimetrin aukko.

Huoneen mittoihin on myös joitain vaatimuksia. Höyryhuoneen enimmäispinta-ala on rajoitettu 24 m²: iin ja kattokorkeuden on oltava 1,9 - 2,4 m. Lisäksi näiden huoneiden varustelu savunpoisto- ja kastelujärjestelmällä on edellytys. Lisäksi laitureita, lattiaa ja kattoa tulisi valmistaa vain palamattomilla materiaaleilla. Poikkeus täällä on kenties vain lehtipuu. Pääomahankinta maksaa 1 200 000 ruplaa ja vähäisten korjausten kustannukset ovat noin 350 000 ruplaa.

Me hankimme varastoja ja laitteita

Seuraavaksi kannattaa harkita, mitkä kylpyhuonetarvikkeet tarvitsette normaalia käyttöä varten. Täällä taas tarvittavien laitteiden luettelo riippuu suunnitelluista palveluista. Suoraan höyrysaunassa sinun tulee ostaa puu tai sähköliesi ja höyrygeneraattori. Suomalainen sauna sisältää infrapunarakennuksen hankinnan. Lisäksi sinun ei tarvitse unohtaa pieniä asioita: erityiset ovilohkot, lämpömittarit, automaattinen ilmastointilaite, luudat. Tämä inventaario vaatii noin 900 000 ruplaa.

SPA-huoneiden ja uima-altaiden hankinta maksaa vähintään 2 400 000 ruplaa. Huonekalujen ja laitteiden ostaminen lepohuoneissa sekä baarin laitteet ovat noin 1 300 000 ruplaa. Loppujen lopuksi on toivottavaa tarjota vierailijoille laaja valikoima erilaisia ​​juomia, erilaisia ​​välipaloja sekä kuumia ruokia. Eli ruokien ja ikkunoiden lisäksi tarvitaan jääkaappeja, leikkauspöytiä ja ammattikäyttöön tarkoitettuja keittiövälineitä. Täten kylpyläviihde- ja virkistyskompleksin varustaminen edellyttää noin 4 600 000 ruplaa.

Henkilöstön palkkaaminen

Tietenkin hankkeen organisoinnin suunnittelusta alusta, sinun on harkittava henkilöstöä. Kun aiot avata uiminen ja lisäpalvelut yritykselle, sinun tulee avata seuraavat avoimet työpaikat:

  • johtaja (2) - 19 000;
  • stoker-kylpylän hoitaja (2) - 17 000;
  • avustava stokeri (2) - 12 000;
  • baarimikko (2) - 17 000;
  • kokki (2) - 19 000;
  • keittiön kädensija (4) - 12 000;
  • masseur (2) - 18 000;
  • kosmetologi (2) - 18 000;
  • tekninen henkilöstö: sähköasentaja, puhdistaja (2) - 12 000;
  • vartija (4) - 18 000.

Eli 24 henkilön palkkaamista, sinun on laskettava kuukausittaiset palkkakustannukset noin 384 000 ruplasta. Tietenkin ensinnäkin on mahdollista säästää esimerkiksi ilman kosmetologin, hierojan ja suojelun vuokraamista ja yhteistyössä näiden asiantuntijoiden kanssa tehtyjen sopimusten perusteella.

Hankkeen taloudelliset perustelut

Joten selvitämme tämän ajatuksen taloudellisen toteutettavuuden. Kylpyammeen liiketoimintasuunnitelma ja laskelmat edellyttävät yksityiskohtaista analyysiä kaikista kuluista ja tuloista, jotta voidaan nähdä todellinen kuva ja määrittää liiketoiminnan likimääräinen hyöty. Alkuvaiheessa tarvitaan tällaisia ​​investointeja:

  • rekisteröinti - 149 000;
  • kosmeettiset korjaukset - 350 000;
  • laitteet - 4 600 000;
  • suunnittelemattomat kustannukset - 201 000.

Kylpykompleksin järjestäminen maksaa 5 300 000 ruplaa. Vuotuiset kustannukset ovat seuraavat:

  • vuokra - 1 800 000;
  • palkka - 4 608 000;
  • tuotteet, juomat ja kosmeettiset aineet - 950 000;
  • verot - 3 000 000;
  • muu - 242 000.

Nykyiset kustannukset ovat huomattavat - noin 10 600 000 ruplaa. Keskimääräiset kustannukset päivän vierailu perustaminen 400 ruplaa. ja monimutkaisen iltatarjouksen noin 2500 ruplaa tunnissa, vuodeksi voit ansaita 12 800 ruplaa. 2 200 000 ruplan voitto antaa mahdollisuuden palauttaa sijoitukset 31 kuukaudeksi.

Kun olet oppinut yleisiä kysymyksiä tällaisen hankkeen järjestämisestä, kuinka avata kylpylä, aloittelijalle on paljon helpompi suunnitella tällaista toimintaa. Ehkä tämän liiketoiminnan ainoa merkittävä haittapuoli on usein tärkeiden korjausten tarve kolmen tai neljän vuoden toiminnassa. Vakaa ja säännöllinen liikevaihto tekee tästä sijoituksesta varsin luotettavan.

Saunan avaamisen tärkeimmät vaiheet

Viime vuosina yhä useammin on nuoria, jotka haluavat aloittaa oman yrityksen. Samaan aikaan he joutuvat välttämättä kohtaamaan ammattipätevyyden ongelman, joka ei ainoastaan ​​synnytä tuloja vaan myös lähestymistapaa. Älä myöskään unohda, että yrityksen avaamisen tapauksessa sinun on ymmärrettävä tämä asia parhaalla mahdollisella tavalla.

Yksi keskeisistä tekijöistä on myös se, että alkuinvestointi uuteen liiketoimintaan ei saisi olla liian suuri hankkeen mahdollisen kannattavuuden kannalta epämiellyttävien tilanteiden välttämiseksi. Nämä vaatimukset vastaavat täysin saunan suunnitelmaa uima-altaalla. Laitos saa nimensä "kylpylä". Molemmissa tapauksissa ei ole odotettavissa liian suuria kustannuksia. Saunan valmis liiketoimintasuunnitelma mahdollistaa myös tarvittavan aineellisen investoinnin ja mahdollisten tulojen oikean laskemisen yrityksen työstä. Tietenkin voit tehdä valmiin liiketoimintasuunnitelman, joka sopii sinulle parhaiten, mutta on parempi laskea tiettyjä kustannuksia. Businesssauna ei ole vain kannattavaa, vaan myös melko helppoa. Omien rakennusten rakentaminen sopii hyvin näihin tarkoituksiin.

Peruspalvelut, joissa on otettava huomioon saunan liiketoimintasuunnitelma

Hyötyä on syytä avata sauna, joka tarjoaa täyden valikoiman palveluita ja toimii ympäri vuorokauden. Tärkeimmät palvelut tässä laitoksessa ovat kaikenlaisia ​​terveydentilaa. Näihin tarkoituksiin käytetään höyrysauna ja uima-allas. Monet yritykset tarjoavat palveluita, jotka liittyvät kehonhoitopalvelujen tarjoamiseen, tarjoavat hieronta-istuntoja. Terveyden parantamiskompleksin alueella järjestetyissä saunoissa on melko usein mukana terveyttä parantavia harjoittelujaksoja - kunto, jooga ja muut. Lisäksi jokaiseen saunaan kuuluu saunan käyttöönottoon tarkoitettujen lisävarusteiden vuokraamiseen tai myyntiin tarvittavien palvelujen tarjoaminen. Jotkut saunat tarjoavat rentoutumishuoneita, joissa voit rentoutua höyrysaunan ja uima-altaan jälkeen ystävien kanssa. Tällöin tulisi ottaa huomioon saunan valmis liiketoimintasuunnitelma.

Tällaisen yrityksen tarkastelu ja kannattavuus kuin kylpyamme markkinoilla

Huolimatta siitä, että tällaiset laitokset ovat laajalle levinneitä lähes kaikissa kylissä, tällaisen hankkeen kannattavuus on täysin perusteltu. Ja jokainen hiljattain avattu sauni löytää asiakkaitaan.

Saunan avaamiseksi sinun täytyy rekisteröidä yksittäinen yritys.

Tämä johtuu siitä, että periaatteessa tämän laitoksen asiakaskunta koostuu yksilöistä. Näin voit vähentää maksettavien verojen mahdollisia kustannuksia ja säästää myös energiaa kaikenlaisten raporttien ja asiakirjojen kokoamisessa. Organisaation toiminnan kannattavimman toteutuksen kannalta on tarpeen arvioida asianmukaisesti näiden yritysten laitteiston taso tietyllä alueella. Jos paikkakuntasi ei ole kovin suuri ja avaat ensimmäisen tällaisen laitoksesi, saunan paluu on erittäin korkea. Lisäksi sinulla ei todennäköisesti ole vaikeuksia etsiä alueelle saunan rakentamista. Täältä voit helposti vuokrata valmiin talon. Ajatus uuden yrityksen luomisesta on aina erittäin kannattavaa.

Saunan luomisessa paras vaihtoehto olisi ostaa rakennusta kaikkien tarvittavien laitteiden asentamiseen. Muutoin saatat joutua kohtaamaan joitain vaikeuksia, jotka liittyvät rakennuksen muihin organisaatioihin, joissa vuokraat tiloja. Toinen tekijä, joka vaikuttaa valintaan sen hyväksi, että huone on rakennettava, on se, että sauna tarvitsee tarpeeksi tilaa. Hänen vuokraansa liittyvät kulut ovat paljon korkeammat kuin ne, jotka kohtaat ostoksen seurauksena. Jos kylässäsi on jo saunoja, yritä arvioida mahdollisia puutteita ja tehdä organisaatiosi tietty kohokohta, joka auttaa sinua houkuttelemaan paitsi uusia asiakkaita myös houkuttelemaan kilpailijoihisi. Sitten kylpy tulee menestyksekkääseen investointiin.

Suunnitelma liiketoiminnan organisointia varten

Kuten jo mainittiin, saunaan tarvitaan suuri huone. Sen ei pitäisi olla pienempi kuin 70 neliömetriä. m. Näissä mitoissa sinun on sijoitettava uima-allas, rentoutushuone, höyrysauna, pesuhuone, hallinnollinen alue ja kodinhoitohuone. Kunkin edellä mainitun tilan vähimmäiskoko on 15 neliömetriä. Lisäksi, riippuen aloituspääomasta, jonka olet valmis osallistumaan hankkeeseen, sinulla on mahdollisuus lisätä perusluvut huoneisiin biljardihuoneeseen, pieni kahvila, hierontahuone, solarium ja paljon muuta. Tämä idea kasvattaa tulosi. Lisäksi, kun olet valinnut tai rakennettu rakennuksen, sinun on valmisteltava se ja rakennettava kaikki tarvittavat viestinnät. Yleensä jos hankitset ja sisustat tietyn huoneen, tarvitset noin 5 000 000 ruplaa. Tämä määrä kattaa saunan rakentamiseen ja viimeistelyyn osallistuvien työntekijöiden palkkauksen.

Saunan henkilökunta ei ole kovin paljon työntekijöitä. Tehokkaan järjestelmän rakentamiseksi tarvitset 1 johtaja, 1 pääkäyttäjä, 1 teknisen viestinnän asiantuntija, 1 johtaja puhdistukseen. Henkilöstön keskimääräinen palkka vuodessa on noin miljoona ruplaa. Jos kylpyamme tarjoaa laajemman valikoiman palveluita, kustannukset kasvavat vastaavasti. Saunan työn ja toiminnan onnistuneen järjestämisen seuraava osa on oikein järjestetty mainostoimisto. Riippuu sen valitsemisesta paikkakunnan koosta, joka avaa laitoksesi. Valintasi keskittyy mainontaan paikallisessa sanomalehdessä, jos sinulla on radio (jos sellainen on), voit silti käyttää verkkomainonnan palveluita. Ajankohtainen ajatus on saada tietoa saunasta erityisen luodussa VKontakte-ryhmässä. Niinpä mainonnassa vietät noin 200 000 ruplaa vuodessa. Kaikkien laskelmien jälkeen olemme saaneet kustannukset - 1 200 000 ruplaa (huone on omaisuus, ja voit myydä sen milloin tahansa).

Mitä tulee tuloihin, silloin saunassa ansaitset yhden ja puoli tuhatta ruplaa yhden tunnin vierailulle. Kuukaudessa keskimäärin saat 200 000 ruplan tuottoa vuodessa - 2 400 000 ruplaa. Joten kaikkien sijoitettujen varojen takaisinmaksuaika on enintään kaksi vuotta. Ja lisäpalvelut tarjoavat huomattavasti tätä aikaa. Saunan valmis liiketoimintasuunnitelma näyttää välttämättä sinulle kaikki tulosi.

Ajatus yritykselle numero 59: kuinka kannattavaa avata kylpy ja mistä aloittaa?

Bath on yritysten etujen joukossa valtava määrä yrittäjiä, ja jokainen etsii vastauksia useisiin kysymyksiin - onko se kannattavaa, mistä aloittaa ja miten avata?

Nykyään oma kylpyhuone on yhteinen asia asunnossa ja yksityisessä talossa. Viime aikoina tämä ilo ei ollut kaikkien saatavilla, koska venäläinen kylpy oli hyvin suosittu. Kylissä kylpylä oli lähes jokaisella paikkakunnalla, ja tämä ilo löysi kuluttajansa milloin tahansa vuoden ajalta.

Ja jos ennen kylpykompleksien omistajia oli yksiköitä, tänään tällaisen laitoksen avaaminen sekä yksityiselle että julkiselle käytölle on erinomainen liiketoiminta.

Suuntavalinta

Ilman epäonnistumista, kaikki alkaa konseptin valinnalla, johon koko prosessi rakennetaan. On olemassa useita vaihtoehtoja - täällä ja yksityisrakennukset, pienet koot, erilaiset saunat ja tynnyrissä olevat kylvyt ja jopa suuret julkiset laitokset, jotka on tarkoitettu massamatkailuun.

Voit valita minkä tahansa vaihtoehdon halutessasi - tuleva projekti voi olla kylpylä perhelomailuun ja voi olla täysimittainen eliittirakenne, jossa on erilaisia ​​höyryhuoneita ja muita virkistystyyppejä. Jokainen näyte on tarkastettava vastaamaan sinulle sopivaa taloudellista mallia, ja sitten jokainen yritys tuo voittoa ja iloa tavallisille asiakkaille.

Alkuvaiheessa on tärkeää määrittää, kuka tulee kohdeyleisösi. Ihmisten luokkaan tulisi ohjata liiketoimintasuunnitelma, sauna jne.

Kylpyammeen valitseminen

Yrittäjyys mahdollistaa nykyään lajien yhdistämisen, mutta tässäkin tapauksessa on tarpeen vastata täysin yleisön tarpeisiin, jotka voivat vaihdella alueen mukaan. Seuraavassa esitetyt esimerkit antavat sinulle mahdollisuuden valita luokka ja tuottaa pätevästi sen edistämistä:

  • Klassinen venäläinen amme, jota käytetään suurimmalle osalle ihmisistä, olettaa lämpötilan olevan 50-90 astetta, mutta huoneen huoneessa vierailija voi jatkuvasti olla 25 minuuttia. On kätevää tarjota lisäpalveluita, kuten hieronta ja tuoksujen tuoreen luudan käyttö.
  • Yrityksille on erittäin kannattavaa avata suomalaisia ​​saunoja erilaisella höyryllä. Lämpötila on paljon korkeampi, ja viipymäaika ei saa ylittää kymmentä minuuttia. Tällöin lisämenetelmät edellyttävät erillistä tilaa.
  • Turkkilaisille saunoille on ominaista myös korkea kannattavuus ja takaisinmaksu, kun taas seinät ovat välttämättä marmoria ja erikoistunut kattila vastaa lämmityksestä. Tässä ilmalämpötila on alempi kuin muissa lajeissa, kun taas kosteus on paljon suurempi, mikä erottaa tällaiset kylpyammeet toisista.

Edut ja haitat

Perehdy tällaiseen yrittäjyyteen liittyvistä positiivisista ja negatiivisista näkökohdista.

  1. Kylpyammeen järjestäminen on ainakin siksi, että tätä palvelua pidettiin koko ajan kysyttynä. Riippumatta siitä, minkälainen kylpy on, henkilö vierailee säännöllisesti, viettää lomia ja syntymäpäiviä täällä, vain lepäämään. Kylpyamme, vaikka kylpyhuoneissa ja maatilanteissa, on aina suosittu kaikkien luokkien ja taloudellisen vaurauden omaavien ihmisten kanssa, joten takaisinmaksukysymys ei ole sen arvoinen.
  2. Yksityinen kylpyamme ei vaadi suurta maata - on mahdollista järjestää tällainen laitos omalla maallaan, tärkeintä on hallita osaamista ja aloittaa rakentaminen valmiilla suunnitelmalla.
  3. Ihmisiä, jotka järjestivät kylpyhuone ja monta vuotta ovat omistaja, väittävät, että ne vaativat suuria investointeja rakentaa liiketoimintaa - tarpeeksi alkupääomaa, joka menee valmistukseen ja tuotannon kaikkein kylpyjä, laitteet ja kunnossapidon.

Tärkein haittapuoli tällä alueella on pitkä takaisinmaksuaika ja korkeat kustannukset apuohjelmia - et voi säästää veteen.

Julkiset kylpyammeet

Ei aina yrittäjä valitsee skenaarion, jossa kylpy on yksityinen ja yksinäinen. Nykyään muoti palaa julkisiin kylpylöihin, jotka tunnetaan meiltä vanhoista elokuvista ja vanhempien sukupolvien tarinoista. Onko kannattavaa luoda tällainen laitos, mitkä ovat tällaisen yrityksen piirteet?

Tänään julkinen kylpyamme on radikaalisti erilainen kuin se, jota käytimme Neuvostoliiton aikoina. Niiden vaatimukset ovat kasvaneet huomattavasti, ja nyt - tämä on tilaa rentoutumiselle suurella määrällä parittua, viihtyisää sisustusta ja erilaisia ​​palveluja, joista kuka tahansa voi hyödyntää.

Mieti seuraavia kohtia:

  • on oltava erilliset suihkukaapit;
  • Höyryhuoneiden lisäksi on välttämätöntä tarjota paikka lepoa varten;
  • rakennuksessa on suositeltavaa järjestää uima-allas;
  • täällä voit myydä välipaloja ja juomia.

Täällä liikemies odottaa monimutkaisia ​​kirjanpidon ja aluksi täytyy tehdä paljon laskelmia. Mutta toimivaltainen lähestymistapa, voittoa tuottava laitos on valtava. Huolehdi lisäpalveluja, jotka tekevät asiakkaat tulevat takaisin sinulle uudestaan ​​ja uudestaan, sekä kohtelias ja avulias henkilökunta, joka jättää myönteisen vaikutuksen vierailija.

asiakirjat

Jokaisen yksityisen yrityksen perustaminen edellyttää kaikkien tarvittavien asiakirjojen pakollista rekisteröintiä. Ainoastaan ​​tällä tavalla varmistat yrityksesi laillisuuden, vältä epämiellyttäviä tilanteita, jotka voivat aiheuttaa vakavia taloudellisia vahinkoja. On suositeltavaa kerätä asiakirjapaketti etukäteen, sillä näin voit avata laitoksesi suunnitellun aikataulun mukaisesti ja välttää lisäkustannuksia.

Yrityksen rekisteröintiä varten sinun tulee hakea paikallista verohallintoa ja saada yksilöllisen yrittäjän asema kunto- ja terveysorganisaatioiden suhteen. Tällöin maksat pakollisen veron, ja kaikki toiminnot tehdään jo virallisesti rekisteröitynä.

IP: n rekisteröinti on yleensä melko edullista, sitä käsitellään kolmen päivän kuluessa eikä se edellytä asianajajan pakollista läsnäoloa. Vain tämän tilan vastaanottamisen jälkeen voit harjoittaa toimintaa ja avata yrityksesi.

Tulevaisuudessa sinun on tehtävä useita tarkastuksia, joihin kuuluu terveys-epidemiologinen ja tulipalo. Vahvistuksen jälkeen heidän on annettava papereita, jotka vahvistavat vaatimusten täyttymisen, ja sen jälkeen toiminta on täysin turvallista ja sallittua.

Henkilökunta

Sinun on valittava työntekijöitä, joilla on voimassa oleva terveystodistus, johon kuuluu seuraavia ammattilaisia:

  1. Yksi tai useampi kylpyammeen hoitaja.
  2. Ylläpitäjä.
  3. Puhdistusaineita.
  4. Keittiö palveleva henkilökunta, jos sellainen on.
  5. Hieroja.
  6. Inventaarioon erikoistunut asiantuntija.

Kustannusosassa on otettava huomioon palkat työntekijöille, joten tehtävääsi helpotetaan suuresti.

Video: kotimainen yritys Venäjän kylvyssä.

hyöty

Kustannusten laskeminen on tehtävä tiukasti alueen ja laitoksen laajuuden mukaan. Ainoastaan ​​tällä tavoin on mahdollista määrittää alkupääoma, tulevan voiton ymmärtäminen.

Alkuperäiset kulut sisältävät seuraavat erät:

Miten avata kylpyamme tyhjästä? Liiketoiminnan organisointia koskeva ohje.

Kauhun kylvyn lähtökohta on jo pitkään tullut monille ihmisille tavallinen. Ensinnäkin se liittyy terveen elämäntavan kasvavaan suosioon, ja kuten hyvin tunnetut kylpylähoidot vahvistavat hyvin ihmisen fyysistä terveyttä. Peruspalvelujen lisäksi voit myös myydä lisäpalvelun, kuten hieronnan tai kuntosalin. Itse asiassa kylpyläliiketoiminnassa on laaja kehitysnäkymät.

Katsotaanpa tärkeimmät edut ja haitat kylpyammeen avaamisesta.

Plussat:

  • tämän palvelun suuri kysyntä. Monet ihmiset vierailevat säännöllisesti tällaisissa wellness-palveluissa.
  • palveluiden laajuutta on mahdollista laajentaa. Tulevaisuudennäkymät ovat valtavat, kun kehität, voit tarjota kauneushoitoja ja hierontaa, kuntoa ja muuta.
  • jolla on toimivaltainen lähestymistapa tähän liiketoimintaan, voit saada suuren voiton.

miinukset:

  • suuri alkupääoma;
  • usein korjauksia. Koska korkea kosteus, sinun on säännöllisesti muutettava huoneen ihoa.
  • kausiluonteisuus saunan vuokraamisesta.

On kannattavaa aloittaa tässä suunnassa, päätät jo tämän artikkelin loppuun lukemisen jälkeen, mutta yksi asia on selvä: tämä on lupaava suunta, joka ansaitsee yrittäjien huomion.

Haluatko kilpailla? Aloita alkuperäinen liike, nimittäin kylpy pyörillä. Miten tämä tehdään? Katso video tästä linkistä. Itse asiassa tämä on erittäin kannattava asia. Todellinen voit työskennellä missä tahansa bungalowissa.

Paikka ja paikka

Yksi tärkeimmistä asioista tässä liiketoiminnassa on paikan valitseminen, mutta pikemminkin yritysperusta.

Riippuen siitä, missä kylpy sijaitsee, useat perusmuodot jaetaan.

  1. Virkistyskeskus. Yleensä kylvyt sijoitetaan maahan, jonnekin metsän lähellä. Näin pystyt tarjoamaan mahdollisimman mukavan ja rentouttavan ilmapiirin puhtaaseen ilmaan.
  2. Kaupungin kylpylä. Mutta on olemassa vaihtoehtoja kylpyläliiketoiminnan avaamiseksi ja kaupungissa, se on enemmän kuin julkinen kylpyamme, jolla pyritään suurten säännöllisten asiakkaiden kulkuun. Heidän monimutkaisissa palveluissaan yleensä on monia muita terveystoimenpiteitä.
  3. Liiketoiminta kotona. Tämä muoto on suosittu maakuntien kaupungeissa, joissa liikemiehet täydentävät tulojaan, rakentavat kylvyn omalla sivustollaan, laativat kaikki tarvittavat asiakirjat ja sitten vuokraavat sen.

Jos puhut kustannuksista, ensimmäinen vaihtoehto on kallein, ja sinun on käytettävä rahaa liikenteeseen. Toinen halvin, mutta palvelun taso on minimaalinen. Ja kolmas on keskimääräinen hintapäätös.

Sinulla on kolme vaihtoehtoa kylpyammeen rakentamiseen:

  • rakentaa kylpy kompleksi tyhjästä - hinta on noin 850 dollaria per 1 neliömetriä;
  • korjaamaan nykyisen rakennuksen ja muuttamaan sen kylpyyn - hinta on noin 300 dollaria per 1 neliökilometriä. m.;
  • ostaa valmiin kylpyamme. Hintalappu on yleensä ylihinnoiteltua, koska ostat paitsi rakennuksen myös valmiita yrityksiä, ja tässä segmentissä hinnat ovat huomattavasti erilaiset.

Mitä tarvitset avata kylpyamme? Huone on segmentoitava toimialoittain. Sinun pitäisi olla:

  • höyryhuone;
  • huone, jossa on uima-allas;
  • yhteinen huone;
  • kylpyhuone;
  • vaatekaappi.

Kaikki nämä huoneet on korjattava käyttämällä kosteutta kestäviä materiaaleja, kuten keraamisia laattoja.

Itse itse höyrysauna on varustettu kivellä, johon uunin mukana toimitetaan, lepotuoleja ja istuimia sekä puisia päätypalkkeja.

Höyryhuoneen seinät on vuorattu joko alderilla (budjetin vaihtoehto) ja parhaimmillaan lehmällä. Nämä materiaalit antavat edullisimman vaikutuksen käymällä kylvyssä, ja ne kestävät paremmin kosteutta ja korkeita lämpötiloja kuin sanovat samoja havupuita.

Laitteistasi tarvitset:

  • kivi liesi puu. Tällainen uuni on sisällytettävä Venäjän saunan liiketoimintasuunnitelmaan polttopuilla. Venäjän kylvyssä kosteus on 90% ja lämpötila 80-110 astetta.
  • kauha veden rekrytointiin.
  • eteeriset öljyt höyryhuoneeseen.
  • kauhoja, jotka asetetaan kylvyn lähtiessä. Tämä on vaihtoehto altaalle, jos henkilö ei halua hypätä altaaseen, hän voi vain jäähtyä kylmällä vedellä.
  • suihkukaapin laitteet: sekoittimet, hyllyt, tikkaat.
  • laitteet uima-altaalle. Suodattimet, siivoojat.
  • Kylpyhuoneen järjestely: pesuallas, wc-kulho, pyyhkeiden kuivaus, saippua-astia.
  • lepohuoneen kalusteet: iso pöytä ja tuolit, sohva ja nojatuolit.
  • TV.
  • vaatekaappi huonekalut.
  • Lakanat, pyyhkeet ja tossut vierailijoille.

Siksi on selvää, että kylpylä, joka vaatii suuria taloudellisia investointeja ja monet aloittivat yrittäjät, tämä toimintamuoto ei ehkä ole edullinen.

Tilat on varustettava SES: n ja palokunnan vaatimusten mukaisesti ja kaikkien viestien on oltava läsnä: lämmitys, ilmanvaihto, sähkö, juokseva vesi.

Muuten tarkastele liike-elämän aatetta solariumin avaamisesta. Vähemmän kustannuksia ja hyvä voitto. Lisätietoja tästä, kirjoitimme täällä - http://biznes-club.com/biznes-idei/biznes-ideya-otkry-tie-solyariya.html. Itse asiassa erinomainen toimintalinja on erittäin hyödyllinen toimivat kauneushoitolat.

Luettelo palveluista

Ennen kuin avaat yksityisen kylpylän, sinun on harkittava huolellisesti luetteloa kaikista palveluista ja, mikäli mahdollista, päätettävä, miten niitä laajennetaan tulevaisuudessa. Joten paitsi höyrysauna ja lepohuone, monet asiakkaat mieluummin käyvät terveyshieronnassa tai SPA: ssä. Voit myös lisätä täällä: suolahuoneet, tulipalot, kahvila, biljardi, pöytäjalkapallo, hotelli, kuntosali.

Kuten näette, paljon on pyrittävä, mutta samanaikaisesti pieni kylpyammeyrityksessä tarjottavien palveluiden määrän kasvu edellyttää vakavia taloudellisia rasitteita.

mainos

Yrityksesi kehittämiseksi sinun on käytettävä useita mainosvaihtoehtoja. Tärkeimmät markkinointityypit liikkuvat: tiedotusvälineissä ja foorumeilla, "suusanalla", lehtien jakelulla.

Yksityinen kylpyamme on suositeltavaa oman sivustosi luominen. Tämä voi merkittävästi nostaa liiketoimintaa. Tässä tapauksessa sinun on tehtävä hakukoneoptimointi sivustolle ja liitynä asiayhteyteen, joka tuo ensimmäiset puhelut ensimmäisenä työpäivänä, Internet-sivustossasi.

Kylpyläliiketoiminnan kehittämisstrategia koostuu tavallisten asiakkaiden perustamisesta. Voit jopa sanoa yritysten perusteet, jotka säännöllisesti tilaavat terveydenhuollon monimutkaiset palvelut. Kylpylässä ihmiset menevät 4-7 hengen yrityksille. Joten, jotta saisit jatkuvasti suuren voiton, sinun on houkuteltava noin 25-30 tavanomaisten asiakkaiden ryhmiä.

Harkitse alennusohjelmaa ja osakkeita tavallisille asiakkaille vierailijoiden pitämiseksi, tarjota uusia palveluja.

Henkilökunta

Aloitaksesi tarvitset:

  • Ylläpitäjä. Työskentele asiakkaiden kanssa, hyväksy tilaukset ja maksut.
  • Tekninen työntekijä. Polttopuuta, kylvyn valmistelua ja muuta fyysistä työtä.
  • Siivooja. Kylpy- ja huoneenpuhdistus.
  • Vartija. Usein yksityisessä kylvyssä levätä illalla, kun kaikki ei ole harvoin humalassa, joten suoja ei ole tarpeeton.
  • Hieroja.

Kuinka paljon se maksaa saunan avaamisesta?

Katsotaan nyt, mitkä investoinnit on sisällytettävä kylpylän liiketoimintasuunnitelmaan, jotta tulevaisuudessa ei ole paljon ennakoimattomia kuluja tilanteessa.

  • rakentaminen tai korjaus - $ 300 - 1000 dollaria per 1 neliömetriä. Keskimäärin kylpyamme on noin 70 - 100 m².
  • laitteiden ja kalusteiden hankinta - 7000 - 9000 dollaria. Luettelo yllä olevista laitteista.
  • verot - 150 dollaria / kk.
  • apuvälineiden maksaminen.
  • kulutushyödykkeiden hankinta (polttopuut, eteeriset öljyt ja muut).
  • mainonta - 100 dollaria kuukaudessa
  • palkat työntekijöille.

Kun kylvyt ovat toiminnassa, tulee olemaan kustannuksia putkistojen, lankojen ja niin edelleen. Jos pidätte tämän liiketoiminta-ajatuksen paitsi kylpylän avaamisesta, myös lisäpalvelujen tarjoamisesta, sinun on sisällytettävä tähän kustannukset, jotka aiheutuvat niiden käynnistämisestä.

Kuinka paljon voit ansaita?

Keskimäärin yhden tunnin hinnasto vuokraamasta kylpyä koko yritykselle on $ 9 - $ 30. Yksi yritys yleensä tilaa käyntikerran 3 tuntia, ja tämä on 27 - 90 dollaria. Päivässä on 3-5 yritystä. Joten päivä pieni yksityinen sauna ansaitsee noin - 175 dollaria - 290 dollaria. Kuukauden summa on 5250 dollaria - 8700 dollaria. Nämä ovat suuren kaupungin hintoja, maakuntien kaupungeissa nämä määrät ovat pienemmät, mutta kylvyn avaamisen kustannukset ovat myös pienemmät.

Sisällytä myös tulot muista palveluista, luut, tossut, hatut ja muut.

Kuukausittaisten kulujen vähentämisen jälkeen kylpylän omistajalla on noin 3000 - 3500 dollaria.

Yrityksen takaisinmaksu on 1,5 - 2 vuotta.

Johtopäätökset. Olemme antaneet sinulle kylpyammeen liiketoimintasuunnitelman ja peruslaskutoimitukset, jotka auttavat aloitusyrittäjää muodostamaan täydellisen kuvan tämän liiketoiminnan avaamisesta. Tämä markkinarako on kova työ ja suuret investoinnit, mutta kannattavuus miellyttää, ja tämän palvelun kysyntä kasvaa jatkuvasti.

Vuokraa kylpylä? Odotamme palautetta tällä alalla.

Kylpyammeen liiketoimintasuunnitelma. Vaiheittainen suunnitelma. Miten avata ja mistä aloittaa

Esimerkki liiketoimintasuunnitelmasta venäläisen kylpylän avaamisesta pikkukaupungissa. Se toimii esimerkkinä luottorahojen houkuttelemiseksi.

Hankkeen kuvaus

Hankkeen tavoitteena on rakentaa Venäjän kylpylä N: n kaupunkiin kompleksin myöhemmässä vuokrasopimuksessa. Useiden kaupunginosien pienten markkinointitutkimusten aikana paljastui puutteellinen määrä venäläisiä kylpyjä kunnollisella palvelulla ja tarjottavien palvelujen laatu.

Hankkeen toteuttamiseksi on tarkoitus kerätä omia varoja 300 000 ruplaa ja lainattuja varoja 680 000 ruplaa. Hankkeen kokonaiskustannukset ovat 980 000 ruplaa.

Hankkeen taloudelliset indikaattorit:

  • Nettotulos vuodessa = 479 800 ruplaa;
  • Talouden kannattavuus = 45,9%;
  • Takaisinmaksuaika = 24 kuukautta.

Arvio aloituskustannuksista:

Minkä verotusjärjestelmän valinta ja tarvittava dokumentti

Venäjän kylpylän organisatorinen ja juridinen muoto on yksilöllinen yrittäjyys. Pienten kylpykompleksien tapauksessa tämä on sopivin OPF. Hankkeen aloittaja on Ivanov V.V.

Verotusjärjestelmänä on tarkoitus soveltaa yksinkertaistettua verotusjärjestelmää (USN) 15 prosentin järjestelyllä organisaation voitosta. Tämä erityinen verotusjärjestelmä vapauttaa verovelvollisuudesta, arvonlisäverosta ja kiinteistöverosta.

Miten aloittaa projektin toteutus?

Tällä hetkellä käytännön toiminta on alkanut toteuttaa Venäjän kylpyläprojekti:

  • Yksittäisen yrittäjyyden rekisteröinti paikallisveropalveluissa;
  • Kunnalle kuuluvan 150 m2: n maa-alueen pitkäaikainen vuokrasopimus tehtiin. Vuokra on 7000 ruplaa kuukaudessa.
  • Löytyi yritys - venäläisen kylpyamme toimittaja. Yritys harjoittaa avaimet käteen -huonekompleksien kehittämistä, rakentamista, toimitusta ja asentamista.

Tuotteiden ja palvelujen kuvaus

Kylpylävuokrauksen kustannukset eivät ylitä kaupungin keskimääräisiä markkinahintoja. Niinpä kylpyammeen tuntihinnan kustannukset ovat 600 ruplaa. Lisäksi vierailijoille tarjotaan maksullisia lisäpalveluja:

  • Koivu, lehmus, ruusukko - 100 ruplaa / kpl;
  • Eteeriset öljyt (eukalyptus) - 60 ui / 10 ml;
  • Tossut ovat kertakäyttöisiä - 50 ruplaa yksikköä kohden;
  • Kylpytakki (vuokraus) - 150 ruplaa;
  • Shampoo, suihkugeeli - 30 ruplaa;
  • Terry pyyhe (myynti) - 400 rub.
  • Parranajolaite - 50 hieroa;
  • Hookah (maito, konjakki jne.) - 500 ruplaa;
  • Mangal - 300 ruplaa;

Kompleksi tarjoaa myös ilmaisia ​​palveluita, kuten:

  • Lautapelit (shakki, backgammon);
  • hiustenkuivaaja;
  • Kylpyominaisuudet;
  • Vartioitu pysäköintialue.

Venäjän kylvyn toimintatila on suunniteltu asetettavaksi klo 12.00-24.00. Mielestämme tämä on optimaalinen tila, jonka avulla voimme palvella asiakkaidemme enimmäismäärää ja ilman ylimääräistä henkilöstöä (24 tunnin saunan tapauksessa). Tulevaisuudessa, kun kylvyn suosio kasvaa, on mahdollista vaihtaa ympäri vuorokauden käyttötilaa.

[lataa] Lataa premium-kylpyläsuunnitelma liiketoimintasuunnitelmalla, jolla varmistetaan laatu [/ download]

Markkinointisuunnitelma

Alueella, jossa Venäjän kylpy sijaitsee, noin 20 000 ihmistä elää. Tämä on kaupungin makuualue, jossa on runsaasti monikerroksisia taloja ja uusia rakennuksia. Oletetaan, että alueen asukkaat ovat monimutkaisimme pääasiakkaita. Koska monimutkaisen liikenteen esteettömyys ei ole kuitenkaan mahdollista, asiakkaat käyvät muualta kaupungista.

Koska kylpysuunnittelumenetelmämme on suunniteltu:

  • Tarttumattomat mainokset, lehtien jakelu, lehtiset, ilmoittaminen kompleksin avaamisesta;
  • Mainonta Internetissä, ilmoittautuminen ilmoitustaululle, aihekohtaiset resurssit, foorumit, kontekstuaalinen mainonta Yandex-direct.

Kilpailijoiden osalta alueellamme on 2 samanlaista kompleksia, joilla on vastaava palveluiden luettelo. Tutkimuksen aikana havaittiin, että kilpailijat toimivat korkealla hinnalla, joka ei vastaa tarjottujen palvelujen laatua. Kuitenkin asiakkaiden virtaus näihin kylpykompleksiin on melko korkea.

Laskemme Venäjän kylpyammeen arvioidut kuukausitulot.

Saunan tulot vaihtelevat sen mukaan, mikä päivä on - korkeimmat tulot odotetaan perjantaina ja lauantaina. Oletetaan, että saunan lastaus näinä päivinä on vähintään 80%. Tämä tarkoittaa, että 12 tunnin kylvytyöstä vuokrataan vähintään 10 tuntia. Näin ollen näiden päivien tuotot ovat 600 ruplaa. * 10 h * 2 = 12 000 ruplaa. Jäljellä olevissa 5 päivässä kylvyn lataus ei ylitä 40%, eli se ostetaan 5 tuntia: 600 ruplaa. * 5 tuntia * 5 = 15 000 ruplaa. Kokonaistulot viikossa kylvyn vuokrauksesta ovat 27 000 ruplaa. Lisäksi osa tuotoista tuo lisäpalveluja - noin 20% kokonaistuloista tai 7000 ruplaa viikossa. Kokonaistulot yhteensä viikossa ovat 34 000 ruplaa kuukaudessa - 136 000 ruplaa.

Tuotantosuunnitelma

Venäjän kylvyn tekniset ominaisuudet ovat seuraavat:

  • Höyryhuone on 5,93 m2.
  • Suihkuhuone - 5,93 m2.
  • Loput huone on 18,97 m2.
  • Talouslohko on 11,33 m2.
  • Terassi - 31,43 m2.

Tämä kylpyasennelma täyttää kaikki SES: n vaatimukset ja paloturvallisuus.

Venäjän kylvyn rakentamisen tärkein materiaali on pyöreä loki. Tätä materiaalia ei valittu sattumalta. Pyöreä puu on erittäin kätevä asentaa asennusta varten, se on taloudellista myöhempää viimeistelyä varten ja myös erittäin käytännöllinen, esteettinen ja kestävä. Logista valmistetut lokit pitävät lämpöä täydellisesti ja luovat kodikkaan ilmapiirin huoneeseen. Lisäksi tämän materiaalin kylvyn rakentaminen on erittäin hyödyllistä hinnan ja laadun suhteen. Turvekerroksen takuu on 15 vuotta.

Kuinka paljon rahaa yritys aloittaa?

Kokonaiskustannukset kylvyn rakentamiseksi pyöreistä lokeista avaimet käteen -periaatteella ovat 650 000 ruplaa. Hinta sisältää materiaalin toimituksen ja kylvyn asentamisen asiakkaan paikalle. Toinen 220 000 ruplaa valmistuu kylpylärakennuksen ja viestinnän (vesi, sähkö, kaasu) rakentamiseen.

Saunan suunniteltu henkilöstö sisältää:

Monimutkaisuuden hallinnoija aikoo ottaa henkilökohtaisesti vastaan ​​projektipäällikön. Lisäksi johtajan tehtäviin kuuluu kirjanpidon pitäminen ja raportointi asianomaisille rakenteille.

Rahoitussuunnitelma

Kääntäkäämme nyt kylpyammeen taloudellisen tehokkuuden pääindikaattoreiden laskentaan. Seuraavassa taulukossa esitetään kylvyn jatkuvat kulut:

Organisaation kokonaiskustannukset ovat 87 000 ruplaa. kuukaudessa.

Kylpyen vuotuisten kustannusten rakenne on esitetty kaaviona:

Kylpyen tärkeimmät vuosikustannukset ovat palkanmaksuihin liittyvät kulut - 46% vuotuisista kokonaiskustannuksista. Seuraavaksi maksetaan työntekijöiden vakuutusmaksujen suorittamisesta aiheutuvat kulut - 14 prosenttia kokonaiskustannuksista ja hyödykkeiden maksuista - 17 prosenttia koko vuosikustannusten rakenteesta.

Laskelma bruttotuloksesta ja nettotuloksesta on esitetty taulukossa - kylvyn tulojen ja kulujen ennustaminen:

Kuinka paljon voit ansaita tästä liiketoiminnasta

Saunan nettotulos vuotuisen työn perusteella on 479 800 ruplaa. Kylpyen kannattavuus liiketoimintasuunnitelman laskelmien mukaan on 45,9%. Tällaisilla indikaattoreilla projekti maksaa 2 vuotta työlle, jota voidaan pitää hyväksi indikaattoriksi tällaiselle yritykselle.

Mitkä laitteet valitaan

Kylpyammeen rakentaminen on parempi aloittaa tyhjästä, eikä vanhojen rakennusten palauttamista. Tilojen rakentamisen jälkeen sinun on järjestettävä se ostamalla seuraavat asiat:

  • Huonekalut.
  • Uunit ja takat.
  • Sisustuselementit.
  • Laitteet uima-altaalle jne.

Lisäksi myös oltava huolissaan tarvikkeita: luudat, höyrylaivat, kertakäyttöiset tossut, päähineet, käsineet, lapiot, jne

Mikä OKVED määritellä yrityksen rekisteröinnissä?

Riippumatta siitä, minkälaisen liiketoiminnan organisaation oikeudellinen muoto valitset, sinun on määritettävä OKVED 93.04 "Fyysinen kulttuuri ja terveystoiminta" -koodi.

Mitä asiakirjoja tarvitaan avaamista varten

Yrityksen avaamiseksi sinun on rekisteröitävä IP tai LLC. Ensimmäisessä tapauksessa tarvitset: Kuitti valtion velvollisuus maksun, sertifioitu notaarin rekisteröinti lausuman Form R21001, kannanotto siirtymisen USN, valokopiot passista ja koodi IND. Rekisteröitymisen jälkeen IP tai LLC, sinun täytyy valmistautua toinen joukko asiakirjoja käynnistämisen vaatimista kylvyt ovat: hakemus nimi piirihallinnon jäljennökset muodostavat asiakirjat Gossanepidnadzora mielipiteitä, palo- tarkastus ja BTI passi.

Tarvitsenko luvan avata

Yrityksen avaamiseksi tarvitset tulipalo- ja saniteettitarkastuspalveluita. Näet nämä normit vastaaviin SNIP ja SanPiN. On myös tehtävä sopimuksia kuntayhtymien kanssa, jotta varmistetaan:

  • Virtalähde.
  • Jätteiden poisto.
  • Alueen puhdistaminen.
  • Vesihuolto ja lämmitys.

Tuotantoteknologia

Asiakaskunnan laajentamiseksi on käytettävä mainospalveluja. Tämä auttaa kaupungin bannereita ja Internetiä, voit vuokrata henkilön jakamaan esitteitä. Myös liiketoiminnan alkuvaiheessa osakkeiden käyttäytyminen ja tavallisten matkustajien alennusjärjestelmän käyttöönotto ovat hyviä. Tavanomaisen vierailun ohella kylpylä voi vuokrata tietyn ajan, mikä johtuu siitä, mitä voittoa voi saada. Hyvä idea on ostaa SPA-hoitomenetelmiä ja rentouttavaa hierontaa. Voit lisätä tuloja myymällä alkoholia, mutta tämän vuoksi yrityksen omistajan on saatava erityinen valtion lisenssi.