Miten avaat leasing-yrityksen? Laatu liiketoimintasuunnitelma auttaa

Rahoitusleasing vuosittain kasvaa entistä aktiivisemmin. Jotta liiketoiminta lupaisi ja tuottaa tuloja, sinun on tiedettävä, miten avaat leasingyrityksen.

Finanssikriisi on vaikuttanut tähän liiketoiminta-alueeseen, mutta viime aikoina leasing-yritykset alkoivat vähitellen elvyttää. Leasingin ydin on se, että yrityksillä on mahdollisuus käyttää laitteita tai kiinteistöjä, eivät ole heidän omistajiaan.

Leasingn ominaisuudet

Aloittelijoille tärkein ongelma on kalliiden laitteiden hankinta. Tyypillisesti tässä tapauksessa nuoren yrityksen omistaja yrittää ottaa lainaa pankilta laitteiden hankintaan. Mutta lainat ovat melko kalliita, mutta ei aina ole mahdollista lainata määrää, joka on tarpeen tuotannon loppuunsaattamiseksi. Jos osaat avata leasing-yhtiön, voit käyttää kaikkia tarvittavia laitteita joutumatta ottamaan yhteyttä pankkeihin.

Lisäksi rahoitusleasingillä - laitteiden tai kiinteistöjen maksamisen jälkeen suoritetuilla maksuilla - omistusoikeus siirtyy yhtiölle. Käyttöleasingin yhteydessä laitteisto tai muu vuokrattu omaisuus palautetaan vuokranantajalle sopimuksen tekemisen jälkeen.

Miten avaat leasing-yrityksen?

Ennen leasing-yrityksen avaamista on tarkistettava useita kertoja, jos sinulla on tarpeeksi rahaa tähän. Jos et ole varma, että omat varat ovat riittävät, sinun täytyy hakea pankille luottoa.

Tietenkin tässä tapauksessa merkittävä osa tuloistasi maksaa lainan takaisin, mutta jos tämä on ainoa mahdollisuus aloittaa yrityksesi, niin sinun täytyy mennä tällä tavalla.

Tässä tapauksessa on välttämätöntä tarjota huolellisesti suunniteltu liiketoimintasuunnitelma leasingyritykselle, joka sisältää seuraavat osat:

  • Yrityksen yleinen käsite.
  • Yksityiskohtainen kuvaus palveluista, joita yritys tarjoaa.
  • Markkinointitutkimuksen tulokset.
  • Yrityksen yksityiskohtainen liiketoimintasuunnitelma.
  • Mahdollisia riskejä sekä vaikeita tilanteita.
  • Yrityshallinnon perusajatukset ja organisaatiomuoto.

Jotta voitaisiin suojata mahdollisilta taloudellisilta tappioilta, kaikkiin leasing-esineisiin ja tehtyihin kauppoihin liittyvät vakuutukset käytetään laajalti.

Leasingyrityksen liiketoimintasuunnitelma

Jos päätät hakea vuokrasopimusta, liiketoimintasuunnitelma on toimitettava tietyn leasingyrityksen edellyttämässä muodossa. Se on koottu mielivaltaisesti ja venäjäksi. Liiketoimintasuunnitelmassa olisi vastattava kysymyksiin, joita vuokralleantaja yleensä pyytää, jotta voit päättää sopimuksesta kanssasi.

Rakenne liiketoimintasuunnitelma, joka syötetään leasingyhtiö, pääsääntöisesti on seuraava: kuvaus valmistettua tuotetta, kilpailua tietyillä markkinoilla, taloudellinen tuotanto ja rahoitussuunnitelma sekä riskivakuutusten ja markkinointistrategia. Lisäksi voidaan käyttää leasingyrityksen franchisingta, mutta tämä tosiasia on ilmoitettava myös liiketoimintasuunnitelmassa.

Tuotekuvaus

Liiketoimintasuunnitelman kehittämisen tärkein vaihe on tuotteiden tai palvelujen kuvaus. Tällöin tuotteen tai palvelun itse yksityiskohtainen kuvaus sekä tuotteen edut olisi esitettävä. Tähän tulisi sisältyä myös markkinointitutkimus, joka viittaa siihen, että tuote tai palvelu on kilpailukykyinen ja kuluttajille parempi kuin kilpailijoiden tuotteet ja että tuotanto on kustannustehokasta.

Ymmärtää, miten avata leasingyritykselle ja kirjoittaa kuvaus tuotteista, sinun täytyy aloittaa laskemalla tuotto-odotus ja kustannukset, joita liittyy tuotantoon, raaka-aineiden, mainoksia ja muita muuttujia, jotka muodostavat lopullisen tuotteen kustannuksia.

Markkinat ja kilpailu

Myyntimarkkinoiden arviointi on myös tärkeä liiketoimintasuunnitelman tärkeä kohta leasingyrityksen avaamiseksi. Myyntimarkkinoiden arviointi sisältää kilpailijoiden potentiaalin määrittämisen, ehdotetun tuotteiden myynnin määrän ja toimitusehtojen määrän. Tämän kohdan kokoamiseksi voidaan käyttää asiantuntijoiden, markkinoijien ja oman kehityksen tutkimusta.

Lisäksi ennen leasing-yrityksen avaamista on arvioitava selvästi ja objektiivisesti kilpailua tietyillä markkinoilla. Tätä varten on tarpeen tunnistaa samankaltaisten tavaroiden tai palvelujen tarjoajien suurimmat tuottajat, niiden tuotteiden kustannukset ja tulotaso. Älä unohda mainos kilpailijoiden analyysiä, jolla on valtava vaikutus myyntiin.

Leasingyrityksen liiketoimintasuunnitelma

Omien leasingyritysten avaaminen ei ole yksinkertainen yritys yrittäjälle. Jos yrittäjä on tarpeeksi matkatavaroiden erityistä tietoa taloustieteen voi asianmukaisesti arvioida riskejä ja ennakoida tilanteen kehittymistä rahoitusmarkkinoilla leasingyhtiö voi tuoda sen huomattavalla voitolla. Leasing ei ole muuta kuin vuokrata erilaisia ​​aineellisia esineitä (lähinnä laitteita ja koneita) pitkäaikaiseen vuokrasopimukseen mahdollisella myöhemmällä takaisinostolla. Avustamaan järjestämisessä vaikea tapaus meidän liiketoimintasuunnitelman leasingyhtiö arvioi, että suuntaa yrittäjä puolelta rahoituskustannuksille päävaiheet organisaation ja mahdollisia tuloja.

Alkuinvestointi leasingyrityksen avaamiselle on 1,6 miljoonaa ruplaa, joista miljoona on valtuutettu pääoma. Emme suosittele, että liikemiehet avaavat pelkästään leasing-yhtiön - on parempi löytää yksi tai kaksi perustajaa ja muodollistaa osakeyhtiö. Muuten valtuutettu pääoma muodostuu kunkin LLC: n perustajan tasavertaisista maksuista.

Lyhyt kuvaus käsitteestä

Leasingyhtiö, jonka esimerkki edustaa tässä liiketoimintasuunnitelmassa, olisi rekisteröitävä LLC: ksi useiden perustajien kanssa. Tämäntyyppisen liiketoiminnan verotusjärjestelmä on tavallinen "yksinkertaistettu vero" (USN), jonka verokanta on 15 prosenttia tulojen ja menojen erotuksesta. Lisäksi on tarpeen osallistua erityisluvan saamiseen leasingliiketoiminnan harjoittamiseen. Leasingyrityksen viralliseen rekisteröintiin soveltuvat OKVED-koodit:

  • 77.1 "Ajoneuvojen vuokraus ja leasing".
  • 77.3 "Muiden koneiden ja laitteiden ja tarvikkeiden vuokraus ja leasing".

Kun leasing-yhtiön rekisteröintiprosessi on valmis, on määritettävä, millaisia ​​palveluja se antaa asiakkailleen. Lisäksi on välttämätöntä valita suoraan vuokrasopimus, johon yritys keskittyy. Se, onko kyseessä välitön, mukava, taloudellinen tai tehokas leasing - riippuu alueen nykytilanteesta ja leasingyrityksen perustajien henkilökohtaisista mieltymyksistä.

On syytä huomata, että leasingtoiminta sisältää useita vaiheita, nimittäin:

  • Leasing-sopimuksen allekirjoittamista ja allekirjoittamista koskeva menettely.
  • Vuokrasopimuksen hankkiminen.
  • Pankkilainojen rekisteröintimenettely ja vuokratun omaisuuden maksaminen ja sen toimittaminen vastaanotettuihin varoihin.
  • Vuokrattu omaisuuserän vastaanottaminen toimittajalta.
  • Vuokrasopimuksen maksaminen vuokralle ottajalle ennen kuin vuokrasopimuksessa määritetty summa maksetaan kokonaisuudessaan.
  • Lainan takaisinmaksu ja sen vuokranantajan korot.

Vinkki: älä tallenna hyvien asianajajien palvelua - loppujen lopuksi leasingtoiminnasta saatava pätevä oikeudellinen tuki voi estää monenlaiset epämiellyttävät hetket ja myöhemmät menettelyt asiakkaiden kanssa.

Kuinka paljon sijoittaa avajaisiin

Leasingyrityksen avaamisesta aiheutuvat alkukustannukset on esitetty tässä taulukossa (1 miljoonan ruplan pääoma ei sisälly):

Leasingyrityksen avaaminen on erittäin työläs prosessi, johon liittyy paljon kuluja, joista suurin osa on tarkoitettu toimistotarvikkeiden varustukseen laadukkailla huonekaluilla ja toimistolaitteilla. Henkilöstön valintaan ja koulutukseen on käytettävä tiettyä määrää, koska leasingtoiminnasta on melko vaikeaa löytää 100 prosenttia pätevistä asiantuntijoista.

Markkinointisuunnitelma

Leasingyrityksen markkinointipolitiikan tulee perustua kohdennetulle mainonnalle, joka kohdistuu suoraan potentiaalisille asiakkaille eli leasinglaitteille ja erilaisille laitteille kiinnostuneille organisaatioille. Markkinointisuunnitelman tärkeimpien osien osalta niiden pitäisi näyttää tältä:

  • Uskottava ja tehokas mainoskampanja suosituimmissa alueellisissa tiedotusvälineissä: sanomalehdistä ja aikakauslehdistä radio- ja televisiotoimintaan.
  • Tietokirjojen, lehtien, käyntikorttien ja niiden myöhempien jakeluiden tulostaminen kuriirien ja postin kautta, mukaan lukien Venäjän posti.
  • Leasing-yhtiön ammattitaitoisen tietopalvelun kehittäminen soittopyynnillä ja 24 tunnin chat-verkkokeskustelu.
  • Mainosten ja bannereiden julkaiseminen sosiaalisissa verkostoissa ja aihekohtaisissa foorumeissa, ryhmien luominen VKontakte ja Odnoklassniki.
  • Ulkomainonnan valmistus eri kokoisia bannereita ja sijoittamalla ne kaikkein "läpi kulkevaan" kaupunkiin.

Keskikokoisessa venäläisessä kaupungissa leasingyrityksen asiakkaiden määrä on harvoin yli 100 henkilöä vuodessa. Leasing-optimaalinen korko on 4,76% vuodessa ja alennus - 0,396. Näin ollen on todennäköistä, että yrityksen vuosituotto on noin 7 miljoonaa ruplaa. Liiketoiminnan kehittyessä ja asiakkaiden luottamuksen ansiosta leasing-yhtiön tulot voivat kasvaa merkittävästi.

Tuotantosuunnitelma

Leasingyrityksen toimisto on tarkoituksenmukaista vuokrata lähempänä keskustaa, mieluiten kunnioitettavaan yrityskeskukseen. Suuri pinta-ala ei ole tarpeellinen - 30 neliömetriä riittää. Alueella on 20 neliömetriä. mittarit olisi kohdennettava yhtiön työntekijöiden työskentelyalueille ja 10 "neliöön", jotka tarjoavat kokoushuoneen asiakkaiden kanssa viestintään ja sopimusten tekemiseen.

Vuokralaisen toimiston tiloissa on välttämättä oltava varashälyttimet ja automaattinen sammutusjärjestelmä.

Leasingyrityksen toimiston aikataulu on melko vakio - arkisin työ suoritetaan pääsääntöisesti klo 09.00-17.00 ja lauantaina ja sunnuntaina vapaapäivät.

Leasingyrityksen työntekijöiden luettelo ja niiden arvioitu palkka löytyvät seuraavasta taulukosta:

Liiketoiminta tyhjästä: leasingyhtiö

Taloudelliset indikaattorit leasing-yhtiön vuokraamasta maa- ja rakennuskoneita, vuokrattavissa 30 neliömetriä. m.

Leasingyrityksen avaaminen voitosta on lupaava, mutta melko vaikea ajatus. Mutta samaan aikaan, jos oikein tehdä organisaation toimintasuunnitelma, jossa otetaan huomioon kaikki vivahteet ja vivahteita sen erityispiirteet, sekä suorittaa tiettyjä taloudellisia laskelmia taloudellisen toteutettavuuden, on mahdollista saada erittäin kannattava yritys on suuri kasvupotentiaali.

Markkina-analyysi

Nykyään Venäjän leasingmarkkinoilla on suuri kasvupotentiaali. Tämä selittyy sillä, että kotimaiset yrittäjät eivät edes vaikuta monista sen segmenteistä, ja lisäksi tällä alueella ei ole käytännössä pieniä alueellisia toimijoita. Nykyaikaista leasingliiketoimintaa rahoittavat lähinnä pankkirakenteet luomalla erillisiä tytäryhtiöitä, jotka osallistuvat niihin liittyvien palvelujen tarjoamiseen.

Heidän toiminnansa tarkoituksena on suora yhteistyö suuryritysten kanssa. Tästä seuraa, että leasingmarkkinoiden yleisessä rakenteessa pieni liiketoiminta-alue on käytännöllisesti katsoen tyhjä, vaikka se onkin houkutteleva suunta, koska sillä on:

  • alhaisempi määrä sopimuksia;
  • pieni tulonlähde;
  • merkityksettömiä riskejä.

Pienille yrityksille kaikkein lupaavin suunta on tietokoneiden ja muiden vastaavanlaisten laitteiden vuokraus aloittavien yrittäjien sopimuksessa. Merkittävästi vähemmän voittoa voi tuoda yhtiölle, jos tällainen toiminta on lääketieteellistä tai painolaitetta sekä merkittävä työkalu.

On tärkeää ottaa huomioon, että maan taloudellinen tilanne vaikuttaa erityisesti leasingpalvelujen markkinoihin. Kriisitilanteessa tällaisten palvelujen määrä vähenee huomattavasti, ja yritys itse selviytyy jo tehtyjen pitkäaikaisten sopimusten kustannuksella.

Leasingtoiminnan rahoituslähteiden moderni rakenne on seuraava:

  1. Suurin osuus on noin 65% pankkilainoista.
  2. Niitä seuraa varoja muodossa saaduista ennakkomaksuista noin 15%.
  3. Omalla kustannuksellaan vain noin 10% yrityksistä työskentelee.
  4. 5% vuokralleottajista käytti joukkovelkakirjalainoja avaamista varten, 4% - muita lähteitä ja 1% käytettyjä velkakirjoja.

Leasingmarkkinoiden tärkeimpien toimijoiden joukossa aktiivisimmat yritykset, jotka ovat toteuttaneet suurimman osan palveluista, ovat esimerkiksi yrityksiä

  • Europlanin;
  • VEB-Leasing;
  • CARCADE Leasing;
  • VTB Leasing;
  • Baltic Leasing (GK).

Jos analysoit alueellisia markkinasegmenttejä, sen suuri osuus (yli 50%) on Moskovan ja Pietarissa. Noin 10% leasingyhtiöistä sijaitsee Uralin liittovaltion piirissä, ja 9% on Volgan liittovaltion piirikunnan edustajia. Muilla alueilla ei ole yli 5% markkinoista.

Yritysten rekisteröinti ja organisointi

Jotta leasingyhtiö pystyy harjoittamaan virallista kaupallista toimintaa, se on rekisteröitävä kaikkien oikeudellisten normien mukaisesti. Lisäksi on välttämätöntä:

  • rekisteröityä liittovaltion verovirastoon;
  • saada toimiluvan, jolla sallitaan tällaisten liiketoimien suorittaminen.

Jotta yrityksen ylläpitäminen leasingpalvelujen tarjoamiseksi edellyttää oikeussubjektin organisaatiota, on kätevämpää valita LLC: n muodossa oleva omistusmuoto. Tällaisen liiketoiminnan rekisteröintiin kuuluvat seuraavat vaiheet:

  1. Vaadittavien asiakirjojen valmistelu sekä valtuutetun pääoman muodostaminen ja hakemuslomakkeen valmistelu.
  2. Henkilöstöasiakirjojen valmistelu, erityisesti pääjohtajan ja tilintarkastajan nimittämistä koskevat päätökset.
  3. OKVEDin toiminnan valinta.
  4. YL: n rekisteröintipalkkioiden maksaminen.
  5. Rekisteröintiasiakirjojen hankkiminen liittovaltion verovirastolle.
  6. Tuotannon painaminen.
  7. Sovintotilin avaaminen.
  8. Saadaan tietopaketti Rosstatissa ja rekisteröimällä yritys budjettivaroihin.
  9. Verotusjärjestelmän valitseminen (USN), mikäli näin ei tehdä, se luo OSS: n.
  10. Organisaation rekisteröinti liittovaltion rahoitusseurantapalvelun kanssa.

Sijainti ja sijainti

Uudistuneiden leasingyritysten sijainnilla ei yleensä ole erityistä roolia liiketoiminnan edistämisessä. Koska ensinnäkin edellytys on, että työntekijät suorittavat virallisen tehtävän järjestämisen eikä tapaamisia asiakkaiden kanssa.

laitteet

Yrityksen sisäiseen toimistoympäristöön tarvitset toimistokalusteita ja laitteita:

  • tietokoneet, tulostimet, skannerit ja kopiokoneet;
  • faksi ja puhelin;
  • tietokonepöydät ja -tuolit;
  • tapaus asiakirjojen tallentamisesta;
  • tuolit asiakkaille.

Mitä tulee pääoman kalustonvuokrausyhtiöt liiketoimintaa yrittäjän on oltava mahdollisuus kaikilla pyynnöstä löytää ja ostaa sopivat osat, jopa ennen sen avaamista tarvitsee neuvotella yhden pankkien vaihtoehtoja, jotka koskevat luottorajan.

Sen koko ei saa olla pienempi kuin yrityksen vuosittaisen käyttöomaisuuden tarve. Lisäksi on välttämätöntä hankkia pitkäaikainen revolving luottolimiitti vähintään kolmen vuoden ajan.

Palvelut

Yritysten organisaatioprosessissa on ennen kaikkea määriteltävä leasing-esineet, jotka yhtiö toimii, jotka muodostavat sille tarjottavat palvelut. Tällaiset järjestöt voivat tarjota leasing- ja leasingtoimintoja seuraaville tekijöille:

  • Henkilöautot ja muut kevyet ajoneuvot;
  • tavarat;
  • Koneet ja laitteet maatalous- tai rakennustarkoituksiin;
  • toimistokoneet ja -laitteet, mukaan lukien atk-laitteet;
  • vesi- ja ilmakulkuneuvot sekä ilmailu- ja vesikulkuneuvot;
  • rautatiekuljetukset ja -laitteet;
  • turbiinit, moottorit ja työstökoneet;
  • kaivos- ja öljykenttien laitteet;
  • nostolaitteet ja kuljetusvälineet;
  • radio- ja televisiolaitteet sekä viestintä- ja valokuvauslaitteet;
  • valvonta- ja mittauslaitteet;
  • laitteet ja teknologia tieteellisiin tarkoituksiin;
  • ja monia muita ajoneuvoja ja laitteita, jotka eivät sisälly edellä mainittuun luetteloon.

Lisäksi yritys voi valita leasing-tyypin, jonka mukaan se on kätevä, jotta se toimisi. Se voi olla:

  • instant leasing;
  • taloudellinen leasing;
  • tehokas leasing;
  • mukava leasing;
  • käytettyjen autojen vuokraus;
  • rahoitusleasing.

Positiivinen leasing-operaatio suoritetaan useassa vaiheessa:

  1. Sopimuksen allekirjoittaminen.
  2. Vuokralle otetun omaisuuden hankkiminen.
  3. Vuokrasopimuksen maksaminen pankkilainalla sekä maksu sen toimittamisesta.
  4. Vastaanottaja toimittajalta ja leasing-sopimuksen kohteen hyväksyminen.
  5. Vuokralle ottajalle maksetaan kokonaisuudessaan vuokrasopimuksia.
  6. Lainanantajan takaisinmaksu korollisella pankkilainalla.

Henkilökunta

Vuokraustoiminnan alkuvaiheessa leasing-yhtiön on palkattava vähimmäismäärä työntekijöitä:

  • Johtaja, joka seuraa muiden työntekijöiden toimintaa sekä neuvottelee Rosfinmonitoringin kanssa ja toimittaa siellä asiakirjoja;
  • turvallisuusasiantuntija, joka suorittaa myyjän tarkistuksen;
  • asianajaja, joka suorittaa sopimusten ja muiden vastapuolten kanssa tehtyjen asiakirjojen tarkastuksen;
  • päällikkö työskentelee asiakkaiden kanssa;
  • sihteeri, joka käsittelee sopimusasiakirjojen valmistelua ja toteuttamista sekä allekirjoittaa sen toimittajien, pankkien ja vakuutusyhtiöiden kanssa;
  • päätilintarkastaja, joka seuraa toiminnan taloudellista puolta;
  • kirjanpitäjä, joka suorittaa nykyisen rahoitus- ja verolaskennan.

mainos

Koska leasingpalvelumarkkinoiden analyysi määrittelee osanottajien määrän kasvun potentiaalisten kuluttajien määrän vakaalla tasolla, vasta avattu yritys tarvitsee aktiivista ja täysimittaista edistämistä. Osana mainoskampanjaa on tärkeää ottaa huomioon seuraavat toiminnot:

  • tiedon levittäminen tiedotusvälineiden, radioiden, erikoislehtien ja suosittujen lehtien kautta;
  • tiedotus painotuotteilla: esitteet, esitteet, käyntikortit jne.;
  • virallisen verkkosivuston luominen;
  • mainosten sijoittaminen Internetiin erikoisfoorumeissa ja Internet-portaaleissa;
  • bannereiden sijoittaminen sosiaalisiin verkostoihin;
  • kylttien ja bannerien tuotanto erityisten paneelien sijoittamiseksi alueen alueelle.

Liiketoiminnan rahoitusosuus

Leasingliiketoiminnan rahoitusosuus koostuu suurista pääomasijoituksista ja liikevaihdon laskemisen erityispiirteistä. Tällaisten yhtiöiden voittojen laskennassa on tärkeää tarkastella asianmukaisesti vuokrasuoritusten rakennetta, joka koostuu seuraavista osista:

  • komissio;
  • luoton korot;
  • tärkein velka (laitteiden kustannukset);
  • muut maksut.

Taloudellisissa laskelmissa on myös otettava huomioon se, että vuokrattu laite on vuokranantajan omistuksessa, kunnes leasing-sopimuksessa määrätyn summan takaisinmaksu maksetaan kokonaan. Tämä tarkoittaa, että tuloveron ja kiinteistöveron maksaja on leasingyhtiö.

Avaamisen ja ylläpidon kustannukset

Oletetaan, että on tarkoitus avata yritys kaupallisten, rakennus- ja maatalouslaitteiden vuokraamiseksi. Sen sujuvan toiminnan varmistamiseksi tarvitaan investointeja, jotka on osoitettava pankille. Tätä varten on tarpeen antaa noin 1800 tuhannen ruplan laina kahden vuoden ajan (keskimäärin 14 prosentin vuosikorko).

On pidettävä mielessä, että tulevaisuudessa yhtiö joutuu käyttämään rahaa nykyisten kulujen maksamiseen:

  • toimisto vuokra;
  • palkkojen maksaminen;
  • vähennykset siitä ja myynninedistämistoimet.

Leasing-organisaation kuukausittaiset kustannukset voivat alkaa 500 tuhannesta ruplasta tai enemmän.

Tulevien tulojen määrä

Leasingyrityksen tulevien tulojen määrä vaihtelee riippuen asiakkaiden lukumäärästä ja tehdyistä sopimuksista. Niinpä alkuorganisaation ensimmäinen vuosi ei lupaa valtavia tilauksia, joten keskimääräinen liiketoimien määrä ei ylitä 100: aa. Jos otetaan huomioon, että yritys toimii 4,76 prosentin vuosivauhdilla ja alennus 0,396, yhteensä 7300 tuhatta ruplaa.

Takaisinmaksuaika

Tämän seurauksena organisaation vuotuinen nettotulos on noin 1300 ruplaa. Vaikka yrittäjätoiminnan taloudellisten indikaattorien vähimmäismäärä onkin, leasingyrityksen avaamista koskeva alkuperäinen investointi maksaa viimeistään kahden vuoden kuluttua. On kuitenkin tärkeää ottaa huomioon, että vuosittain liikevaihdon määrä kasvaa, joten todennäköisesti takaisinmaksuaika on paljon vähemmän.

Pyrimme tekemään johtopäätöksiä yrityksen avaamisen tehokkuudesta leasing-palvelujen tarjoamisessa, joten voit viitata siihen kannattavimpien, erittäin riskialttiiden ja lupaavien toimintojen luokkaan. Jos haluat aloittaa tämän liiketoiminnan tyhjästä, sinun on tutkittava huolellisesti kaikki sen ominaisuudet ja sen menestys riippuu pitkälti johtajan organisaation taidoista, tietämyksestä ja taidoista.

Leasingyrityksen länsimaisen liiketoimintasuunnitelman

Leasingyrityksen länsimaisen liiketoimintasuunnitelman

Tämän liiketoimintasuunnitelman laatijoiden mukaan leasing-alalla on edelleen suuria mahdollisuuksia pienyritysten kasvulle ja kehitykselle, kuten tässä käsitellään.

Suurilla leasingyhtiöillä on yksi haitta: ne reagoivat liian hitaasti kysynnän muutoksiin ja potentiaalisten asiakkaiden tarpeisiin. Sen sijaan pienet yritykset selviytyvät markkinoilla ja alkavat tuottaa suuria voittoja joustavuutensa, asiakaskeskeisyytensä, liiketoimintaprosessien automatisoinnin, korkean palvelutason ja tehokkaan johtamisen vuoksi.

Leasingyritysten ammattiliiton tilastojen mukaan hankittiin 466 miljardin dollarin arvosta 466 miljardia dollaria edellisvuoteen mennessä, josta 30% hankittiin yhteensä 140 miljardin dollarin arvosta.

Tällaisten palvelujen suhteellisen kapeat markkinat, joiden kustannukset ovat alle 100 000 dollaria, ovat seuraavat: rahoitusleasing-segmentin määrä on yli 7,2 miljardia dollaria ja operatiivisen leasing-segmentin osuus on yli 772 miljoonaa dollaria. Verrattuna vuosi sitten, ensimmäinen segmentti kasvoi 16,6% ja toinen - 6,6%. Ammattimaisen organisaation arvioiden mukaan 34% rahoitusleasingsopimuksesta liittyy toimistolaitteiden hankintaan ja myöhemmän vuokraukseen (20%), tietokoneisiin (9%) ja televiestintälaitteisiin (5%).

Pienet leasingyritykset saavuttavat menestyksekkäästi vuokraamalla tietokoneita ja muita tarvittavia laitteita pienyrityksille. Samaan aikaan lääketieteellisiin laitteisiin, työkaluihin, painolaitteisiin ja niin edelleen erikoistuneiden yritysten voitot ovat paljon pienemmät.

Liiketoimintasuunnitelman laatijat ovat vakuuttuneita siitä, että heidän yrityksellänsä on suuria mahdollisuuksia kehittää edelleen, koska se voi vielä olla vielä tyhjä markkinarako. Kuten edellä mainittiin, suuret yritykset ovat liian hitaita ja eivät pysty vastaamaan nopeasti kysynnän muutoksiin. Negatiivisia suuntauksia havaitaan myös yleisessä hinnoittelupolitiikassa. Leasingpalvelujen markkinoilla vallitsevan voimakkaan kilpailun vuoksi yritysten on alennettava vuokrasummia houkuttelemaan asiakkaita suoraan kilpailijoistaan. Tämä käytäntö on katastrofaalinen koko koko liiketoiminnalle.

Yleensä alan toimijat voidaan jakaa kolmeen ryhmään vuosittaisen tulotason mukaan: johtajat, joiden myynti ylittää 300 miljoonaa dollaria vuodessa, yritykset, joiden myyntiaste on 150 miljoonaa ja 299 miljoonaa dollaria, ja myös yhtiöt, joiden vuotuinen liikevaihto on alle 149 miljoonaa dollaria.

Liiketoimintasuunnitelman laatijat ehdottavat leasing-yhtiön perustamista, joka tulee toimialansa johtajaksi luomalla kolmen eri yrityksen kumppanuus. Yhtiön kehitysstrategia perustuu kolmeen pääkohtaan (prioriteettijärjestyksessä):

  • Automaattinen myyntiprosessi ja tehokas tiedonhallintastrategia. Myyntiä hoitaa joukko ammattilaisia, joilla on laaja kokemus tällä toimialalla. Erityistä huomiota kiinnitetään rahoitusleasingihin sekä kaupallisille yksiköille että yksityishenkilöille. Suurin osa tehdyistä sopimuksista on alle 100 000 dollaria (keskimäärin 5 000 - 25 000 dollaria). Ja keskimääräinen sopimus, joka tehdään, on 12-60 kuukautta.
  • Sulautuminen tai yhteisyritysorganisaatio leikkaavien yhtiöiden kanssa, jotka toimivat kapealla kapealla sektorilla ja jotka ovat erikoistuneet lääketieteen / hammaslääketieteen, painolaitteiden, autokorjaamoiden, teollisuuskoneiden jne. Leasingihin.
  • Laivastoyhtiöille ja myyjille tarjottavien palvelujen luettelon laajennukset palkkiotuottojen kustannuksella.

Tämä liiketoimintasuunnitelma antaa tietoja yhtiön odotetusta voitosta seuraavien viiden vuoden aikana. Lisäksi se heijastaa realistisia ennusteita leasing-yhtiön myyntimäärien kasvusta kunkin toimintavuoden aikana. Vertailua varten on annettu todellinen taloudellinen ennuste yhdelle samalle alalla toimivalle yritykselle viiden vuoden ajan, mikä on ollut viime vuosina johdonmukaisesti kannattavaa.

Yrityksen menestys on 99% riippuvainen sen johtajista. Siksi liiketoimintasuunnitelman lopussa annetaan yksityiskohtaisia ​​tietoja perustajista ja johtajista, joista jokaisella on pitkäaikainen kokemus leasingpalvelujen alalla.

Lataa leasingyrityksen länsimaisen liiketoimintasuunnitelman

Autoliike. Yrityksen kannattavuuden nopea laskeminen tällä alalla

Laske liiketoiminnan voitto, takaisinmaksu ja kannattavuus 10 sekunnissa.

Anna alkuperäiset liitteet
Ensi kerralla

Aloita laskenta antamalla käynnistyspääoma, napsauta alla olevaa painiketta ja noudata lisäohjeita.

Nettotulos (kuukaudessa):

Haluatko tehdä yksityiskohtaisen laskelman liiketoimintasuunnitelmasta? Käytä Google Play -palvelumme maksuttoman mobiilisovelluksen "Business Calculations" -ohjelmaa tai tilaa ammattitaitoinen liiketoimintasuunnitelma liiketoiminnan suunnittelusta.

Leasingyrityksen liiketoimintasuunnitelma

Asiantuntijoiden laatiman leasing-yrityksen liiketoimintasuunnitelma auttaa kaikkia niitä, jotka ovat päättäneet puuttua tähän kiireelliseen, kannattavaan liiketoiminta-leasing-laitteeseen, koneisiin, laitteisiin ja kiinteistöihin. Leasing perustuu tähän toimintaan, kun ihmiset, jotka eivät ole näiden tavaroiden omistajia, voivat käyttää niitä maksamalla summan erissä. Nykyaikaisissa olosuhteissa tämä järjestelmä toimii täydellisesti ja tuo hyviä voittoja.

Kiinnostuitko saada asiakirjan leasing-järjestelystä, jota voin käyttää välittömästi? Tämä asiakirja on tarjolla verkkosivuillamme. Sieltä löydät hyödyllisiä tietoja ja laskelmia laitoksen rahoitus- ja markkinointisuunnitelmasta, toteutuksen vaiheista, riskien arvioinnista ja investoinnin perustelusta. Ilman kaikkea, liiketoiminnan aloittaminen ei ole vain vaikeaa, vaan myös lyhytnäköistä, tehotonta. Eri kohteiden vuokraus lupaa merkittäviä tuloja, koska lopullinen hinta välttämättä varastaa odotetun voiton prosenttiosuuden.

Kun olet saanut valmiin asiakirjan, sinulla on "tukeminen" hyvän perustan muodossa, jonka tekevät ammattilaiset. Se voidaan ottaa pohjaksi ja perustua hänen esimerkkiinsä, luo oma, joka ottaa huomioon paikalliset todellisuutesi ja tiettyjä lukuja. Combinatorics on leasingliiketoiminnassa, koska kyky reagoida selkeästi asiakkaiden erilaisiin tarpeisiin, erilaisten omistusmuotojen vuokraamisen lainsäädäntökehys auttaa yritystä menestymään. Joka tapauksessa projektimme auttavat täydellisesti niitä, jotka ovat päättäneet ottaa asian käyttöön ja aikovat tehdä sen onnistuneesti.

Leasingyrityksen avaaminen: työkalu liiketoiminnalle

Viime vuosina leasing on muuttunut tehokkaaksi liiketoiminnan välineeksi ilman, että monet kotimaiset yritykset eivät voi edustaa toimintaa. Talouskriisi ei voinut vaikuttaa tämän markkinasegmentin kehitykseen, mutta nyt tämä ala on jälleen alkanut elvyttää. Tätä helpotetaan laaja-alaisten leasingpalvelujen kysyntä, koska sen ansiosta yritykset voivat käyttää kiinteistöjä tai laitteita, jotka eivät itse omista niitä.

Tältä osin leasing-yhtiön avaaminen on erittäin lupaava liiketoiminnan tyyppi, joka lupaa hyviä voittoja. Liikemies, joka aikoo avata leasingyrityksen, on ennen kaikkea määritettävä yrityksen muoto. Tähän mennessä on olemassa kolme tyyppistä leasingyhtiötä: tunnettujen pankkien tytäryhtiöt, suurimpien kuljetusliikkeiden tai koneiden myyjien omistamat leasing-yhtiöt sekä yritykset, jotka haluavat toimia itsenäisesti omista varoistaan. Mutta viimeinen yritysmuoto ei ole vielä laajalti jakautunut maassamme.

Lainojen korvaaminen

Leasingyrityksen organisaatio alkaa selvittää omia taloudellisia valmiuksiaan sekä analysoida jo tässä markkinasegmentissä toimivia yrityksiä. Tässä tapauksessa on otettava huomioon yritykset, jotka toimivat hyvin avoimilla menetelmillä. Niin sanottujen "harmaa leasing -yritysten" yritykset voivat myös vaikuttaa merkittävästi toiminnan tuloksiin, vaikka niiden toimintaa ei aina voida kutsua puhtaaksi. Samaan aikaan asiakkaiden luottamus on paras mainos yrityksellesi, joten on parempi välttää laittomia toimintatapoja. Tämä voi johtaa siihen, että valvontaelimet eivät ymmärrä ymmärrystä, se kykenee myös kastelemaan maineesi.

Sinun on rekisteröidyttävä yritys oikeushenkilönä, jotta voisitte rehellisesti harjoittaa laitteiden, laitteiden ja kiinteistöjen vuokraamista ja vuokraamista. Mutta ennen tätä, sinun on päätettävä, millä leasing-yksiköillä aiot harjoittaa toimintaasi: voit esimerkiksi vuokrata vain ajoneuvoja tai mieluummin erikoistua kiinteistöihin. Lisäksi sinun on tunnistettava selkeästi leasing-tyypit, joiden kanssa olet tekemisissä. Se voi olla leasing täyden tai epätäydellisen takaisinmaksun, taloudellisen, operatiivisen tai palautettavan leasing.

Jos suunnittelet vakavasti vuokrasopimusta ja saat samalla vaikuttavaa voittoa tästä toiminnasta, muista käyttää leasingyrityksen ammattimaista liiketoimintasuunnitelmaa. Tämän asiakirjan avulla voit määrittää yrityksen luodon likimääräisen tulot ja kustannukset sekä minimoida mahdolliset riskit. Sen läsnäolo on välttämätön myös, jotta pankissa saadaan yritykselle aktiivisen kehityksen edellyttämät lainat.

Tyypillinen liiketoimintasuunnitelma leasingyritykselle (jossa on rahoitusmalli)

Leasing-yhtiön liiketoimintasuunnitelmaa kehitetään AMICO-yrityksen reaaliaikaisten projektien kehittämisen kokemuksen pohjalta.

Liiketoimintasuunnitelman tehtävä - perustelevat leasing-yhtiön avaamisen taloudellista tehokkuutta.

Leasingmarkkinoiden houkuttelevuus:

  • Vuokrasopimusten markkinoiden volyymi vuonna 2017 ylitti miljardia dollaria. ruplaa, kasvua 48% edelliseen vuoteen verrattuna.
  • Autot ja rautatievaitteet ovat nousseet leasingmarkkinoiden kasvulle. Suurin kasvu näkyi rautatiekuljetuksissa, vuonna 2017 sen määrä kasvoi yli kaksi kertaa.
  • Pankkilainojen osuus uusien liiketoimintojen rakenteesta leasingmarkkinoilla kasvoi ***%.
  • Rahoitusleasing-segmentin suurin kasvu on 155 prosenttia. Moskovan osuus on lähes puolet rahoitusleasingsopimusten kokonaismäärästä.
  • Vuonna 2018 uusien yritysten määrä kasvaa edelleen ja vuoden 2018 loppuun mennessä yli miljardi triljoonaa. ruplaa. Markkinoiden kasvua helpotetaan alemmat korot ja valtiontuet.
  • Asiantuntijoiden mukaan vuoteen 2022 mennessä uuden liiketoiminnan määrä on *** miljardia ruplaa. Keskimääräinen vuotuinen kasvuvauhti on noin *** prosenttia.

Leasingyrityksen liiketoimintasuunnitelman käsite:

Hankkeen tulot muodostuvat vuokralaisen leasing-kiinnostuksen tuloksena. Leasingmaksujen prosenttiosuus sisältää seuraavat luokat:

  • Vakuutukset ja kiinteistöverot, jotka on vuokrattu vuokrasopimuksessa;
  • Leasingyrityksen toimintakulut;
  • Rahoitusvarojen houkuttimet.

Hankkeen toteuttaminen vaatii *** miljoonan ruplan investoinnin. Hankkeesta rahoitetaan laina - 70% ja 30% omista varoistaan.

Hankkeen pääpiirteet:

  • Henkilöstön arvioitu määrä *** henkilöitä, palkat ovat *** tuhat ruplaa kuukaudessa.
  • Leasinglaitteiden segmentit:
  1. tienrakennuskoneet
  2. koneenrakennus- ja metallintyöstökoneet;
  3. rakennuskoneita;
  4. rautatiekoneet.
  • Leasing-yhtiön toimiston vuokra-alue on *** m2. m.
  • Sijoitusten rakenteessa vaihto-omaisuuden osuus on - ***%, joka tarvitaan laitteiden hankintaan.
  • Luottorahastojen kokonaismäärä on *** miljoonaa ruplaa. Lainasopimus tehdään 3,5 vuodeksi. Lainan korko on *** tuhat ruplaa. korkoineen *** prosenttia.
  • Sijoittajan tulot ovat *** tuhat ruplaa.
  • Hankkeessa käytetään yleistä verotusjärjestelmää, jonka osuus verotuloista on vain *** prosenttia.
  • Leasingyrityksen takaisinmaksu tulee hankkeen *** vuoteen.

Liiketoimintasuunnitelma sisältää markkinointianalyysin teollisuus-, rahoitus- ja investointisuunnitelmista.

Leasing-yrityksen Excel-muotoisen projektin sähköistä rahoitusmallia voidaan säätää itsenäisesti muuttamalla perusparametreja.

Liiketoimintasuunnitelma koostuu 175 sivusta.

Tiedon visuaalinen esittäminen sisältää:

  • Kaaviot - 69 kpl.
  • Pöydät - 63 kpl.
  • Kaaviot - 9 kpl.

Miten leasing-sopimusta käsitellään oikein: liiketoimintasuunnitelma, leasing-yrityksen avaaminen ja asiakkaiden löytäminen

Leasing ei ole yritys, jonka voit päästä ilman paljon pääomaa, tietämystä ja kokemusta. Mutta leasingmarkkinat kasvavat edelleen vuonna 2018, tällaisten palvelujen kysyntä on melko suuri, joten aihe kiinnostaa yhä enemmän. Mutta sanokaamme heti: jos sinulla ei ole kymmeniä (ja jopa satoja) miljoonia ruplaja, niin et tule tähän liiketoimintaan. Syyt ovat yksinkertaisia, mutta sinun on ymmärrettävä, miten leasing-yritykset toimivat.

Leasingtoiminnassa yksi yritys siirtää kiinteistönsä toiseen tilapäiseen käyttöön. Mutta tämä ei ole vuokrasopimus, se merkitsee omaisuuden asteittaista lunastamista. Yksinkertaisesti leasing-yhtiöt harjoittavat lainausta, mutta eivät siinä muodossa kuin pankit tekevät sitä. Olosuhteet voivat olla sellaiset, että tällainen kauppa on paljon edullisempi kuin pankkilaina.

Leasing-kohteet ovat mitä tahansa omaisuutta, mutta yleensä se on melko kallista (joten sanomme heti, että se vaatii erittäin suurta alkuinvestointia). Yleensä tämä on:

  • autot;
  • tuotannon laitteet;
  • rakennukset ja rakenteet.

Leasingin käytännön merkitys on se, että vastaanottaja voi käyttää omaisuutta välittömästi ja maksaa sen myöhemmin. Joskus ensimmäiset maksut alkavat jopa kuuden kuukauden kuluttua, kaikki nämä hetket neuvotellaan erikseen ja ovat täysin sallittuja. Tällaisten sopimusten tärkein etu on se, että molemmat osapuolet pysyvät yleensä plusina. Leasingyhtiöt harjoittavat omaisuuden myyntiä ja saavat enemmän voittoa (vaikkakaan välittömästi), vastaanottajat voivat nopeasti laajentaa tai aloittaa liiketoiminnan ilman suurta pääomaa.

Palvelun tyypiksi leasing Venäjällä ei ilmestynyt niin kauan sitten, mutta nopeasti saavutti suosiota. Ei ole mikään salaisuus, että kotimaiset yritykset ovat usein rajoissa rajoissa ja pankkilainat ovat erittäin kalliita. Kaikki tämä on tullut hedelmälliselle pohjalle tämän palvelun kehittämiselle Venäjällä.

Vuokrasopimusten kehityssuuntaukset Venäjällä ovat sellaisia, että yhä useammat yritykset pitävät tällaisista liiketoimista mieluummin kuin pankkilainoja. Riskit heille tulevat huomattavasti alhaisemmiksi. Jos yrityksellä on ongelmia, yritys voi yleensä palauttaa kiinteistön ja olla maksamatta sitä kokonaan. Toisin kuin lainat, jotka on palautettava kokonaan.

Leasingyrityksen liiketoimintasuunnitelma

Lähtöpääoman koko riippuu valitusta suunnasta, mutta tässä eri työtavat ovat mahdollisia. Esimerkiksi leasingyhtiö saa tilauksen koneita varten, mutta tämä ei tarkoita, että se olisi jo saatavilla. Tietyllä liiketoimella hankitaan tekniikka, joka on vuokrattu. Tämä on Venäjän liiketoimintaorganisaation yhteinen muunnos, joka minimoi riskejä.

Liiketoimintasuunnitelmassa olisi otettava huomioon useita kohtia, erityistä huomiota olisi kiinnitettävä myyntimarkkinoihin, kilpailijoihin (tämä ei välttämättä ole leasingyhtiö). On paljon vivahteita, annamme vain yhden esimerkin.

Yritys päätti harjoittaa maatalouskoneiden vuokrausta. Mutta se ei ottanut huomioon sitä, että alueella on maatalouden tukiohjelmia, joiden ansiosta alan yritykset saavat paitsi edullisia lainoja, myös valtion avustuksia. Niiden seurauksena leasing on paljon kalliimpaa.

Tästä syystä SWOT-analyysi annetaan usein ensisijaiseksi tavoitteeksi kehitettäessä liiketoimintasuunnitelmaa leasingyritykselle. Rahoitusnäkökohdat ovat suhteellisen helppoja laskea, mutta esteet, kuten esimerkissä, eivät aina ole ilmeisiä ja sijaitsevat pinnalla. Voit ladata esimerkiksi leasing-yrityksen liiketoimintasuunnitelman täältä:

Leasingyrityksen avaaminen tyhjästä

Yrityksen erityispiirteet merkitsevät vain LLC: n rekisteröimistä. OKVED-koodit: 77.1 ja 77.3. Vaadittava toimistotila sekä muut, riippuen valitusta leasing-suunnasta. Se voi olla varasto, parkkipaikka, jne. On hyvä kehittää hyvä sivusto.

Henkilökunnalta, myös pienelle yritykselle, tarvitset:

  • asianajaja;
  • johtajat työskentelevät asiakkaiden kanssa;
  • turvallisuuspäällikkö;
  • kirjanpitäjä.

Käytännössä kaikille, paitsi asiakkaiden kanssa työskenteleville johtajille, kiinteät palkat määritetään. Myyjien osalta bonusjärjestelmä on aina tehokas, mikä tarkoittaa prosenttiosuutta liiketoimista. Tarvitaan tietoturvapäällikkö, joka tarkistaa yrityksesi, joka on hakenut sinua. Petos tällä alalla ei ole liian usein, mutta se ilmenee.

Ei ole varmasti kannattaa säästää asianajajaa, vaan hänen tehtävänsä on laatia vuokrasopimuksia. Ja tämä on yksi tämän liiketoiminnan tärkeimmistä osista, virheitä, joita ei voida hyväksyä. Riidanalaista tilannetta on tulkittava leasingyrityksen hyväksi.

Miten siirtää omaisuutta leasing-käyttöön

Sopimuksen muoto ja muut ehdot riippuvat jokaisesta yrityksestä ja kiinteistön ominaisuuksista. Leasingn kohteena voi toimia ei-kulutettavia asioita, lukuun ottamatta luonnollisia esineitä. Vakiosopimuksen mukaan omaisuuden vastaanottaja saa sen vuokrasopimuksen ja hänellä on oikeus hankkia sopimuksen irtisanomisen tai toisen kerran, jos se on erikseen määrätty.

Kirjanpito- ja verolaskennalla on omat ominaispiirteensä, koska tässä tapauksessa liiketoimi katsotaan vuokrasopimukseksi eikä omaisuuden myynniksi. On paljon vivahteita, minkä vuoksi kaikissa yrityksissä ei ole aina vain kokopäiväistä kirjanpitäjää, vaan myös asianajajaa, jolla on asianmukainen profiili.

Omaisuusvakuutus voidaan pitää edellytyksenä, kun se suoritetaan yleensä kustannuksella vuokraajalle, mutta on todella sopimus vakuutusyhtiön kanssa päättelee vuokralleantajana joka toimii kiinteistön omistajalle. Huomaa, että vakuutus ei ole pakollinen, mutta käytännössä lähes kaikki yritykset turvautuvat siihen. Tällä tavoin ne minimoivat mahdolliset riskit. Tullit riippuvat omaisuuden tyypistä.

Kuinka myydä leasing oikein

Leasing liiketoiminnaksi on edelleen uutuus Venäjälle. Monet yritykset ovat jo saaneet oman kokemuksensa, mutta ne ovat hyvin harvoin jakautuneita. Kuitenkin joidenkin käytettävissä olevien tietojen ja globaalin kokemuksen perusteella on mahdollista tehdä useita johtopäätöksiä, jotka auttavat aloittelevan leasingyrityksen menestyksekkäästi markkinoille.

Voit puhua markkinointistrategiasta, mainoskampanjoista, työskennellä asiakkaiden kanssa pitkään, mutta hinnat ovat tärkein menestystekijä. On ymmärrettävä, että leasingyrityksen on tavallisesti työskenneltävä hintaluokkaan, joka on kiinteistöjen yksinkertaisen ostohinnan ja pankkilainan kustannusten välinen ero.

Potentiaalisten asiakkaiden on selitettävä, mitkä ovat heidän etunsa, näyttävät heille erityisiä lukuja, selittävät kaikki hankkeen monimutkaiset kohdat. Käytännössä tämä lähestymistapa toimii. Siksi myyntipäälliköiden vaatimukset tässä ovat varsin korkeita, edellyttävät paitsi standardin viestintätaitoja ja stressitekijöitä, myös taloudellista koulutusta.

Toinen mielenkiintoinen seikka on se, että monet yritykset hintojen ja tiiviisti kustannukset pankkilainaa, ja joskus ylittää sitä (esimerkiksi johtuen vaatia täydentäviä palveluja kuten ajoneuvojen huolto keskuksen omaan). Markkinatutkimuksessa olisi kiinnitettävä erityistä huomiota. On mahdollista, että kilpailijoita voidaan kierrättää kohtuullisin ja markkinahinnoin.

johtopäätös

Kaikilla Venäjän alueilla suurin osa leasingtoimista on ajoneuvoja ja erikoislaitteita varten, kaikki muut kiinteistöluokat ovat paljon jäljessä ja suurella taaksepäin. Tulevaisuudessa markkinat kehittyvät kohti kiinteistöjä ja teollisuuslaitteita. Kaikki on sama kuin länsimaissa.

Mielestämme on syytä kiinnittää huomiota pienten yritysten segmenttiin, suuria leasingmahdollisuuksia voi olla piilossa. Pienyrityksessä sinun on usein hankittava useita satatuhatta ruplaa tarvitsevia laitteita, ja leasingyritykset eivät useinkaan toimi tällaisten summien kanssa, eivätkä ne ole kiinnostuneita siitä. Tämän seurauksena aloittelevaa liikemies joutuu hakemaan kalliita pankkilainoja, koska hänellä ei ole muuta mahdollisuutta. Tässä segmentissä kilpailu on vähäistä ja kysyntä on erittäin korkea.

Mutta vaikka tällaisella toimintasuunnitelmalla leasingyritys tarvitsee merkittäviä alkuinvestointeja. Ne, jotka voivat harjoittaa tällaista toimintaa, tavallisesti sijoittavat oman pääomansa, joka ansaittiin toisessa yrityksessä. Tämä on yleisin tapa, mutta lainojen käyttö on huono vaihtoehto.

Tapahtuman kehittymisen myötä syntyy tilanne, kun leasingyhtiö ottaa lainaa vain halvempien lainojen myöntämiseen (leasing-sopimuksia voidaan kohdella näin). Tällainen vaihtoehto tämän liiketoiminnan järjestämiseksi olisi katsottava vääriksi, vaikka se onnistuukin tänään, mutta se toimii vain korkeiden hintojen ja lisäpalvelujen käyttöönoton vuoksi. Tällä hetkellä tämä on kannattavaa vain siksi, että markkinoilla ei ole paljon kilpailua.

Liiketoimintasuunnitelma: Autojen ja tiejunien vuokraus

Rahoitusleasing on yksi yleisimmistä vuokrasuhteista maailmantaloudessa. Se on vuokrasopimus, jolla on täysi maksu kiinteistön arvosta. Rahoitusleasing-aika on yhtä suuri kuin kiinteän omaisuuden arvon kuoletuksen kesto, kun kaikki vuokrasopimukset maksetaan, vuokralleottaja lunastaa kiinteistön jäännösarvosta. Rahoitusleasing perustuu nopeuteen ja joustavuuteen, joten se on suosittu asiakkaiden keskuudessa, jotka vaativat erilaisia ​​leasing-palveluja. Tätä helpotetaan myös monella eri rahoitusleasinglomakkeella, joka sai itsenäisen nimen (sisäinen, ulkoinen, revolveri, toimeksianto jne.).

Rahoitusleasingin houkuttelevuuden määrittämiseksi yritysten sijoitustoiminnassa tarkastelemme leasingtoiminnan etuja ja haittoja verrattuna perinteisiin sijoitusrahoitusmuotoihin.

1. Leasing sisältää kiinteistöjen vuokrasopimusten kokonaismäärän rahoittamisen eikä edellytä maksujen välitöntä aloittamista, minkä ansiosta perustuotantovaroja voidaan päivittää tilapäisellä leasingvarojen vähyydellä.

2. Leasing-sopimus on joustavampi kuin laina, koska se on mahdollisuus tarjota edullisia osallistujia kehittämään heille sopivin maksujärjestelmä. Maksutavan valinta on yksi leasingsopimuksen tärkeimmistä ehdoista.

3. Kiinteistöomaisuuteen sijoittaminen, toisin kuin käteisrahoituksen myöntäminen, vähentää varojen palauttamisriskiä, ​​koska vuokralle antajilla on edelleen luovutetun omaisuuden omistusoikeus.

4. Yrityksen on helpompi hankkia kiinteistöjä rahoitusleasingsopimukselle kuin laina hankintaan.

5. Omaisuuden moraalinen ja fyysinen heikkeneminen ja vanhentumisriski vähenee vuokralleottajalle, koska omaisuus poistetaan kiihtyvyyskertoimella.

6. Vuokramaksut liittyvät vuokralle ottajan tuotantokustannuksiin ja siten alentavat verotettavaa tuloa.

7. Rahoitusleasingsopimuksella siirrettyjen laitteiden ja muun omaisuuden valmistaja saa lisämahdollisuuksia myydä tuotteitaan ja toimii erittäin mielellään yhteistyössä leasing-yhtiön kanssa.

8. Poistot ja verovapautukset (pienet yritykset on vapautettu arvonlisäverosta) edistää molempia osapuolia hyödyttävää tekemisestä vuokrasopimukset vuokraajaa pienentämällä maksettavista vuokrista ja perustaa molempia osapuolia hyödyttävää maksuaikataulu.

1. Leasingmaksut ovat ylihinnoiteltuja, voivat johtaa tavaroiden hinnan nousuun ja vähentää kilpailukykyään.

2. Vuokraajalla on riski saada leasingmaksuja (tarve saada takauksia vuokralle ottajan vakavaraisuudesta).

1. Lyhyt kuvaus hankkeesta

Hankkeen tavoitteena on tarjota Moskovan ja Moskovan alueen yrityksiä ja yrittäjiä ajoneuvoilla leasing-ehdoilla. Määrän lisääminen erikoisajoneuvoja Moskovassa ja Moskovan alue, jonka omistaa yrittäjien, kehittämällä infrastruktuuria, lisäämällä liikesuhteita, nostaa palvelutasoa ja sosiaaliturvan väestöstä alueen ja koko kaupungin. Auton keinona tuotantoa, antaa mahdollisuuden ansaita paitsi sen omistaja, mutta myös joukko oheispalvelujen, siihen liittyvillä aloilla, parantaa tuotteiden saatavuutta kaupungin väestöstä ja alueen tuotteiden ja hyödykkeiden kasvattaa verotuloja talousarvioihin eri tasoilla.

Leasingprosessin toteutus tapahtuu kilpailullisesti, huutokauppojen muodossa, jossa yrittäjät kilpailevat oikeudesta tehdä rahoitusleasingsopimusta Leasing-yhtiön kanssa. Kilpailun voittajia erottaa hyvä rahoitusvakaus ja erittäin likvidien varojen saatavuus.

Hankkeen aloittaja on Moskovan leasingyhtiö. Leasing-yhtiön kehityksen tämänhetkisessä vaiheessa järjestetään säännöllisiä kilpailuja vuokralle autoja ja tieliikennettä vähintään kerran kuukaudessa. Hankkeen kokonaiskesto on 3 vuotta 4 kuukautta. Hankkeen täysi toteutus edellyttää 1139133,00 (miljoonan, sadan, kolmekymmentäyhdeksän tuhatta, kolmekymmentäkolme) ruplan investointia 18 kuukauden ajan ja 40% vuodessa. Leasingyhtiön saamat rahasummat luottoluokituksesta

suoritetaan lakisääteinen toiminta, johon liittyy lainaussopimuksen koko voimassaolon aikana maksetut osat takaisin vuokrasopimusten perusteella.

Projektin voitto (sen jälkeen, kun pääoma ja sen korot on maksettu) odotetaan käytettäväksi uudelleeninvestoinnissa leasingtoiminnan laajentamiseksi edelleen.

2. Lyhyt kuvaus hankkeesta

Hankkeen kesto on 40 kuukautta

Projektin täysi palautusaika on 40 kuukautta

Lainasopimuksen voimassaoloaika on 18 kuukautta

Lainan kustannukset ovat 40%

Kahden tien junan kokonaiskustannukset (KAMAZ, KZAP) 990400,00 hieroa. Vero ajoneuvojen / ajoneuvojen ostosta 148733.00 ruplaa. Leasingmaksujen suorittamisajankohta 12 (vuodessa)

Poistot ovat 30%

Vuokralleottajalla on oikeus hankkia omaisuus sopimuksen voimassaoloajan päättyessä jäljelle jäävässä arvossa. Vakuuksien (kiinteistöjen, laitteiden, arvopapereiden jne.) Pakollinen saatavuus

Suoritettuihin huutokauppoihin sisältyy yrittäjien kanssa tehty alustava työ. Hakemusten hyväksyminen, yrittäjän taloudellisen tilanteen analysointi, Leasing-yhtiön vaatimusten selkeyttäminen ja huutokaupan säännöt. Tähän mennessä autojen peruskoulutusta koskevat säännöt ovat seuraavat:

1. Yhden tiekuljetuksen voimassaoloaika on 40 kuukautta;

2. Pakollisten takuiden tai vakuuksien asettaminen koko junan kustannuksille;

3. Vastaanotettujen autojen pakollinen vakuuttaminen (vakuutus on vuokranantajan omistajana, mutta vakuutusmaksut sisältyvät tasa-arvoisiin osiin leasingmaksuissa).

4. Hyväksytään ennakkomaksu, joka on 20-30 prosenttia tien junan kustannuksista.

3. Ostajien ehdollisuus ja niiden rakenne

Suunnitteluvaiheessa kaikki hankkeen kuluttajat on jaettu useisiin luokkiin, jotka poikkeavat tuotteittensa nimeämisessä niiden tuotannon tyypin mukaan. Kilpailujen järjestämisessä osallistuu pääsääntöisesti lähes kaikki suur- ja pienyritysten alueet. Erityisesti Leasing-yhtiön asiakkaiden toimintaa voidaan jakaa seuraavasti:

- autojen ja kuorma-autojen laivastot;

- kuluttajapalvelut;

Epäselvyydet eroavat organisaatio-oikeudellisesta muodosta ja omistusmuodosta. Tärkeää on auton ostajien ja leasing-

kilpailu yrittäjien maantieteellisestä sijainnista. Aiempien kilpailujen seurauksena voidaan päätellä, että alueelta on enemmän osallistujia kuin kaupunkia.

Jo suunnitteluvaiheessa mahdollinen markkina on varsin laaja, sekä asiakkaiden maantieteellisestä jakautumisesta, määrästä nykyisten tilauksia standardin autoja, sekä tilausten ja että on esiintyä tulevaisuudessa.

4. Hinnoittelun rakenne

Nykyisten sääntöjen ja määräysten mukaan leasing-yhtiöllä ei ole leasing-autolla leasingkorkojen korottamista yli 40% vuodessa. Termi vuokrasopimuksen, jotta voidaan maksimoida liikennettä ja saada paras vastine sai kolme vuotta ja neljä kuukautta (on mahdollista pienentää aikavälillä leasing-sopimuksen suostumuksella vuokralaisen ostaa laitteita jäännösarvo).

Leasingyhtiö etsii jatkuvasti yrityksiä, jotka tarjoavat autoja alhaisin hinnoin. Moottoriajoneuvojen tarjoajat ovat vapaaehtoisesti yhteistyössä Leasing-yhtiön kanssa. Useat valmistajat ylläpitävät mahdollisten ostajien tietokantaa Leasing-yhtiön avulla. Autoteollisuuden markkinoilla on paljon yrityksiä, ja aina on mahdollisuus valita toimittajat, ja tämä markkinataloudessa on tärkein osa Leasing-yrityksen käynnistämä hankkeen onnistunutta toteutusta.

Tällä hetkellä autoteollisuus on kustannustehokkain ja vuokrasopimuksen määräaika on realistisempi aktiivisille yrittäjille.

Ajoneuvon alkuarvo ei ylitä toimittajan hankintahintaa. Toisin sanoen, yritysten ja yrittäjien tarvitaan toimia kuljetukseen tavanomaisen markkinahinnan tarjoajia erissä yli 18 kuukautta 40% vuodessa, kertyneet eläke ottamalla huomioon maksettu vuokra- ja aikataulussa.

5. Oikeussuunnitelma

Leasingyhtiö toteuttaa projektin ainoaksi numeroksi, ja se on pääasiallinen oikeushenkilö, joka toteuttaa projektitoimintaa. Hankkeen toteuttaminen:

- järjestöt, jotka tarjoavat autoja leasingille;

- organisaatio, joka tarjoaa Leasing Companylle määritellyn kohdennetun lainan.

Kaikki hankkeen kustannukset sisältyvät sen kustannuksiin.

Tällä hetkellä Leasing-yhtiöllä on kaikki Venäjän federaation hallituksen ja paikallishallinnon antamat verot ja sillä ei ole veroetuuksia voitoista.

Kirjanpito tapahtuu yleisesti hyväksyttyjen standardien mukaisesti. Kirjanpito perustuu leasinglaitteiden maksujen aikatauluihin, mikä puolestaan ​​vaikuttaa Leasing-yhtiön tulokseen.

6. Projektinhallinta

Liiketoimintasuunnitelmassa määrätään leasingtoiminnan rakenteiden jakamisesta.

Leasingyrityksen hallintohenkilöstö:

1. Asiakasosasto

2. Sovittelu- ja analysointiosasto

3. Rahoitus- ja investointiosasto

Hankkeen suora johtaminen ja koordinointi hoitaa Leasing-yhtiön kaupallinen johtaja. Kaupallinen johtaja saa viranomaisen tekemään päätöksiä leasingtoiminnan teknisen tuen tasosta, harjoittaa yleistä johtamista, valvoa autojen ostoprosessia ja rekisteröidä ne koordinoimaan hankkeen eri aikataulujen noudattamista. Valvontatoimintaa hoitaa Leasing-yhtiön hallitus. Hallituksen ja Leasing-yhtiön hallintoneuvoston yhtiökokouksessa ratkaistaan ​​yhtiön taloudellisten resurssien antaminen yhtiön lakisääteiselle toiminnalle ja keskustellaan mahdollisista leasingtoiminnan asiakkaista.

7. Organisaatiosuunnitelma

Hankkeen toteutus on jaettu neljään samanarvoiseen vaiheeseen, ja ne eroavat toisistaan ​​vain suoritettujen töiden ja hankkeen keston mukaan.

Leasingtoiminnan suorittamisesta tehtyjen teosten aikataulu

Teosten nimi ja toimintatavat

Tarvitaan tarve ja mahdollisuus ostaa rahoitusleasinglaitteita

Laitteet kuluttaja-vuokralainen

Soveltaminen vuokraajalle laitteiden hankinnasta

Yrityksen kuluttaja - vuokralainen

Hakemuksen liitteet

Vakuutuksenottajien asiakirjojen julkiset notaarit

Yrityksen vuokralaisen päällikkö

Taseen viimeisin päivämäärä liitteineen (lomake nro 2-5)

Yrityksen vuokralaisen päällikkö

Taloudelliset perustelut leasingtoimen toteuttamiseksi

Yrityksen vuokralaisen päällikkö

Palkkio. Lainasaamisten omistajuutta koskevat asiakirjat.

Kaupan takaaja, takuun ehdot (takaajaorganisaation nimi)

Yrityksen vuokralaisen päällikkö

Päätelmä vuokralleottajan kyvystä maksaa

Leasingmaksujen laskeminen

Sopimus leasing-sopimuksen tekemisestä

Tilausten tilaus tuotteiden toimittamisesta

Leasing-lainahakemus

Teosten nimi ja toimintatavat

LEASING TRANSACTIONS OIKEUDELLINEN REKISTERÖINTI

Leasingyrityksen lainanvälinen sopimus pankin kanssa lainan myöntämisestä leasingtoimen toteuttamiseksi

Vuokraajan ja toimittajan välinen osto- ja myyntisopimus

Leasingyhtiö, toimittaja

Leasingmaksujen aikataulu

Laitteiden hyväksymisasetus

Sopimus eläkevakuutusyhtiön kohteen vakuutuksesta

LEASING OBJECTIN KÄYTTÄMINEN

Heijastukset leasingtoimien kirjanpidossa

Vuokrauslaitteiden käyttö valmistajan ohjeiden ja suositusten mukaisesti

Valvonnan järjestäminen leasingmaksujen maksun ajantasaisuuden ja täydellisyyden varmistamiseksi

Vuokralleottajan taloudellisen aseman toimittaminen vuokralleantajan pyynnöstä

Ilmoitus leasingyritykselle vakuutetun tapahtuman tapahtumisesta vuokrattujen laitteiden osalta

Kaikki leasingmaksut maksetaan aikataulun mukaisesti

SOPIMUKSEN SOPIMUKSEN JÄLKEEN:

Leasingyrityksen omaisuuden palauttaminen

Uuden vuokrasopimuksen tekeminen

OSTA LAITTEITA OMAISUUTEEN

Kiinteän omaisuuden myyntisopimus ja osto jäännösarvolla

8. Hankkeen riskinarviointi

VAKUUTUSTOIMINNOT LEASING TRANSACTIONS OSALLISTUJILLE.

Hankerahoituksen tavoitteena on ratkaista kaksi päätehtävää:

- hankkeen suunniteltuun toteuttamiseen tarvittavien investointien varmistaminen;

- hankearvyn pienentäminen.

Leasing-yhtiöt ovat erittäin tärkeitä, jotta saadaan varmuus ajoissa takaisinmaksu vuokrat, vakuutukset suojaa johtuvia menetyksiä ei täytetä erääntyvän määräaikaisille tai täydellistä neplatezhesposobnos minuutin vuokralaiset vika vuokralaisen velvoitteen täyttämiseksi tarjoamia sopimuksessa ostaa pois vuokrattu laitteiden jäännösarvo, ja niin edelleen. N.

Takausten antaminen on välttämätön osa kaikkien ja kaikkien leasingtoimien tekemistä. Leasing-yhtiö pyrkii käymään neuvotteluja mahdollisen vuokralle ottajan kanssa tunnistamaan kaikki mahdolliset toimenpiteet riskien rahoittamiseksi. Tuomatta Leasing Company ehdoton takuu likviditeettiä velvoitteitaan, vastaperustetun yrityksen tai yrityksiä, joilla ei ole hyvä luotto historia on vain vähän tai ei lainkaan mahdollisuutta saada laitteiden leasing, jopa erittäin kannattavaa projekti, jossa virheetön liiketoiminnan suunnitteluun näkökulmasta. Mikäli yhtiö voi osoittaa sen vakaus pitkällä aikavälillä (useita vuosia) ajan ja vakavaraisuus aikaan Kaupan leasingyrityksen Tutkittuaan taloudellinen isäntä kansalaistoimintaa yrityksen - vuokraajan ja varmistaa sen luotettavuuden, vastahakoisesti, mutta silti sopia jakamaan hänen kanssaan kaupankäynnin taloudelliset riskit.

Leasingyhtiöt pitävät vakuuksia:

- pankkitakaus (vastavakuus) ja / tai velkakirjalainat tukikelpoisista pankeista; yrityksen velkakirjat, joita luotettavat venäläiset pankit ovat avanneet;

- suuret budjettijärjestöt ja yritykset;

- varat leasingmaksujen takuisiin; vakaita yrityksiä; arvopapereiden pantti; liikkeessä olevien nestemäisten tavaroiden pantti; Kiinteistöjen kiinnitys;

- takaa omaisuuden takaisinosto, jonka toimittaja on; vahvistetaan valtuutetuille pankkeille valmiiden tavaroiden toimittamista koskevat sopimukset, jotka ovat vähintään yhtä alhaisia ​​ja joiden hinta ei ole suurempi kuin asianomaisten sopimusten tekohetkellä määritetty hinta;

- vientituotot sopimusten mukaisesti valtuutetun pankin viejiin; muiden omaisuuserien ja varojen pantti; valtiollisten ja kunnallisten varojen takuita valtuutetuissa pankeissa;

- vuokralle toimitettavien laitteiden kustannukset (voidaan katsoa osittaisiksi kattaviksi);

- pankkitilien avaaminen vuokrasopimusten vakuuden kattamiseksi (nämä tilit avautuvat, kun velka maksetaan takaisin leasingsopimuksessa tai osittain maksuun).

VASTUULLISEN TILINPÄÄTÖKSEN KUNNOSSAPITO.

Yksi tapa vahvistaa valvontaa puolelta Vuokraamolle taloudellinen tilanne vuokraajan ja, mikäli Heikentymisen nopeasti suojella etujaan, avaa tai nykyisen ratkaisun, talletusten ja toiset tilit vuokralainen muiden pankkien pankki, joka on luotettava kumppani leasing-yhtiöt, jotka ovat näiden pankkien tytäryhtiöitä.

Tämän toiminnan edut Leasing-yhtiölle ovat ilmeisiä, sillä se voi milloin tahansa seurata vuokralaisen taloudellista suorituskykyä, mukaan lukien:

Tulojen määrä ja kustannusrakenne, velallisten ja velkojien piiri sekä niiden keskinäisten velvoitteiden määrä sekä vaikeudet niiden täytäntöönpanossa;

- verojen ja maksujen oikea-aikaiset maksut talousarvion ulkopuolisiin varoihin;

- Käyttöomai- sen pääoman ja rakenteen muutos (esimerkiksi kalliiden kiinteistöjen, arvopapereiden ja kiinteistöjen myynnin osalta)

- vuokralleottajan oikeudellisen osoitteen ja todellisen sijainnin muutokset.

Oikeudellinen tai puolijalai nen pääsy tällaisiin tietoihin omien pankkien kautta antaa Leasing-yhtiöelle mahdollisuuden velvoittaa vuokralleottaja kohtuuttomasti viitata tilapäisiin taloudellisiin vaikeuksiin velvoitteidensa täyttämiseksi. Jos objektiiviset vaikeudet ovat mahdollisia, Leasing-yhtiö pystyy tietyin edellytyksin estämään vuokralleottajan tileille suoritettavia toimintoja ja varmistamaan leasingtoiminnan varojen ensisijaisen maksamisen.

Leasing-yhtiön lisäetua siinä, että vuokralle antajan rahat olivat "hänen" pankissaan, että se hyödyttää itse pankkia, joka saa lisäetua uuden asiakkaan palvelusta ja lisää lainasaamisten määrää. Hyökkäyksissä pankki voi tarjota Leasing-yhtiölle halvemmat luottoriskit.

Käännös tilejä pankissa, joka on kumppani leasingyhtiö voi tuoda jotain hyötyä ja vuokralaisen vähennyksenä vuokranantajan riskejä ja lisätä uskottavuutta vuokraajalle antaa hänelle olemaan esittämättä muita vakuusvaateita joissakin tapauksissa, vuokralainen voi alentaa vakuutuksia heidän taloudellisten riskien hyväksi vuokranantajan ja ja niin edelleen.

Paikallisten ja liittovaltion verojen lisäämisriski on vähäinen, koska Venäjän hallituksen strategialla pyritään vähentämään tällaisten palvelujen tuottajien verotaakkaa.

Edellä esitetyn perusteella voi olla varmaa, että nykyaikaisten venäläisten olosuhteiden vallitessa riskitaso tämän hankkeen organisoinnissa ei ole suurempi kuin minkäänlaisen yrityksen organisaatiossa.

9. Hankkeen vakuutus

Tärkeä toiminta on vakuutus. Riskivakuutus on lähinnä tiettyjen riskien siirto vakuutusyhtiöön.

Vakuutuksen vuokranantajan riski, jos hän ei pysty palauttamaan omaisuuttaan ja vakuuttamaan vuokralle ottajan maksukyvyttömyysriski - nämä vaatimukset tulevat yleiseksi käytännöksi, jossa leasingrahoitus Venäjällä.

Tarve vakuuttaa vuokralle siirrettyä omaisuutta vahvistetaan myös Ottawan sopimuksessa, joka koskee kumppaneiden välisiä suhteita kansainvälisessä rahoitusleasingissa.

Kotimaisille vakuutusmarkkinoille tällaiset vakuutukset ovat perinteisiä eikä ongelmia yleensä ilmene. Ainoa asia, joka voi vaikeuttaa ongelmien ratkaisemista, on vuokraavan laitteiston merkittävät kustannukset, kun jälleenvakuutusmekanismia voidaan vaatia. Tällaisessa tapauksessa, venäläinen vakuutusyhtiö ottaa itselleen, esimerkiksi 10-15 prosenttia kokonaismäärästä vakuutuksen, ja loput suurelta osin olosuhteista lähettää pakollinen vai valinnainen turvallisuutta vakuuttaja tai laajemman vakuutuksen muotoja useita yrityksiä.

Useimmiten jälleenvakuutusmekanismia käytetään ulkomaisten laitteiden vuokraukseen, kun sen arvo on monta miljoonaa dollaria, ja länsimaisen kumppanin on vaadittava osallistumaan kiinteän länsimaisen vakuutusyhtiön liiketoimeen. Venäjän ja Saksan vakuutusyhtiöiden välinen jälleenvakuutusjärjestelmä.

Jotkut venäläiset vakuutusyhtiöt ovat kehittäneet erityisiä edellytyksiä leasingtoiminnan vakuutusmaksuille. Rosgosstrakh esimerkiksi säätää, että vakuutuksenantaja maksaa jopa 90 prosenttia maksamattomien leasingmaksujen määrästä. Samalla vakuutuksenantajan vastuu syntyy siinä tapauksessa, että vakuutettu ei ole saanut leasingmaksun aikataulun mukaista määrää 30 päivän kuluessa maksupäivän jälkeen.

Vakuutusosakkuusyhtiö "Venäjä" on kiinnostunut takaamaan tappioita leasing-sopimuksista johtuvien velvoitteiden täyttämättä jättämisestä, jos se saa oikeuden vakuuttaa omaisuutta fyysisistä vahingoista ja tuhoamisesta. Samassa asemassa on venäläis-amerikkalainen vakuutusyhtiö Zhiva. Kun vakuutusyhtiö on saanut mahdollisuuden vakuuttaa koko riskipaketin, vakuutuksenantajat ryhtyvät rohkeampiin toimiin vakuutusmaksujen palauttamiseksi.

Jos leasingmaksuja ei makseta, laaditaan toimenpide, jonka perusteella vakuutuksenantaja siirtää vakuutuksenantajalle korvauksensa jälkeen oikeuden vaatia korvausta vuokralaisen aiheuttamista vahingoista. Vakuutuksenantajat voivat myös vaatia itsellään oikeuden luovuttaa, eli siirtää heille omistajan oikeus laitteistoon, joka vuokrataan siinä suhteessa, joka maksettiin vakuutuksenantajalle laitteiston lunastuksesta.

Leasingtoiminnan vakuutus- ja jälleenvakuutusmekanismi edistää omistussuhteiden syntymistä ja vuokraamista. Tämä merkitsee kahdella leasingyrityksellä, Länsi-Venäjällä ja Venäläisellä. Tällaisen rinnakkaisuuden sopivuus määräytyy riskien jakautumisella suuren osan osallistujien kesken ja takausten määrän lisäämisestä kussakin niistä, mikä pienentää leasingtoimintojen luottoriskin kustannuksia.

Rahoitusvakuutusalan tappioiden minimoimiseksi on tärkeä tekijä, että yli 40 prosentilla kaikista vakuutetuista veloista on vararahastoja velanhoitoon, jota käytetään siinä tapauksessa, että käytettävissä olevista varoista on pulaa suurimman osan velasta ja koroista.

Vakuutus lisää yritysten luotto-mahdollisuuksia siinä tapauksessa, että niille tarjotaan tukea ja tunnettu vakuutusyhtiö.

Koska vakuutusyhtiöt ovat kiinnostuneita vakuutetun hankkeen hyvinvoinnista ja lisäturvasta, on olemassa kaksi suojaustasoa: ensinnäkin yrityksen tai hankkeen tarjoamat tulot ja pääomavirrat; toiseksi (jos ensimmäinen ei riitä), kiinteistön myynti- tai likviditeettiarvo.

Riskitekijä voidaan laskea suurimpien mahdollisten tappioiden ja omien varojen määrän suhde ottaen huomioon tarkasti määritellyt varojen saamat.

Vähimmäisriskialue on jopa 25 prosenttia. Tällä alueella yhtiöllä on riski siitä, että se ei saa nettotulosta. Merkittävää tappiota ei ole mahdollista, mutta suurin osa nettotuloksesta saadaan. Kasvaneen riskin alue on 25-50 prosenttia. Yhtiö on vaarana, että seurauksena toimintansa pahimmassa tapauksessa se tekee kaikkien kustannusten kattamiseksi (vuokra ja apuohjelmia, piirtoheitin, mainonta, jne.), Ja parhaimmillaan - saa vähemmän kuin sitä laskennallista voittoa. Kriittisen riskin alue on 50-75 prosenttia. Tällä alueella yritys on vaarassa menettää kaiken tämän toiminnon tuoton, mutta se voi suorittaa erilaisia ​​vuokrasopimuksia.

Asiantuntijoiden tekemät tutkimukset osoittivat, että optimaalinen riskitekijä on 30 prosenttia. Ilmeisesti tämä indikaattori voi toimia lähtökohtana venäläisille vuokralaisille ja vuokralaisille leasingtoiminnan järjestämisessä.

10. Rahoitussuunnitelma

Hankkeen rahoitus rahoitetaan kokonaisuudessaan luottovaroista, joiden määrä on vähintään 1140000,00 (miljoona sata sataa tuhatta) ruplaa 18 kuukautta 40% vuodessa. Hankkeen toteutus alkaa siitä hetkestä, kun se on saanut lainasopimuksen Leasing-yhtiön selvitystilille.

Leasingmaksut katsotaan vuokralle antajaksi suoritetuiksi maksuiksi, jotka vuokralleottaja suorittaa vuokralle antaman käyttöoikeuden - vuokrauksen kohteena. Leasingmaksut ovat mekanismi, jolla Leasing-yritys korvaa rahoituskustannuksensa kiinteistön hankinnasta ja saa halutun voiton. Tämän perusteella koko vuokra-ajan leasingmaksujen kokonaismäärän olisi sisällettävä:

- sopimuksen koko voimassaolon ajan kerrytettävissä olevan koron (vuokrataan) kiinteän omaisuuden koko arvo;

- leasingyhtiöstä maksetut määrät korvauksena lainaksi otetuista varoista, joita käytetään kiinteistöjen hankkimiseen käytettävien lainojen varoihin rahoitusleasingsopimuksessa;

- Leasing-yhtiön palkkio;

- vuokranantajan lisäpalveluista maksetut määrät esimerkiksi vuokralle otetun omaisuuden vakuutukselle, jos vuokralainen on vakuutettu;

- Leasing-yhtiön muut kulut, kuten leasing-sopimuksessa määrätyt, esimerkiksi laitteiden kuljetuskustannukset jne.;

- takaisinostettavan omaisuuden arvo, jos vuokrasopimuksessa määrätään takaisinostosta ja sen toteuttamismenettelystä.

Leasing-yhtiön palkkiot ovat leasing-sopimuksessa määrätyt rahamäärät, jotka ylittävät investointikustannusten korvauksen.

Vuokrasopimuksen maksutapa on sopimuksessa. Meidän tapauksessamme leasingmaksujen aikataulu on kuukausittain pienempiä maksuja. Käytännössä voidaan soveltaa nopeutettujen maksujen aikataulua (vuokralainen maksaa velkansa suurimmaksi osaksi kahden ensimmäisen toimintavuoden aikana); maksu etukäteen (talletus) ehdottaa, että vuokralainen on leasingyhtiö etukäteen tietyn määrän (yleensä prosentteina ostohinnan vuokratun esineen) allekirjoittamisesta sopimuksen, ja jäljelle jäävä osuus maksetaan allekirjoitettuaan pöytäkirjan voimaantuloa kausien aikana neljännesvuosittain tai muusta jaksoista.

On tärkeää määrittää vuokra-alennuksen taso. Meidän tapauksessamme suoriteperusteinen menetelmä toteutetaan ottaen huomioon hankitun omaisuuden jäännösarvo, laskettu "menetelmä B". Niinpä leasingmaksujen kokonaismäärä ei ole vakioarvo, vaan riippuu kiinteän omaisuuden arvon palautuksen nopeudesta. Nopeampi maksetaan takaisin arvo leasingomaisuus, esimerkiksi, että maksaminen etukäteen tai korkeampi ensimmäinen maksu, sitä pienempi määrä kiinnostavia veloitetaan jäljellä arvo vuokratun omaisuutta. Laske vuokrasopimuksen maksuaikataulu, katso taulukko.

11. Tehokkuuden arviointi

Hankkeen takaisinmaksuaika (EPP) on aika, jona yrityksen tuotantotoiminnan tuotot kattavat investointikustannukset. Takaisinmaksuaika vuosina:

PPE = Investointimäärä / vuosittainen tulo

POP = 1139133/60700 = 18,7.

Tämä indikaattori on melko ilmeinen, mutta siinä ei oteta huomioon tulevien tulojen arvoa, joten hankkeen tehokkuuden mittana käytetään useammin diskontattua takaisinmaksuaikaa (DPO)

ДПО = sijoitusten summa / vuosittaiset tulot diskonttauksen perusteella.

Tulon nettomääräinen arvo (NPV) on arvio tulevan tulon nykyarvosta (tässä tapauksessa varojen hankinnan varojen ulosvirtaus).

Tulojen (menojen) nettomääräinen arvo on tulevien voittojen (kustannusten) nykyarvo tai kassavirrat, jotka diskontataan asianmukaisella korolla vähennettynä investointikustannusten nykyarvolla. NPV on arvio tulevaisuuden tulon nykyisestä arvosta (esillä olevassa tapauksessa varojen hankinnan varojen ulosvirtaus). Tulojen (menojen) nettomääräinen arvo on tulevien voittojen (kustannusten) nykyarvo tai kassavirrat, jotka diskontataan asianmukaisella korolla vähennettynä investointikustannusten nykyarvolla. NPV: tä käytetään arvioimaan ja sijoittamaan erilaisia ​​sijoitusehdotuksia käyttäen yhteistä tietokantaa. Sijoittajan tulisi antaa etusija vain sellaisille hankkeille, joiden NPV-arvot ovat positiivisia. Tulojen nykyarvon indikaattoria pidetään yleensä luotettavan indikaattorina investointibudjetista.

Diskonttokorko tulojen ja maksujen siirtämiseksi nykyiselle tasolle olisi pidettävä vähimmäisotavana tulojen tasona investoinneille, jotka voidaan hankkia vaihtoehtoisten hankkeiden rahoituksella tai jos maksuton rahavarat sijoitetaan pankkiin.

Maksettavien korkojen määrä on vähennettävä verotettavasta voitosta, lainatun pääoman verotettavaa hintaa olisi käytettävä:

Diskonttokorko K = P x (1 - H), missä

P - lainatun pääoman hinta (40%),

N-vero voitoista (30%),

K = 0,4 x (1 - 0,3) = 0,28.

Taulukko 1. Rahavirrat ostavat laitteita omilta varoilta