Yksityishuoltosuunnitelma

Aika päivä! Tänään kirjoitan toisen liiketoimintasuunnitelman yritysportaalistani.

Tämä liiketoimintasuunnitelma pyysi minua kirjoittamaan yhden VC-ryhmän tilaajista "Business Secrets for Beginner".

Ja niin se on jonossa yksityisen kylpylän liiketoimintasuunnitelma tai pikemminkin asteittainen ohje yksityisen kylpylän avaamiseksi liiketoimintana.

Ottaen huomioon hakukoneet Yandex aiheesta avaamalla yksityisen kylpyamme voi saada hermostunut tic. Varmista itsellesi, että viimeinen, jonka juuri tapoin, oli yksityinen kylpyläkaupunki -tapahtuma vuonna 2017, sain vuoden 2005 liiketoimintasuunnitelman... ilman sanoja.

Miten avata yksityinen kylpyamme vaiheissa

Aloitamme yksityisen kylpylän liiketoimintasuunnitelman, joka on perinteisesti tulevaisuuden liiketoiminnan virallinen rekisteröinti. Siksi meidän on valittava omistusmuoto.

Omistusoikeuden valinta yksityisen kylpyammeen avaamiseen

Yksityisen kylpyammeen avaamiseksi kannattaa kiinnittää huomiota kahteen omistusmuotoon:

  • Yksilöllinen yrittäjyys;
  • LLC (osakeyhtiö).

Suosittelen LLC: n rekisteröimistä yhteen perustajaan, eli sinun ja johtajan kanssa - joiden tehtävät täytät.

Syyt, miksi olen valinnut LLC, eikä IP useita:

  1. Image Oy. Mitä sanot, rajoitetun vastuun kuvaava yritys on suuruusluokkaa korkeampi kuin yrittäjyyden. Avasi kylpyhuone, on valmis toimimaan paitsi tavalliset ihmiset (henkilöä), mutta myös järjestöjen (oikeushenkilöt) usein yritysten bileitä ei järjestetä tukkoinen saleissa toimielinten ja ulkoilmassa, jossa on sauna, grilli, jne.;
  2. Yksittäisten yrittäjien vakuutusmaksut. Jos et tiedä, niin yrittäjä hänen toiminnastaan, verojen lisäksi, on maksettava niin kutsuttu kiinteä maksu IP, ei ole väliä onko olet liiketoimintaa vai ei. Tämä on epäilemättä miinus PI;
  3. 1 prosentin maksu FIU: ssa PI: n osalta. Toinen PI: n epäedullinen asema on se, että sen pitäisi liikevaihdon ollessa yli 300 000 ruplaa vuodessa maksamaan 1% PFR: lle, ei näytä olevan paljon. Mutta ottaen huomioon vuoden Oletetaan, että kuukaudessa liikevaihdon kylpyhuone oli 100 000, vuonna saamme (1 200 000 - 300 000 euroa) = 900 000 ja 1% on 9000 ruplaa lisäkustannuksia kiinteitä maksuja SP - epäilemättä negatiivinen;
  4. Ainoa perustaja on ohjaaja. Pari vuotta sitten olisin askel askeleelta ohjeet tekemällä avaamisesta kylpyhuone, olisin valinnut IP yksinkertaisin muoto yrityksen omistamiseen. Tällä hetkellä en valita yrityksen yksi hyvä syy: siinä tapauksessa, jossa vain perustaja Oy on sekä sen johtaja, hän ei saa palkkaa ja sen seurauksena ei maksa tuloverotuksen vero 13% ja vakuutusmaksut eläkerahastolle, HIF, FSS. Syy on hyvin yksinkertainen - henkilö ei voi itse solmia työsopimuksen, eikä ole työsopimus, ei ole s / n, ja vakuutusmaksut.

Tämä on oikeastaan ​​syy siihen, miksi valitsin yksityisen kylpylän LLC omistusoikeuden.

Vaikka jostain syystä et harjoittaisi liiketoimintaa, niin et maksa mitään kenellekään, toisin kuin IP.

Jotta voit avata LLC: n, tarvitset toimintaa OKVED2-luokittelijalta.

Viime vuodesta OKVED2001 muuttui OKVED2014 (OKVED2) Internet on kääntynyt täydellinen sekasotku, ja ne ovat kaikki sekaisin ja millainen NACE vain asiantunteva henkilö saattaa tarvita.

Täällä olet onnekas, koska kuulun ihmisryhmään, joka voi helposti valita tarvittavat toimet:

96.04 - Liikunta ja virkistystoiminta (sisältää höyrysaunat).

Tämäntyyppinen toiminta on tärkein.

Myös organisaation peruskirjan laatimisessa on esitettävä luettelo toimista lopussa.

"Ja muita toimintoja ei kielletä Venäjän laissa."

Tässä tapauksessa, jos haluat, voit harjoittaa mitä tahansa toimintaa.

Esimerkiksi alkoholijuomien myynti (toinen plus LLC: lle, koska IP ei voi myydä alkoholia). Ainoastaan ​​alkoholin myyntiin tarvitaan lisenssi ja LLC: n valtuutettu pääoma vähintään 300 000 ruplaa.

Voit myös järjestää pienen myymälän paikkaan, jossa kylpyhuonetarvikkeet (luudat, hatut, rukkaset jne.) Myydään.

Kuten näette, paljon on kehitettävä ja tulevaisuudessa ei vain yksityisen kylpyammeen vuokraamista.

Verotus yksityisen kylpyammeen avaamisesta

Tarkasteltuaan nykyisiä verotusjärjestelmiä:

  1. UTII - ei sovellu, koska asiakaskunta ei ole aluksi vakio, mutta sinun on joka tapauksessa maksettava vero;
  2. PSN - suljettu LLC: lle (veroa voi käyttää vain IP: llä);
  3. ESKH - maatalouden vero poistetaan välittömästi;
  4. KYLLÄ - vain poista, koska monimutkaisuus ja korkeat verot;
  5. USN - vain mitä tarvitsemme. USN on jaettu kahteen tyyppiin: USN-tulot 6% ja STS-tulot miinus kulut 15%.

Paras vaihtoehto on valita USN-tulojen vero 6%. Täällä maksat todellisuudessa ansaitun rahan veroista, yksityisen kylpyammeen kustannukset eivät ole paljon, joten maksamme 6%: n veron kokonaisliikevaihdosta.

Yksityiset kylpyhuoneet

Jos sinulla on oma talon vieressä oleva yksityinen kylpylä, jossa on lueteltu lisävarusteet, se on valtava plus (talon on luonnollisesti oltava lämmitetty) ja sähkön kanssa.

Älä unohda parranajokonetta ja vartaita, puuhiiltä ja puusta sytytystä, sillä 90%: n todennäköisyydellä asiakkaat haluavat paistettua shish kebabia.

Yksityishuoneen sijainti

On suositeltavaa, että sinun yksityinen kylpyamme oli kaupungin sisällä esikaupungeissa. Koska asiakkaat voivat hiljaa soittaa taksiin ja mennä kotiin.

Henkilökunta yksityiseen kylpyammeeseen

Mitä henkilökunta omasta kylpyamme. Älkää unohtako, että tämä on sinun yrityksesi ja et tarvitse muuta ketään, joten promootioajaksi (noin 6 kuukautta), sinä teet henkilöstön tehtävät.

Eli sinä ja omistajasi, sekä ohjaaja, ylläpitäjä ja kylpyhuonelaitos. Muuten suosittelen harjoittelemista, sillä kaikki eivät voi lentää hyvin.

Aikaa, ota tarvittavat ihmiset työskentelemään, mutta aluksi sinun on tehtävä kaikki itse (tämä vähentää huomattavasti kustannuksia).

Ja sikäli kuin tiedän, osaavan henkilökunnan tähän suuntaan on hyvin harvinaista (ystäväni on saunaa) ja hän kärsii siitä, että hän ei löydä luotettavia ihmisiä.

Kylpyläliiketoiminnan mainonta

Avaamalla omat kylpyhuoneesi epäilemättä tarvitset mainontaa mille tahansa yritykselle.

Mieti, millainen mainonta toimii kun avaat yksityisen kylpyammeen:

  • Yksityiset mainokset sanomalehdissä. Palvelun alaisuudessa kannattaa laittaa ilmoituksesi kylpyläpalvelujen tarjoamisesta. Kaikissa kaupungin sanomalehdissä, joissa on palveluita, olisi annettava ilmoitus yksityisen kylpylän palveluista.
  • Juoksulinja kaapelitelevisiossa. Ensimmäisen kerran sinun on käännettävä juoksu jatkuvasti. Tällä hetkellä tärkein asia on selvittää asiakaskunta;
  • Telegazeta. Myös tv-sanomalehden mainonta pitäisi kääntyä päivittäin - tämä antaa tietyn prosenttiosuuden asiakkaista.
  • Käyntikortit. Anna jokaiselle asiakkaalle käyntikortti 5 prosentin alennuksella myöhemmille vierailuille. Olisi myös mukavaa tehdä käyntikortti putiikkeja varten.

Valitsemalla asiakkaan selkärangan, sinun on huolehdittava siitä, että kylpyläsi on mukavaa ja mukavaa. Muuten kaikki ponnistelut ovat turhaa.

Hanki useita matkapuhelimia, joilla on kaupungin numerot. Niitä alun perin edistetään, ja ne tulevat tulevaisuudessa ylläpitäjälle.

Tässä, ehkä, se on kaikki! Liiketoiminta on vaatimattomia ja avoin + untwist, se ei ole vaikeaa (edellyttäen, että luot asiakkaasi mukavuuteen ja mukavuuteen).

Sinun ei tarvitse paljon rahaa aloittaa, joten voit vain tehdä rahaa eikä houkutella sijoittajia.

Yksityiskohtainen liiketoimintasuunnitelma yksityisen kylpyhuoneen avaamiseksi laskuilla voidaan ladata: yksityisen kylpyhuoneen liiketoimintasuunnitelma.

Jos sinulla on kysyttävää, pyydä heitä joko ryhmästä yhteystietoon tai suoraan artikkelin kommentteihin.

Saunan (kylpy) avaaminen: liiketoimintasuunnitelma ja suositukset

Sauna ja liike ovat melko kiehtova yhdistelmä. Ne, jotka eivät pelkää kilpailua, voivat nopeasti päästä yhteen ja tehdä ainoan oikean päätöksen, voivat avata saunan pienillä kustannuksilla. Tulevaisuudessa voit ansaita hyvän maineen ja saada faneilta jatkuvaa höyryä.

Miten aloittaa yritys?

Ennen saunan avaamisen ajatusta on ehdottomasti esitettävä selkeästi lopputulos, laadittava vaiheittainen toimintasuunnitelma. Mitä enemmän tämä tapahtuu, sitä suurempi on menestyksen todennäköisyys. Mitä aloittaa?

Vaihe 1. määritellään:

  • sauna (suomalainen sauna, kuiva ilma, venäläinen (kylpy) - märkä);
  • tarvetta asentaa laitteita (pää- ja apuvälineet);
  • joukko tarjottuja palveluja (biljardi, urheilukouluttajat, hieronta ja kauneussalonki, SPA-salonki, solarium).

Vaihe 2. Kiinteistön käyttö, tilojen hankinta tai vuokraus.

Vaihe 3. Liiketoimintasuunnitelman kehittäminen.

Vaihe 4. Tulevien saunojen korjaus, uudelleensuunnittelu ja uudelleen varustus.

Vaihe 5. Perus- ja apulaitteiden hankinta.

Vaihe 6. IP: n rekisteröinti, erilaisten lupapäätösten ja käyttöasiakirjojen hankkiminen.

Vaihe 7. Henkilöstön rekrytointi.

Vaihe 8. Suuren mittakaavan mainonta yritys houkutella asiakkaita.

Onko kannattavaa avata saunaa ja miksi?

Yrityksen kannattavuus määräytyy vastaanotettujen tulojen suuruuden mukaan. Hyvin suunniteltu yritysrakenne, jossa vaaditaan eniten kysyttyjä palveluita saunassa, on lupaus käydä tällaisessa laitoksessa asiakkaiden keskuudessa, mikä osaltaan edistää kehitystä.

Nykyään saunaa pidetään paitsi virkistyslaitoksena, myös kulttuurisena ja viihdyttävänä instituutiona. On erittäin tärkeää, että yrityksellä oli jonkin verran kipeästi eroa samanlaisesta, puhuen modernilla kielellä. Tämä voi olla tilojen koristelu, innovatiivisten laitteiden asentaminen tai maksuton tarjota asiakkaille jonkinlainen palvelu. Asiakkaan voittaminen on mahdollista ainoastaan ​​tarjoamien palveluiden moitteeton laatu, henkilökunnan korkea ammattitaito.

Tulevan liiketoiminnan pätevä suunnitelma, suunniteltujen, menestyksekkäiden päälliköiden houkutteleminen työntekijänä moitteettomana toteutuksena tekevät liiketoiminnasta paitsi houkuttelevan myös kannattavan.

Yrityssuunnitelma saunan avaamiseksi

Liiketoimintasuunnitelma on asiakirja, josta liiketoiminta rakennetaan tulevaisuudessa. Kaikki kustannukset ja mahdolliset voitot lasketaan, minkä tuloksena on tarkoitus saada tuloja, jotka kattavat kulut. Tulevaisuudessa on tarkoitus saada osinkoja, mikä on liiketoiminnan päätavoitteita.

Laskettaessa liiketoimintasuunnitelmaa sinun on tutkittava huolellisesti tärkeimmät kohdat voiton tuottamiseksi. Ensin on kiinnitettävä huomiota saunan sijaintiin, tilojen sisäiseen valintaan, kalusteiden ja erikoislaitteiden laatuun.

Ilmoittautumislomake

Saunan pääasiallinen toiminta on virkistyspalvelujen tarjoaminen yksityishenkilöille. Yksittäinen yrittäjä on tietylle yritykselle paras oikeudellinen muoto. Verotusjärjestelmä on parempi hyväksyä "yhtenäiseksi veroksi laskennallisista tuloista". Tämäntyyppinen toiminta, kuten henkilökohtaisten palvelujen tarjoaminen kaiken Venäjän taloudellisen toiminnan koodauksen mukaisesti, on koodi 93. Sauna-palvelut kuuluvat tämän kohdan piiriin.

Valitse sijainti

Saunan sijaintia on tarkasteltava huolellisesti. Sopivin paikka sijaitsee kaukana pääteistä, hiljainen, puiden tai aidan ympäröimä. Optimaalinen on saunan sijainti minkä tahansa vesistöalueen rannalla. Läheisten energiahuolto-, vesihuolto- ja viemäriverkkojen läsnäolo on tärkeässä asemassa rakennuspaikan valinnassa.

Huoneen valinta

Tilojen valinta tehdään, kun on tarkoitus vuokrata ja varustaa saunaa. Tämä menetelmä on yksi parhaimmista tulevien kustannusten suhteen.

Kiinteistöjen koon on oltava vähintään 150 m². Tämän alueen pitäisi olla:

  • höyryhuone;
  • uima-allas;
  • suihku;
  • lepoaika;
  • pukuhuone;
  • wc-huone.

Palvelujen suunnitellusta määrästä riippuen on tarpeen antaa erilliset hieronta-, fysioterapeuttiset huoneet. Biljardit voidaan asentaa virkistyskäyttöön.

On parasta laittaa kylpyamme hotellin, kuntokeskuksen, viihde- tai urheilukeskusten alueelle.

Vaihtoehto vuokrasta ja pieni lähtökohta on mahdollista - 50-60 m². Tämä sauna voi samanaikaisesti kuluttaa 4-6 henkilöä. Uudelleenvarusteiden kustannukset vähenevät merkittävästi, mikä tarkoittaa, että palvelujen kustannukset ovat helpommin saatavilla.

Laitteiden valinta

Saunan suosioon ovat tärkeät hyvän olon edellytykset. On suositeltavaa ostaa ja asentaa virkistyskammioon mukavat kalusteet, plasma-tv, karaokki, biljardipöytä sekä täydellinen lisävaruste. Suihku on varustettava höyrysaunan uloskäynnillä, mieluiten uima-altaan lähellä. Se vie vakiovarusteita kylpyammeita: ämpäri, lantio, kadushka.

Pyyhkäisyhuoneessa asentaa erilliset kaapit, hyllylle kengät, varmistaa läsnäolo kylpytakki, hatut, kylpytakit, asentaa peili. Tarjoa levyt tai pyyhkeet vierailijoille. Tämä voidaan suunnitella maksua vastaan.

Hieronnan, fyysisen kulttuurin tai kosmetiikkatuotteiden läsnäollessa ne on varustettu vaatimusten mukaisesti: tuolit, tuolit, hierontapöydät, erilaiset urheilukoulutusvälineet.

Saunassa tarvitset erikoislaitteita:

  • uuni höyryhuoneeseen;
  • vedenlämmitin;
  • kattila huonelämmitykseen;
  • vesisuodattimien järjestelmä altaassa;
  • sisä- ja ulkovalaistus;
  • höyrystimet;
  • hälytysjärjestelmä, sammutusjärjestelmä.

Henkilökunta

"Asiakas on aina oikeassa" - tästä paikasta on valittava työntekijöitä saunassa - kohtelias, kohtelias. Mitä suvaitsevampi ja uskollisempi työntekijä, sitä halukkaammat ihmiset tulevat tänne. Saunassa tulisi olla ylläpitäjä säätää, tilata ja vastaanottaa tilauksia; puhtaampi säilyttää tilojen puhtaus; tekninen työntekijä höyryn ja viestinnän ylläpitoon. Hieronta- ja kauneushoitoloiden läsnä ollessa tarvitaan asianmukaisia ​​asiantuntijoita. Niitä voidaan vetää erillisessä sopimuksessa.

Kiertokierron toimintatavan vuoksi vuorotyön järjestämisen kysymys on tärkeä.

Mainonta ja myynninedistäminen

Mainonta on kaupan moottori, eikä kukaan voi vastustaa tätä. Mitä paremmin avaussaunan mainostoimisto on, sitä enemmän takuita menestyksestä. On välttämätöntä ottaa tiedotusvälineet, tuottaa ja jakaa visuaalisia mainoksia (asettaa navigaattorimerkkejä, vuokrata mainostauluja, antaa kaduille käyntikortteja, kutsuja, esitteitä, lehtisiä). Jos mahdollista, sijoita mainokset kaikkiin paikallisiin Internet-sivustoihin, sosiaalisiin verkostoihin.

Arvioitu kustannuslaskelma

Kuukausittain maksettavat kulut on lueteltu alla olevassa taulukossa:

Seuraavassa taulukossa on lueteltu kertaluonteiset kustannukset, jotka vaaditaan yrityksen perustamisen yhteydessä:

Kaikkien kalusteiden, teknisten ja erikoislaitteiden hinnat ovat likimääräisiä. Ne riippuvat valmistajasta, kapasiteetista ja muista parametreista, jotka vaikuttavat kustannuksiin.

Tuotto ja kannattavuus

Yksittäinen yrittäjä asettaa hinnat saunan vierailulle itsenäisesti, riippuen kulujen ennakoinnista. Saunan, esimerkiksi saunan, käytännöistä viikon suosituin päivä on asetettu - lauantai.

Laskennan helpottamiseksi pidämme esimerkkiä. Hyväksymme 200 ruplan hinnan. tunti yhdestä kävijästä. Samanaikaisten vierailujen mahdollisuus - 10 henkilöä. Siirtymisen kesto on 12 tuntia. Koska arkisin saunan kuormitus voi olla jopa 50%, yksinkertaiset aritmeettiset laskelmat osoittavat, että kuukausitulot ovat 350 tuhatta ruplaa. Kuukausitulot ovat 63 tuhatta ruplaa.

Tällaisilla kuukausittaisilla tuloilla otetaan huomioon kaikki odottamattomat kulut takaisinmaksuaika saunat ovat 1,5 vuotta. Hintojen lasku ja työajan pidentäminen päivässä lisäävät takaisinmaksuaikaa. Saunan "ruuhkautumisen" lisääntyessä - vähenee.

Valmistellessaan takaisinmaksuaikataulun tärkeintä ei ole liioitella sitä asettamalla tuntipalkkio. Liian alhaisen tariffin asettaminen - herättää valppautta, korkea - "kävelee" kävijää.

Taatun laadun tarjoaminen on tae toimielimen moitteettomasta maineesta ja kävijöiden tulvasta.

Saunan avaamiseen tarvittavat asiakirjat

Saunan avaaminen on vastuullinen ja hankala yritys. Tällaisten palveluiden tarjoamista koskevaa lupaa ei vaadita. Tilojen järjestämisen lisäksi on tarpeen kerätä erilaisia ​​asiakirjoja:

  • terveys- ja epidemiologisen palvelun lupa saunan toiminnalle;
  • koordinointi palokunnan työn alkaessa;
  • kehitetty ja hyväksytty terveys- ja teollisuustarkastuksen ohjelma;
  • sopimuksen mukainen vakiintunut menettely desinfiointiin, hävittämiseen, saunatilojen desinfiointiin;
  • ilmanvaihtojärjestelmän ylläpitoon;
  • kotitalousjätteen vientiin;
  • vaatteiden pesuun;
  • sopimus sisäisten sähköverkkojen huollosta;
  • sähkön, vesihuoltoon ja puhtaanapitoon.

Sääntelyviranomaisten asettamien sakkojen estämiseksi on välttämätöntä noudattaa kaikkia oikeudellisia menettelytapoja koskevia vaatimuksia.

Mahdolliset riskit avautuessasi saunassa

Oman liiketoiminnan avaaminen liittyy aina riskiin. Kun avaat kylvyn yrittäjän eteen, herää kysymys: milloin tulot kattavat kustannukset? Joskus on pelkoja - yhtäkkiä hanke ei maksa. Jotta tämä ei onnistu, on noudatettava tiettyjä sääntöjä saunojen liiketoiminnan harjoittamiseksi:

  1. Saunassa olevat palvelut eivät saisi olla haitallisia terveydelle.
  2. Yrityksen kannattavuus varmistaa kaikkien tarvittavien asiakirjojen ja sopimusten kirjaamisen oikea-aikaisesti voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.
  3. Älä tarjoa rikoslain kattamia palveluja (intiimi palvelut, huumausaineiden ja psykotrooppisten aineiden jakelu jne.).
  4. Yrityksen omistajan ja huoltoliikkeen on noudatettava tarkasti kävijöiden luottamuksellisuutta.

Tällaisten yksinkertaisten sääntöjen noudattaminen luo asiakkaille positiivisen maineen, läsnäolo lisääntyy, ja näin ollen tulot kaksinkertaistuvat tai kolminkertaistuvat ja kannattavuus kasvaa.

Tärkeä tekijä saunan läsnäolon lisäämisessä on tilojen terveyskunto, kartoitus, henkilökunnan kulttuurin taso.

Älä laiminlyö liiketoiminnan vakuutuksia konkurssista ja saunasta onnettomuudesta.

Saunan virransyöttö

Saunahuoneessa viitataan huoneisiin, joissa on valtava ihmisten oleskelu ja suuri tulipalovaara. Saunan johdotukseen vaaditaan lisää turvallisuutta. Lankaeristyksen on kestettävä korkeita lämpötiloja. Sähkölaitteiden käyttöä koskevien sääntöjen mukaan on ehdottomasti kiellettyä asentaa kytkimiä, pistorasioita ja liitäntälaatikoita saunaan. Paras vaihtoehto on asentaa johdotus höyryhuoneen seinän ulkopuolelta. Johtojen päät on johdettava suoraan virtalähteeseen seinän läpi. Jos termostaatissa on sähköuuni - kaapeli on asennettava monoliittiseen lattiarakenteeseen. Saunassa on kiellettyä käyttää metalliletkua, aallotusta, kaikenlaisia ​​kaapelikanavia maadoitukseen.

Älä asenna valoja kattoon. Valolaitteen on täytettävä lämmönkestävyysvaatimukset (kestettävä alle + 125 ° C: n lämpötila) ja kosteudenkestävyyden lisääntyminen. Korkeissa kosteissa tiloissa (uima-allas, pesuhuone) on suositeltavaa asentaa vesitiiviit valaisimet ja liittimet (pistorasiat ja kytkimet).

Virransyötön ohjauspaneeli on parempi asentaa saunan sisäänkäynnin (tambour, pukuhuone).

Kaikissa saunassa olevissa virroittimissa on oltava erillinen maasilmukka.

Saunavesi

Saunan vedenjakelu ei ole viimeinen sitovien päätösten luettelossa. Liiketoiminnan kehittäminen riippuu veden laadusta ja määrästä.

Jos vettä otetaan kaupunkiverkolta, on tarpeen asentaa kylmän veden mittari ja suodatinjärjestelmä. Puhdistettu vesi täyttää altaan ja syötetään lämmityslaitteeseen käytettäväksi suihkuhuoneessa. Vedenkäsittelyn laadusta riippuu lämmityskattilan kestävyys, sulkuventtiilit.

Sähkön ja veden toimituksen tulisi olla paremmin toteutettavissa valmiilla ratkaisuilla.

Saunan avaaminen (video)

Esitetyssä videossa "live" -esimerkit kuvaavat kuinka saunat avautuvat tyhjästä ja mitä tarvitaan tähän.

Taloudellisesta näkökulmasta tällainen liiketoiminta, kuten saunus, on kannattavaa ja kannattavaa. Alun perin sijoitetut varat vuodessa tai kaksi tuovat nettotuottoa. Käännetty oikein, ottaen huomioon kaikki tarpeet ja taloudelliset mahdollisuudet, liiketoimintasuunnitelma varmistaa vakaata liiketoiminnan hallintaa, joka tuo paitsi rahataloutta, mutta myös moraalinen tyytyväisyys.

Ajatus yritykselle numero 59: kuinka kannattavaa avata kylpy ja mistä aloittaa?

Bath on yritysten etujen joukossa valtava määrä yrittäjiä, ja jokainen etsii vastauksia useisiin kysymyksiin - onko se kannattavaa, mistä aloittaa ja miten avata?

Nykyään oma kylpyhuone on yhteinen asia asunnossa ja yksityisessä talossa. Viime aikoina tämä ilo ei ollut kaikkien saatavilla, koska venäläinen kylpy oli hyvin suosittu. Kylissä kylpylä oli lähes jokaisella paikkakunnalla, ja tämä ilo löysi kuluttajansa milloin tahansa vuoden ajalta.

Ja jos ennen kylpykompleksien omistajia oli yksiköitä, tänään tällaisen laitoksen avaaminen sekä yksityiselle että julkiselle käytölle on erinomainen liiketoiminta.

Suuntavalinta

Ilman epäonnistumista, kaikki alkaa konseptin valinnalla, johon koko prosessi rakennetaan. On olemassa useita vaihtoehtoja - täällä ja yksityisrakennukset, pienet koot, erilaiset saunat ja tynnyrissä olevat kylvyt ja jopa suuret julkiset laitokset, jotka on tarkoitettu massamatkailuun.

Voit valita minkä tahansa vaihtoehdon halutessasi - tuleva projekti voi olla kylpylä perhelomailuun ja voi olla täysimittainen eliittirakenne, jossa on erilaisia ​​höyryhuoneita ja muita virkistystyyppejä. Jokainen näyte on tarkastettava vastaamaan sinulle sopivaa taloudellista mallia, ja sitten jokainen yritys tuo voittoa ja iloa tavallisille asiakkaille.

Alkuvaiheessa on tärkeää määrittää, kuka tulee kohdeyleisösi. Ihmisten luokkaan tulisi ohjata liiketoimintasuunnitelma, sauna jne.

Kylpyammeen valitseminen

Yrittäjyys mahdollistaa nykyään lajien yhdistämisen, mutta tässäkin tapauksessa on tarpeen vastata täysin yleisön tarpeisiin, jotka voivat vaihdella alueen mukaan. Seuraavassa esitetyt esimerkit antavat sinulle mahdollisuuden valita luokka ja tuottaa pätevästi sen edistämistä:

  • Klassinen venäläinen amme, jota käytetään suurimmalle osalle ihmisistä, olettaa lämpötilan olevan 50-90 astetta, mutta huoneen huoneessa vierailija voi jatkuvasti olla 25 minuuttia. On kätevää tarjota lisäpalveluita, kuten hieronta ja tuoksujen tuoreen luudan käyttö.
  • Yrityksille on erittäin kannattavaa avata suomalaisia ​​saunoja erilaisella höyryllä. Lämpötila on paljon korkeampi, ja viipymäaika ei saa ylittää kymmentä minuuttia. Tällöin lisämenetelmät edellyttävät erillistä tilaa.
  • Turkkilaisille saunoille on ominaista myös korkea kannattavuus ja takaisinmaksu, kun taas seinät ovat välttämättä marmoria ja erikoistunut kattila vastaa lämmityksestä. Tässä ilmalämpötila on alempi kuin muissa lajeissa, kun taas kosteus on paljon suurempi, mikä erottaa tällaiset kylpyammeet toisista.

Edut ja haitat

Perehdy tällaiseen yrittäjyyteen liittyvistä positiivisista ja negatiivisista näkökohdista.

  1. Kylpyammeen järjestäminen on ainakin siksi, että tätä palvelua pidettiin koko ajan kysyttynä. Riippumatta siitä, minkälainen kylpy on, henkilö vierailee säännöllisesti, viettää lomia ja syntymäpäiviä täällä, vain lepäämään. Kylpyamme, vaikka kylpyhuoneissa ja maatilanteissa, on aina suosittu kaikkien luokkien ja taloudellisen vaurauden omaavien ihmisten kanssa, joten takaisinmaksukysymys ei ole sen arvoinen.
  2. Yksityinen kylpyamme ei vaadi suurta maata - on mahdollista järjestää tällainen laitos omalla maallaan, tärkeintä on hallita osaamista ja aloittaa rakentaminen valmiilla suunnitelmalla.
  3. Ihmisiä, jotka järjestivät kylpyhuone ja monta vuotta ovat omistaja, väittävät, että ne vaativat suuria investointeja rakentaa liiketoimintaa - tarpeeksi alkupääomaa, joka menee valmistukseen ja tuotannon kaikkein kylpyjä, laitteet ja kunnossapidon.

Tärkein haittapuoli tällä alueella on pitkä takaisinmaksuaika ja korkeat kustannukset apuohjelmia - et voi säästää veteen.

Julkiset kylpyammeet

Ei aina yrittäjä valitsee skenaarion, jossa kylpy on yksityinen ja yksinäinen. Nykyään muoti palaa julkisiin kylpylöihin, jotka tunnetaan meiltä vanhoista elokuvista ja vanhempien sukupolvien tarinoista. Onko kannattavaa luoda tällainen laitos, mitkä ovat tällaisen yrityksen piirteet?

Tänään julkinen kylpyamme on radikaalisti erilainen kuin se, jota käytimme Neuvostoliiton aikoina. Niiden vaatimukset ovat kasvaneet huomattavasti, ja nyt - tämä on tilaa rentoutumiselle suurella määrällä parittua, viihtyisää sisustusta ja erilaisia ​​palveluja, joista kuka tahansa voi hyödyntää.

Mieti seuraavia kohtia:

  • on oltava erilliset suihkukaapit;
  • Höyryhuoneiden lisäksi on välttämätöntä tarjota paikka lepoa varten;
  • rakennuksessa on suositeltavaa järjestää uima-allas;
  • täällä voit myydä välipaloja ja juomia.

Täällä liikemies odottaa monimutkaisia ​​kirjanpidon ja aluksi täytyy tehdä paljon laskelmia. Mutta toimivaltainen lähestymistapa, voittoa tuottava laitos on valtava. Huolehdi lisäpalveluja, jotka tekevät asiakkaat tulevat takaisin sinulle uudestaan ​​ja uudestaan, sekä kohtelias ja avulias henkilökunta, joka jättää myönteisen vaikutuksen vierailija.

asiakirjat

Jokaisen yksityisen yrityksen perustaminen edellyttää kaikkien tarvittavien asiakirjojen pakollista rekisteröintiä. Ainoastaan ​​tällä tavalla varmistat yrityksesi laillisuuden, vältä epämiellyttäviä tilanteita, jotka voivat aiheuttaa vakavia taloudellisia vahinkoja. On suositeltavaa kerätä asiakirjapaketti etukäteen, sillä näin voit avata laitoksesi suunnitellun aikataulun mukaisesti ja välttää lisäkustannuksia.

Yrityksen rekisteröintiä varten sinun tulee hakea paikallista verohallintoa ja saada yksilöllisen yrittäjän asema kunto- ja terveysorganisaatioiden suhteen. Tällöin maksat pakollisen veron, ja kaikki toiminnot tehdään jo virallisesti rekisteröitynä.

IP: n rekisteröinti on yleensä melko edullista, sitä käsitellään kolmen päivän kuluessa eikä se edellytä asianajajan pakollista läsnäoloa. Vain tämän tilan vastaanottamisen jälkeen voit harjoittaa toimintaa ja avata yrityksesi.

Tulevaisuudessa sinun on tehtävä useita tarkastuksia, joihin kuuluu terveys-epidemiologinen ja tulipalo. Vahvistuksen jälkeen heidän on annettava papereita, jotka vahvistavat vaatimusten täyttymisen, ja sen jälkeen toiminta on täysin turvallista ja sallittua.

Henkilökunta

Sinun on valittava työntekijöitä, joilla on voimassa oleva terveystodistus, johon kuuluu seuraavia ammattilaisia:

  1. Yksi tai useampi kylpyammeen hoitaja.
  2. Ylläpitäjä.
  3. Puhdistusaineita.
  4. Keittiö palveleva henkilökunta, jos sellainen on.
  5. Hieroja.
  6. Inventaarioon erikoistunut asiantuntija.

Kustannusosassa on otettava huomioon palkat työntekijöille, joten tehtävääsi helpotetaan suuresti.

Video: kotimainen yritys Venäjän kylvyssä.

hyöty

Kustannusten laskeminen on tehtävä tiukasti alueen ja laitoksen laajuuden mukaan. Ainoastaan ​​tällä tavoin on mahdollista määrittää alkupääoma, tulevan voiton ymmärtäminen.

Alkuperäiset kulut sisältävät seuraavat erät:

Saunan liiketoimintasuunnitelma laskelmineen 2018

Yleishyödyllisiä palveluja tarjoavat organisaatiot, kuten kylpylä- ja saunat, ovat yhä suosittuja, ja tästä syystä kiinnostuvat sijoittajat. Saunan tai saunan liiketoimintasuunnitelman laatimiseksi laskelmilla on otettava huomioon lukuisia tekijöitä sekä kiinnitettävä huomiota organisatorisiin ja oikeudellisiin laskelmiin. Tällainen laitos, kuten sauna, jos haluat sen olevan status ja arvostettu, on täytettävä paljon vaatimuksia. Seuraavassa tarkastellaan tärkeimpiä näkökohtia, joihin sinun on kiinnitettävä huomiota.

Saunan liiketoimintasuunnitelma: mistä aloittaa projektisuunnittelu

Ennen kuin avaat oman saunasi tai saunasi, on äärimmäisen tärkeää, että jokainen sijoittaja näkee lopputuloksen, johon hän on menossa. Mitä enemmän harkitset yrityksen avaamista, sitä helpompaa on hankkeen toteuttaminen. Päävaiheet ovat useat:

  1. Määritä saunan tyyppi. Se voi olla suomalainen sauna, tai voit tehdä liiketoimintasuunnitelman saunan polttopuusta. Sekä ensimmäinen että toinen vaihtoehto löytävät asiakkaitaan.
  2. Määritä, mitä laitteita tarvitaan saunan tyypin mukaan.
  3. Määritä onko lisäpalveluita, esimerkiksi - biljardia, SPA, solarium tai jotain muuta.
  4. Valitse huone sekä päättää, haluatko ostaa sen, vuokrata sen tai vuokrata sen.
  5. Lasketaan laitoksen rahoitussuunnitelma.
  6. Suorita tilojen peruskorjaus.
  7. Hanki ja asenna laitteita.
  8. Rekisteröi yritys valtion elimissä, hankkii tarvittavat luvat ja käyttöasiakirjat.
  9. Nosta henkilökunta palvelemaan saunaa.
  10. Suorita markkinointiyhtiö houkutella asiakkaita.

On myös ymmärrettävä: onko se kannattavaa avata sauna tai venäläinen kylpyamme? Minkä tahansa liiketoiminnan kannattavuus määräytyy saadun voiton määrän suhteessa kustannuksiin, alkuperäiseen ja nykyiseen. Siksi on erittäin tärkeää miettiä yrityksen organisaatiorakennetta huolellisesti ja tarjota asiakkailleen suosituimmat palvelut. Tämä auttaa houkuttelemaan säännöllisiä asiakkaita, jotka edistävät liiketoiminnan edelleen kehittämistä.

Nykyaikaiselle henkilölle sauna ei ole pelkästään hyvinvointilaitos vaan pikemminkin vapaa-ajan paikka. Siksi etukäteen suosittelemme, että harkitset ainutlaatuista kauppatarjousta asiakkaille, joista tulee tärkein houkutteleva tekijä. Tämä voi olla yksinoikeus, innovatiivinen viimeistely, ilmainen tarjous asiakkaiden mille tahansa palvelulle. Voit voittaa asiakkaita voi olla valtava määrä tapoja, tärkeintä on lähestyä tätä asiaa vastuullisesti.

Markkinoiden ja kilpailijoiden analyysi

Yritystoiminnan kysynnän tutkiminen etenkin esitetyssä segmentissä on välttämätöntä ymmärtää, että henkilön vapaa-ajan tarpeet vastaavat hänen tulojaan ja taloudellisia valmiuksiaan. Siksi vapaa-ajan segmenttiin vaikuttaa voimakkaasti maan yleinen talouden taantuma: kulttuuritapahtumat ja viihde ovat ensimmäinen asia, jonka henkilö alkaa säästää kriisin aikana. Miksi sitten on tarpeen avata sauna tai kylpyamme? On kaksi syytä:

  1. Tämä laitos ei pelkästään viihdytä, vaan myös useita lääketieteellisiä ja ennaltaehkäiseviä menettelyjä.
  2. Tämä vapaa-ajan muoto houkuttelee eri ikäisiä ihmisiä: nuoria ja aikuisia.

Jos puhumme palvelun kysynnästä, nykyään suomalaiset saunat ovat nykyään merkityksellisempiä, eivätkä kylvämiset, vaikka kylpylä olisi enemmän venäläistä hengessä. Saunojen ja kylpyammeiden palveluja käyttävät 25-50-vuotiaat ikäryhmät - sekä miehet että naiset. Tämä on kohdeyleisö, jonka pitäisi kohdistaa.

Ennen yritystoiminnan avaamista on määritettävä kilpailutaso tässä segmentissä. Kuten muillakin perspektiivisuunnilla, kilpailutaso on melko korkea. Joten tärkeimmät kilpailijasi ovat seuraavat yritykset:

  • Suuret yritykset. Nämä yritykset tarjoavat asiakkailleen laajan valikoiman palveluita lisäksi saunan vierailun lisäksi. Tällaisen laitoksen huomattava haitta on kuitenkin asiakkaille korkeat kustannukset. Siksi on mahdollista taistella tällaisia ​​jättiläisiä vastaan. Voit tarjota yleisölle edullisemman hinnan palveluista, tarjouksista ja alennuksista. Muista kuitenkin laadunvalvonta.
  • Pienyritykset. Tällaiset järjestöt eivät fyysisesti kykene kattamaan suurta määrää markkinoita, joten niiden kilpailua ei ole vaikea kilpailla. Tärkeintä on löytää sopiva paikka, jossa ei ole suoria kilpailijoita samankaltaisten saunoiden ja kylpyammeiden muodossa. Voit taistella näitä yrityksiä huolellisen markkinoinnin avulla, eikä palveluiden kustannuksella ole erityistä roolia.

Ennen kuin avaat oman saunasi, on suositeltavaa tehdä kaupunkisuunnitelma saunan avaamiseksi, mutta myös tutkia tarkasti kaupunkisi markkinoiden rakennetta, koska kullakin alueella markkinatilanne voi poiketa toisistaan.

SWOT-analyysi

Tämäntyyppisellä analyysillä voit tarkastella liiketoimintaan vaikuttavia kokonaisvaltaisia ​​tekijöitä. Ne voivat olla sekä sisäisiä että ulkoisia.

2. Palvelujen kysynnän jatkuva lisääntyminen kuluttajien keskuudessa.

3. Asiakkaiden elintason kasvu, mikä lisää palvelujen kysyntää.

4. Tarjoa erilaisia ​​lisäpalveluja.

2. tarve saada suuri määrä erilaisia ​​asiakirjoja.

3. Kuluttajien mieltymysten muutos.

4. Kilpailun jatkuva kasvu.

5. Vakavat alkukustannukset.

6. Suuret huonevaatimukset.

2. Laadukasta palvelua.

3. Tehokkaiden mainostyökalujen käyttäminen.

4. Laadukkaiden laitteiden ja materiaalien käyttö.

2. Kokemuksen puute ja yritysmaailma.

3. Korkea riski.

Kaikesta edellä olevasta voidaan päätellä, että eniten huomiota ansaitsevat seuraavat näkökohdat:

  1. Huoneen valinta ja sen oikea muotoilu.
  2. Laadukkaiden laitteiden valinta.
  3. Kehitä erikoistarjouksia asiakkaille.
  4. Kehittää tehokas edistämisstrategia.

Huoneen valinta saunaan tai saunaan

Miksi aloittaa kylpyliiketoiminta? Valitse sopiva rakennus tai tilaa saunalle. Tämäntyyppinen yritys olettaa erityisolosuhteita, joten nopeaa valintaa ei ole helppoa, varsinkin jos haluat tasapainottaa vuokrahinnan, alueen ja sijainnin mukavuuden.

Ensimmäinen asia, mitä sinun pitäisi harkita, on hylättyjä saunoja ja kylpykompleksteja. Huolimatta siitä, että rekonstruointiin tarvitaan vakava määrä rahaa, tämän valinnan ilmeinen etu on se, että on paljon helpompaa saada tuhoisia asiakirjoja työn tekemiseen ja liiketoiminnan jatkamiseen. Mitkä tekijät kannattaa kiinnittää huomiota valitessasi:

  1. Sijainti ja liikenneristeys. Monimutkaisten, suhteellisen kiireisten tien ja kaupunginosien sijainti on kätevää. Koska paikkakunnalla on suuri liikenne, sinun ei tarvitse huolehtia vierailijoiden läsnäolosta, ja liikennekierros tulee olemaan yksi lisäpiste.
  2. Kokonaispinta-ala. Saunan optimaalisen alueen laskemiseksi kylpylöiden liiketoimintasuunnitelmassa on tarpeen varata vähintään 5 metriä kutakin henkilöä kohden, joten säädä standardit. Saadulle alueelle on tarpeen lisätä suihkutilat, pukuhuoneet, eteinen, uima-allas, kylpyhuone sekä tekniset huoneet. Keskimäärin vaadittu alue on 100-300 metriä. Arvo vaihtelee instituution muodon ja erilaisten lisäpalveluiden saatavuuden mukaan.

Ennen kuin alat etsiä sopivaa rakennetta, sinun on harkittava etukäteen, mitä luetteloa lisäpalveluista olet valmis tarjoamaan asiakkaalle. Se voi olla japanilainen tai turkkilainen sauna, kosmetologia, vesipuisto pienille lapsille tai jopa baari. Ole valmis siihen, että kustannukset ovat melko korkeat.

Korjaus ja sisustus sauna: mitä on tärkeää harkita

Kun aloitat kunnostustyön ja korjauksen työn, muista palon lisääntynyt todennäköisyys. Tämä on erityisen tärkeää, jos haluat toteuttaa projektin polttopuun saunojen liiketoimintasuunnitelmasta. Ennen töiden suorittamista sinun on tutkittava tällaisten laitosten valtion laitosten tarpeita, muuten et välttämättä byrokraattisia viivytyksiä. Esimerkiksi seuraavien standardien noudattaminen on erityisen tärkeää:

  • kahden uloskäynnin läsnäolo - yksi vierailijoille ja hätätilanteelle;
  • hyvä ilmanvaihto;
  • kaikkien ikkunoiden asianmukainen toiminta - niiden on oltava täysin ja laadullisesti suljettuja ja avoimia;
  • höyrykammiolaitteet, joissa on syöttö- ja poistoilma;
  • ilmanvaihtosäleikköjen tai puhdistusaineiden läsnäolo höyryhuoneen ovessa;
  • palamattomien materiaalien viimeistely.

Lain mukaan asuinrakennuksissa voi avata vain saunoja, mutta ei kylpyjä. Vaatimukset voivat koskea myös joidenkin tilojen kokoa. Höyryhuoneen koko ei siis saa olla yli 24 neliömetriä. Kattojen korkeuden on oltava vähintään 1,9 ja enintään 2,4 metriä.

Henkilöstön varustaminen ja palkkaaminen

Saunaavun liiketoimintasuunnitelma edellyttää kaikkien tarvittavien laitteiden ja laitteiden tarjoamista. Tämä asema riippuu suoraan laitoksen muodosta, sen laajuudesta ja tarjolla olevista palveluista.

Sama koskee henkilöstöä. Jos avaat pienen saunan automaattisella termostaatilla, voit vuokrata vain kaksi ylläpitäjää, jotka työskentelevät asiakkaiden kanssa ja suorittavat palvelun suoraan. Lisäpalveluihin tarvitaan laajempaa henkilökuntaa.

Organisaatio- ja oikeudelliset kysymykset kylvyn avaamisesta

Jotta voisit aloittaa työskentelyn, sinun on ilmoittauduttava valtion viranomaisiin. Olet tyytyväinen sekä IP: n että LLC: n omistajuuteen, mutta toinen vaihtoehto on suositeltavampi, jos aiot myydä alkoholia. OKVEDin pääkoodi, joka on määrättävä:

93.04 - Fyysinen kulttuuri ja terveystoiminta.

Loput valitaan sen mukaan, mihin suuntaan työ tehdään. Kussakin tapauksessa tämä sarja on yksilöllinen.

Seuraavaksi sinun on valittava verotusjärjestelmä. On olemassa kaksi optimaalista vaihtoehtoa - UTII tai USN.

Jos haluat hyväksyä maksun pankkisiirrolla, sinun tulee avata pankkitili. Varmista ennen yrityksen rekisteröimistä, että sinulla on täydelliset asiakirjakokonaisuudet tiloihin:

  • asiakirja, jossa vahvistetaan, että tilat otetaan pois asuntokannasta, jos sauna avautuu useassa talossa;
  • virallinen vuokrasopimus, vuokrasopimus tai omistusoikeus;
  • kunnostustöitä, asuntotarkastusyksikköä, talon palvelua järjestävää organisaatiota, valtion arkkitehtuurin ja rakentamisen valvontaa, SES-palvelua, palotarkastusta ja Rospotrebnadzoria.

Älä unohda, että tilojen on täytettävä kaikki SanPiN: n vaatimukset.

Saunan markkinointisuunnitelma

Kylpyammeen avaamista koskeva liiketoimintasuunnitelma ehdottaa promootiostrategian valintaa. Ensinnäkin, sinun täytyy ajatella hinnoittelua. Palvelujen kustannusten määrittämiseksi sinun on arvioitava lähimpien kilpailijoiden hinnat: tämä auttaa sinua olemaan maksamatta hintaa, mutta ei liian alhaista. Saunan hinta tunnissa vaihtelee keskimäärin 1000-150 ruplaa viikonpäivästä ja kellonajasta riippuen.

Voit edistää seuraavia työkaluja:

  1. Ulkomainonta. Tee merkki, sen pitäisi olla näkyvä, kirkas ja houkutteleva. Ulkomainonta bannerin ja lentolehtisten muodossa voidaan julkaista sijainnin alueella.
  2. Mainonta Internetissä. Ensinnäkin rekisteröidä yritys online-hakemistoihin. Luo yrityksen sivu verkostossa: se voi olla oma sivusto tai sosiaalisten verkostojen sivu. Täällä lähetät perustiedot saunasta. Verkkosivustoa voidaan käyttää tehokkaasti kontekstuaaliseen mainontaan.
  3. Mainonta tiedotusvälineissä. Voit mainostaa televisiossa ja radiossa, mutta se on erittäin kallista. Majoitus paikallisissa sanomalehdissä on hyvä ratkaisu.

Ajattele tehokkaita mainosliikkeitä, jotka lisäävät saunan kävijöiden kiinnostusta. Se voi olla ylennyksiä ja alennuksia tiettyinä päivinä tai tunteina, piirtää sosiaalisten verkostojen ryhmään.

Toinen tärkeä tekijä asiakkaiden houkuttelemisessa on palvelun laatu. Mainos on suunnattu uudelle asiakkaalle, mutta hyvä palvelu on varmistaa, että asiakkaat muuttuvat pysyviksi. Muista, että mitä enemmän sinulla on säännöllisiä asiakkaita, sitä korkeammat tulot ovat.

Luettelo tarjottavista palveluista

On tarpeen määrittää etukäteen saunan tai saunan henkilökunnan tehtävät. Järjestelmänvalvojat:

  • tavata asiakkaita;
  • antaa kylpyhuonetarvikkeet vierailijoille;
  • puhua käyttäytymis- ja turvallisuussäännöistä;
  • saa maksua palveluista;
  • varata puhelimitse ja Internetissä;
  • johtaa ryhmää sosiaalisissa verkostoissa ja yhtiön verkkosivuilla;
  • suorittaa puhdistus;
  • valvoa laitteen toimintaa.

Palkkojen maksaminen järjestelmänvalvojilta tulisi korjata: sen määrä on 20 - 35 tuhatta ruplaa. On keskityttävä alueen palkkojen keskimääräiseen tasoon.

Kustannusten laskenta ja laitoksen kannattavuus

Kylpyammeen avaamista koskevan liiketoimintasuunnitelman tärkeä vaihe on tarvittavien kulujen ja ennakoitujen tulojen laskeminen. Pyrimme harkitsemaan pienen saunan, jossa on uima-allas, ilman laajoja lisäpalveluita. Laskettaessa tarvittavaa investointimäärää vaaditaan seuraavat erät:

  • rekisteröintikulut - 1000 ruplaa;
  • uudelleen suunnittelu ja korjaus - 400 tuhatta ruplaa;
  • laitteiden ja kalusteiden hankinta - 350 tuhatta ruplaa;
  • kylpytuotteiden ja tarvikkeiden hankinta - 10 tuhatta ruplaa;
  • mainonnan kustannukset - 25 tuhatta ruplaa.

Joten alkuvaiheessa tarvitset 786 tuhatta ruplaa.

Säännöllisten kulujen määrä sisältää huoneen vuokran, mainonnan, palkan ja kulutushyödykkeiden hinnan. Tämä on noin 120-170 tuhatta ruplaa.

Saunan keskimääräinen päiväsaanti voi olla 5-10 tuhatta ruplaa riippuen työmäärästä. Niinpä keskimääräiset kuukausitulot ovat 240 tuhatta ruplaa ja voitot - 120-70 tuhatta ruplaa. Tällaisissa olosuhteissa alkuperäiset kustannukset palautetaan alle vuodessa.

Tällaisen laitoksen kannattavuus on 20-35 prosenttia. Saunan kannattavuuden lisäämiseen voidaan lisätä lisäpalveluita sekä lisätä tuntien kustannuksia.

Riskianalyysi

Kun avaat saunan tai saunan, on tärkeää määrittää etukäteen, mitä riskejä sinulla on. Miksi tämä on niin tärkeää? Koska alkuvaiheessa odotetaan merkittävää investointien kuormitusta ja tarve ottaa huomioon lukuisia lakeja ja määräyksiä. Mitkä ovat todennäköisimpiä riskejä, joita voit kohdata?

  1. Matala osallistumistaso. Tämä tekijä vaikuttaa negatiivisesti paitsi voittoon, myös koko liiketoimintaan. Joissakin tilanteissa voitot eivät välttämättä ole ollenkaan. Siksi oikea myynninedistämisstrategia on erittäin tärkeä: alkuvaiheessa, kun sinulla ei ole asiakkaita, käytä mahdollisimman monta mainoskanavaa ja työkalua.
  2. Huono palvelu. Huono palvelu voi olla vakava syy vähentää asiakkaiden kulkua. Huonon palvelun takia yhtiön liiketoiminnallinen maine kärsii. Tämän riskitekijän välttämiseksi on pätevästi lähestyttävä henkilöstön valintaa, motivoida heitä ja kouluttaa heitä työskentelemään asiakkaiden kanssa. Antakaa mieluummin työntekijöille, joilla on jo kokemusta tällä alalla. Älä unohda, että laitteiden on oltava korkealaatuisia ja aina huollettavissa.

Jos pienennät näiden riskien todennäköisyyttä, voit varmasti saada kannattavan ja vakaan liiketoiminnan. Seuraavassa on joitain sääntöjä, jotka kannattaa pitää mielessä koko laitoksen toiminnan ajan:

  • Palvelut eivät saisi vahingoittaa kävijöiden terveyttä. Pidä puhtaat ja hygieeniset hygieniavaatimukset;
  • kaikki asiakirjat, luvat ja lisenssit on järjestettävä;
  • tarjota asiakkaille vain laillisia palveluja;
  • Huomioi saunakävijöihin liittyvä yksityisyys.

Viimeinen kysymys, johon on kiinnitettävä huomiota, on avata itse sauna tai ostaa se. Valmis liiketoiminnan ostaminen voi vähentää alkuinvestointikuormitusta, koska suuri määrä rahoitusta voi mennä uudistamaan ja vastaanottamaan kaikki luvat. Kun ostat yritystä, voit välttää sen.

Kun ostat saunaa, muista tutustua toimielimen arvosteluihin: on mahdollista ostaa yritys, jolla on huono maine. Yrityksen dokumentaation tulee olla myös kunnossa.

Saunan liiketoimintasuunnitelma laskutoimituksineen tai saunan avaamiseksi

Arvioidut tiedot:

  • Kuukausitulot ovat 248 600 ruplaa.
  • Nettotulos on 85 100 ruplaa.
  • Alkuperäiset kustannukset - 965 800 ruplaa.
  • Takaisinmaksu - 1 vuodelta.

pitoisuus

Huomaa: Tämä liiketoimintasuunnitelma, kuten kaikki muut kohdassa Liiketoimintasuunnitelmat-osio, sisältää laskelmat keskimääräisistä hinnoista, jotka tapauksessasi voivat poiketa toisistaan. Siksi suosittelemme tekemään yrityksesi laskutoimituksia erikseen.

Tässä artikkelissa laadimme saunan yksityiskohtaisen liiketoimintasuunnitelman laskelmilla.

Palvelun kuvaus

Tässä liiketoimintasuunnitelmassa pidetään sauna, joka tarjoaa palveluja yleisölle. Rakennus vuokrataan pitkään. Se sijaitsee asuinrakennuksessa. Samalla on tarpeen kiinnittää huomiota organisaation ja oikeudellisiin näkökohtiin. Saunan tulee täyttää runsaasti vaatimuksia, ja etukäteen on saatava paljon lupia.

Markkina-analyysi

Liiketoiminnan merkityksen tutkiminen on välttämätöntä ymmärtää, että henkilön erilaiset harrastustarpeet riippuvat pitkälti hänen taloudellisista kyvyistään. Kyllä, nyt maassa kovia aikoja ja monet ihmiset ovat vaikeita. Joku sanoo, miksi tarvitset saunan, jos voit pestä itsesi kotona? Tässä on toinen kysymys. Ensinnäkin saunassa tai kylvyssä on useita terapeuttisia ja profylaktisia vaikutuksia. Toiseksi nykyään nuoret käyttävät yhä enemmän tällaista vapaa-ajan toimintaa. Miksi? Heitä houkuttelee epävirallinen ilmapiiri, rajoitettu ihmisryhmä.

Palvelujen kysynnästä puhuttaessa nykyään saunat, eivät kylvyt, ovat suosittuja venäläisten keskuudessa. Vaikka kylpylä on vanha venäläinen perinne. Tämä kiinnostuksen muutos tapahtui suurimmassa osassa kuluttajien "nuorentamisen" takia. Nykyään 20-45-vuotiaat käyttävät saunapalveluja. Samalla naiset ja miehet haluavat vierailla.

Kun kohderyhmä on määritetty. Nyt meidän on ymmärrettävä, onko markkinoilla tilaa ja millainen kilpailu tässä segmentissä. Kilpailu, kuten muillakin perspektiivillä, on kilpailua. Rosstatin mukaan nykyään suuri joukko kylpyjä ja saunoja on keskisuuria ja suuria yrityksiä (yli ¾). Pienyrityksillä on vain 12% maaseudun saunoista ja saunoista.

Saatujen tietojen perusteella voimme päätellä, että tärkeimmät kilpailijat ovat:

  1. Suuret yritykset. Tällaisissa tapauksissa organisaatio tarjoaa yleensä laajan valikoiman palveluita. Myös saunoja. Tällaisten laitosten kustannukset ovat yleensä varsin korkeat. Mutta palvelujen taso tarjotaan tasolle. Voit myös taistella tällaisia ​​jättiläisiä vastaan. On välttämätöntä tarjota edullisempia hintoja tai ehkä pitää osakkeita ja tarjota alennuksia. Laadun on oltava myös korkea. On parasta ratkaista tällaisten suurten vapaa-ajankeskusten etäisyydet välttäen välittömiä eturistiriitoja.
  2. Pienyritykset. Tällaiset organisaatiot eivät kata markkinoiden suurta osaa. Taistelu on melko helppoa. Sinun täytyy löytää sellainen paikka, ettei lähistöllä ole muita saunoja. Pienyrityksiä voidaan torjua mainonnan avulla. Tässä tapauksessa ei ole erityistä roolia (kohtuullisissa rajoissa).

Ennen kuin luot saunan, sinun on tutkittava tietyn kaupungin markkinoita. Se voi olla hyvin erilainen kuin tilanne myös lähialueilla. Alla on luettelo kaupungeista, joissa on miljoona väestöä, jotka sijaitsevat saunojen määrän laskevassa järjestyksessä 100 000 ihmiselle.

On tärkeää suorittaa pätevä geomarketing -tutkimus, jotta voidaan arvioida luotettavasti mahdollisuutesi tässä markkinarakoissa ja kehittää strategia.

On huomattava, että tämän palvelualan kustannukset on määritelty varsin tarkalla tavalla. Yrittäjät lähtevät kilpailukyvystä, eli ne perustuvat toistensa hintoihin.

SWOT-analyysi

Saunan liiketoimintasuunnitelman laatiminen on otettava huomioon kaikenlaiset tekijät, jotka tavalla tai toisella voivat vaikuttaa paitsi voiton määrään myös yleisesti saatavuuteen. Se on hyväksytty jakamaan tällaiset tekijät ulkoisiin ja sisäisiin. Ulkoinen ohjaus ja korjaus on mahdotonta. Mutta niitä voidaan käyttää omaan hyväkseen (jos mahdollista) ja välttää (jos ne ovat uhkia). Siten ulkoiset tekijät tässä tapauksessa ovat:

  1. ominaisuudet:
  • Alhaiset kiinteät kustannukset.
  • Kuluttajien kysyntä kasvaa tämän palvelun osalta.
  • Lisätään elintasoa, mikä lisää ehdotuksen merkitystä.
  • Ehdotus lisäpalveluista.
  1. uhat:
  • Kilpailun mahdollinen kasvu.
  • Merkittävä muutos kuluttajien makuun.
  • Korkea kilpailutaso.
  • Melko vakavat alkukustannukset.
  • Korkea huoneiden vaatimukset.
  • Melko raskas tekninen prosessi alussa, johon liittyy uudistustarve.

Sisäisten tekijöiden avulla voit työskennellä - poistaa negatiiviset ja vahvistaa positiivisten vaikutuksia. Näitä ovat:

  1. vahvuudet:
  • Korkeasti koulutetun henkilöstön tarpeet puuttuvat.
  • Laadukasta palvelua.
  • Tehokkaiden menekinedistämismenetelmien käyttö.
  • Korkealaatuisten materiaalien, rakenteiden käyttö.
  • Nykyaikaisten laitteiden käyttö.
  • Syvällinen markkina-analyysi.
  1. heikkoudet:
  • Oman rahoituksen tarve.
  • Pitkän aikavälin strategian puute.
  • Kokemuksen puute.
  • Korkea riski.

Tunnettujen työolosuhteiden perusteella voimme päätellä, että erityistä huomiota olisi kiinnitettävä:

  1. Huoneen valinta ja sen tuominen sopivaan muotoon.
  2. Ylennystrategian kehittäminen.
  3. Erikoistarjouksia.
  4. Laadukkaiden laitteiden valinta.

Mahdollisuuksien arviointi

Sauna toimii ilman vapaapäiviä. Suurin tulva havaitaan viikonloppuisin tai iltapäivällä. Siksi toimintatapa on seuraava:

Yhteensä: 96 tuntia viikossa, noin 411 tuntia kuukaudessa.

Se vie 2 ylläpitäjää työskentelemään. Ne toimivat 2: stä 2: een. Älä vuokraa siivoojia, voit siirtää tilojen siivouksen ylläpitäjälle. Joten rahaa voi säästää ja työntekijät eivät palkata paljon.

On syytä huomata, että kausiluonteisuus tällaisessa liiketoiminnassa on, se on mahdollista torjua sen avulla osajärjestelmä, alennukset. Lisäksi illalla ihmiset ovat halukkaampia pääsemään saunaan. On järkevää tehdä hinnat eri ajan mukaan.

Organisatoriset ja oikeudelliset näkökohdat

  1. Organisaatio ja oikeudellinen muoto - IP tai LLC. Jos aiot myydä alkoholia, niin vain toinen vaihtoehto. Tämä vaatii luonnollisesti vastaavan lisenssin. OKVED-koodit, joita saatetaan tarvita:
  • 93.04 - Fyysinen kulttuuri ja terveystoiminta;
  • 55.40 - tangot;
  • 52.11 - vähittäiskauppa muissa kuin erikoistuneissa myymälöissä, joissa on pääasiassa elintarvikkeita, juomia tai tupakkaa;
  • 52.33 - Kosmetiikan ja hajuvesien vähittäiskauppa;
  • 52.33.1 - Kosmetiikka- ja toalettiarvikkeiden vähittäiskauppa, paitsi saippua;
  • 52.42.2 - Alusvaatteiden vähittäiskauppa.

Kussakin tapauksessa koodien sarja on oma. Tällöin kannattaa harkita, mitä organisaatio tarjoaa lisäpalveluita.

  1. Yrittäjä voi valita USN: n tai UTII: n. Toisessa tapauksessa on olemassa kaksi vaihtoehtoa - USN "Tulot" 6% tai USN "Tulot miinus kulut" 6-15% (määrä määräytyy alueen mukaan).
  2. Jos haluat hyväksyä maksun pankkisiirrolla, sinun tulee avata selvitystili.
  3. Asuinrakennusten SP 54.13330.2011 sääntöjen mukaan on kiellettyä avata kylpyjä, mutta ei saunoja. Aikaisemmin heidät oli kielletty (SNIP 31-01-2003 mukaan) lukuun ottamatta huoneistoissa sijaitsevia yksittäisiä saunoja.
  4. Kun olet valinnut asuntorakennuksen kellarikerroksen, sinun on oltava valmiina kohtaamaan paljon vaikeuksia. Ensinnäkin on parasta etsiä välittömästi kaupallista kiinteistöä vuokrattavaksi (toisin sanoen jo käännetty, ei asuin).
  5. On oltava virallinen vuokra;
  6. Joten, saunojen ulkonäkö kodeissa ei ole kielletty. Mutta heidän on noudatettava kaikkia käytettävissä olevia sääntöjä ja määräyksiä. Seuraavia vaatimuksia on noudatettava:
  • tyytyväisyys ehdottomasti kaikille SNiP: n normit (muuten organisaatio suljetaan).
  • Höyryhuone ei saa olla yli 24 m³;
  • Saunassa tehtaalla tehtyä erityistä uunia käytetään lämmittämiseen automaattisella sulkemisella, kun lämpötila saavuttaa 130 astetta ja kahdeksan tunnin jatkuvan käytön jälkeen. Tämä uuni ei saa seistä olla vähintään 20 senttimetriä höyryhuoneen seiniin. Uunin päälle on asennettava tulenkestävä lämpösuojus.
  • Ilmanvaihtokanavassa on oltava paloturvallinen venttiili.
  • Kehityshanke on tarpeen yhdenmukaistaa kanssa asuintarkastusvirasto, tarkastusvirasto valtion Arkkitehti ja Rakennusvalvonta palvelee kotiorganisaatio (MC tai HOA), terveys- ja epidemiologinen palvelu, valtion palolaitoksen ja toimiston Rospotrebnadzor.

Markkinointisuunnitelma

Kustannukset vaihtelevat 1000: sta 1 200 ruplaan viikon ja päivän ajasta riippuen. Tulevaisuudessa keskimääräistä tarkastusta pidetään 1 100 ruplaa.

  1. kyltti. Seisoo sisäänkäynnin roikkua kirkas ja näkyvä merkki. Tämä houkuttelee asiakkaita, jotka asuvat lähellä ja kulkevat. Ja pitäisi olla selvää, että tämä on sauna eikä jotain muuta (voit esimerkiksi käyttää hahmossa olevan henkilön kuvaa tai valita sopivan nimen).
  2. Rekisteröinti verkkoluettelossa. On tärkeää valita suosituimmat sivustot ja täyttää tiedot mahdollisimman korkealle.
  3. On syytä saada ryhmä yhteyttä tai omaa sivustoa.
  4. Täydellinen ja kontekstuaalinen mainonta.
  5. Voit käyttää mainontaa televisiossa, radiossa ja paikallisissa sanomalehdissä.

On myös syytä harkita osakkeiden, piirustusten järjestämistä ryhmässä. On tärkeää houkutella mahdollisimman paljon asiakkaita. On ymmärrettävä, että vain yksi yritys voi jäädä saunaan samanaikaisesti, joten esimerkiksi esitteet eivät ole tehokkaita.

On yksi tärkeä sääntö: sitä enemmän säännöllisiä asiakkaita saunassa, sitä paremmin mainonta ja sitä paremmin mainonta, sitä korkeammat tulot ovat.