Yksityishuoltosuunnitelma

Monet haluavat harjoittaa yksilöllistä yrittäjyyttä. Yksi suurista yrityksistä on julkinen kylpyamme. Tämän palvelun tärkein kuluttaja on tavallisia ihmisiä. Tämä tarkoittaa, että saunalla on hyvin ansaittu suosio, mikä tarkoittaa, että menestyksen todennäköisyys on tässä erittäin korkea. Vaikka kaupungeissasi jo on kilpailijoita, voit silti saada asiakaskuntaasi. Ilman liiketoimintasuunnitelmaa et voi aloittaa mitään hyvää. Tässä artikkelissa saat julkisen kylpyhuoneen liiketoimintasuunnitelman ja joitain muita tarpeellisia tietoja.

Yksityisten kylpylöiden tarve siirtokunnissa ja kaupungeissa syntyi kauan sitten. Pohjimmiltaan kylpytuotteet avataan tyyliin viihde laitokset suljettu ja eliitti tyyppi VIP. Samanaikaisesti tarvitaan terveyttä parantavia laitoksia miellyttävään harrastukseen pariskunnille ja lapsiperheille.

Julkinen kylpyamme

Huolimatta siitä, että yksityiset kylpylät ovat lisääntymässä, osallistuminen niihin on hyvää. Syynä tähän on kävijöiden laadun muutos. Jos aikaisemmin osallistunut kylpyhuonetta, lähinnä myöhään illalla aamuun asti yleensä äänekäs yritykset, se on nyt tärkein virta kävijät tulevat päivä ja tunti illalla. Tällaisten vierailijoiden tarkoitus on nauttia hyvinvointi- ja rentoutumismenetelmistä.

Meidän aikanamme lapsiperheiden perheparit mieluummin rentoutuvat yhdessä tarpeisiinsa sovitetuissa paikoissa. On välttämätöntä, että lasten leikkihuone esimiehen tai henkilökunta auttaa vanhempia aikaan menettelyjen älä välitä lapsista, jotka ovat tiukassa valvonnassa "kouluttajien" ja auttaa heitä pitää hauskaa. Yksityinen kylpyamme voi olla sopiva tällaisiin tarkoituksiin.

Yksityinen kylpyamme on todella todellinen mahdollisuus aloittaa yritys. Et voi kokea kovaa kilpailua parin kaupoissa, ravintoloissa tai kahviloissa. Menestyksekäs sijainti ja asianmukainen mainonta kasvattavat organisaatiosi kannattavuutta huomattavasti. Yksityisen kylpyhuoneen liiketoimintasuunnitelmasta lähtien on otettava huomioon vähimmäiskustannukset, ne ovat suunnilleen samat - 1 neliömetri alkaen 1000 dollaria. Optimaalinen tila on vähintään 150 neliömetriä. Älä pelkää, koska laitoksen ylläpitämisen ja säilyttämisen kustannukset eivät ole niin suuret. Riippuen mainoksesta, paikkakunnasta, laitoksen maineesta ja pätevästä markkinoinnista, yksityisen kylpyammeen takaisinmaksuaika voi vaihdella kolmesta vuodesta seitsemään.

Miten parantaa yksityisen kylvyn kannattavuutta?

Säännön nro 1 yksityiselle kylvylle

Paras vaihtoehto rakentaa tilava hyvinvointikeskus, joka on lisäksi kylpyammeet, höyrysauna, sauna, uima-allas ja suihku, - tilaa virkistys voimistelu kaikenikäisille, sali tehdä virvoitusjuomia ja rentoutumishuone, spa room hoitoihin. Monipuoliset palvelut monipuolisille ryhmille eri aikoina lisäävät huomattavasti yksityisen kylvyn rakennetun tai vuokratun tilan tehokkuutta.

Jopa minimaalisella alueella, jolla on pätevä suunnittelu ja pätevä markkinointi, on mahdollista järjestää yksityinen kylpyhuone, jossa on monimutkaisia ​​palveluja, jotka vastaavat nykyaikaisia ​​vaatimuksia. Tarvittaessa on mahdollista luovuttaa nykyinen kompleksi jonkin aikaa julkisessa kylpyammeessa.

Maksimoidaksesi tämän laitoksen vaikutuksen, on välttämätöntä laskea todennäköinen voitto ja optiot työaikataulusta. Pienikylpyhuoneen kapasiteetti on 8 - 15 henkilöä kerrallaan. Koska lippu per henkilö kylpyhuone on 200-500 ruplaa, ja vuokrata koko tilaa tunnin 2000-6000 ruplaa, se on parempi päivä, jolloin yksittäisen käynnin tai pienissä ryhmissä, ja illalla ja yöllä tarjota vuokrattavana maksua vastaan ​​tunnin ajan.

Uima-allas julkisessa kylpylähuoneistossa

Säännön nro 2 yksityiselle kylvylle

Huolimatta siitä, että kylvyn avaaminen on tarkoitettu lääketieteelliseksi laitokseksi, yrittäjän on järjestettävä alkoholijuomien vähimmäismyynti. Muussa tapauksessa kävijät, jotka tulevat paitsi terveyttä koskevien tavoitteiden kanssa, tuovat mukanaan alkoholia heidän kanssaan. Aluksi suunnitellaan kylpylä monipuoliseksi laitokseksi, jonka palvelut on tarkoitettu eri kuluttajille. Ajattele etukäteen kylpyammeesi konseptia, kun olet kehittänyt alkuperäisen ratkaisun, joka erottaa sinut kilpailijoista. Ottakaa huomioon mahdollisuus järjestää yritysten puolueita, teema-osapuolia. Tärkeää on juuri kylvyn nimi, omaperäisyys voi käydä käsissäsi.

Pienten kylpyammeiden rakentaminen tai järjestäminen voi olla suuri apu aiemmin avatulle suuremmalle yritykselle. Voit päivittää asiakaskunta järjestämällä yksityisen kylpyamme jo olemassa olevassa hotellissa, viihdykeskuksessa, kuntokeskuksessa, ravintolassa ja jopa yökerhossa.

On tärkeää ajatella yksityisen kylvyn rakentamista tai järjestämistä. On harkittava tulevien palvelujen valikoimaa, iän kriteeriä, tärkeintä puolueellisuutta ja alueesi mahdollisuuksia. Emme saa unohtaa, että ihmiset haluavat käydä laitoksissa, jotka ovat käteviä heidän tavoitteenaan. Ei ole välttämätöntä rakentaa yksityistä kylpyamme kaikkein kelvollisimmassa paikassa, koska kaikki kävijät eivät halua ottaa rentouttavaa menettelyä ulos vilkkailla kaduilla kaupungin. On parasta valita tiheästi asutettu alue, mutta poissa kaupungin keskustasta.

Saunan saaminen houkuttelevaksi vierailijoille, voit järjestää useita muita terveys- ja viihdepalveluita. Muista huolehtia laadukasta höyryä, ammattimaista kuorinta, hieronta huone klassisia, wellness-ja kosmetiikka-hierontaa. Epätavallisista, voit sisällyttää luetteloon kivi hoito palvelut, erittäin suosittu palvelu tähän mennessä. Suuri plus on solariumin läsnäolo. Edellä mainittuun palveluiden luetteloon auttoi yritystäsi, joten sinun on valittava huolellisesti pätevä henkilöstö, jotta et vahingoittaisi mainetta.

Jos oma kylpyamme alkaa vähimmäispalveluista, riittää, että hänellä on henkilöstö - ylläpitäjä, villapaita, hieroja ja puhdistaja.

Hierontaterapeijan palvelut julkisessa kylvyssä ovat myös hyviä

Säännön numero 3 yksityiselle kylvylle

Kun avaat yksityisen kylvyn, huolehdi alkoholin myyntiluvan rekisteröinnistä. Se on välttämätöntä, jos ajatella kylpylä huvipuistoon, joka on suunniteltu eri tarkoituksiin ihmisryhmille.

Jos kylpyammeesi alue ei salli keittiön sijoittamista alueelle, sinun on luotava yhteystiedot molempia osapuolia hyödyttävistä ehtoista läheisen ravintolan tai kahvilan kanssa. Voit tarjota jatkuvia tilauksia puolueelle, joka toimittaa sinulle ruokaa. Voit sopia ilmaisesta molemminpuolisesta mainonnasta. Tällä tavalla lyhyessä ajassa instituutistani tunnustan enemmän ihmisiä.

Sinun ei tarvitse osoittaa budjettia mainontaa varten. Mikä on erittäin tärkeä liiketoiminnan edistämisessä.

Sijoittaminen paikallisen TV: n mainontaan on välttämätöntä, ja mainoslaatu-videon luominen ei ole halpaa. Voit käyttää paikallisten sanomalehtien, aikakauslehtien palveluita ja mainostaa niitä. Mutta etukäteen ajattelet, millaisia ​​asiakkaita haluat houkutella, etene tästä, valitse lehteä tai sanomalehteä yhteistyöstä, jota potentiaaliset asiakkaasi lukevat. No, kaikkein todistettu mainonnan muoto on "suusanallisesti".

Mainonta televisiolla

Säännön nro 4 yksityiselle kylvylle

Ei aina aloittelijoilla ole rahaa rakentaa uusi rakennus tyhjästä kylpyyn. Tällöin voit aina löytää entisen saunan tai julkisen kylpyhuonetta.

On tarpeen kiinnittää huomiota aikaisempaan huoneen toiminta-aikaan, koska kylpyammeet ja saunat ovat aina yhteydessä korkeaan kosteuteen. Tämän seurauksena viestintä, johdotusjärjestelmä, seinät, katto ja lattia heikkenevät. Tällöin tarvitaan suuria korjauksia täydellisen uudelleensuunnittelun ja täydellisen viestintä- ja puhdistuspalveluiden korvaamisen vuoksi. On suositeltavaa etsiä keskikovaa tilaa, jossa on mahdollisuus vaihtaa osittain viestintää ja ettei koko huoneen kunnostamista tarvita. Sitten kustannukset koskevat vain pääomaa tai osittaisia ​​korjauksia. Tämä vähentää jo talousarvion kulutusta.

Standardin kylpy on varustettu mukava pukuhuone, ei ahdas suihkut, ilmanvaihto hierontaa, Hot säännöllisesti vaihtuvia jäävettä, viihtyisä oleskelutila. Osallistuminen on korkeampi, jos alueellasi on optimaalinen koko-allas (5-3 metriä). Jos saunassa on pieni höyrysauna 15 neliömetriä, se täyttää vierailijoiden tarpeet. Jos budjetti sallii voit järjestää ylimääräisiä höyry - sauna, roomalainen sauna ja turkkilainen sauna (hammam), sinulla on kaikki mahdollisuudet houkutella lisää asiakkaita.

Venäläisen kylvyn varustamiseksi sinun on valittava itsellesi paras uunin versio, jonka avulla kuumennat kylpyamme. Uunit ovat kiviä, sähköä ja kaasua. Sinun on laskettava, mitä se on edullisempaa laittaa, sillä etukäteen tutustut sen asennusmenetelmään. Markkinoillamme olevat valmistajat ovat lähinnä venäjä, suomi ja sveitsi.

Yhtä tärkeää on altaan laadunvarmistus. Nämä ovat pumput, lämmittimet, suodattimet, muuntajat ja vedenkestävät kalusteet. Tarvitsen vain lämmitysjärjestelmän keraamisia laatat, höyrystimet, ovet, lämpöverhot tai ilmastointilaitteet. Kaikki nämä laitteet ilman kylpyamme ei toimi normaalisti ja ne kannattaa viettää laadukkailla laitteilla, joita ei tarvitse muuttaa muutamassa kuukaudessa. Voit tallentaa talousarvion kylpyyn. Huoneen sisustukseen voit käyttää halvempia, mutta oikein valittuja värillisiä ja laadukkaita materiaaleja. Käytä kallista marmoria ja puuta ei tarvita.

On välttämätöntä ottaa etukäteen huomioon, että kylpy on melko energiaintensiivinen laitos, mikä johtuu suuresta määrästä laitteita. Sähkön osuus on paljon suurempi kuin vesi. Huolimatta siitä, että kylpy tarkoittaa veden käyttöä, sen kulutus ei ole niin suuri.

Päivittäin ei tarvitse muuttaa altaan vettä ja kulutus yhden kävijän osalta on enintään sata litraa.

Mukava pukuhuone julkisessa kylpylähuoneistossa

Säännön numero 5 yksityiselle kylvylle

Yleisin höyrysauna on venäjä. Mutta muissa maissa on paljon erilaisia ​​vesipalveluja. Jos haluat, voit tutkia näitä lajeja etukäteen ja ottaa asteittain käyttöön ja harjoitella niitä kylpylässäsi. Siksi päivität saunasi jatkuvasti, mikä tekee siitä houkuttelevan asiakkaille.

Ennen eri menetelmien kokeilemista ja yhdistämistä on tärkeää tietää kunkin ominaisuuden ominaisuudet. Kaikki tunnetut sauna höyrysauna lämpötila on korkeampi (180-140 ° C) kuin Venäjän (60-80 ° C) ja kosteus on pienempi (5-15%) kuin Venäjän höyryä (jopa 90%). Siksi ei ole suositeltavaa tehdä venäläistä höyryä ja suomalaista saunaa pienellä alueella. Ehkä voit yrittää yhdistää nykyaikaisempaan saunaan - infrapunaan. Tällaisessa saunassa huone ei lämmitä, mutta henkilö itse vain 5-8 minuutissa.

Vähemmän suosittu on kylpyammeen roomalainen näkymä. Huone on jatkuvasti 100% kosteudessa, josta huone on täynnä höyryä. Ja aromaterapian yhdistelmässä roomalainen kylpy tulee ennaltaehkäisevä hoito, jolla on hyödyllinen vaikutus asiakkaan kehoon ja ihoon.

Yksi vaihtoehto on varustaa huone suolavalaisimilla, jotka täyttävät ilman merisuolen hiukkasia, joista ilmasta tulee mereen. Hoitavan asiakkaita houkuttelevalla profylaktisilla ominaisuuksilla, huone, joka on vuorattu suolalohkojen kanssa.

Lämmin hieronta-allas saunassa, joka voi olla jopa 10 henkilöä, voi olla houkutteleva. Sen avulla kehon vesihieronta toteutetaan, rentoutuen toimimalla asiakkaalle.

Venäjän eksoottisimmat ovat japanilaiset kylpyammeet. Menettely koostuu upottamalla asiakas vuorotellen kahdessa tynnyrissä: ensin tynnyrissä infuusiota varten lääkekasveilla ja sitten tynnyriin sahajauhoilla, jotka lämmitetään 45 ° C: seen. Täydentää nämä menettelyt hieronnalla merikivillä.

Koko kehon vesihieronta on erittäin hyödyllinen menettely

Kylpyammeen laitteiden likimääräinen hinnasto:

  • Kamenka puu (venäjän kylpyamme) 1800 dollaria.
  • Sähköliesi - lämmitin 1000 dollaria.
  • Höyrygeneraattori 850 dollarista.
  • Infrapunalähetin (määrä riippuu huoneen pinta-alasta) 170 dollaria.
  • Ovi höyrysaunaan tai saunaan 200 dollaria.
  • Solarium 5000 dollaria - 10 000 dollaria.
  • SPA 10 000 - 20 000 dollaria
  • Luudat höyryhuoneelle 3-7 dollaria.

johtopäätös

Niille, jotka haluavat luoda samanlaisen liiketoiminnan, ehdotan sinulle saunan liiketoimintasuunnitelman. Sillä välin, jos luotat julkisen kylpylän liiketoimintasuunnitelmaan, saunasi tulevaisuudessa tuo sinulle valtavan menestyksen ja huomattavan voiton.

Jos pidit artikkelia, voit jakaa sen ystäviesi kanssa tai lisätä sen suosikkeihisi. Lisäksi tuo mukanaan merkittäviä etuja tällä sivustolla. Kiitos!

Bath liiketoiminnaksi: onko se kannattavaa

Yrityksesi aloittaminen palvelualalla voi olla syytä harkita kylpyläprojektia. Loppujen lopuksi tällä alalla on vielä täyttämättömiä nesteitä, jotka on suunnattu perheen lepoon tai terveyden parantamiseen. Odottaessaan kuitenkin avautuvan eliitin suljettua laitosta valmistautuvat vakavaan kilpailuun ja vaikeuksiin asiakkaiden taistelussa. Koska tällaista hanketta kokonaisuutena pidetään lupaavana, tutustutaan organisaation yksityiskohtiin.

Tiedot tapauksesta

Heijastavat, kuinka hyvin kylpyläkaupalla on liiketoimintaa kannattavaksi, onko se kannattavaa ja mistä projekteista on hyötyä, opimme, mitä tämä toiminta on. Yleensä tämä toiminta on valtava vaihtoehto tietyn muotoilun valitsemiselle. Loppujen lopuksi voit avata tavanomaiset monet laitokset, joissa voit pestä itsesi päivällä tai suunnata itsesi elävän version iltapäivällä. Lisäksi klassisen höyryhuoneen lisäys monimutkaisten kosmetiikkapalvelujen tai baarin kanssa voi myös tuoda hyvää rahaa - yksityinen kylpyamme liikeideana sisältää valtavat mahdollisuudet valita tapauksen muoto.

Myös höyryhuoneen suunta on valittu. Tietenkin klassinen venäläinen höyrysauna ei todennäköisesti menettäisi suosiotaan, mutta nykyään muita vaihtoehtoja on kysyntää. Esimerkiksi pesualtaiden turkkilaiset, suomalaiset ja japanilaiset analogit sekä roomalainen höyryhuone ovat suuressa kysynnässä. Lisäksi hyvä ratkaisu on ekokylvyn avaaminen.

Tietenkin, kun valitset ideoita kylpylään, ohjaa monimutkaisen paikkasi sijainti sekä kohdeyleisö. Vaikka on aina hyvä yhdistää useita mahdollisia formaatteja. Tietenkin paljon riippuu alkuinvestoinneista ja yleisestä käsitteestä.

Yleensä höyryhuoneiden omistajien saunatutkimukset ovat erittäin hyviä. Ja investointien määrä voi olla suhteellisen pieni. Ja voit järjestää yrityksen lähes kaikkialla maassa. Yleensä tällaisten harrastusten kannattajat ovat kaikkialla. Lisäksi tällainen yritys täydentää täydellisesti suurinta osaa siihen liittyvistä teollisuudenaloista: hotelli- ja ravintola-ala, terveys ja kauneus sekä matkailu. Toisin sanoen, kun sanotte leirialueesi ja päättänyt avata saunan siellä, lisää vain vieraiden virtaa.

Joten yritä luottaa asiantuntijoiden mielipiteeseen, kun kysyt itseltäsi kysymyksen: "Onko kylpyamme kuin yritys - on se kannattavaa?" - Kokeneiden yrittäjien suosittelut ovat pääsääntöisesti melko positiivisia. Tuomari itsellesi: Yhdessä samassa rakennuksessa perinteisen höyrysaunan kanssa päivän aikana ja elite monimutkainen illalla, voit peittää vakaan segmentin näistä markkinoista demokraattisten hintojen kustannuksella normaalin pesun ja laadukkaan palvelun jälkeen 18 tuntia. Siksi voimme sanoa turvallisesti tämän tapauksen hyvistä mahdollisuuksista. Muuten, ostaminen kylpylähoidon avulla suuresti helpottaa tehtävää aloittelija.

Palvelukokonaisuuden laajentaminen

Tietenkin houkutella ensimmäisiä asiakkaita ja parantaa jatkuvasti laitoksen maine ei ole niin helppo tehtävä. Käyttämällä joitain tekniikoita voit kuitenkin selviytyä siitä täydellisesti. Joten tärkein asia, jota sinun on huolehdittava idean kehittämisen vaiheessa, on alkuperäinen käsite ja arvioitu palveluvalikoima. Esimerkiksi saunalla, jossa on ulkouima-allas, on ilmeinen etu tavallisen therman yläpuolella.

Ei myöskään ole järkevää järjestää mini-kylpylä, jossa kylpyamme monimutkainen. Nykyään tällaiset palvelut ovat kysyntää eri ikäisten ja sosiaalisten ryhmien keskuudessa. Hyvä idea on suolahuoneen varusteet. Loppujen lopuksi tällaisissa tiloissa oleva ilma tuottaa verrattavissa olevan hoitotoiminnan, joka on verrattavissa vuoristo- tai meriväylien vierailuun. Yleensä hieronta, vesiterapia tai vain lasten nähtävyydet voivat merkittävästi nostaa yrityksenne kuvaa ja lisätä varojen liikevaihtoa.

Erikseen on sanottava mahdollisuus myydä kuumia juomia. Baarin varustaminen on ehkä tällaisen liiketoiminnan pakottava välttämättömyys. Muista, että monipuolinen ja monipuolinen laitos on aina suhteellisen hyvä menestys.

Yritä siis ajatella mahdollisimman kattavaa palveluluetteloa, kun aloitat liiketoimintasuunnitelman kehittämisen. Kylpyamme on nykyään melko erilainen kuin vanhemman sukupolven tavalliset paikat, joissa voit vain pestä itsesi. Nykyaikaiset komplekseja ovat pikemminkin viihdyttävä ja viihdyttävä laitos, jossa ihmiset tulevat viettämään miellyttävää aikaa samanaikaisesti terveydelle. Katsotaanpa konkreettisia vivahteita tämän liikeidean toteutumisesta.

Käsittelemme sallittua dokumentaatiota

Joten, jos tavallinen julkinen kylpyamme on suunniteltu, liiketoiminnan kehittämissuunnitelma voi mahdollistaa IP: n avaamisen. Kuitenkin aikomuksena on järjestää täydellinen virkistys- ja viihdekeskus, optimaalinen muoto on kuitenkin JSC. Harkitse vahvan alkoholin toteutumista on mahdotonta ilman lisenssiä, ja se annetaan vain oikeushenkilöille. Lisäksi valitsemalla OKVED, on tarpeen ilmoittaa arvopapereille koodi 93.04, jonka avulla voit harjoittaa liiketoimintaa terveydenhuollon ja kauneuden alalla. Muuten kylpyammeet ja saunat kuuluvat tähän luokkaan.

Tietenkin, et voi tehdä ilman paikallisen kunnan, GPN: n ja SES: n lupia. Kaikkien tarvittavien asiakirjojen hankkimiseksi on tarpeen kerätä paljon asiakirjoja, jotka vahvistavat tilojen järjestelyn laillisuuden ja sen turvallisuuden. Lisäksi valvovia organisaatioita ei anneta luvan aloittaa liiketoimintaa, jos jätät huomiotta tekstiilien pesu - ja desinfiointisopimukset, jätteiden hävittämisen ja tilojen hygienisen käsittelyn. Tietenkin paras ratkaisu tähän ongelmaan on asiantuntijoiden pätevä apu, joka maksaa noin 149 000 ruplaa.

Valitse rakenne

Joten, missä aloittaa kylpy liiketoimintaa? Miten avaat menestyksekkäästi toimivan monimutkaisen maasi? Nämä kysymykset huolestuttavat kaikkia ihmisiä, jotka suunnittelevat tällaisen hankkeen toteuttamista. Tarkastellaan yksityiskohtaisesti joitain yksityiskohtia.

Varmasti höyryhuoneen sopivan rakennuksen etsiminen on tärkeä ja tärkeä vaihe. Tällöin on tarpeen tarkkailla vuokran kustannuksia, alueen pinta-alaa ja toimielimen sijainnin mukavuutta. Tietenkin sinun on kiinnitettävä huomiota ennen kaikkea hylättyihin kylpykompleksiin. Vaikka niiden jälleenrakentaminen maksaa suunnilleen saman verran kuin minkä tahansa muun huoneen kunnostaminen. Plus tämä valinta on vain helppokäyttöisen korjaustöiden hankkiminen ja johtopäätökset rakennuksen vaatimustenmukaisuudesta sen toiminnalliseen kuormitukseen.

Ja koko kompleksin sijainti on tärkeä. Koska teillä on voimakas liikenne, sinun ei tarvitse huolehtia vieraiden ulkonäön vaikeuksista. Ehkä missä tahansa kaupungissa voit yrittää löytää samanlaisen alueen.

Tilojen kokonaispinta-alaan nähden standardit vaativat vähintään 5 m²: n asiakkaita terminaalissa. Suihkujen, uima-altaan, kylpyhuoneen, lepohuoneiden, baarin ja erilaisten SPA-menettelyjen lisääminen vastaanotettuun alueeseen on helppo saada selville lopullisesta kuvasta. Yleensä 150-300 m²: n rakennus on hyvä vaihtoehto projektin aloittamiselle tyhjästä. Joten, voit suunnitella jotain tällaista:

  • aula;
  • pukuhuone;
  • höyryhuone;
  • suihkut;
  • yhteinen huone;
  • kylpyhuone.

Tarjoamalla laajennettu valikoima palveluja, täydentää tätä luetteloa, jossa on uima-allas, turkkilainen ja japanilainen kylpy, kosmetologiatilat, vesipuisto pikkulapsille ja baari. Tällaisten tilojen vuokrakustannukset ovat melko suuret, ja ne ovat noin 150 000 r. Ja tällä rahalla voit noutaa valmiin rakennuksen, joka vaatii vain kosmeettisia korjauksia ja minimaalisen laitteiden luettelon.

Laitoksen suunnittelun ja organisaation erityispiirteet

Korjaavien ja kunnostustöiden yhteydessä on muistettava suuri tulipalovaara. Sano, että kun suunnittelet yritysprojektin toteuttamista saunaan polttopuussa, sinun on tutkittava huolellisesti kaikki GPN: n vaatimukset tällaisille laitoksille. Rakennuksessa on välttämättä oltava erillinen sisäänkäynti vierailijoille ja varauloskäynti hätätilanteissa. Kaikki ikkunat tulee avata ja ilmanvaihto toimii oikein. Tällöin höyryhuone on varustettu syöttö- ja pakojärjestelmällä ja oven alaosassa on asennet- tu tuuletusrunko tai noin kolmen senttimetrin aukko.

Huoneen mittoihin on myös joitain vaatimuksia. Höyryhuoneen enimmäispinta-ala on rajoitettu 24 m²: iin ja kattokorkeuden on oltava 1,9 - 2,4 m. Lisäksi näiden huoneiden varustelu savunpoisto- ja kastelujärjestelmällä on edellytys. Lisäksi laitureita, lattiaa ja kattoa tulisi valmistaa vain palamattomilla materiaaleilla. Poikkeus täällä on kenties vain lehtipuu. Pääomahankinta maksaa 1 200 000 ruplaa ja vähäisten korjausten kustannukset ovat noin 350 000 ruplaa.

Me hankimme varastoja ja laitteita

Seuraavaksi kannattaa harkita, mitkä kylpyhuonetarvikkeet tarvitsette normaalia käyttöä varten. Täällä taas tarvittavien laitteiden luettelo riippuu suunnitelluista palveluista. Suoraan höyrysaunassa sinun tulee ostaa puu tai sähköliesi ja höyrygeneraattori. Suomalainen sauna sisältää infrapunarakennuksen hankinnan. Lisäksi sinun ei tarvitse unohtaa pieniä asioita: erityiset ovilohkot, lämpömittarit, automaattinen ilmastointilaite, luudat. Tämä inventaario vaatii noin 900 000 ruplaa.

SPA-huoneiden ja uima-altaiden hankinta maksaa vähintään 2 400 000 ruplaa. Huonekalujen ja laitteiden ostaminen lepohuoneissa sekä baarin laitteet ovat noin 1 300 000 ruplaa. Loppujen lopuksi on toivottavaa tarjota vierailijoille laaja valikoima erilaisia ​​juomia, erilaisia ​​välipaloja sekä kuumia ruokia. Eli ruokien ja ikkunoiden lisäksi tarvitaan jääkaappeja, leikkauspöytiä ja ammattikäyttöön tarkoitettuja keittiövälineitä. Täten kylpyläviihde- ja virkistyskompleksin varustaminen edellyttää noin 4 600 000 ruplaa.

Henkilöstön palkkaaminen

Tietenkin hankkeen organisoinnin suunnittelusta alusta, sinun on harkittava henkilöstöä. Kun aiot avata uiminen ja lisäpalvelut yritykselle, sinun tulee avata seuraavat avoimet työpaikat:

  • johtaja (2) - 19 000;
  • stoker-kylpylän hoitaja (2) - 17 000;
  • avustava stokeri (2) - 12 000;
  • baarimikko (2) - 17 000;
  • kokki (2) - 19 000;
  • keittiön kädensija (4) - 12 000;
  • masseur (2) - 18 000;
  • kosmetologi (2) - 18 000;
  • tekninen henkilöstö: sähköasentaja, puhdistaja (2) - 12 000;
  • vartija (4) - 18 000.

Eli 24 henkilön palkkaamista, sinun on laskettava kuukausittaiset palkkakustannukset noin 384 000 ruplasta. Tietenkin ensinnäkin on mahdollista säästää esimerkiksi ilman kosmetologin, hierojan ja suojelun vuokraamista ja yhteistyössä näiden asiantuntijoiden kanssa tehtyjen sopimusten perusteella.

Hankkeen taloudelliset perustelut

Joten selvitämme tämän ajatuksen taloudellisen toteutettavuuden. Kylpyammeen liiketoimintasuunnitelma ja laskelmat edellyttävät yksityiskohtaista analyysiä kaikista kuluista ja tuloista, jotta voidaan nähdä todellinen kuva ja määrittää liiketoiminnan likimääräinen hyöty. Alkuvaiheessa tarvitaan tällaisia ​​investointeja:

  • rekisteröinti - 149 000;
  • kosmeettiset korjaukset - 350 000;
  • laitteet - 4 600 000;
  • suunnittelemattomat kustannukset - 201 000.

Kylpykompleksin järjestäminen maksaa 5 300 000 ruplaa. Vuotuiset kustannukset ovat seuraavat:

  • vuokra - 1 800 000;
  • palkka - 4 608 000;
  • tuotteet, juomat ja kosmeettiset aineet - 950 000;
  • verot - 3 000 000;
  • muu - 242 000.

Nykyiset kustannukset ovat huomattavat - noin 10 600 000 ruplaa. Keskimääräiset kustannukset päivän vierailu perustaminen 400 ruplaa. ja monimutkaisen iltatarjouksen noin 2500 ruplaa tunnissa, vuodeksi voit ansaita 12 800 ruplaa. 2 200 000 ruplan voitto antaa mahdollisuuden palauttaa sijoitukset 31 kuukaudeksi.

Kun olet oppinut yleisiä kysymyksiä tällaisen hankkeen järjestämisestä, kuinka avata kylpylä, aloittelijalle on paljon helpompi suunnitella tällaista toimintaa. Ehkä tämän liiketoiminnan ainoa merkittävä haittapuoli on usein tärkeiden korjausten tarve kolmen tai neljän vuoden toiminnassa. Vakaa ja säännöllinen liikevaihto tekee tästä sijoituksesta varsin luotettavan.

Kylpyammeen rakentamista koskeva liiketoimintasuunnitelma

Tilava yleinen huone

Ennen kuin aloitat liiketoiminnan, sinun on ajateltava: onko tämä mahdollista, onko talousarvio riittävä ja onko yritys kannattavaa ja tarpeellista ihmisille? On parasta laittaa ajatuksesi paperille, joten ennen kunnianhimoisten suunnitelmien käyttöönottoa tuottoisan parin luomisesta, sinun on tehtävä laskelmia ja virallistettava tulos kylpyammeen liiketoimintasuunnitelmaksi. Tämän avulla voit arvioida kaikki mahdolliset haitat yrityksesi luomisessa, määrittää takaisinmaksuaikataulun ja hankkeen kilpailukykyä kylpyläpalveluiden markkinoilla.

Kylpylä voi houkutella kävijöitä paitsi miellyttävän ajanviettopaikan lisäksi myös lukuisilla terveystoimenpiteillä, mahdollisuuden herättää ystäviä ja tehdä meluisa viikonloppu tai rentoutua koko perheen kanssa ja puhua hiljaa. Toinen höyryhuoneen suosittu muunnos on sauna, jota kansalaiset ovat jo kauan rakastaneet. Sauna on nykyään muodikasta ja arvokasta.

Erilaiset parit

Sauna, sauna tai koko kylpyläkompleksi löytyvät asiakkaalta. Mutta monimutkaisuuden luominen voi käsitellä vain varakkaita ihmisiä ihmisarvoisen väestön kaupungeissa. Jos tutkimme kaikkia mahdollisia kylpytyyppejä, suosituimpia ovat seuraavat:

  • Venäläinen kylpy;
  • Suomalainen sauna;
  • Turkkilainen sauna - hamam;
  • sauna japanilaisessa tyyliin.

Sauna - korkea lämpötila, noin 100 ° C, ja matala kosteus 15%. Yleensä saunassa on suihku, höyrysauna, uima-allas, paikka rentoutua pöydällä, erilliset huoneet. Voidaan biljardia, TV ja muuta viihdettä. Kylpylähuoneessa on olennainen edellytys luonnollisten koivunlehtien tai muunlaisen puun läsnäolon, jolla asiakkaan hieronta suoritetaan. Asiantuntijat suosittelevat, ettei keskitytään saunan ja saunan ylellisyydelle. Tällaisten parien kannattavuuteen on syytä kerätä erikoispotentiaali, joka kestää yli yhden vuoden.

Asiantuntijat suosittelevat alkuvaiheessa oman yrityksen kehittämistä kehittääkseen pätevän ja maksimaalisesti suunnitellun liiketoimintasuunnitelman yleisölle.

Aseta auringon alla

Paikkaa, jossa rakennusta ei löydy, ei saa valita keskellä kiireiseltä kadulta, vaan valtavalla nukkumisalueella. Edullisin vaihtoehto on vuokrata tai ostaa hylätyn rakennuksen ja asentaa se uudelleen saunaan tai saunaan. Jos hotellissa on kuntosali, kuntokeskus tai hotelli, niin tämä on yksi ihanteellisista paikoista, ja asiakaskunta on jo järjestetty laitokselle, eikä mainoskampanjoihin vietä paljon rahaa.

Jos piirillä ei ole saunoja ja kylpyjä, jotka voisivat luoda kilpailua. Kun lähellä on lasten viihdekeskus, useita kahviloita ja ravintola, tämä takaa lisää asiakkaiden kulkua.

Voit muuntaa vanhan hylätyn rakennuksen

Huoneessa on oltava: oleskelutila, uima-allas, suihkukaappi, kaksi pientä huonetta pari vieraille, lisähuone, wc ja biljardihuone. Saunan läheisyydessä on vartioitu parkkipaikka. Saunan liiketoimintasuunnitelma on luotu tällaisiin olosuhteisiin: ihmisten kokonaismäärä on 10, allas on 12 m 3, kokonaispinta-ala on 80 m 3.

Oikeudelliset vivahteet

Tyypillisesti yhtiö yrittää saada rekisteröitymällä PI vero UTII vaihtoehdon tai valitsemalla sarakkeessa "Fyysistä hyvinvointia toimintaa" NACE 93.04, jakso OKUE 019100. Seuraavaksi sinun on kerättävä asiakirjapaketti, joka toimitetaan verotarkastukselle:

  • notarisesti sertifioitu hakemus IP-tilan rekisteröinnille, näyte P21001;
  • valokopio sen henkilön passista, joka hakee rekisteröintiä;
  • kuitti valtion maksun suorittamisesta (kustannus - 800 ruplaa).

Verotarkastuksen asiakirjapakettiin voidaan harkita enintään 6-7 päivää. Jos rekisteröinti onnistuu, yrittäjälle annetaan tositteet. Nyt hän tarvitsee vain huolehtia painamisesta ja pankkitilin avaamisesta. Se maksaa vähintään 1500 ruplaa.

Voit rekisteröidä yrityksesi rekisteröimällä LLC. Tässä tapauksessa on välttämätöntä:

  • laatia peruskirja;
  • tehdä päätös LLC: n perustamisesta;
  • kirjoita LLC: n rekisteröintihakemus lomakkeella 11001;
  • tehdä jäljennös perustajan passista, joka on julistettava;
  • maksaa valtion maksun ja antaa kuitin (se maksaa 4 000 ruplaa).

On tarpeen kerätä paljon asiakirjoja

Verotarkastuksen vastauksen jälkeen vierailevat FIU: n, Rosstatin, FSS: n ja rekisteröidä näihin elimiin. On myös huolehdittava pankin henkilökohtaisesta leimasta ja sekkitilistä, kun taas valtuutetun pääoman määrä on vähintään 10 tuhatta ruplaa.

Nyt tarvitset seuraavat toimenpiteet.

  1. Liity piiriviranomaiseen.
  2. Tee valokopio verotusasiakirjasta, valtion tilastokomitean kirjeistä, CMC: n rekisteröintikortista, asiakirja-aineistosta ja julkisten palveluiden sopimuksista.
  3. Tee vuokrasopimus tai anna asiakirja, joka vahvistaa rakennuksen omistuksen (tilat).
  4. Kerää johtopäätökset palo-osastolta ja Gossanepidnadzorilta.
  5. Voit antaa passiin käyttöliittymän ja lupa-asiakirjan ulkoisen mainonnan asennusta varten.

Huone ja varusteet

julkinen kylpy Suunnitelman rakentaminen rakennusten kokonaispinta-ala on 80 m 2. Näitä ovat: 2 oleskelutilojen (15 m2), yhteinen suuri huone (15 m2), uima-allas (12 m 2), höyrysauna, jossa on suihku (15 m 2), biljardi (15 m 2), wc ja pesutupa (8 m 2). Huone on varustettu: TV, jääkaappi, stereo, puhelin, pölynimuri, hiustenkuivaaja, öljynjäähdyttimen ja elektrofontan. Rakentamisesta tiilirakennus kylpyjä kestää noin 2 miljoonaa ruplaa, sauna baarista maksaa noin 800 tuhatta ruplaa. Rakennusehdot - 4 kuukautta, asennus- ja viimeistelytoimet - 1 kuukausi.

Yleensä suuri huone asennetaan: puinen pöytä, 9 bambu tuolit, TV, stereot, jäähdytysjärjestelmä, elektrofontan, vedenkeitin, talouspaperi, lakanat ja flatware, lämmitin. Pienissä huoneissa on kaksi erillistä sänkyä ja yöpöytä lampulla. Biljardisali sinun täytyy ostaa biljardipöytä, 3 nojatuolia, shakki pöytä, biljardi tarvikkeet, shakki ja nappuloita. Kodinhoitohuoneessa on suodatin, kylpy lämpötilan ohjauspaneeli, lisäpuhdistuslaitteisto.

Suuri höyryhuone projekti

  • rakennus-, asennus- ja viimeistelytyöt ovat 1 400 000 ruplaa;
  • höyryhuoneen sarja - 80 500 ruplaa;
  • allas suodattimella - 600 000 ruplaa;
  • energiaverkot - 22 000 ruplaa;
  • voimalaitteet - 25 000 ruplaa;
  • kodinkoneet - 80 000 ruplaa;
  • huonekalut - 150 000 ruplaa;
  • inventaario - 10 000 ruplaa;
  • pyyhkeet, lakanat - 8 000 ruplaa;
  • mainonta - 4% kustannuksista.

Henkilöstö ja tarjotut palvelut

Koska yritys toimii tiettynä aikatauluna, henkilökunta voi mennä töihin päivässä ja sen jälkeen 1-2 päivää pois. Sauna toimii päivittäin ilman vapaapäiviä klo 13.00-23.00, tauko - 2 tuntia. Sinun pitäisi palkata niin paljon ihmisiä:

  • päällikkö-johtaja - 1 henkilö;
  • kylpyhuonelaitos - 2 henkilöä;
  • vartija - 2 henkilöä.

Perustajan hallinnoijan ja johtajan tehtäviin kuuluu koko prosessin yleinen hallinta, oikeudellisten, teknisten ja tuotannollisten ongelmien ratkaisu sekä markkinointi. Sopimuksen mukaan kirjanpitäjä ottaa kirjanpidon. Pankkiirit palvelevat asiakkaita, puhdistavat tiloja heidän jälkeensä, valvovat aineellisten omaisuuserien järjestystä ja turvallisuutta.

Kuukausipalkka jaetaan seuraavasti:

  • päällikkö-johtaja - 30 000 ruplaa;
  • kirjanpitäjä - 20 000 ruplaa;
  • kylpyhuolinta (2 henkilöä) - 15 000 ruplaa;
  • vartija (2 henkilöä) - 15 000 ruplaa.

Laske kaikki kulut oikein

Työntekijöille maksetaan 110 000 ruplaa kuukaudessa, 1 320 000 ruplaa vuodessa ja 733,33 ruplaa tunnissa. Sosiaalipalveluista vähennetään (35,65) 261,43 ruplaa. Yhteensä 1 tunti työtä - 994,76 ruplaa.

Kylpylä paikka lepoa varten tarjoaa vakiopalveluja.

  1. Huoneen alustava varaus.
  2. Vuokrat höyryhuoneet ja huoneet tunneittain, päivittäin.
  3. Yrttiteet ja suolainen inhalaatio.

Mainos- ja kehityssuunnitelma

Julkisen ravintolan liiketoimintasuunnitelma ei voi sisältää mainonnan kustannuksia. Edistämisvaiheessa perustajan on houkuteltava asiakkaita, joilla on osakkeita tai alennuksia. Mainosta yritystoimintaa tiedotusvälineissä jakamalla lehtisiä, online-viestikortti, käyntikorttien jakelu kuntosalilla, kuntokeskus, hotelli, kahvila ja ravintola. On välttämätöntä kehittää valoisa ulkomainonta ja täydentää sitä kyltteineen, kyltteineen.

Kylpyammeen vierailun hinta 1 tunti on 300 ruplaa. Saunan liiketoimintasuunnitelma määrittää odotetun kysynnän 150 tuntia kuukaudessa ja 1800 tuntia - vuosittain. On käynyt ilmi, että pääkustannukset ovat 2 375 500 ruplaa. Vuoden toiminnassa ja laitteiden ylläpidossa hoidetaan 166 285 ruplaa ottaen huomioon poistot. Tuntikulut - 92,38 ruplaa.

Vesimaksut: altaassa 12 m 3 ja kuukausittainen 4-kertainen vesimuutos kaadetaan 48 m 3 sisään suihkukaappi tulee 13 m 3. Jos 1 m 3: n veden hinta on 26,75 ruplaa ja kokonaiskulutus on 61 m 3, tuntihinta on 10,87 ruplaa. Sähkökustannukset: saunan lämmitin - 35 kW / h, valaistus - 3 kW / h. Jos 1 kW: n hinta on 2,96 ruplaa, tuntihinta on 112,48 ruplaa. Kokonaisenergia 1 tunnin työtuntimääräksi arvioidaan 123,35 ruplaa.

Yhteensä 1210,49 ruplaa käytetään 1 tunnin kylpytyötöihin. Tulo per tunti, jossa täysi kuorma 10 henkilöä ja hinta 300 ruplaa asiakkaalta on 3000 ruplaa. Sisäinen tehokkuuskerroin on 2 478 eli 247,8%, mikä on yli hyväksytty diskonttokorko 0,4. Päätelmä - kannattava liiketoiminta ja voit sijoittaa siihen. Keskimääräinen takaisinmaksuaika on 24-36 kuukautta.

Kylpyammeen avaamista koskeva liiketoimintasuunnitelma

Bath, laitos on mielenkiintoinen ja kysyntä. Kyseisen laitoksen lääketieteellisten ominaisuuksien vuoksi kysymys on yksilöllinen, mutta suurimmalla osalla organismeista hän todellakin vaikuttaa myönteisesti. Meidän aikanamme houkuttelevat ihmiset voivat olla lisäpalveluja ja palveluita. Valitettavasti jokainen kylpyläomistaja ei arvaise tarjota asiakkaille jotain, paitsi alkoholijuomia. Seuraavassa tarkastellaan julkisen kylpyhuoneen liiketoimintasuunnitelmaa.

Tärkeimmät toiminnot

Joten höyrysauna sisältää myös vesihuollon palveluja, nimittäin höyryttämistä asiakkaalle vedellä ja höyryllä. Joskus tämä mekanismi voi muuttua, esimerkiksi käyttää eri veden lämpötilaa. Säiliöalukset ovat myös erilainen, suurista säiliöistä ja kopeista suuriin julkisiin tiloihin.

  • pieni alkoholipalkki;
  • vesipiippu;
  • hedelmäkutut.

Lataa täydellinen "Suunnitelma saunan avaamiseksi"

  • sisältää yksityiskohtaisen analyysin
  • sisältää kaikki tarvittavat laskelmat lainan, tuen ja investointien saamiseksi
  • Se sisältää tärkeitä tietoja pienen yrityksen tai yrityksen käynnistämiseen
  • liiketoimintasuunnitelma toteutetaan MS WORD -muodossa

Opetus kuinka avata ja mitä tarvitset tähän

Vaihe 1 - asiakirjojen valmistelu ja valmistelu

  • IP-rekisteröintitodistus;
  • SES-todistus;
  • palokunnan luvalla;
  • toimitilarakentaminen;
  • määräaikaisen desinfioinnin sopimus;
  • tiedotustilaisuus;
  • vasta-aiheisten vierailujen sääntely epäterveellisille ihmisille.

Vaihe 2 - Etsi tilaa

Jos avaat yksittäisen kylpyamme, tarvitset vähintään 50 neliömetrin alueen, jossa laite sijaitsee. Jos avaat julkisen höyrysaunan, tarvitset vähintään 75 m². Myös huoneen pitäisi olla kelvollinen paikka. Suuri etu on vanhan kylpyläosaston saatavuus tai vuokraus, jo olemassa olevan vesihuollon infrastruktuurin kanssa.

Vaihe 3 - tarvittavien laitteiden hankinta ja asennus

  • uuni (56 000: sta);
  • lämmönvaihtimet (15 000: sta);
  • uunin portti (6 000: sta);
  • höyryä vastaanottava levy (5 000);
  • savupiippu (2 000);
  • sumu (2 500);
  • liner (6 000);
  • ripustimet (300 kpl);
  • termohydrometri (1 500);
  • kylpytakitekstiilit (5 000: sta).

Vaihe 4 - työntekijöiden valinta

Tämän yrityksen työntekijät tekevät suurta roolia. Heistä palveluiden kateusaste. Vaikka oletkin edullinen julkinen therma, älä unohda korkean palvelun tasoa. Muista myös työntekijät, jotka ovat jatkuvasti kuumassa huoneessa ja selvittävät terveydentilansa. Tarvittaessa jakaa muutokset ja palkata yksi työntekijä.

Mitä työntekijöitä tarvitaan:

  • kylpyhuolinta (40 000 ruplaa);
  • järjestelmänvalvoja (30 000 ruplaa);
  • puhdistusaine (25 000 ruplaa).

Vaihe 5 - myynninedistäminen ja mainonta

Mainontaa tulisi lähestyä vakavasti. Ei ole väliä, minkälainen kylpy on, julkinen tai yksilöllinen. Käytä ulkona mainontaa sekä Internetissä. Luo bonuksia tavallisille asiakkaille.

Miten voin houkutella enemmän ihmisiä:

  • bonukset ja alennukset tavallisille asiakkaille;
  • tilaukset rajoittamattomiin käynteihin;
  • terveyttä parantavia ohjelmia;
  • perhe, kuponkikoodit.

Rahoitussuunnitelma

  • laitteet (99 300);
  • henkilöstö (95 000);
  • vuokra (100 000);

Mahdolliset riskit

Video "Kuren's Baths"

Tämä video on mainosvideo, mutta siitä opit, mitä yleinen kylpyamme on.

Lataa yksityiskohtainen "Suunnitelma saunan avaamiseksi" laskelmilla:

Ajatus yritykselle numero 59: kuinka kannattavaa avata kylpy ja mistä aloittaa?

Bath on yritysten etujen joukossa valtava määrä yrittäjiä, ja jokainen etsii vastauksia useisiin kysymyksiin - onko se kannattavaa, mistä aloittaa ja miten avata?

Nykyään oma kylpyhuone on yhteinen asia asunnossa ja yksityisessä talossa. Viime aikoina tämä ilo ei ollut kaikkien saatavilla, koska venäläinen kylpy oli hyvin suosittu. Kylissä kylpylä oli lähes jokaisella paikkakunnalla, ja tämä ilo löysi kuluttajansa milloin tahansa vuoden ajalta.

Ja jos ennen kylpykompleksien omistajia oli yksiköitä, tänään tällaisen laitoksen avaaminen sekä yksityiselle että julkiselle käytölle on erinomainen liiketoiminta.

Suuntavalinta

Ilman epäonnistumista, kaikki alkaa konseptin valinnalla, johon koko prosessi rakennetaan. On olemassa useita vaihtoehtoja - täällä ja yksityisrakennukset, pienet koot, erilaiset saunat ja tynnyrissä olevat kylvyt ja jopa suuret julkiset laitokset, jotka on tarkoitettu massamatkailuun.

Voit valita minkä tahansa vaihtoehdon halutessasi - tuleva projekti voi olla kylpylä perhelomailuun ja voi olla täysimittainen eliittirakenne, jossa on erilaisia ​​höyryhuoneita ja muita virkistystyyppejä. Jokainen näyte on tarkastettava vastaamaan sinulle sopivaa taloudellista mallia, ja sitten jokainen yritys tuo voittoa ja iloa tavallisille asiakkaille.

Alkuvaiheessa on tärkeää määrittää, kuka tulee kohdeyleisösi. Ihmisten luokkaan tulisi ohjata liiketoimintasuunnitelma, sauna jne.

Kylpyammeen valitseminen

Yrittäjyys mahdollistaa nykyään lajien yhdistämisen, mutta tässäkin tapauksessa on tarpeen vastata täysin yleisön tarpeisiin, jotka voivat vaihdella alueen mukaan. Seuraavassa esitetyt esimerkit antavat sinulle mahdollisuuden valita luokka ja tuottaa pätevästi sen edistämistä:

  • Klassinen venäläinen amme, jota käytetään suurimmalle osalle ihmisistä, olettaa lämpötilan olevan 50-90 astetta, mutta huoneen huoneessa vierailija voi jatkuvasti olla 25 minuuttia. On kätevää tarjota lisäpalveluita, kuten hieronta ja tuoksujen tuoreen luudan käyttö.
  • Yrityksille on erittäin kannattavaa avata suomalaisia ​​saunoja erilaisella höyryllä. Lämpötila on paljon korkeampi, ja viipymäaika ei saa ylittää kymmentä minuuttia. Tällöin lisämenetelmät edellyttävät erillistä tilaa.
  • Turkkilaisille saunoille on ominaista myös korkea kannattavuus ja takaisinmaksu, kun taas seinät ovat välttämättä marmoria ja erikoistunut kattila vastaa lämmityksestä. Tässä ilmalämpötila on alempi kuin muissa lajeissa, kun taas kosteus on paljon suurempi, mikä erottaa tällaiset kylpyammeet toisista.

Edut ja haitat

Perehdy tällaiseen yrittäjyyteen liittyvistä positiivisista ja negatiivisista näkökohdista.

  1. Kylpyammeen järjestäminen on ainakin siksi, että tätä palvelua pidettiin koko ajan kysyttynä. Riippumatta siitä, minkälainen kylpy on, henkilö vierailee säännöllisesti, viettää lomia ja syntymäpäiviä täällä, vain lepäämään. Kylpyamme, vaikka kylpyhuoneissa ja maatilanteissa, on aina suosittu kaikkien luokkien ja taloudellisen vaurauden omaavien ihmisten kanssa, joten takaisinmaksukysymys ei ole sen arvoinen.
  2. Yksityinen kylpyamme ei vaadi suurta maata - on mahdollista järjestää tällainen laitos omalla maallaan, tärkeintä on hallita osaamista ja aloittaa rakentaminen valmiilla suunnitelmalla.
  3. Ihmisiä, jotka järjestivät kylpyhuone ja monta vuotta ovat omistaja, väittävät, että ne vaativat suuria investointeja rakentaa liiketoimintaa - tarpeeksi alkupääomaa, joka menee valmistukseen ja tuotannon kaikkein kylpyjä, laitteet ja kunnossapidon.

Tärkein haittapuoli tällä alueella on pitkä takaisinmaksuaika ja korkeat kustannukset apuohjelmia - et voi säästää veteen.

Julkiset kylpyammeet

Ei aina yrittäjä valitsee skenaarion, jossa kylpy on yksityinen ja yksinäinen. Nykyään muoti palaa julkisiin kylpylöihin, jotka tunnetaan meiltä vanhoista elokuvista ja vanhempien sukupolvien tarinoista. Onko kannattavaa luoda tällainen laitos, mitkä ovat tällaisen yrityksen piirteet?

Tänään julkinen kylpyamme on radikaalisti erilainen kuin se, jota käytimme Neuvostoliiton aikoina. Niiden vaatimukset ovat kasvaneet huomattavasti, ja nyt - tämä on tilaa rentoutumiselle suurella määrällä parittua, viihtyisää sisustusta ja erilaisia ​​palveluja, joista kuka tahansa voi hyödyntää.

Mieti seuraavia kohtia:

  • on oltava erilliset suihkukaapit;
  • Höyryhuoneiden lisäksi on välttämätöntä tarjota paikka lepoa varten;
  • rakennuksessa on suositeltavaa järjestää uima-allas;
  • täällä voit myydä välipaloja ja juomia.

Täällä liikemies odottaa monimutkaisia ​​kirjanpidon ja aluksi täytyy tehdä paljon laskelmia. Mutta toimivaltainen lähestymistapa, voittoa tuottava laitos on valtava. Huolehdi lisäpalveluja, jotka tekevät asiakkaat tulevat takaisin sinulle uudestaan ​​ja uudestaan, sekä kohtelias ja avulias henkilökunta, joka jättää myönteisen vaikutuksen vierailija.

asiakirjat

Jokaisen yksityisen yrityksen perustaminen edellyttää kaikkien tarvittavien asiakirjojen pakollista rekisteröintiä. Ainoastaan ​​tällä tavalla varmistat yrityksesi laillisuuden, vältä epämiellyttäviä tilanteita, jotka voivat aiheuttaa vakavia taloudellisia vahinkoja. On suositeltavaa kerätä asiakirjapaketti etukäteen, sillä näin voit avata laitoksesi suunnitellun aikataulun mukaisesti ja välttää lisäkustannuksia.

Yrityksen rekisteröintiä varten sinun tulee hakea paikallista verohallintoa ja saada yksilöllisen yrittäjän asema kunto- ja terveysorganisaatioiden suhteen. Tällöin maksat pakollisen veron, ja kaikki toiminnot tehdään jo virallisesti rekisteröitynä.

IP: n rekisteröinti on yleensä melko edullista, sitä käsitellään kolmen päivän kuluessa eikä se edellytä asianajajan pakollista läsnäoloa. Vain tämän tilan vastaanottamisen jälkeen voit harjoittaa toimintaa ja avata yrityksesi.

Tulevaisuudessa sinun on tehtävä useita tarkastuksia, joihin kuuluu terveys-epidemiologinen ja tulipalo. Vahvistuksen jälkeen heidän on annettava papereita, jotka vahvistavat vaatimusten täyttymisen, ja sen jälkeen toiminta on täysin turvallista ja sallittua.

Henkilökunta

Sinun on valittava työntekijöitä, joilla on voimassa oleva terveystodistus, johon kuuluu seuraavia ammattilaisia:

  1. Yksi tai useampi kylpyammeen hoitaja.
  2. Ylläpitäjä.
  3. Puhdistusaineita.
  4. Keittiö palveleva henkilökunta, jos sellainen on.
  5. Hieroja.
  6. Inventaarioon erikoistunut asiantuntija.

Kustannusosassa on otettava huomioon palkat työntekijöille, joten tehtävääsi helpotetaan suuresti.

Video: kotimainen yritys Venäjän kylvyssä.

hyöty

Kustannusten laskeminen on tehtävä tiukasti alueen ja laitoksen laajuuden mukaan. Ainoastaan ​​tällä tavoin on mahdollista määrittää alkupääoma, tulevan voiton ymmärtäminen.

Alkuperäiset kulut sisältävät seuraavat erät:

Julkinen kylpyamme 50 hengelle

Kylpyammeen rakentamista koskeva liiketoimintasuunnitelma

Tilava yleinen huone

Ennen kuin aloitat liiketoiminnan, sinun on ajateltava: onko tämä mahdollista, onko talousarvio riittävä ja onko yritys kannattavaa ja tarpeellista ihmisille? On parasta laittaa ajatuksesi paperille, joten ennen kunnianhimoisten suunnitelmien käyttöönottoa tuottoisan parin luomisesta, sinun on tehtävä laskelmia ja virallistettava tulos kylpyammeen liiketoimintasuunnitelmaksi. Tämän avulla voit arvioida kaikki mahdolliset haitat yrityksesi luomisessa, määrittää takaisinmaksuaikataulun ja hankkeen kilpailukykyä kylpyläpalveluiden markkinoilla.

Kylpylä voi houkutella kävijöitä paitsi miellyttävän ajanviettopaikan lisäksi myös lukuisilla terveystoimenpiteillä, mahdollisuuden herättää ystäviä ja tehdä meluisa viikonloppu tai rentoutua koko perheen kanssa ja puhua hiljaa. Toinen höyryhuoneen suosittu muunnos on sauna, jota kansalaiset ovat jo kauan rakastaneet. Sauna on nykyään muodikasta ja arvokasta.

Erilaiset parit

Sauna, sauna tai koko kylpyläkompleksi löytyvät asiakkaalta. Mutta monimutkaisuuden luominen voi käsitellä vain varakkaita ihmisiä ihmisarvoisen väestön kaupungeissa. Jos tutkimme kaikkia mahdollisia kylpytyyppejä, suosituimpia ovat seuraavat:

Sauna - korkea lämpötila, noin 100 ° C, ja matala kosteus 15%. Yleensä saunassa on suihku, höyrysauna, uima-allas, paikka rentoutua pöydällä, erilliset huoneet. Voidaan biljardia, TV ja muuta viihdettä. Kylpylähuoneessa on olennainen edellytys luonnollisten koivunlehtien tai muunlaisen puun läsnäolon, jolla asiakkaan hieronta suoritetaan. Asiantuntijat suosittelevat, ettei keskitytään saunan ja saunan ylellisyydelle. Tällaisten parien kannattavuuteen on syytä kerätä erikoispotentiaali, joka kestää yli yhden vuoden.

Asiantuntijat suosittelevat alkuvaiheessa oman yrityksen kehittämistä kehittääkseen pätevän ja maksimaalisesti suunnitellun liiketoimintasuunnitelman yleisölle.

Aseta auringon alla

Paikkaa, jossa rakennusta ei löydy, ei saa valita keskellä kiireiseltä kadulta, vaan valtavalla nukkumisalueella. Edullisin vaihtoehto on vuokrata tai ostaa hylätyn rakennuksen ja asentaa se uudelleen saunaan tai saunaan. Jos hotellissa on kuntosali, kuntokeskus tai hotelli, niin tämä on yksi ihanteellisista paikoista, ja asiakaskunta on jo järjestetty laitokselle, eikä mainoskampanjoihin vietä paljon rahaa.

Jos piirillä ei ole saunoja ja kylpyjä, jotka voisivat luoda kilpailua. Kun lähellä on lasten viihdekeskus, useita kahviloita ja ravintola, tämä takaa lisää asiakkaiden kulkua.

Voit muuntaa vanhan hylätyn rakennuksen

Huoneessa on oltava: oleskelutila, uima-allas, suihkukaappi, kaksi pientä huonetta pari vieraille, lisähuone, wc ja biljardihuone. Saunan läheisyydessä on vartioitu parkkipaikka. Saunan liiketoimintasuunnitelma on luotu tällaisiin olosuhteisiin: ihmisten kokonaismäärä on 10, allas on 12 m 3, kokonaispinta-ala on 80 m 3.

Oikeudelliset vivahteet

Tyypillisesti yhtiö yrittää saada rekisteröitymällä PI vero UTII vaihtoehdon tai valitsemalla sarakkeessa "Fyysistä hyvinvointia toimintaa" NACE 93.04, jakso OKUE 019100. Seuraavaksi sinun on kerättävä asiakirjapaketti, joka toimitetaan verotarkastukselle:

  • notarisesti sertifioitu hakemus IP-tilan rekisteröinnille, näyte P21001;
  • valokopio sen henkilön passista, joka hakee rekisteröintiä;
  • kuitti valtion maksun suorittamisesta (kustannus - 800 ruplaa).

Verotarkastuksen asiakirjapakettiin voidaan harkita enintään 6-7 päivää. Jos rekisteröinti onnistuu, yrittäjälle annetaan tositteet. Nyt hän tarvitsee vain huolehtia painamisesta ja pankkitilin avaamisesta. Se maksaa vähintään 1500 ruplaa.

Voit rekisteröidä yrityksesi rekisteröimällä LLC. Tässä tapauksessa on välttämätöntä:

  • laatia peruskirja;
  • tehdä päätös LLC: n perustamisesta;
  • kirjoita LLC: n rekisteröintihakemus lomakkeella 11001;
  • tehdä jäljennös perustajan passista, joka on julistettava;
  • maksaa valtion maksun ja antaa kuitin (se maksaa 4 000 ruplaa).

On tarpeen kerätä paljon asiakirjoja

Verotarkastuksen vastauksen jälkeen vierailevat FIU: n, Rosstatin, FSS: n ja rekisteröidä näihin elimiin. On myös huolehdittava pankin henkilökohtaisesta leimasta ja sekkitilistä, kun taas valtuutetun pääoman määrä on vähintään 10 tuhatta ruplaa.

Nyt tarvitset seuraavat toimenpiteet.

  1. Liity piiriviranomaiseen.
  2. Tee valokopio verotusasiakirjasta, valtion tilastokomitean kirjeistä, CMC: n rekisteröintikortista, asiakirja-aineistosta ja julkisten palveluiden sopimuksista.
  3. Tee vuokrasopimus tai anna asiakirja, joka vahvistaa rakennuksen omistuksen (tilat).
  4. Kerää johtopäätökset palo-osastolta ja Gossanepidnadzorilta.
  5. Voit antaa passiin käyttöliittymän ja lupa-asiakirjan ulkoisen mainonnan asennusta varten.

Huone ja varusteet

julkinen kylpy Suunnitelman rakentaminen rakennusten kokonaispinta-ala on 80 m 2. Näitä ovat: 2 oleskelutilojen (15 m2), yhteinen suuri huone (15 m2), uima-allas (12 m 2), höyrysauna, jossa on suihku (15 m 2), biljardi (15 m 2), wc ja pesutupa (8 m 2). Huone on varustettu: TV, jääkaappi, stereo, puhelin, pölynimuri, hiustenkuivaaja, öljynjäähdyttimen ja elektrofontan. Rakentamisesta tiilirakennus kylpyjä kestää noin 2 miljoonaa ruplaa, sauna baarista maksaa noin 800 tuhatta ruplaa. Rakennusehdot - 4 kuukautta, asennus- ja viimeistelytoimet - 1 kuukausi.

Yleensä suuri huone asennetaan: puinen pöytä, 9 bambu tuolit, TV, stereot, jäähdytysjärjestelmä, elektrofontan, vedenkeitin, talouspaperi, lakanat ja flatware, lämmitin. Pienissä huoneissa on kaksi erillistä sänkyä ja yöpöytä lampulla. Biljardisali sinun täytyy ostaa biljardipöytä, 3 nojatuolia, shakki pöytä, biljardi tarvikkeet, shakki ja nappuloita. Kodinhoitohuoneessa on suodatin, kylpy lämpötilan ohjauspaneeli, lisäpuhdistuslaitteisto.

Suuri höyryhuone projekti

  • rakennus-, asennus- ja viimeistelytyöt ovat 1 400 000 ruplaa;
  • höyryhuoneen sarja - 80 500 ruplaa;
  • allas suodattimella - 600 000 ruplaa;
  • energiaverkot - 22 000 ruplaa;
  • voimalaitteet - 25 000 ruplaa;
  • kodinkoneet - 80 000 ruplaa;
  • huonekalut - 150 000 ruplaa;
  • inventaario - 10 000 ruplaa;
  • pyyhkeet, lakanat - 8 000 ruplaa;
  • mainonta - 4% kustannuksista.

Henkilöstö ja tarjotut palvelut

Koska yritys toimii tiettynä aikatauluna, henkilökunta voi mennä töihin päivässä ja sen jälkeen 1-2 päivää pois. Sauna toimii päivittäin ilman vapaapäiviä klo 13.00-23.00, tauko - 2 tuntia. Sinun pitäisi palkata niin paljon ihmisiä:

Perustajan hallinnoijan ja johtajan tehtäviin kuuluu koko prosessin yleinen hallinta, oikeudellisten, teknisten ja tuotannollisten ongelmien ratkaisu sekä markkinointi. Sopimuksen mukaan kirjanpitäjä ottaa kirjanpidon. Pankkiirit palvelevat asiakkaita, puhdistavat tiloja heidän jälkeensä, valvovat aineellisten omaisuuserien järjestystä ja turvallisuutta.

Kuukausipalkka jaetaan seuraavasti:

  • päällikkö-johtaja - 30 000 ruplaa;
  • kirjanpitäjä - 20 000 ruplaa;
  • kylpyhuolinta (2 henkilöä) - 15 000 ruplaa;
  • vartija (2 henkilöä) - 15 000 ruplaa.

Laske kaikki kulut oikein

Työntekijöille maksetaan 110 000 ruplaa kuukaudessa, 1 320 000 ruplaa vuodessa ja 733,33 ruplaa tunnissa. Sosiaalipalveluista vähennetään (35,65) 261,43 ruplaa. Yhteensä 1 tunti työtä - 994,76 ruplaa.

Kylpylä paikka lepoa varten tarjoaa vakiopalveluja.

  1. Huoneen alustava varaus.
  2. Vuokrat höyryhuoneet ja huoneet tunneittain, päivittäin.
  3. Yrttiteet ja suolainen inhalaatio.

Mainos- ja kehityssuunnitelma

Julkisen ravintolan liiketoimintasuunnitelma ei voi sisältää mainonnan kustannuksia. Edistämisvaiheessa perustajan on houkuteltava asiakkaita, joilla on osakkeita tai alennuksia. Mainosta yritystoimintaa tiedotusvälineissä jakamalla lehtisiä, online-viestikortti, käyntikorttien jakelu kuntosalilla, kuntokeskus, hotelli, kahvila ja ravintola. On välttämätöntä kehittää valoisa ulkomainonta ja täydentää sitä kyltteineen, kyltteineen.

Kylpyammeen vierailun hinta 1 tunti on 300 ruplaa. Saunan liiketoimintasuunnitelma määrittää odotetun kysynnän 150 tuntia kuukaudessa ja 1800 tuntia - vuosittain. On käynyt ilmi, että pääkustannukset ovat 2 375 500 ruplaa. Vuoden toiminnassa ja laitteiden ylläpidossa hoidetaan 166 285 ruplaa ottaen huomioon poistot. Tuntikulut - 92,38 ruplaa.

Vesimaksut: altaassa 12 m 3 ja kuukausittainen 4-kertainen vesimuutos kaadetaan 48 m 3 sisään suihkukaappi tulee 13 m 3. Jos 1 m 3: n veden hinta on 26,75 ruplaa ja kokonaiskulutus on 61 m 3, tuntihinta on 10,87 ruplaa. Sähkökustannukset: saunan lämmitin - 35 kW / h, valaistus - 3 kW / h. Jos 1 kW: n hinta on 2,96 ruplaa, tuntihinta on 112,48 ruplaa. Kokonaisenergia 1 tunnin työtuntimääräksi arvioidaan 123,35 ruplaa.

Yhteensä 1210,49 ruplaa käytetään 1 tunnin kylpytyötöihin. Tulo per tunti, jossa täysi kuorma 10 henkilöä ja hinta 300 ruplaa asiakkaalta on 3000 ruplaa. Sisäinen tehokkuuskerroin on 2 478 eli 247,8%, mikä on yli hyväksytty diskonttokorko 0,4. Päätelmä - kannattava liiketoiminta ja voit sijoittaa siihen. Keskimääräinen takaisinmaksuaika on 24-36 kuukautta.

Julkinen kylpy - tärkeimmät erot erektio- ja käyttöprosessissa

Julkiset kylvyt ovat vähentyneet Neuvostoliiton jälkeisessä jaksossa, mutta viime aikoina tällaiset palvelut ovat yleistyneet väestön keskuudessa. Nykyaikaiset rakennukset eivät muistuta Neuvostoliiton tyyliin varustettua kylpyläkautta, ja ne ovat erottuva harkittua sisustusta, erinomaista lämpöä ja hyviä virkistysolosuhteita sekä itsenäisesti että yrityksessä.

Valokuvassa - suihkussa moderniin julkiseen kylpyammeeseen eroaa huomattavasti Neuvostoliiton kylpyhuonevarastoista

Monet yrittäjät ajattelevat vakavasti tällaista liiketoimintaa ja arvostavat sen kehityksen mahdollisuuksia. On kuitenkin ymmärrettävä, että julkisten kylpyhuonevalmisteiden vaatimukset ovat epätietoisesti korkeammat ja niitä säännellään koko asiakirjojen luettelolla.

Mitä normatiivisia säädöksiä olisi noudatettava

Kaikki asiaa koskevissa asiakirjoissa esitetyt vaatimukset ja määräykset on noudatettava tiukasti, koska kaikki rikkomukset edellyttävät rangaistusten määräämistä tai toimielimen toiminnan lopettamista, kunnes kaikki valvovien elinten havaitsemat erimielisyydet poistetaan.

Vinkki: Jotta vältetään lukuisia ongelmia tulevaisuudessa, kaikki suunnittelu- ja rakennustyöt on suoritettava standardien mukaisesti. Lisäksi julkisen kylpyhuoneen työtä tulisi noudattaa melko tiukkoja vaatimuksia.

Suunnitelma julkisen kylpyammeelle 50 hengelle

Tilojen suunnittelu ja rakentaminen

  • SNiP 2.07.01 - tämä asiakirja säätelee julkisen kylpyhuoneen sijainnin ratkaisussa, alueen rakenteiden sijainnin ja kapasiteetin normin, riippuen tilojen pinta-alasta.
  • SNiP 2.08.02 säätää kaikki teknisiin laitteisiin liittyvät kysymykset, kylvyn jokaisen tilan pinta-ala sen tarkoituksesta riippuen. Lisäksi asiakirjassa yksilöidään tärkeimmät tilat, jotka täytyy välttämättä olla mukana projektissa.

Kiinnitä huomiota! Joskus poikkeamat ovat sallittuja, mikä voi johtua kylmätilanteen ilmastollisista olosuhteista, etnisistä perinteistä ja erityispiirteistä. Älkää unohtako, että kaikkien tällaisten laitosten olisi oltava vammaisten saatavilla.

  • SNiP 21.01 säätää tieliikenteen kulkuteiden leveyttä. Tämä johtuu sekä asiakkaiden sisäänkäynnin mukavuudesta että erikoisajoneuvojen vapaan liikkuvuudesta hätätilanteissa.
  • SNiP 2.04.01 ja SNiP 2.04.05 säätelevät laatua, kuumaa ja kylmää vettä koskevat normit. Lisäksi nämä toimet kuvastavat jätevesijärjestelmän asentamista koskevat vaatimukset sekä laadukkaan ilmanvaihdon - ilman että kylpy ei todennäköisesti toimi täysin.

Höyryhuoneen ilmanvaihtojärjestelmä, joka täyttää säädösten vaatimukset

Kylpykoneiden turvallista toimintaa säätelevät säädökset

  • GOST R 51232, SanPiN 2.1.4.544, SanPin 2.1.4.1074 säännellään tärkeintä kysymystä - veden laatu julkisissa kylpylöissä. Ainoastaan ​​puhdas vesi takaa turvallisuuden terveydelle, tämä asia edellyttää jatkuvaa seurantaa.
  • Jos kylvyssä on uima-allas, sen veden tulee täyttää SanPin 2.1.2.1188 vaatimukset. Jos sitä ei ole, niin tämä oppimistoiminta ei ole välttämätöntä.
  • SanPin 982 määrittää, että kylpyhuonekalusteiden pitäisi olla helppo pestä, desinfioida ja kestää korkeaa kosteutta. Siksi pehmustettujen huonekalujen käyttö tällaisissa tiloissa ei ole sallittua.

Puukalusteet - paras ratkaisu julkiseen kylpyyn

  • GOST 28428 velvoittaa varustamaan kaikki huoneet lämpömittareilla lämpötilan säätöön kaikissa kylpyammeissa.
  • GOST 12.1.019-79 heijastaa tärkeimpiä sähköturvallisuutta koskevia vaatimuksia ja säätää olosuhteita, joilla varmistetaan turvallisuustaso toiminnan aikana.
  • GOST 12.1.004-91 sisältää luettelon vaatimuksista, jotka koskevat kaikkien paloturvallisuusstandardien noudattamista. Asiakirja auttaa myös järjestämään työntekijöille turvalliset työolot ja määrittämään tarvittavien laitteiden ja suojavarusteiden luettelon.

Palvelun tasoa koskevat asiakirjat

Kylpylässä tarjottavan palvelutason olisi vastattava sekä yleisiä kauppasääntöjä että erityistä toimenpidettä, joka on suunniteltu nimenomaan tällaisille laitoksille.

GOST R 52493-2005 on tärkein dokumentti, jota kaikkien julkisten kylpy- ja suihkutominaisuuksien on noudatettava. Yleissääntöjen lisäksi säädöksessä on viittauksia päätoimiin, jotka säätelevät kylvyn toimintaa.

Tekijöitä, jotka on otettava huomioon julkisen kylpyammeen rakentamisessa

Suurten suosion ja vakaan kannattavuuden varmistamiseksi julkisten kylpyläprojektien olisi täytettävä seuraavat ehdot:

  • Kaikkien huoneiden tulee olla tilavia ja mukavia vierailijoille. Lisäksi sekä mies- että naispuolisten toimistojen saatavuus parantaa merkittävästi kylpyammeiden mukavuutta asiakkaille.

Asiakkaat arvostavat tilava pukuhuone

  • Jokainen, joka tekee kylvyn yritykseksi, vahvistaa, että hyvälaatuisten materiaalien korjaus ja käyttö ovat yhtä tärkeitä kuin hyvä höyryhuone. Vain houkutteleva ympäristö voi tehdä hauskan suosion - mustat paikat seinillä ja vanhoja huonekaluja eivät houkuttele asiakkaita.
  • Hyvä opetus, joka on lähetetty lepohuoneeseen tai lähellä lipputoimistoa, antaa vierailijoille mahdollisuuden ymmärtää paremmin uimaprosessin kouristukset. Tämä on tärkeää, koska väestön keskuudessa on monia väärinkäsityksiä höyryhuoneen vierailusta.
  • Lisäpalvelu lähikauppatuotteiden muodossa: pyyhkeistä ja pesuvälineistä, juomista ja luudasta. Jälkimmäiset ovat myös erittäin tärkeitä, jotkut haluavat tehdä heidät itse, mutta useimmat kävijät valitsevat kylpyläosaston, jossa voit ostaa luuta paikan päällä. Luudan hinnan pitäisi olla kohtuullinen, asiakkaat arvostavat sitä myös.
  • Muut huone on yhtä tärkeä kuin höyrysauna. Vierailijat suuresti arvostavat mukavuutta ja palvelun tasoa arvioidaan sekä pariskunnan laadun että lepohuoneen mukaan, jossa vietetään paljon enemmän aikaa.

Nykyaikaisissa rentoutumistiloissa televisiota käytetään yhä enemmän - tämä mahdollistaa houkuttelemisen urheilun harrastajille

Julkisen kylpyammeen järjestämisessä on noudatettava erilaisia ​​ehtoja ja yhteensovittamista useissa tapauksissa. Suunnittelun ja rakentamisen työtä on parasta hoitaa vastaavien tehtävien hoidossa oleville asiantuntijoille (ks. Myös artikkeli "Mikä on kylvyn sijainti sivustossa oikein").

Lisäksi sinun on huolehdittava tilojen ulkoisesta houkuttelevuudesta ja asiakkaiden mukavuudesta, mikä tekee saunasta suosittuja tämäntyyppisten virkistyskäyttäjien keskuudessa. Tämän artikkelin video auttaa sinua ymmärtämään tämän ongelman vielä paremmin.

Julkisten kylpyhuoneiden suunnittelu

Julkisten vesistöjen rakentamiseen on olemassa vakiohankkeita, jotka alun perin otti huomioon virallisten asiakirjojen sisältämien tuotteiden ja määräysten kokonaisuuden - GOST, SNiP jne. On selvää, että julkisten saunojen rakentaminen turvallisuus- ja hygieniavaatimusten suhteen on sata kertaa tiukempi kuin kotimainen (perhe) kylpyamme, koska niiden läpäisykyky on mittaamattomasti korkeampi.

Tyypillisiä julkisen kaupungin kylpylöitä lasketaan 50, 100, 200 tai 300 paikkaa maaseudulla - 10 tai 26 hengelle. Lattian perinteinen korkeus on 3,3-4,2 metriä, ikkunat ovat korkeintaan 1,5 metrin korkeudella maasta. Julkisten kylpyläprojektien kehittämisessä asiantuntijat ohjaavat SNiP 31-06-2009 "Julkisten rakennusten ja rakenteiden" vaatimukset sekä viralliset metodologiset suositukset. Näissä asiakirjoissa säädetään kaikkiin julkisten kylpyhuonekalustojen vivahteisiin - alueen alueelta ja laitteiden ominaisuuksilta parkkipaikalle.

Kuitenkin nykyään kaikki kuluttajat, sijoittajat ja kehittäjät eivät ole tyytyväisiä standardiin, ts. sama, samankaltainen julkisten kylpyammeiden suunnittelu.

2000-luvulla - vuosisadan tiedot jo hyvin monet ihmiset tuntevat muiden kulttuurien ja kansojen kylpyläperinteet sekä nykyiset mahdollisuudet kylpyläpalveluiden alalla. Nyt he eivät halua olla tyytyväisiä käymällä vanhassa muotokuvassa, joka on pukuhuone, tukkeutuva pukuhuone, valtava ärsyttävä pesuhuone ja lähellä höyrysauna. Ajat ovat muuttuneet - ihmisten pyynnöt ovat muuttuneet.

Tänään julkisten kylpyhuonekalujen hankkeet ovat moninaisia ​​ja erilaisia. Monet tarjoavat perinteisten tilojen lisäksi uima-altaat tai fontit, erilliset huoneet (myös luksusluokan), kylpyammeet. Muiden hankkeiden mukaan julkinen kylpylä on varustettu klassisella höyrysaunalla, jossa on märkä höyry, sekä suomalainen sauna niille, jotka pitävät kuumasta säästä ja haluavat kuumaa lämpöä.

Lisäksi yhä enemmän julkisen kylpyammeen suunnittelu tapahtuu ottaen huomioon ihmisten lisääntynyt kiinnostus itämainen kylpyläperinteisiin. Ei ole sattumaa, että tänään, ellei koko turkkilainen kylpylä, jossa on useita höyryhuoneita, ainakin erillinen höyrysauna tyyliin höyrysaunaan, jossa on lämmitetyt marmoriset aurinkotuolit ja pehmeä höyry. Erityisen edistyksellisiä hankkeita ovat japanilaiset sauno- tai ofuro-laitteet, infrapuna- tai setrihuonelaitteet jne. On selvää, että samanlaisissa olosuhteissa toimivien laitosten rakentaminen edellyttää entistä enemmän rahoituskustannuksia julkisen kylpyhuoneen varusteet Tällainen tunne on erityinen ja kallis. Mutta tämä projekti maksaa, todennäköisimmin, paljon nopeammin, koska ystävät ovat nousseet "pienelle" yhä enemmän.

Mitä se oli, moderni kylpypaikka tänään ei useinkaan ole vain paikka uiminen, mutta myös keskittyä virkistys, miellyttävä hengähdystauko sarjassa työpäivää, paeta stressiä ja lähde tulva uutta voimaa ja energiaa.

Ei kuitenkaan voida sanoa, että perinteinen julkinen kylpyamme on luovuttanut asemansa. Sen tärkein etu on aikamme saatavuus (alhaiset hinnat palvelut), kehittäjät ymmärtävät, että on syytä rakentaa palatseja vierailla, jossa väestöryhmät vaatimattomat tulot eivät yksinkertaisesti ole tarpeeksi rahaa. Tällä tavoin, julkisen kylpyhuoneen suunnitelma usein pysyy samana, perinteisenä, ts. tavallinen venäläisille, on pukuhuone, odotushuone, pukuhuone, pesula ja höyrysauna. Yleensä tällaisissa kylpylähuoneissa järjestetään "etuuskohtelupäivät" eläkeläisille, opiskelijoille, monilapsisille lapsille ja muille kansalaisluokille, joiden tulot ovat rehellisesti pieniä. Maksu vierailulle julkisessa kylvyssä on näinä päivinä puhtaasti symbolinen. Sillä välin, riippumatta siitä, millaista tilaa ja luokkaa on julkinen kylpy, se tarjoaa yleensä lisäpalveluja, yleensä kampaajan, hieronnan, buffet.

Liikemiehet, jotka tilaavat hankkeita pienten kylpyammeet (esimerkiksi koko 150 m 2), hyödyntämällä näiden laitosten kahdella tavalla - joko vuokrata ne pois kokonaan, tai (jos sitä ei myydä) järjestää maahanpääsyä kertaluonteisen kävijää (lähes näiden kausien kylpy vaikuttaa oikeuksista julkinen).

Joka tapauksessa meidän maamme uimakauppa kehittyy ja saa uuden täytön, hankkii uuden näkökulman ja lähtee vanhasta dogmasta.

Julkinen kylpy: mitat, asettelu, mittasuhteet

Yksilöllisestä (perhe) kylpystä ei voi vaatia mitä kaikkea julkinen kylpyamme voi antaa - ainakin rajoitetun kokoisuuden vuoksi (uima-allas, höyrysauna, pesuhuone jne.). Onhan rakentamiseen perheen kylvyn tasainen korkeus yrittää yleensä tehdä pienin (mitattuna viihtyisään se), ohjaa se, että lisää volyymia kylpyammeet (varsinkin höyry) on pienempi, sitä pienempi ja lämpö (niin - ja polttoainetta, ja aika, ja voimat) vaaditaan kylvyn lämmittämiseksi haluttuun lämpötilaan.

Tässä ei kuitenkaan oteta huomioon joitain erittäin tärkeitä tekijöitä, jotka edistävät höyryn laadun suoraan suhteellista riippuvuutta huoneen tilavuudesta ja kylpytoimintojen yleisestä laadusta - kylvyn oikeasta suunnittelusta ja suhteellisuudesta.

Joten esimerkiksi jos puhumme parista, menettelyn koko menestys riippuu pitkälti sen kerroksen paksusta katon alla tai, kuten sitä kutsutaan edelleen "piirakkahöyryksi". Tämä paksuus on määräävä tekijä höyryhuoneen miellyttävän lämpenemisen aikana. Paksuutta suuruusluokkaa on suurempi kuin alla höyry huoneen ovi ja katon yläpuolelle: itse asiassa on matala katto, pienikin liike asuvat höyrysauna pakostakin hajottamaan höyry, joka puolestaan ​​lähetti "etsimään" pienin reikiä kattoon ja seiniin. Tämän seurauksena höyryä on vähän.

Lisäksi se riippuu höyryhuoneen tilavuudesta, joka lopulta hengittää, kun höyrymme: loppujen lopuksi raittiista ilmaa pääsee höyryhuoneeseen vasta kun puhaltaa saunaa. Ja on erittäin toivottavaa, että sen äänenvoimakkuus riittää kaikille, jotka läsnäolevat täysin hengittävät, jotta pieni koko höyrysauna on melko vaikeaa.

Edelleen tästä ja samankaltaisista tekijöistä julkinen kylpyamme on tietysti parempi kuin henkilökohtainen. Vain, jos se on rakennettu täysin terveys- ja hygieniavaatimusten mukaiseksi ja ottaen huomioon kaikki uimavarusteet.

Joten julkinen kylpy koostuu pääsääntöisesti:

  • pari (tai useampi pari, joka kykenee ylläpitämään eri lämpötilajärjestelyjä);
  • pukuhuoneet;
  • lepohuone;
  • suihku (pesu);
  • uima-allas.

Jos julkinen kylpy suunnitelmien mukaan virkistys- tai viihdekeskus tarpeisiin eri väestöryhmien, se voidaan luonnollisesti täydentää sellaista välineistöä, kuten lastenhuone, hieronta, solarium, poreallas, jne Kaikkien näiden lisäysten ei kuitenkaan pitäisi vaikuttaa minkäänlaisiin pääkokoonpanoihin ja mittasuhteisiin.

Tärkeimpien toimitilojen tulee olla vähintään 150 neliömetrin kokonaispinta-ala. M. Näistä vähintään 15 neliömetriä varattu pari, ja suhde tämän alueen tilan höyrysauna, suihkut, pukuhuoneet ja oleskelutilat on suoritettava osuuksissa 1: 2: 1: 4. Jäljelle jäävä alue jaetaan allasta. Sen optimaalinen pituus yleisölle kylpy sisältää noin 5 metriä, minimi on 1,5 x 2,5 m: n syvyyteen, joka on vähintään 0,8 m. Allas voi olla muodostettu syvennys tai (jos ensimmäinen vaihtoehto ei ole mahdollinen) kohonnut lattian yläpuolella. Suihkun suihkun määrä lasketaan yhden suihkun nopeudella 8-10 hengelle.

Jotta vältetään epämukavuudet ja katkeruustaudit julkisessa kylvyssä, on tarpeen tarkkailla uimisen aikana erityinen lämpötilajärjestelmä kuhunkin päähuoneeseen. Heidän pitäisi voida helposti ja jatkuvasti ylläpitää tällaisia ​​lämpötiloja:

  • pariksi - ei alle 50 - 55 ° C;
  • suihkussa - vain hieman korkeampi kuin ihmisen kehon lämpötila, noin 40 ° C;
  • pukuhuoneissa ja vessassa - ei alle 21 ° С.

Nämä vaatimukset saavutetaan paitsi toimivaltaisen lämmitysjärjestelmän, korkealaatuisen eristeen käytön kautta myös kohtuullisen suunnittelun avulla.

Ajatus yritykselle numero 59: kuinka kannattavaa avata kylpy ja mistä aloittaa?

Bath on yritysten etujen joukossa valtava määrä yrittäjiä, ja jokainen etsii vastauksia useisiin kysymyksiin - onko se kannattavaa, mistä aloittaa ja miten avata?

Nykyään oma kylpyhuone on yhteinen asia asunnossa ja yksityisessä talossa. Viime aikoina tämä ilo ei ollut kaikkien saatavilla, koska venäläinen kylpy oli hyvin suosittu. Kylissä kylpylä oli lähes jokaisella paikkakunnalla, ja tämä ilo löysi kuluttajansa milloin tahansa vuoden ajalta.

Ja jos ennen kylpykompleksien omistajia oli yksiköitä, tänään tällaisen laitoksen avaaminen sekä yksityiselle että julkiselle käytölle on erinomainen liiketoiminta.

Suuntavalinta

Ilman epäonnistumista, kaikki alkaa konseptin valinnalla, johon koko prosessi rakennetaan. On olemassa useita vaihtoehtoja - täällä ja yksityisrakennukset, pienet koot, erilaiset saunat ja tynnyrissä olevat kylvyt ja jopa suuret julkiset laitokset, jotka on tarkoitettu massamatkailuun.

Voit valita minkä tahansa vaihtoehdon halutessasi - tuleva projekti voi olla kylpylä perhelomailuun ja voi olla täysimittainen eliittirakenne, jossa on erilaisia ​​höyryhuoneita ja muita virkistystyyppejä. Jokainen näyte on tarkastettava vastaamaan sinulle sopivaa taloudellista mallia, ja sitten jokainen yritys tuo voittoa ja iloa tavallisille asiakkaille.

Alkuvaiheessa on tärkeää määrittää, kuka tulee kohdeyleisösi. Ihmisten luokkaan tulisi ohjata liiketoimintasuunnitelma, sauna jne.

Kylpyammeen valitseminen

Yrittäjyys mahdollistaa nykyään lajien yhdistämisen, mutta tässäkin tapauksessa on tarpeen vastata täysin yleisön tarpeisiin, jotka voivat vaihdella alueen mukaan. Seuraavassa esitetyt esimerkit antavat sinulle mahdollisuuden valita luokka ja tuottaa pätevästi sen edistämistä:

  • Klassinen venäläinen amme, jota käytetään suurimmalle osalle ihmisistä, olettaa lämpötilan olevan 50-90 astetta, mutta huoneen huoneessa vierailija voi jatkuvasti olla 25 minuuttia. On kätevää tarjota lisäpalveluita, kuten hieronta ja tuoksujen tuoreen luudan käyttö.
  • Yrityksille on erittäin kannattavaa avata suomalaisia ​​saunoja erilaisella höyryllä. Lämpötila on paljon korkeampi, ja viipymäaika ei saa ylittää kymmentä minuuttia. Tällöin lisämenetelmät edellyttävät erillistä tilaa.
  • Turkkilaisille saunoille on ominaista myös korkea kannattavuus ja takaisinmaksu, kun taas seinät ovat välttämättä marmoria ja erikoistunut kattila vastaa lämmityksestä. Tässä ilmalämpötila on alempi kuin muissa lajeissa, kun taas kosteus on paljon suurempi, mikä erottaa tällaiset kylpyammeet toisista.

Edut ja haitat

Perehdy tällaiseen yrittäjyyteen liittyvistä positiivisista ja negatiivisista näkökohdista.

  1. Kylpyammeen järjestäminen on ainakin siksi, että tätä palvelua pidettiin koko ajan kysyttynä. Riippumatta siitä, minkälainen kylpy on, henkilö vierailee säännöllisesti, viettää lomia ja syntymäpäiviä täällä, vain lepäämään. Kylpyamme, vaikka kylpyhuoneissa ja maatilanteissa, on aina suosittu kaikkien luokkien ja taloudellisen vaurauden omaavien ihmisten kanssa, joten takaisinmaksukysymys ei ole sen arvoinen.
  2. Yksityinen kylpyamme ei vaadi suurta maata - on mahdollista järjestää tällainen laitos omalla maallaan, tärkeintä on hallita osaamista ja aloittaa rakentaminen valmiilla suunnitelmalla.
  3. Ihmisiä, jotka järjestivät kylpyhuone ja monta vuotta ovat omistaja, väittävät, että ne vaativat suuria investointeja rakentaa liiketoimintaa - tarpeeksi alkupääomaa, joka menee valmistukseen ja tuotannon kaikkein kylpyjä, laitteet ja kunnossapidon.

Tärkein haittapuoli tällä alueella on pitkä takaisinmaksuaika ja korkeat kustannukset apuohjelmia - et voi säästää veteen.

Julkiset kylpyammeet

Ei aina yrittäjä valitsee skenaarion, jossa kylpy on yksityinen ja yksinäinen. Nykyään muoti palaa julkisiin kylpylöihin, jotka tunnetaan meiltä vanhoista elokuvista ja vanhempien sukupolvien tarinoista. Onko kannattavaa luoda tällainen laitos, mitkä ovat tällaisen yrityksen piirteet?

Tänään julkinen kylpyamme on radikaalisti erilainen kuin se, jota käytimme Neuvostoliiton aikoina. Niiden vaatimukset ovat kasvaneet huomattavasti, ja nyt - tämä on tilaa rentoutumiselle suurella määrällä parittua, viihtyisää sisustusta ja erilaisia ​​palveluja, joista kuka tahansa voi hyödyntää.

Mieti seuraavia kohtia:

  • on oltava erilliset suihkukaapit;
  • Höyryhuoneiden lisäksi on välttämätöntä tarjota paikka lepoa varten;
  • rakennuksessa on suositeltavaa järjestää uima-allas;
  • täällä voit myydä välipaloja ja juomia.

Täällä liikemies odottaa monimutkaisia ​​kirjanpidon ja aluksi täytyy tehdä paljon laskelmia. Mutta toimivaltainen lähestymistapa, voittoa tuottava laitos on valtava. Huolehdi lisäpalveluja, jotka tekevät asiakkaat tulevat takaisin sinulle uudestaan ​​ja uudestaan, sekä kohtelias ja avulias henkilökunta, joka jättää myönteisen vaikutuksen vierailija.

Jokaisen yksityisen yrityksen perustaminen edellyttää kaikkien tarvittavien asiakirjojen pakollista rekisteröintiä. Ainoastaan ​​tällä tavalla varmistat yrityksesi laillisuuden, vältä epämiellyttäviä tilanteita, jotka voivat aiheuttaa vakavia taloudellisia vahinkoja. On suositeltavaa kerätä asiakirjapaketti etukäteen, sillä näin voit avata laitoksesi suunnitellun aikataulun mukaisesti ja välttää lisäkustannuksia.

Yrityksen rekisteröintiä varten sinun tulee hakea paikallista verohallintoa ja saada yksilöllisen yrittäjän asema kunto- ja terveysorganisaatioiden suhteen. Tällöin maksat pakollisen veron, ja kaikki toiminnot tehdään jo virallisesti rekisteröitynä.

IP: n rekisteröinti on yleensä melko edullista, sitä käsitellään kolmen päivän kuluessa eikä se edellytä asianajajan pakollista läsnäoloa. Vain tämän tilan vastaanottamisen jälkeen voit harjoittaa toimintaa ja avata yrityksesi.

Tulevaisuudessa sinun on tehtävä useita tarkastuksia, joihin kuuluu terveys-epidemiologinen ja tulipalo. Vahvistuksen jälkeen heidän on annettava papereita, jotka vahvistavat vaatimusten täyttymisen, ja sen jälkeen toiminta on täysin turvallista ja sallittua.

Sinun on valittava työntekijöitä, joilla on voimassa oleva terveystodistus, johon kuuluu seuraavia ammattilaisia:

  1. Yksi tai useampi kylpyammeen hoitaja.
  2. Ylläpitäjä.
  3. Puhdistusaineita.
  4. Keittiö palveleva henkilökunta, jos sellainen on.
  5. Hieroja.
  6. Inventaarioon erikoistunut asiantuntija.

Kustannusosassa on otettava huomioon palkat työntekijöille, joten tehtävääsi helpotetaan suuresti.

Kustannusten laskeminen on tehtävä tiukasti alueen ja laitoksen laajuuden mukaan. Ainoastaan ​​tällä tavoin on mahdollista määrittää alkupääoma, tulevan voiton ymmärtäminen.

Alkuperäiset kulut sisältävät seuraavat erät:

Tällöin kannattaa kiinnittää huomiota kaikkiin vierailijoille tarkoitettuihin lisävarusteisiin, joihin kuuluvat luudat, kylpytakit, pyyhkeet ja muut palvelut. Kun asennus hintaa tarjoamisen kaikista palveluista, kuten huoneiden vuokraus, grilli ja muut tilat, joissa keskimääräinen kuukausittainen työmäärä saat noin 220 tuhatta ruplaa, joista 70000 - se on puhdasta voittoa.

Bath ei ole pelkästään ilo, jota satoja ihmisiä on etsinyt monen vuoden ajan, mutta myös mahdollisuus ansaita hyviä rahaa ja kykenee itsenäisesti hoitamaan terveystoimenpiteitä.