Yksityishuoltosuunnitelma

Aika päivä! Tänään kirjoitan toisen liiketoimintasuunnitelman yritysportaalistani.

Tämä liiketoimintasuunnitelma pyysi minua kirjoittamaan yhden VC-ryhmän tilaajista "Business Secrets for Beginner".

Ja niin se on jonossa yksityisen kylpylän liiketoimintasuunnitelma tai pikemminkin asteittainen ohje yksityisen kylpylän avaamiseksi liiketoimintana.

Ottaen huomioon hakukoneet Yandex aiheesta avaamalla yksityisen kylpyamme voi saada hermostunut tic. Varmista itsellesi, että viimeinen, jonka juuri tapoin, oli yksityinen kylpyläkaupunki -tapahtuma vuonna 2017, sain vuoden 2005 liiketoimintasuunnitelman... ilman sanoja.

Miten avata yksityinen kylpyamme vaiheissa

Aloitamme yksityisen kylpylän liiketoimintasuunnitelman, joka on perinteisesti tulevaisuuden liiketoiminnan virallinen rekisteröinti. Siksi meidän on valittava omistusmuoto.

Omistusoikeuden valinta yksityisen kylpyammeen avaamiseen

Yksityisen kylpyammeen avaamiseksi kannattaa kiinnittää huomiota kahteen omistusmuotoon:

  • Yksilöllinen yrittäjyys;
  • LLC (osakeyhtiö).

Suosittelen LLC: n rekisteröimistä yhteen perustajaan, eli sinun ja johtajan kanssa - joiden tehtävät täytät.

Syyt, miksi olen valinnut LLC, eikä IP useita:

  1. Image Oy. Mitä sanot, rajoitetun vastuun kuvaava yritys on suuruusluokkaa korkeampi kuin yrittäjyyden. Avasi kylpyhuone, on valmis toimimaan paitsi tavalliset ihmiset (henkilöä), mutta myös järjestöjen (oikeushenkilöt) usein yritysten bileitä ei järjestetä tukkoinen saleissa toimielinten ja ulkoilmassa, jossa on sauna, grilli, jne.;
  2. Yksittäisten yrittäjien vakuutusmaksut. Jos et tiedä, niin yrittäjä hänen toiminnastaan, verojen lisäksi, on maksettava niin kutsuttu kiinteä maksu IP, ei ole väliä onko olet liiketoimintaa vai ei. Tämä on epäilemättä miinus PI;
  3. 1 prosentin maksu FIU: ssa PI: n osalta. Toinen PI: n epäedullinen asema on se, että sen pitäisi liikevaihdon ollessa yli 300 000 ruplaa vuodessa maksamaan 1% PFR: lle, ei näytä olevan paljon. Mutta ottaen huomioon vuoden Oletetaan, että kuukaudessa liikevaihdon kylpyhuone oli 100 000, vuonna saamme (1 200 000 - 300 000 euroa) = 900 000 ja 1% on 9000 ruplaa lisäkustannuksia kiinteitä maksuja SP - epäilemättä negatiivinen;
  4. Ainoa perustaja on ohjaaja. Pari vuotta sitten olisin askel askeleelta ohjeet tekemällä avaamisesta kylpyhuone, olisin valinnut IP yksinkertaisin muoto yrityksen omistamiseen. Tällä hetkellä en valita yrityksen yksi hyvä syy: siinä tapauksessa, jossa vain perustaja Oy on sekä sen johtaja, hän ei saa palkkaa ja sen seurauksena ei maksa tuloverotuksen vero 13% ja vakuutusmaksut eläkerahastolle, HIF, FSS. Syy on hyvin yksinkertainen - henkilö ei voi itse solmia työsopimuksen, eikä ole työsopimus, ei ole s / n, ja vakuutusmaksut.

Tämä on oikeastaan ​​syy siihen, miksi valitsin yksityisen kylpylän LLC omistusoikeuden.

Vaikka jostain syystä et harjoittaisi liiketoimintaa, niin et maksa mitään kenellekään, toisin kuin IP.

Jotta voit avata LLC: n, tarvitset toimintaa OKVED2-luokittelijalta.

Viime vuodesta OKVED2001 muuttui OKVED2014 (OKVED2) Internet on kääntynyt täydellinen sekasotku, ja ne ovat kaikki sekaisin ja millainen NACE vain asiantunteva henkilö saattaa tarvita.

Täällä olet onnekas, koska kuulun ihmisryhmään, joka voi helposti valita tarvittavat toimet:

96.04 - Liikunta ja virkistystoiminta (sisältää höyrysaunat).

Tämäntyyppinen toiminta on tärkein.

Myös organisaation peruskirjan laatimisessa on esitettävä luettelo toimista lopussa.

"Ja muita toimintoja ei kielletä Venäjän laissa."

Tässä tapauksessa, jos haluat, voit harjoittaa mitä tahansa toimintaa.

Esimerkiksi alkoholijuomien myynti (toinen plus LLC: lle, koska IP ei voi myydä alkoholia). Ainoastaan ​​alkoholin myyntiin tarvitaan lisenssi ja LLC: n valtuutettu pääoma vähintään 300 000 ruplaa.

Voit myös järjestää pienen myymälän paikkaan, jossa kylpyhuonetarvikkeet (luudat, hatut, rukkaset jne.) Myydään.

Kuten näette, paljon on kehitettävä ja tulevaisuudessa ei vain yksityisen kylpyammeen vuokraamista.

Verotus yksityisen kylpyammeen avaamisesta

Tarkasteltuaan nykyisiä verotusjärjestelmiä:

  1. UTII - ei sovellu, koska asiakaskunta ei ole aluksi vakio, mutta sinun on joka tapauksessa maksettava vero;
  2. PSN - suljettu LLC: lle (veroa voi käyttää vain IP: llä);
  3. ESKH - maatalouden vero poistetaan välittömästi;
  4. KYLLÄ - vain poista, koska monimutkaisuus ja korkeat verot;
  5. USN - vain mitä tarvitsemme. USN on jaettu kahteen tyyppiin: USN-tulot 6% ja STS-tulot miinus kulut 15%.

Paras vaihtoehto on valita USN-tulojen vero 6%. Täällä maksat todellisuudessa ansaitun rahan veroista, yksityisen kylpyammeen kustannukset eivät ole paljon, joten maksamme 6%: n veron kokonaisliikevaihdosta.

Yksityiset kylpyhuoneet

Jos sinulla on oma talon vieressä oleva yksityinen kylpylä, jossa on lueteltu lisävarusteet, se on valtava plus (talon on luonnollisesti oltava lämmitetty) ja sähkön kanssa.

Älä unohda parranajokonetta ja vartaita, puuhiiltä ja puusta sytytystä, sillä 90%: n todennäköisyydellä asiakkaat haluavat paistettua shish kebabia.

Yksityishuoneen sijainti

On suositeltavaa, että sinun yksityinen kylpyamme oli kaupungin sisällä esikaupungeissa. Koska asiakkaat voivat hiljaa soittaa taksiin ja mennä kotiin.

Henkilökunta yksityiseen kylpyammeeseen

Mitä henkilökunta omasta kylpyamme. Älkää unohtako, että tämä on sinun yrityksesi ja et tarvitse muuta ketään, joten promootioajaksi (noin 6 kuukautta), sinä teet henkilöstön tehtävät.

Eli sinä ja omistajasi, sekä ohjaaja, ylläpitäjä ja kylpyhuonelaitos. Muuten suosittelen harjoittelemista, sillä kaikki eivät voi lentää hyvin.

Aikaa, ota tarvittavat ihmiset työskentelemään, mutta aluksi sinun on tehtävä kaikki itse (tämä vähentää huomattavasti kustannuksia).

Ja sikäli kuin tiedän, osaavan henkilökunnan tähän suuntaan on hyvin harvinaista (ystäväni on saunaa) ja hän kärsii siitä, että hän ei löydä luotettavia ihmisiä.

Kylpyläliiketoiminnan mainonta

Avaamalla omat kylpyhuoneesi epäilemättä tarvitset mainontaa mille tahansa yritykselle.

Mieti, millainen mainonta toimii kun avaat yksityisen kylpyammeen:

  • Yksityiset mainokset sanomalehdissä. Palvelun alaisuudessa kannattaa laittaa ilmoituksesi kylpyläpalvelujen tarjoamisesta. Kaikissa kaupungin sanomalehdissä, joissa on palveluita, olisi annettava ilmoitus yksityisen kylpylän palveluista.
  • Juoksulinja kaapelitelevisiossa. Ensimmäisen kerran sinun on käännettävä juoksu jatkuvasti. Tällä hetkellä tärkein asia on selvittää asiakaskunta;
  • Telegazeta. Myös tv-sanomalehden mainonta pitäisi kääntyä päivittäin - tämä antaa tietyn prosenttiosuuden asiakkaista.
  • Käyntikortit. Anna jokaiselle asiakkaalle käyntikortti 5 prosentin alennuksella myöhemmille vierailuille. Olisi myös mukavaa tehdä käyntikortti putiikkeja varten.

Valitsemalla asiakkaan selkärangan, sinun on huolehdittava siitä, että kylpyläsi on mukavaa ja mukavaa. Muuten kaikki ponnistelut ovat turhaa.

Hanki useita matkapuhelimia, joilla on kaupungin numerot. Niitä alun perin edistetään, ja ne tulevat tulevaisuudessa ylläpitäjälle.

Tässä, ehkä, se on kaikki! Liiketoiminta on vaatimattomia ja avoin + untwist, se ei ole vaikeaa (edellyttäen, että luot asiakkaasi mukavuuteen ja mukavuuteen).

Sinun ei tarvitse paljon rahaa aloittaa, joten voit vain tehdä rahaa eikä houkutella sijoittajia.

Yksityiskohtainen liiketoimintasuunnitelma yksityisen kylpyhuoneen avaamiseksi laskuilla voidaan ladata: yksityisen kylpyhuoneen liiketoimintasuunnitelma.

Jos sinulla on kysyttävää, pyydä heitä joko ryhmästä yhteystietoon tai suoraan artikkelin kommentteihin.

Bath liiketoiminnaksi: onko se kannattavaa

Yrityksesi aloittaminen palvelualalla voi olla syytä harkita kylpyläprojektia. Loppujen lopuksi tällä alalla on vielä täyttämättömiä nesteitä, jotka on suunnattu perheen lepoon tai terveyden parantamiseen. Odottaessaan kuitenkin avautuvan eliitin suljettua laitosta valmistautuvat vakavaan kilpailuun ja vaikeuksiin asiakkaiden taistelussa. Koska tällaista hanketta kokonaisuutena pidetään lupaavana, tutustutaan organisaation yksityiskohtiin.

Tiedot tapauksesta

Heijastavat, kuinka hyvin kylpyläkaupalla on liiketoimintaa kannattavaksi, onko se kannattavaa ja mistä projekteista on hyötyä, opimme, mitä tämä toiminta on. Yleensä tämä toiminta on valtava vaihtoehto tietyn muotoilun valitsemiselle. Loppujen lopuksi voit avata tavanomaiset monet laitokset, joissa voit pestä itsesi päivällä tai suunnata itsesi elävän version iltapäivällä. Lisäksi klassisen höyryhuoneen lisäys monimutkaisten kosmetiikkapalvelujen tai baarin kanssa voi myös tuoda hyvää rahaa - yksityinen kylpyamme liikeideana sisältää valtavat mahdollisuudet valita tapauksen muoto.

Myös höyryhuoneen suunta on valittu. Tietenkin klassinen venäläinen höyrysauna ei todennäköisesti menettäisi suosiotaan, mutta nykyään muita vaihtoehtoja on kysyntää. Esimerkiksi pesualtaiden turkkilaiset, suomalaiset ja japanilaiset analogit sekä roomalainen höyryhuone ovat suuressa kysynnässä. Lisäksi hyvä ratkaisu on ekokylvyn avaaminen.

Tietenkin, kun valitset ideoita kylpylään, ohjaa monimutkaisen paikkasi sijainti sekä kohdeyleisö. Vaikka on aina hyvä yhdistää useita mahdollisia formaatteja. Tietenkin paljon riippuu alkuinvestoinneista ja yleisestä käsitteestä.

Yleensä höyryhuoneiden omistajien saunatutkimukset ovat erittäin hyviä. Ja investointien määrä voi olla suhteellisen pieni. Ja voit järjestää yrityksen lähes kaikkialla maassa. Yleensä tällaisten harrastusten kannattajat ovat kaikkialla. Lisäksi tällainen yritys täydentää täydellisesti suurinta osaa siihen liittyvistä teollisuudenaloista: hotelli- ja ravintola-ala, terveys ja kauneus sekä matkailu. Toisin sanoen, kun sanotte leirialueesi ja päättänyt avata saunan siellä, lisää vain vieraiden virtaa.

Joten yritä luottaa asiantuntijoiden mielipiteeseen, kun kysyt itseltäsi kysymyksen: "Onko kylpyamme kuin yritys - on se kannattavaa?" - Kokeneiden yrittäjien suosittelut ovat pääsääntöisesti melko positiivisia. Tuomari itsellesi: Yhdessä samassa rakennuksessa perinteisen höyrysaunan kanssa päivän aikana ja elite monimutkainen illalla, voit peittää vakaan segmentin näistä markkinoista demokraattisten hintojen kustannuksella normaalin pesun ja laadukkaan palvelun jälkeen 18 tuntia. Siksi voimme sanoa turvallisesti tämän tapauksen hyvistä mahdollisuuksista. Muuten, ostaminen kylpylähoidon avulla suuresti helpottaa tehtävää aloittelija.

Palvelukokonaisuuden laajentaminen

Tietenkin houkutella ensimmäisiä asiakkaita ja parantaa jatkuvasti laitoksen maine ei ole niin helppo tehtävä. Käyttämällä joitain tekniikoita voit kuitenkin selviytyä siitä täydellisesti. Joten tärkein asia, jota sinun on huolehdittava idean kehittämisen vaiheessa, on alkuperäinen käsite ja arvioitu palveluvalikoima. Esimerkiksi saunalla, jossa on ulkouima-allas, on ilmeinen etu tavallisen therman yläpuolella.

Ei myöskään ole järkevää järjestää mini-kylpylä, jossa kylpyamme monimutkainen. Nykyään tällaiset palvelut ovat kysyntää eri ikäisten ja sosiaalisten ryhmien keskuudessa. Hyvä idea on suolahuoneen varusteet. Loppujen lopuksi tällaisissa tiloissa oleva ilma tuottaa verrattavissa olevan hoitotoiminnan, joka on verrattavissa vuoristo- tai meriväylien vierailuun. Yleensä hieronta, vesiterapia tai vain lasten nähtävyydet voivat merkittävästi nostaa yrityksenne kuvaa ja lisätä varojen liikevaihtoa.

Erikseen on sanottava mahdollisuus myydä kuumia juomia. Baarin varustaminen on ehkä tällaisen liiketoiminnan pakottava välttämättömyys. Muista, että monipuolinen ja monipuolinen laitos on aina suhteellisen hyvä menestys.

Yritä siis ajatella mahdollisimman kattavaa palveluluetteloa, kun aloitat liiketoimintasuunnitelman kehittämisen. Kylpyamme on nykyään melko erilainen kuin vanhemman sukupolven tavalliset paikat, joissa voit vain pestä itsesi. Nykyaikaiset komplekseja ovat pikemminkin viihdyttävä ja viihdyttävä laitos, jossa ihmiset tulevat viettämään miellyttävää aikaa samanaikaisesti terveydelle. Katsotaanpa konkreettisia vivahteita tämän liikeidean toteutumisesta.

Käsittelemme sallittua dokumentaatiota

Joten, jos tavallinen julkinen kylpyamme on suunniteltu, liiketoiminnan kehittämissuunnitelma voi mahdollistaa IP: n avaamisen. Kuitenkin aikomuksena on järjestää täydellinen virkistys- ja viihdekeskus, optimaalinen muoto on kuitenkin JSC. Harkitse vahvan alkoholin toteutumista on mahdotonta ilman lisenssiä, ja se annetaan vain oikeushenkilöille. Lisäksi valitsemalla OKVED, on tarpeen ilmoittaa arvopapereille koodi 93.04, jonka avulla voit harjoittaa liiketoimintaa terveydenhuollon ja kauneuden alalla. Muuten kylpyammeet ja saunat kuuluvat tähän luokkaan.

Tietenkin, et voi tehdä ilman paikallisen kunnan, GPN: n ja SES: n lupia. Kaikkien tarvittavien asiakirjojen hankkimiseksi on tarpeen kerätä paljon asiakirjoja, jotka vahvistavat tilojen järjestelyn laillisuuden ja sen turvallisuuden. Lisäksi valvovia organisaatioita ei anneta luvan aloittaa liiketoimintaa, jos jätät huomiotta tekstiilien pesu - ja desinfiointisopimukset, jätteiden hävittämisen ja tilojen hygienisen käsittelyn. Tietenkin paras ratkaisu tähän ongelmaan on asiantuntijoiden pätevä apu, joka maksaa noin 149 000 ruplaa.

Valitse rakenne

Joten, missä aloittaa kylpy liiketoimintaa? Miten avaat menestyksekkäästi toimivan monimutkaisen maasi? Nämä kysymykset huolestuttavat kaikkia ihmisiä, jotka suunnittelevat tällaisen hankkeen toteuttamista. Tarkastellaan yksityiskohtaisesti joitain yksityiskohtia.

Varmasti höyryhuoneen sopivan rakennuksen etsiminen on tärkeä ja tärkeä vaihe. Tällöin on tarpeen tarkkailla vuokran kustannuksia, alueen pinta-alaa ja toimielimen sijainnin mukavuutta. Tietenkin sinun on kiinnitettävä huomiota ennen kaikkea hylättyihin kylpykompleksiin. Vaikka niiden jälleenrakentaminen maksaa suunnilleen saman verran kuin minkä tahansa muun huoneen kunnostaminen. Plus tämä valinta on vain helppokäyttöisen korjaustöiden hankkiminen ja johtopäätökset rakennuksen vaatimustenmukaisuudesta sen toiminnalliseen kuormitukseen.

Ja koko kompleksin sijainti on tärkeä. Koska teillä on voimakas liikenne, sinun ei tarvitse huolehtia vieraiden ulkonäön vaikeuksista. Ehkä missä tahansa kaupungissa voit yrittää löytää samanlaisen alueen.

Tilojen kokonaispinta-alaan nähden standardit vaativat vähintään 5 m²: n asiakkaita terminaalissa. Suihkujen, uima-altaan, kylpyhuoneen, lepohuoneiden, baarin ja erilaisten SPA-menettelyjen lisääminen vastaanotettuun alueeseen on helppo saada selville lopullisesta kuvasta. Yleensä 150-300 m²: n rakennus on hyvä vaihtoehto projektin aloittamiselle tyhjästä. Joten, voit suunnitella jotain tällaista:

  • aula;
  • pukuhuone;
  • höyryhuone;
  • suihkut;
  • yhteinen huone;
  • kylpyhuone.

Tarjoamalla laajennettu valikoima palveluja, täydentää tätä luetteloa, jossa on uima-allas, turkkilainen ja japanilainen kylpy, kosmetologiatilat, vesipuisto pikkulapsille ja baari. Tällaisten tilojen vuokrakustannukset ovat melko suuret, ja ne ovat noin 150 000 r. Ja tällä rahalla voit noutaa valmiin rakennuksen, joka vaatii vain kosmeettisia korjauksia ja minimaalisen laitteiden luettelon.

Laitoksen suunnittelun ja organisaation erityispiirteet

Korjaavien ja kunnostustöiden yhteydessä on muistettava suuri tulipalovaara. Sano, että kun suunnittelet yritysprojektin toteuttamista saunaan polttopuussa, sinun on tutkittava huolellisesti kaikki GPN: n vaatimukset tällaisille laitoksille. Rakennuksessa on välttämättä oltava erillinen sisäänkäynti vierailijoille ja varauloskäynti hätätilanteissa. Kaikki ikkunat tulee avata ja ilmanvaihto toimii oikein. Tällöin höyryhuone on varustettu syöttö- ja pakojärjestelmällä ja oven alaosassa on asennet- tu tuuletusrunko tai noin kolmen senttimetrin aukko.

Huoneen mittoihin on myös joitain vaatimuksia. Höyryhuoneen enimmäispinta-ala on rajoitettu 24 m²: iin ja kattokorkeuden on oltava 1,9 - 2,4 m. Lisäksi näiden huoneiden varustelu savunpoisto- ja kastelujärjestelmällä on edellytys. Lisäksi laitureita, lattiaa ja kattoa tulisi valmistaa vain palamattomilla materiaaleilla. Poikkeus täällä on kenties vain lehtipuu. Pääomahankinta maksaa 1 200 000 ruplaa ja vähäisten korjausten kustannukset ovat noin 350 000 ruplaa.

Me hankimme varastoja ja laitteita

Seuraavaksi kannattaa harkita, mitkä kylpyhuonetarvikkeet tarvitsette normaalia käyttöä varten. Täällä taas tarvittavien laitteiden luettelo riippuu suunnitelluista palveluista. Suoraan höyrysaunassa sinun tulee ostaa puu tai sähköliesi ja höyrygeneraattori. Suomalainen sauna sisältää infrapunarakennuksen hankinnan. Lisäksi sinun ei tarvitse unohtaa pieniä asioita: erityiset ovilohkot, lämpömittarit, automaattinen ilmastointilaite, luudat. Tämä inventaario vaatii noin 900 000 ruplaa.

SPA-huoneiden ja uima-altaiden hankinta maksaa vähintään 2 400 000 ruplaa. Huonekalujen ja laitteiden ostaminen lepohuoneissa sekä baarin laitteet ovat noin 1 300 000 ruplaa. Loppujen lopuksi on toivottavaa tarjota vierailijoille laaja valikoima erilaisia ​​juomia, erilaisia ​​välipaloja sekä kuumia ruokia. Eli ruokien ja ikkunoiden lisäksi tarvitaan jääkaappeja, leikkauspöytiä ja ammattikäyttöön tarkoitettuja keittiövälineitä. Täten kylpyläviihde- ja virkistyskompleksin varustaminen edellyttää noin 4 600 000 ruplaa.

Henkilöstön palkkaaminen

Tietenkin hankkeen organisoinnin suunnittelusta alusta, sinun on harkittava henkilöstöä. Kun aiot avata uiminen ja lisäpalvelut yritykselle, sinun tulee avata seuraavat avoimet työpaikat:

  • johtaja (2) - 19 000;
  • stoker-kylpylän hoitaja (2) - 17 000;
  • avustava stokeri (2) - 12 000;
  • baarimikko (2) - 17 000;
  • kokki (2) - 19 000;
  • keittiön kädensija (4) - 12 000;
  • masseur (2) - 18 000;
  • kosmetologi (2) - 18 000;
  • tekninen henkilöstö: sähköasentaja, puhdistaja (2) - 12 000;
  • vartija (4) - 18 000.

Eli 24 henkilön palkkaamista, sinun on laskettava kuukausittaiset palkkakustannukset noin 384 000 ruplasta. Tietenkin ensinnäkin on mahdollista säästää esimerkiksi ilman kosmetologin, hierojan ja suojelun vuokraamista ja yhteistyössä näiden asiantuntijoiden kanssa tehtyjen sopimusten perusteella.

Hankkeen taloudelliset perustelut

Joten selvitämme tämän ajatuksen taloudellisen toteutettavuuden. Kylpyammeen liiketoimintasuunnitelma ja laskelmat edellyttävät yksityiskohtaista analyysiä kaikista kuluista ja tuloista, jotta voidaan nähdä todellinen kuva ja määrittää liiketoiminnan likimääräinen hyöty. Alkuvaiheessa tarvitaan tällaisia ​​investointeja:

  • rekisteröinti - 149 000;
  • kosmeettiset korjaukset - 350 000;
  • laitteet - 4 600 000;
  • suunnittelemattomat kustannukset - 201 000.

Kylpykompleksin järjestäminen maksaa 5 300 000 ruplaa. Vuotuiset kustannukset ovat seuraavat:

  • vuokra - 1 800 000;
  • palkka - 4 608 000;
  • tuotteet, juomat ja kosmeettiset aineet - 950 000;
  • verot - 3 000 000;
  • muu - 242 000.

Nykyiset kustannukset ovat huomattavat - noin 10 600 000 ruplaa. Keskimääräiset kustannukset päivän vierailu perustaminen 400 ruplaa. ja monimutkaisen iltatarjouksen noin 2500 ruplaa tunnissa, vuodeksi voit ansaita 12 800 ruplaa. 2 200 000 ruplan voitto antaa mahdollisuuden palauttaa sijoitukset 31 kuukaudeksi.

Kun olet oppinut yleisiä kysymyksiä tällaisen hankkeen järjestämisestä, kuinka avata kylpylä, aloittelijalle on paljon helpompi suunnitella tällaista toimintaa. Ehkä tämän liiketoiminnan ainoa merkittävä haittapuoli on usein tärkeiden korjausten tarve kolmen tai neljän vuoden toiminnassa. Vakaa ja säännöllinen liikevaihto tekee tästä sijoituksesta varsin luotettavan.

Oma liiketoiminta: kylpy-liiketoiminnan säännöt

Yksityiset kylpylät suurissa kaupungeissa alkoivat näkyä pitkään. Kuitenkin vasta viimeisten kolmen vuoden aikana markkinat alkoivat täyttyä ja niihin tehdään merkittäviä muutoksia. Kaikenlaiset "suljetut", "eliitti" ja VIP-kylpyamme erosivat liikaa. Mutta perhelaitokset ja terveyttä parantavat komplekseja ovat riittämättömät.

Ja kuitenkin äskettäin markkinat ovat muuttuneet merkittävästi - kylpy on tullut paljon suuremmaksi. Tällainen äkillinen puute hyvistä ja "kunnollisista" kylpylöistä, kuten kolme vuotta sitten, ei ole sama. On mielenkiintoista, että kardinaaliset muutokset ovat olleet kuluttajien tasolla. Jos ennen suurin osa asiakkaista kaatui yöllä, isot meluisat yritykset, nyt suurin osa kävijöistä on iltapäivällä ja illalla. He menevät kylpyyn terveydelle ja hyvinvoinnille.

Perhe-instituutit tarvitsevat äkillistä tarvetta. Ja kylpylä voi olla tällainen paikka. Ihmiset haluavat istua hiljaa esim. Saunassa, solariumissa tai kahvilassa, ja lapset huolehtivat jokustä tällä hetkellä viihdyttivät heitä.

Kaiken kaikkiaan kylpy ei ole kovin vaikea aloittaa liiketoimintaa. Ainakin tällaisella voimakkaalla kilpailulla, kuten ravintoloiden, kahviloiden tai jopa biljardipuiden markkinoilla, et löydä ensin. Lisäksi, kun olosuhteet onnistuvat, kylpy voi olla kannattavampi kuin ravintola. Kun avaat kylvyn, sinun pitäisi aloittaa kustannuksella 1000 dollaria jokaista neliömetriä kohti. Ja mittarit vaativat vähintään 150. Mutta ylläpitokustannukset ovat vähäiset. Kylpy voi maksaa kolme vuotta ja seitsemän - kaikki riippuu markkinoinnista, mainonnasta, maineesta.

Juuri tästä puhumme.

Bath-liiketoiminta: sääntö numero 1

Voit rakentaa koko viihde- ja virkistyskompleksin yhdellä alueella ja käyttää sitä mahdollisimman tehokkaasti. Jotta tällainen laitos olisi kannattava, on tarpeen vastata useiden kohderyhmien tarpeisiin. Päivän aikana voit ottaa tanssin voimisteluun osallistuvia lapsia iltaisin perhevieraille yöllä - ne, jotka haluavat pitää hauskaa.

Itse asiassa tämä koskee pieniä huoneita. Minimi alue, jolla kylpy sopii, on 150 metriä. Harjoittelu osoittaa, että jopa tällaisessa tilassa on mahdollista luoda kompleksi, joka tarvittaessa vuokrataan ja toimii julkisena kylpylänä.

Lasketaan kylvyn kannattavuus tällä tai sillä tilalla ei ole kovin vaikeaa: yhden kävijän sisäänpääsylippu maksaa 200 - 500 ruplaa, vuokraamalla huoneen kokonaan 2 000-6 000 ruplaa tunnissa. Pienessä kylvyssä on 8-15 henkilöä. Ilmeisesti optimaalisen toimintatavan saavuttaminen voi olla hyvää päivää päivässä ja ilta-ja yön myyntiä vuokralle.

Bath-liiketoiminta: sääntö numero 2

Alkoholin myynti ei ole aina kannattavaa, mutta monet yrittäjät ovat sitä mieltä, että kuumien juomien kauppa on silti välttämätöntä. Muuten asiakkaat "tuovat mukanaan." Kylvyn tulisi olla universaalia: sekä terveydentilaa että viihdyttävää. Vaikka alkuperäinen ajatus suorituskykyä kylvyssä voi tehdä ja koko vetovoima. Esimerkiksi Pietarissa on kelluva instituutio, joka ylpeänä kutsuu itseään "vanhan hävittäjän" kadettiksi. Tämä on viisitoista metristä venettä, jolla voit järjestää yritysten (eikä kovin yritysten) juhlia.

Jos kylpy on pieni, se voi olla erittäin menestyvä "kumppani" muuhun liiketoimintaan. Ravintolassa, yökerhossa, viihdekeskuksessa, hotellissa tai kuntosalilla.

Tästä huolimatta ei ole välttämätöntä rakentaa kylpyamme keskellä kaikkein kelvollisimmassa paikassa. Kylvyssä loppujen lopuksi he eivät tule sattumalta kadulta, mutta he eivät myöskään todennäköisesti ole erityisen matkalla kaupungin toisesta päästä, varsinkin jos se on suuri. Voittoasema lasketaan tietylle alueelle, joten se on talon vieressä sijaitseva sauna, missä on kätevää päästä ulos milloin tahansa.

Asiakkaan houkutteleminen voi olla valtava määrä lisäpalveluita: tämä on tietenkin liukuva, klassinen hieronta, saippuahieronta, kuorinta, solarium, kivihoito. Kiviterapia on muodikas lämpökäsittely, jonka aikana kuumakivet asetetaan tiettyihin kehon osiin. Jotta palvelut olisivat laadukkaita, on myös huolehdittava henkilöstön rekrytoinnista.

Yleensä kylpyammeen normaaliin toimintaan ihmisten ei tarvitse kovin paljon - ylläpitäjä, hierontalaite, höyrylaiva ja siivooja.

Bath-liiketoiminta: Sääntö numero 3

Avattaessa kylvyn lisenssiä ei vaadita, on välttämätöntä myydä alkoholia. Ja ilman tätä kylpyamme ei voi tänään tehdä.

Jos huoneessasi on pieni alue, silloin on melko vaikea sovi tähän keittiöön, jolloin voit neuvotella läheisen ravintolan kanssa elintarvikkeiden toimittamisesta asiakkaan järjestykseen. Tällaisesta ehdotuksesta sinulla on täysi oikeus vaatia ravintoloitsijaa sijoittamaan mainoksesi. Lisäksi erillinen mainospalkkio, vaikkakaan ei ole suuri, on välttämätöntä, varsinkin jos pyrkii tekemään laitoksesi massatuotannon.

Mainostaminen tiedotusvälineissä kertoo vain asiakkaasta, mutta ei luo maineasi, joka on hyvin tärkeä kylpylässä. Ja jos pitää VIP-sauna, sitten Valitse radioasema tai lehden, jossa aiot mainostaa, on tarpeen lähestyä erityistä huomiota tietoihin se on saavuttanut niitä potentiaalisia asiakkaita, jotka haluat. Tehokkain mainonta on "suusanallisesti"

Bath-liiketoiminta: sääntö numero 4

Anna itsellesi rakentaa erillinen rakennus kylpyyn, ehkä kaikki eivät voi. Voit yrittää varustaa kaupallinen kylpyamme vanha yleisö. Tämä on luonnollisesti halvempaa kuin uuden rakentaminen, mutta korjausten ja laitteiden säästöt eivät vieläkään toimi. Meidän on tehtävä täydellinen kunnostaminen, muutettava kaikkia viestintää, lisättävä kapasiteettia ja asennettava käsittelylaitokset. Vanha rakennus todennäköisesti on hyvin kulunut, koska kylvyn erikoisuus on, että siellä on aina korkea kosteus. Joten olisi mukavaa löytää kohtalainen huone kylpyyn, ei välttämättä ensimmäisessä kerroksessa.

Jokaisessa kylvyssä on oltava: pukuhuoneet, suihkut, hierontahuone, fontti jäävedellä, lepohuone. Et voi tehdä ilman allas - vähintään viisi metriä pitkä. Pieni höyryhuone on vähintään 15 neliömetriä. m. Jos voit, niin tietysti on parempi tehdä useita erilaisia ​​höyryhuoneita: sauna, turkkilainen sauna, roomalainen.

Kylpyamme vaatii melko vakavia teknisiä laitteita. Uskotaan, että venäläinen höyryhuone soveltuu parhaiten puulämmitteiseen uuniin, mutta uunit ovat myös sähköisiä ja kaasuja. Ne tuotetaan pääsääntöisesti Venäjällä, mutta Suomessa tai Ruotsissa, mutta tämä ei kuitenkaan heikennä niiden arvoa.

Yhden altaan osalta tarvitaan noin 10 eri laitetta: pumput, suodattimet, lämmittimet, muuntajat, lamput. Sinun todennäköisimmin tarvitset höyrynkehittimet, keraamiset laattojen lämmitysjärjestelmät, lämpöverhot ja ovet, jotka myös maksaa paljon. Pitäisikö laittaa tuuletus- ja viemäröintijärjestelmät päälle ja pois. Ja jos laitteiden kulutusta on vaikea vähentää, säästävät todella sisätilat. Ei ole tarpeen koristella sitä marmori-, kulta- ja arvokkaiden puulajien kanssa.

Tällaisella laitteistolla kylpy tulee melko energiavaltaiseksi laitokseksi, sähkön kulut loppujen lopuksi osoittautuvat korkeammiksi kuin vesikustannukset - kylvyn tärkein voimavara. Vesi ei todellakaan ole kovin tarpeellista. Pesualtaan se ei muutu joka päivä, ja yhden kävijän keskimääräinen määrä on enintään sata litraa.

Bath-liiketoiminta: sääntö numero 5

Venäjän höyrysaunan pitäisi olla jokaisessa kylvyssä, mutta mikä voi houkutella asiakkaita ja parantaa laitoksesi houkuttelevuutta, riippuu sinulle. On olemassa useita erilaisia ​​kansallisia kylpyjä ja muita mielenkiintoisia vesimene- telmiä, jotka voivat monipuolistaa monipuolisesti palveluiden valikoimaa ja auttaa erottamaan kilpailut.

Suomalainen sauna on kaikkien tiedossa. Se eroaa höyrysauna ilmakehän kosteudessa (5-15%) ja korkeampi lämpötila (80-140 ° C), kun taas Venäjän pari kosteus on 90% (jos kaivo on "kohteet"), ja lämpötila pidetään 60 ° C: -80 ° С. Suuri osa, jos venäläinen höyrysauna on, sitten sauna ei ole kovin houkutteleva. Mutta tilanne voidaan korjata. Nykyään infrapunasaunat ovat melko suosittuja, jotka poikkeavat merkittävästi tavanomaisista. Infrapunasäteillä ei ole lämmintä ilmaa vaan ihmiskeho, ja sellaisessa saunassa riittää viettää vain 5-8 minuuttia.

Moderneissa kylpylähuoneissa turkkilaiset kylpylät ovat myös yleisiä. Turkkilaisen kylpylän tärkeimmät ominaisuudet ovat lämmitetyt marmoriset tai keraamiset sängyt ja höyry ilmassa. Niissä et ole erityisen kiinnostunut, he vain pestään. Tällaisessa huoneessa on kätevä ja mukava saada saippua hieronta tai kuorinta.

Toinen suosittu vaihtoehto on roomalainen kylpyamme. Se ylläpitää jatkuvasti 100%: n kosteutta, eli kaikki on täynnä höyryä, jota tuottaa höyrygeneraattori. Tällainen kylpy on paljon helpompi siirtää kuin venäläinen höyrysauna tai sauna, ja sillä on suotuisa vaikutus ihoon. Ja samaan aikaan roomalaisessa höyryhuoneessa asiakkaat voivat myös tarjota aromaterapiaa.

Lisäksi kylvyssä voit järjestää suolahuone. Tämä huone on pieni huone (enintään 10 m²), Seinät, katto ja lattia on vuorattu luonnollisilla suolalohkoilla tai laattoilla. Ilma täällä on täynnä merisuolen hiukkasia, mikä tekee siitä näyttävän vuorelta. Uskotaan, että suolahuone on erittäin hyödyllinen terapeuttinen menettely.

Muun muassa nykyään monet houkuttelevat asiakkaita, joita kutsutaan nimellä SPA. SPA - tämä on kaikki vesihoito: vesi hieronta, uima-allas keinovirtauksella, poreallas. Pääsääntöisesti SPA - pieni vesihieronta-allas, täynnä erilaisia ​​"bublilkami", johon mahtuu jopa kymmenen ihmistä.

On hyvin harvinaisia ​​kylpylävaihtoehtoja, esimerkiksi japanilaisia. Moskovassa ja Pietarissa on vain muutama laitos. Japanilainen kylpy käsittää useita menettelyjä, ensimmäisen rummun yrttiteille kylmä ja kuuma vesi, sitten - sahanpurua kylpy (upottamalla sahanpuru, kuumennettiin 45 ° C: ssa), ja sen jälkeen - hieronta merellä kiviä.

Kylpykoneiden kustannukset
(Yhdysvaltain dollarit)

Puu-uuni 1 800
Uunin sähkölämmitin 1 000
Höyrygeneraattori 850
Infrapunalämpöpatteri (saunaan on välttämätöntä) 170
Oven sauna tai höyrysauna 200
Solarium 5 000 - 10 000
SPA 10 000 - 20 000
Broom 3 - 7

Sivuston materiaaleista www.i-wm.ru

*Artikla on yli 8 vuotta. Voi sisältää vanhentuneita tietoja

Autoliike. Yrityksen kannattavuuden nopea laskeminen tällä alalla

Laske liiketoiminnan voitto, takaisinmaksu ja kannattavuus 10 sekunnissa.

Anna alkuperäiset liitteet
Ensi kerralla

Aloita laskenta antamalla käynnistyspääoma, napsauta alla olevaa painiketta ja noudata lisäohjeita.

Nettotulos (kuukaudessa):

Haluatko tehdä yksityiskohtaisen laskelman liiketoimintasuunnitelmasta? Käytä Google Play -palvelumme maksuttoman mobiilisovelluksen "Business Calculations" -ohjelmaa tai tilaa ammattitaitoinen liiketoimintasuunnitelma liiketoiminnan suunnittelusta.

Ajatus yritykselle numero 59: kuinka kannattavaa avata kylpy ja mistä aloittaa?

Bath on yritysten etujen joukossa valtava määrä yrittäjiä, ja jokainen etsii vastauksia useisiin kysymyksiin - onko se kannattavaa, mistä aloittaa ja miten avata?

Nykyään oma kylpyhuone on yhteinen asia asunnossa ja yksityisessä talossa. Viime aikoina tämä ilo ei ollut kaikkien saatavilla, koska venäläinen kylpy oli hyvin suosittu. Kylissä kylpylä oli lähes jokaisella paikkakunnalla, ja tämä ilo löysi kuluttajansa milloin tahansa vuoden ajalta.

Ja jos ennen kylpykompleksien omistajia oli yksiköitä, tänään tällaisen laitoksen avaaminen sekä yksityiselle että julkiselle käytölle on erinomainen liiketoiminta.

Suuntavalinta

Ilman epäonnistumista, kaikki alkaa konseptin valinnalla, johon koko prosessi rakennetaan. On olemassa useita vaihtoehtoja - täällä ja yksityisrakennukset, pienet koot, erilaiset saunat ja tynnyrissä olevat kylvyt ja jopa suuret julkiset laitokset, jotka on tarkoitettu massamatkailuun.

Voit valita minkä tahansa vaihtoehdon halutessasi - tuleva projekti voi olla kylpylä perhelomailuun ja voi olla täysimittainen eliittirakenne, jossa on erilaisia ​​höyryhuoneita ja muita virkistystyyppejä. Jokainen näyte on tarkastettava vastaamaan sinulle sopivaa taloudellista mallia, ja sitten jokainen yritys tuo voittoa ja iloa tavallisille asiakkaille.

Alkuvaiheessa on tärkeää määrittää, kuka tulee kohdeyleisösi. Ihmisten luokkaan tulisi ohjata liiketoimintasuunnitelma, sauna jne.

Kylpyammeen valitseminen

Yrittäjyys mahdollistaa nykyään lajien yhdistämisen, mutta tässäkin tapauksessa on tarpeen vastata täysin yleisön tarpeisiin, jotka voivat vaihdella alueen mukaan. Seuraavassa esitetyt esimerkit antavat sinulle mahdollisuuden valita luokka ja tuottaa pätevästi sen edistämistä:

  • Klassinen venäläinen amme, jota käytetään suurimmalle osalle ihmisistä, olettaa lämpötilan olevan 50-90 astetta, mutta huoneen huoneessa vierailija voi jatkuvasti olla 25 minuuttia. On kätevää tarjota lisäpalveluita, kuten hieronta ja tuoksujen tuoreen luudan käyttö.
  • Yrityksille on erittäin kannattavaa avata suomalaisia ​​saunoja erilaisella höyryllä. Lämpötila on paljon korkeampi, ja viipymäaika ei saa ylittää kymmentä minuuttia. Tällöin lisämenetelmät edellyttävät erillistä tilaa.
  • Turkkilaisille saunoille on ominaista myös korkea kannattavuus ja takaisinmaksu, kun taas seinät ovat välttämättä marmoria ja erikoistunut kattila vastaa lämmityksestä. Tässä ilmalämpötila on alempi kuin muissa lajeissa, kun taas kosteus on paljon suurempi, mikä erottaa tällaiset kylpyammeet toisista.

Edut ja haitat

Perehdy tällaiseen yrittäjyyteen liittyvistä positiivisista ja negatiivisista näkökohdista.

  1. Kylpyammeen järjestäminen on ainakin siksi, että tätä palvelua pidettiin koko ajan kysyttynä. Riippumatta siitä, minkälainen kylpy on, henkilö vierailee säännöllisesti, viettää lomia ja syntymäpäiviä täällä, vain lepäämään. Kylpyamme, vaikka kylpyhuoneissa ja maatilanteissa, on aina suosittu kaikkien luokkien ja taloudellisen vaurauden omaavien ihmisten kanssa, joten takaisinmaksukysymys ei ole sen arvoinen.
  2. Yksityinen kylpyamme ei vaadi suurta maata - on mahdollista järjestää tällainen laitos omalla maallaan, tärkeintä on hallita osaamista ja aloittaa rakentaminen valmiilla suunnitelmalla.
  3. Ihmisiä, jotka järjestivät kylpyhuone ja monta vuotta ovat omistaja, väittävät, että ne vaativat suuria investointeja rakentaa liiketoimintaa - tarpeeksi alkupääomaa, joka menee valmistukseen ja tuotannon kaikkein kylpyjä, laitteet ja kunnossapidon.

Tärkein haittapuoli tällä alueella on pitkä takaisinmaksuaika ja korkeat kustannukset apuohjelmia - et voi säästää veteen.

Julkiset kylpyammeet

Ei aina yrittäjä valitsee skenaarion, jossa kylpy on yksityinen ja yksinäinen. Nykyään muoti palaa julkisiin kylpylöihin, jotka tunnetaan meiltä vanhoista elokuvista ja vanhempien sukupolvien tarinoista. Onko kannattavaa luoda tällainen laitos, mitkä ovat tällaisen yrityksen piirteet?

Tänään julkinen kylpyamme on radikaalisti erilainen kuin se, jota käytimme Neuvostoliiton aikoina. Niiden vaatimukset ovat kasvaneet huomattavasti, ja nyt - tämä on tilaa rentoutumiselle suurella määrällä parittua, viihtyisää sisustusta ja erilaisia ​​palveluja, joista kuka tahansa voi hyödyntää.

Mieti seuraavia kohtia:

  • on oltava erilliset suihkukaapit;
  • Höyryhuoneiden lisäksi on välttämätöntä tarjota paikka lepoa varten;
  • rakennuksessa on suositeltavaa järjestää uima-allas;
  • täällä voit myydä välipaloja ja juomia.

Täällä liikemies odottaa monimutkaisia ​​kirjanpidon ja aluksi täytyy tehdä paljon laskelmia. Mutta toimivaltainen lähestymistapa, voittoa tuottava laitos on valtava. Huolehdi lisäpalveluja, jotka tekevät asiakkaat tulevat takaisin sinulle uudestaan ​​ja uudestaan, sekä kohtelias ja avulias henkilökunta, joka jättää myönteisen vaikutuksen vierailija.

asiakirjat

Jokaisen yksityisen yrityksen perustaminen edellyttää kaikkien tarvittavien asiakirjojen pakollista rekisteröintiä. Ainoastaan ​​tällä tavalla varmistat yrityksesi laillisuuden, vältä epämiellyttäviä tilanteita, jotka voivat aiheuttaa vakavia taloudellisia vahinkoja. On suositeltavaa kerätä asiakirjapaketti etukäteen, sillä näin voit avata laitoksesi suunnitellun aikataulun mukaisesti ja välttää lisäkustannuksia.

Yrityksen rekisteröintiä varten sinun tulee hakea paikallista verohallintoa ja saada yksilöllisen yrittäjän asema kunto- ja terveysorganisaatioiden suhteen. Tällöin maksat pakollisen veron, ja kaikki toiminnot tehdään jo virallisesti rekisteröitynä.

IP: n rekisteröinti on yleensä melko edullista, sitä käsitellään kolmen päivän kuluessa eikä se edellytä asianajajan pakollista läsnäoloa. Vain tämän tilan vastaanottamisen jälkeen voit harjoittaa toimintaa ja avata yrityksesi.

Tulevaisuudessa sinun on tehtävä useita tarkastuksia, joihin kuuluu terveys-epidemiologinen ja tulipalo. Vahvistuksen jälkeen heidän on annettava papereita, jotka vahvistavat vaatimusten täyttymisen, ja sen jälkeen toiminta on täysin turvallista ja sallittua.

Henkilökunta

Sinun on valittava työntekijöitä, joilla on voimassa oleva terveystodistus, johon kuuluu seuraavia ammattilaisia:

  1. Yksi tai useampi kylpyammeen hoitaja.
  2. Ylläpitäjä.
  3. Puhdistusaineita.
  4. Keittiö palveleva henkilökunta, jos sellainen on.
  5. Hieroja.
  6. Inventaarioon erikoistunut asiantuntija.

Kustannusosassa on otettava huomioon palkat työntekijöille, joten tehtävääsi helpotetaan suuresti.

Video: kotimainen yritys Venäjän kylvyssä.

hyöty

Kustannusten laskeminen on tehtävä tiukasti alueen ja laitoksen laajuuden mukaan. Ainoastaan ​​tällä tavoin on mahdollista määrittää alkupääoma, tulevan voiton ymmärtäminen.

Alkuperäiset kulut sisältävät seuraavat erät:

Saunan liiketoimintasuunnitelma laskutoimituksineen tai saunan avaamiseksi

Arvioidut tiedot:

  • Kuukausitulot ovat 248 600 ruplaa.
  • Nettotulos on 85 100 ruplaa.
  • Alkuperäiset kustannukset - 965 800 ruplaa.
  • Takaisinmaksu - 1 vuodelta.

pitoisuus

Huomaa: Tämä liiketoimintasuunnitelma, kuten kaikki muut kohdassa Liiketoimintasuunnitelmat-osio, sisältää laskelmat keskimääräisistä hinnoista, jotka tapauksessasi voivat poiketa toisistaan. Siksi suosittelemme tekemään yrityksesi laskutoimituksia erikseen.

Tässä artikkelissa laadimme saunan yksityiskohtaisen liiketoimintasuunnitelman laskelmilla.

Palvelun kuvaus

Tässä liiketoimintasuunnitelmassa pidetään sauna, joka tarjoaa palveluja yleisölle. Rakennus vuokrataan pitkään. Se sijaitsee asuinrakennuksessa. Samalla on tarpeen kiinnittää huomiota organisaation ja oikeudellisiin näkökohtiin. Saunan tulee täyttää runsaasti vaatimuksia, ja etukäteen on saatava paljon lupia.

Markkina-analyysi

Liiketoiminnan merkityksen tutkiminen on välttämätöntä ymmärtää, että henkilön erilaiset harrastustarpeet riippuvat pitkälti hänen taloudellisista kyvyistään. Kyllä, nyt maassa kovia aikoja ja monet ihmiset ovat vaikeita. Joku sanoo, miksi tarvitset saunan, jos voit pestä itsesi kotona? Tässä on toinen kysymys. Ensinnäkin saunassa tai kylvyssä on useita terapeuttisia ja profylaktisia vaikutuksia. Toiseksi nykyään nuoret käyttävät yhä enemmän tällaista vapaa-ajan toimintaa. Miksi? Heitä houkuttelee epävirallinen ilmapiiri, rajoitettu ihmisryhmä.

Palvelujen kysynnästä puhuttaessa nykyään saunat, eivät kylvyt, ovat suosittuja venäläisten keskuudessa. Vaikka kylpylä on vanha venäläinen perinne. Tämä kiinnostuksen muutos tapahtui suurimmassa osassa kuluttajien "nuorentamisen" takia. Nykyään 20-45-vuotiaat käyttävät saunapalveluja. Samalla naiset ja miehet haluavat vierailla.

Kun kohderyhmä on määritetty. Nyt meidän on ymmärrettävä, onko markkinoilla tilaa ja millainen kilpailu tässä segmentissä. Kilpailu, kuten muillakin perspektiivillä, on kilpailua. Rosstatin mukaan nykyään suuri joukko kylpyjä ja saunoja on keskisuuria ja suuria yrityksiä (yli ¾). Pienyrityksillä on vain 12% maaseudun saunoista ja saunoista.

Saatujen tietojen perusteella voimme päätellä, että tärkeimmät kilpailijat ovat:

  1. Suuret yritykset. Tällaisissa tapauksissa organisaatio tarjoaa yleensä laajan valikoiman palveluita. Myös saunoja. Tällaisten laitosten kustannukset ovat yleensä varsin korkeat. Mutta palvelujen taso tarjotaan tasolle. Voit myös taistella tällaisia ​​jättiläisiä vastaan. On välttämätöntä tarjota edullisempia hintoja tai ehkä pitää osakkeita ja tarjota alennuksia. Laadun on oltava myös korkea. On parasta ratkaista tällaisten suurten vapaa-ajankeskusten etäisyydet välttäen välittömiä eturistiriitoja.
  2. Pienyritykset. Tällaiset organisaatiot eivät kata markkinoiden suurta osaa. Taistelu on melko helppoa. Sinun täytyy löytää sellainen paikka, ettei lähistöllä ole muita saunoja. Pienyrityksiä voidaan torjua mainonnan avulla. Tässä tapauksessa ei ole erityistä roolia (kohtuullisissa rajoissa).

Ennen kuin luot saunan, sinun on tutkittava tietyn kaupungin markkinoita. Se voi olla hyvin erilainen kuin tilanne myös lähialueilla. Alla on luettelo kaupungeista, joissa on miljoona väestöä, jotka sijaitsevat saunojen määrän laskevassa järjestyksessä 100 000 ihmiselle.

On tärkeää suorittaa pätevä geomarketing -tutkimus, jotta voidaan arvioida luotettavasti mahdollisuutesi tässä markkinarakoissa ja kehittää strategia.

On huomattava, että tämän palvelualan kustannukset on määritelty varsin tarkalla tavalla. Yrittäjät lähtevät kilpailukyvystä, eli ne perustuvat toistensa hintoihin.

SWOT-analyysi

Saunan liiketoimintasuunnitelman laatiminen on otettava huomioon kaikenlaiset tekijät, jotka tavalla tai toisella voivat vaikuttaa paitsi voiton määrään myös yleisesti saatavuuteen. Se on hyväksytty jakamaan tällaiset tekijät ulkoisiin ja sisäisiin. Ulkoinen ohjaus ja korjaus on mahdotonta. Mutta niitä voidaan käyttää omaan hyväkseen (jos mahdollista) ja välttää (jos ne ovat uhkia). Siten ulkoiset tekijät tässä tapauksessa ovat:

  1. ominaisuudet:
  • Alhaiset kiinteät kustannukset.
  • Kuluttajien kysyntä kasvaa tämän palvelun osalta.
  • Lisätään elintasoa, mikä lisää ehdotuksen merkitystä.
  • Ehdotus lisäpalveluista.
  1. uhat:
  • Kilpailun mahdollinen kasvu.
  • Merkittävä muutos kuluttajien makuun.
  • Korkea kilpailutaso.
  • Melko vakavat alkukustannukset.
  • Korkea huoneiden vaatimukset.
  • Melko raskas tekninen prosessi alussa, johon liittyy uudistustarve.

Sisäisten tekijöiden avulla voit työskennellä - poistaa negatiiviset ja vahvistaa positiivisten vaikutuksia. Näitä ovat:

  1. vahvuudet:
  • Korkeasti koulutetun henkilöstön tarpeet puuttuvat.
  • Laadukasta palvelua.
  • Tehokkaiden menekinedistämismenetelmien käyttö.
  • Korkealaatuisten materiaalien, rakenteiden käyttö.
  • Nykyaikaisten laitteiden käyttö.
  • Syvällinen markkina-analyysi.
  1. heikkoudet:
  • Oman rahoituksen tarve.
  • Pitkän aikavälin strategian puute.
  • Kokemuksen puute.
  • Korkea riski.

Tunnettujen työolosuhteiden perusteella voimme päätellä, että erityistä huomiota olisi kiinnitettävä:

  1. Huoneen valinta ja sen tuominen sopivaan muotoon.
  2. Ylennystrategian kehittäminen.
  3. Erikoistarjouksia.
  4. Laadukkaiden laitteiden valinta.

Mahdollisuuksien arviointi

Sauna toimii ilman vapaapäiviä. Suurin tulva havaitaan viikonloppuisin tai iltapäivällä. Siksi toimintatapa on seuraava:

Yhteensä: 96 tuntia viikossa, noin 411 tuntia kuukaudessa.

Se vie 2 ylläpitäjää työskentelemään. Ne toimivat 2: stä 2: een. Älä vuokraa siivoojia, voit siirtää tilojen siivouksen ylläpitäjälle. Joten rahaa voi säästää ja työntekijät eivät palkata paljon.

On syytä huomata, että kausiluonteisuus tällaisessa liiketoiminnassa on, se on mahdollista torjua sen avulla osajärjestelmä, alennukset. Lisäksi illalla ihmiset ovat halukkaampia pääsemään saunaan. On järkevää tehdä hinnat eri ajan mukaan.

Organisatoriset ja oikeudelliset näkökohdat

  1. Organisaatio ja oikeudellinen muoto - IP tai LLC. Jos aiot myydä alkoholia, niin vain toinen vaihtoehto. Tämä vaatii luonnollisesti vastaavan lisenssin. OKVED-koodit, joita saatetaan tarvita:
  • 93.04 - Fyysinen kulttuuri ja terveystoiminta;
  • 55.40 - tangot;
  • 52.11 - vähittäiskauppa muissa kuin erikoistuneissa myymälöissä, joissa on pääasiassa elintarvikkeita, juomia tai tupakkaa;
  • 52.33 - Kosmetiikan ja hajuvesien vähittäiskauppa;
  • 52.33.1 - Kosmetiikka- ja toalettiarvikkeiden vähittäiskauppa, paitsi saippua;
  • 52.42.2 - Alusvaatteiden vähittäiskauppa.

Kussakin tapauksessa koodien sarja on oma. Tällöin kannattaa harkita, mitä organisaatio tarjoaa lisäpalveluita.

  1. Yrittäjä voi valita USN: n tai UTII: n. Toisessa tapauksessa on olemassa kaksi vaihtoehtoa - USN "Tulot" 6% tai USN "Tulot miinus kulut" 6-15% (määrä määräytyy alueen mukaan).
  2. Jos haluat hyväksyä maksun pankkisiirrolla, sinun tulee avata selvitystili.
  3. Asuinrakennusten SP 54.13330.2011 sääntöjen mukaan on kiellettyä avata kylpyjä, mutta ei saunoja. Aikaisemmin heidät oli kielletty (SNIP 31-01-2003 mukaan) lukuun ottamatta huoneistoissa sijaitsevia yksittäisiä saunoja.
  4. Kun olet valinnut asuntorakennuksen kellarikerroksen, sinun on oltava valmiina kohtaamaan paljon vaikeuksia. Ensinnäkin on parasta etsiä välittömästi kaupallista kiinteistöä vuokrattavaksi (toisin sanoen jo käännetty, ei asuin).
  5. On oltava virallinen vuokra;
  6. Joten, saunojen ulkonäkö kodeissa ei ole kielletty. Mutta heidän on noudatettava kaikkia käytettävissä olevia sääntöjä ja määräyksiä. Seuraavia vaatimuksia on noudatettava:
  • tyytyväisyys ehdottomasti kaikille SNiP: n normit (muuten organisaatio suljetaan).
  • Höyryhuone ei saa olla yli 24 m³;
  • Saunassa tehtaalla tehtyä erityistä uunia käytetään lämmittämiseen automaattisella sulkemisella, kun lämpötila saavuttaa 130 astetta ja kahdeksan tunnin jatkuvan käytön jälkeen. Tämä uuni ei saa seistä olla vähintään 20 senttimetriä höyryhuoneen seiniin. Uunin päälle on asennettava tulenkestävä lämpösuojus.
  • Ilmanvaihtokanavassa on oltava paloturvallinen venttiili.
  • Kehityshanke on tarpeen yhdenmukaistaa kanssa asuintarkastusvirasto, tarkastusvirasto valtion Arkkitehti ja Rakennusvalvonta palvelee kotiorganisaatio (MC tai HOA), terveys- ja epidemiologinen palvelu, valtion palolaitoksen ja toimiston Rospotrebnadzor.

Markkinointisuunnitelma

Kustannukset vaihtelevat 1000: sta 1 200 ruplaan viikon ja päivän ajasta riippuen. Tulevaisuudessa keskimääräistä tarkastusta pidetään 1 100 ruplaa.

  1. kyltti. Seisoo sisäänkäynnin roikkua kirkas ja näkyvä merkki. Tämä houkuttelee asiakkaita, jotka asuvat lähellä ja kulkevat. Ja pitäisi olla selvää, että tämä on sauna eikä jotain muuta (voit esimerkiksi käyttää hahmossa olevan henkilön kuvaa tai valita sopivan nimen).
  2. Rekisteröinti verkkoluettelossa. On tärkeää valita suosituimmat sivustot ja täyttää tiedot mahdollisimman korkealle.
  3. On syytä saada ryhmä yhteyttä tai omaa sivustoa.
  4. Täydellinen ja kontekstuaalinen mainonta.
  5. Voit käyttää mainontaa televisiossa, radiossa ja paikallisissa sanomalehdissä.

On myös syytä harkita osakkeiden, piirustusten järjestämistä ryhmässä. On tärkeää houkutella mahdollisimman paljon asiakkaita. On ymmärrettävä, että vain yksi yritys voi jäädä saunaan samanaikaisesti, joten esimerkiksi esitteet eivät ole tehokkaita.

On yksi tärkeä sääntö: sitä enemmän säännöllisiä asiakkaita saunassa, sitä paremmin mainonta ja sitä paremmin mainonta, sitä korkeammat tulot ovat.

Ominaisuudet kylpylä yrityksen

Kylpylä maassamme on saanut suurta suosiota muinaisista ajoista lähtien. Aikaisemmin, kun ihmiset eivät olleet saatavilla sivilisaation eduista, kuten omasta kylpyhuoneesta ja suihkusta, se oli paikka puhtauden säilyttämiseksi. Nykyään laitoksen toiminta on muuttunut hieman, se toimii lepopaikkana, se on eräänlainen kansan sairaala, jossa voit rentoutua, höyryä, palauttaa voimaa, puhdistaa terveytesi ja päästä eroon monista vaivoista.

Kylpylät ovat liiketoiminnan kannalta mielenkiintoinen organisaation yksinkertaisuus, palvelujen suuri kysyntä ja hyvät kehitysmahdollisuudet. Niinpä klassinen venäläinen höyryhuone, joka on suunniteltu perheen lepoon, voi lopulta kasvaa kylpyläkompleksiin, joka tarjoaa laajan valikoiman läheisiä ja lisäpalveluja kauneuden ja terveyden alalla. Kuinka järjestää kylpyläliiketoiminta ja mikä toimintatapa on paras valita, lue lisää.

Miten avata kylpylä liike, valinta suuntaan

Ennen kuin avaat yrityksesi, sinun on päätettävä tulevan laitoksen käsitteestä. Se on perinteinen sauna perheen virkistykseen tai esimerkiksi elitikompleksi, joka koostuu höyryhuoneista, baarista ja hotellihuoneista. Ensimmäinen kysymys on, kuka on kohdeyleisösi.

Kylpyläliiketoiminnalle viime vuosina on ominaista korkea kilpailu. Siksi alkuvaiheessa on suositeltavaa tutkia kysynnän ja tarjonnan tasoa, jo toimivien laitosten ominaisuuksia. Sinun tehtäväsi avajaisissa - on edullista erottua kilpailijoiden taustalla. Tämä voidaan tehdä ulkoisten attribuuttien avulla (esimerkiksi rakenntamalla tilaa luonnonpuusta), ainutlaatuisista palveluista tai edullisista hinnoista.

Toinen tärkeä asia on kylpyammeen valinta. Venäjällä seuraavat lajit olivat laajimmin jakautuneet:

  • klassinen venäläinen - lämpötilan lämpötilassa tulisi olla 50-90 astetta, kosteustaso noin 70%. Voit pysyä huoneessasi jopa 25 minuuttia, joten hyvinvointimenettelyt tehdään yleensä höyrysaunassa. Luudat on tarkoitettu käytettäväksi;
  • Suomalainen sauna - eroaa ensinnäkin venäläisestä höyryn laadusta. Höyryhuoneen lämpötila pidetään 110-130 asteessa ja kosteus on jopa 10%. On mahdollista pysyä tällaisissa olosuhteissa enintään 10 minuuttia, se vie huomattavan tauon höyryhuoneen käyntien välillä, joten ns. Odotushuoneen läsnäolo on tärkeää (ks. Kuinka avaat saunan tyhjästä);
  • hammam (turkkilainen) - lämpötila 30-55 astetta, ylläpitää korkeaa kosteutta. Tilojen koristelu on pakollista marmorista, lämmitys tapahtuu erikoiskattilan avulla.

Organisaation periaatteella kaikki kylpyammeet voidaan ehdollisesti jakaa yksityisiin ja julkisiin. Yksityisten komplekseiden alueella on yleensä useita yksittäisiä pareja, jotka on suunniteltu pienelle joukolle samasta yrityksestä.

Yksityisten kylpykompleksien edut ja haitat

Ammattilaisten ammattilaiset:

  • kysyntään. Tätä plusta voidaan kutsua yleiseksi kaikkien parittujen tyyppien suhteen, koska mikä tahansa heidän suorituskyvyn muoto oli, on ja tulee olemaan suosikki venäläiselle lepoajalle ja kulkeville hoitokäytännöille. Täällä on syytä huomata ja sen universaalisuus, sillä tuulettuneiden höyryjen keskuudessa on sekä naisia ​​että miehiä. Yrityksille tämä ominaisuus on erittäin tärkeä ja aina "hallitsee" omistajien;
  • Täytäntöönpanon yksinkertaisuus. Jos suuri julkinen kylpy rakenteet vaativat laajalla alueella (paitsi mieluiten ulkopuolella kaupunki), yksityinen kylpyammeet tähän ongelmaan ei ole olemassa, joten ne usein rakentaa tiheästi asutuilla alueilla, lähellä taloja, loma komplekseja ja mökit;
  • saatavuus. Avaamaan oman yrityksen, sinun ei tarvitse kovin suuria budjetti, ja hyvin koostuu liiketoiminnan kylpy Hanke auttaa yrittäjiä ottamaan lainan edullisin ehdoin, jotka, kuten käytäntö osoittaa, että on mahdollista maksaa 5 vuoden keskiarvo (ks. Kunnia löytö pieni liike).

Puutteista huomasi liian suuret kustannukset laitosten maksamiseen ja melko pitkä investointien takaisinmaksuaika.

Julkisten kylpyhuoneiden ominaisuudet

Viime aikoina muoti palaa julkisiin kylpylöihin, mutta nyt on olemassa aivan erilaisia ​​vaatimuksia tällaisille laitoksille kuin vanhimmilla päivillä. Moderni julkinen kylpyhuone on tilaa rentoutumiselle, mukaan lukien tilava höyrysauna, pesuosasto, jossa on erilliset suihkukaapit, hieronta, kosmetologiatilat, uima-altaat ja paljon muuta. Usein näissä laitoksissa on oma keittiö, asiakkaille tarjotaan erilaisia ​​ruokia ja juomia, kuten kevytalkoholi.

Lisäpalveluiden, kuten hieronnan, ansiosta yrityksesi kannattaa. Lue, mitä tarvitset avata hierontahuone. Kaikki majoitus- ja varustusvaatimuksista.

Nykyaikaisten kylpykompleksien alueella on usein asennettu auringonpolttama laitteet. Opi avaamaan solarium ja kuinka paljon se maksaa.

Korkeat rekisteröintivaatimukset huomioon ottaen julkiset kylpyammeet liiketoiminnassa voivat tuoda omistajalle hyviä tuloja. Tällaisten kompleksien tilat on valittava tilaviksi. On tärkeää tarjota vierailijoille kaikki tarvittavat lisävarusteet. On oltava erilliset uros- ja naarasvyöhykkeet.

Millaista muotoa valitaan tulevaisuuden toiminnoille, tarvittava alkumäärän määrä, majoitus- ja järjestelyvaatimukset, laitteiden luettelo ja kustannukset riippuvat. Yhdistää kaikentyyppiset kylpyhuoneliiketoiminnan tarpeet suunnitella tiettyjä asiakirjoja.

asiakirjat

Vuoden alusta liikemies odottaa uusille keräämistä ja valmistelu useita tärkeitä asiakirjoja. Ensimmäinen asia tehdä - on ottaa yhteyttä paikalliseen toimistoon veron palvelun ja saada tilan yksittäinen yrittäjä (SP) kanssa NACE-koodi (National toimialaluokituksen) 96,04 - "toiminta terveyttä ja kuntoa." Tästä lähtien yrityksenne katsotaan rekisteröityneeksi, ja voit työskennellä avoimesti.

En tiedä, miten voit avata IP: n itse - vaiheittainen ohje auttaa sinua ymmärtämään tämän menettelyn kaikki hienovaraisuudet.

Tulevaisuudessa tarvitset tietoja IP-verojen laskemisesta.

Opi pakollisten maksujen säästämiseen, lue miten ei makseta veroja IP legally. Läpinäkyvät järjestelmät, joita venäläiset liikemiehet käyttävät käytännössä.

Pakollinen vaihe - saadakseen vahvistuksen noudattamista valitsemasi rakennuksen perustettu hygieeninen ja palomääräysten. Sinun tulee ottaa yhteyttä paikalliseen virasto Rospotrebnadzor, valmistelen mukaan säännösten "terveys-epidemiologinen vaatimusten sijoittamista, laitteen laitteiston, ylläpito ja toiminta saunaan" (SanPiN 2.1.2.3150-13), kehittämään ohjelman tuotannon valvonta ja läpäisevät testin. Tämän ansiosta sinulle annetaan positiivinen terveys-epidemiologinen johtopäätös.

Jos haluat saada luvan paloturvallisuusvaatimusten noudattamiseen, ota yhteys Hätätilanteiden ministeriön paikalliseen osastoon. Tällaisten tilojen suunnittelustandardit on määritelty SNiP 31-05-2003 "Julkiset rakennukset hallinnollisiin tarkoituksiin". Valmisteltuasi kaikki tarvittavat asiakirjat, voit aloittaa varsinaisen toiminnan.

Kuinka kannattavaa on tehdä kylpy työtä?

Kun otetaan huomioon, että kylpyamme on liikeyritys, yritetään selvittää, onko se kannattava: autetaan yrittäjien palautetta ja taloudellisen tehokkuuden arvioituja laskelmia. Esimerkiksi yksityinen perinteinen sauna, joka on valmistettu tukkeista, avattu nukkumisalueella (noin 20 000 ihmistä) keskimääräisestä venäläisestä kaupungista.

Tällaisen hankkeen käynnistämiskustannukset ovat noin 2 000 000 ruplaa. Tämä summa sisältyy maan hankinta kaupungissa, osto valmiin rakennusten hirsirakenteinen tasainen pakattu ja sen asennus alueella liikemies, yhteyden viestinnän, osto ja asennus, ja niin edelleen. N.

Yhtiön nykyiset kustannukset ovat noin 150 000 ruplaa. Tähän sisältyvät hyödyllisyysmaksut, mainoskulut, ylläpitäjän ja pankkiirin palkkiot, verot.

Kylpyläpalveluiden lisäksi asiakkaille tarjotaan erilaisia ​​lisävarusteita terveydentilaa parantavien toimenpiteiden (kylpytakit, luudat, parranajolaitteet, hygieniatuotteet), hihnakuljettimen ja palkkion vuokraamiseksi. Tällaisen yrityksen keskimääräinen kuormitus voi tuottaa noin 220 000 ruplaa. kuukausitulot, joista 70 000 - nettotulos. Näin kylpy-talon kokonaiskulutus liiketoiminnaksi on noin 145%, mikä kokeneiden liikemiesten mielipiteiden mukaan on varsin realistinen. Sijoitetun pääoman tuotto saavutetaan 2-2,5 vuoden kuluttua.

johtopäätös

Kylpyammeet nauttivat väestön keskuudessa jatkuvasti. Nykyaikainen kuluttaja on kuitenkin erittäin vaativa palveluiden laadun suhteen, joita hänen on maksettava. Siksi, jos haluat saada kannattavan ja erittäin tehokkaan liiketoiminnan, sinun tulee kiinnittää huomiota palvelun tasoon, saunakulttuurin kunnioittamiseen, puhtauden ja järjestyksen ylläpitämiseen sekä toimielimen moitteetonta mainetta.