Miten itsepalvelupesu avataan tyhjästä

Suoraan äskettäin Venäjän kaupunkeihin ilmestyi itsepalveluautomaatti. Kymmenen vuotta sitten ne voidaan laskea sormilla, ja viime aikoina tällaisten pesujen lukumäärä kasvaa eksponentiaalisesti. Tämä johtuu paitsi siitä ilmeisestä seikasta, että auton pesu tällaisilla aluslevyillä on halvempaa kuin automaattinen tai manuaalinen. Yksi kannustimista tällaiseen uppoamiseen on myös se, että omien autojen pesemistä suurissa kaupungeissa ei käytännössä ole minkäänlaisia ​​paikkoja, ja tällainen "menettely" luonteesta aiheuttaa toisten laillista törkeästi.

90-luvun lopulla 2000-luvun alussa itsekantavat aluslevyt olivat kannattamattomia, koska niiden laitteet olivat paljon kalliimpia kuin manuaaliset, ja työvoima oli halpaa. Jos 15-20 vuotta sitten puhdistuskustannukset olivat 20-25% tuloista, mutta nykyään se on 50% tai enemmän. Kaikki tämä luo olosuhteet kasvavan itsepalvelun nielujen. Tällaisten pesujen käyttö on erityisen suosittua ihmisten keskuudessa, jotka haluavat ratsastaa pölyisessä autossa. Pienillä pilaantumisilla monet heistä haluavat nopean ja edullisen vaihtoehdon auton itsepuhdistukselle.

Vaikka itsenäinen autopesu on teoreettisesti "asumaton", kuitenkin päivittäin on päivystää joka päivä ympäri vuorokauden, joka auttaa asiakkaita vaikeuksissa. Mutta eniten "sairas" paikka tällaisille aluslaudoille on laitteiden huolto ja korjaus. Asiantuntijat ovat hyvin tietoisia laitteiden ongelmista tavanomaisissa käsienpesussa. Nämä ongelmat lisääntyvät monta kertaa, koska amatöörit käyttävät laitteita itsepalvelupesuissa. Joskus tällainen hyväksikäyttö rajoittuu barbaarisuuteen.

Jos harkitset itsenäistä autopesuasi liiketoiminnaksi, tämä on varmasti kannattava yritys. Harkitse kaiken järjestyksessä.

Pesu rekisteröinti, OKVED-koodit, asiakirjat

Jos sinulle ei liity autopesuasiakaan liittyvää liiketoimintaa, se ei ole mikään uusi ja sinut on rekisteröity yksittäisenä yrittäjänä tai oikeushenkilönä, niin tämä osa ei ole sinua varten. Jos aiot miettiä, miten voit avata itsepalvelupesun tyhjästä, sinun kannattaa aloittaa rekisteröitymällä. On parasta rekisteröityä yksittäisenä yrittäjänä ja käyttää yksinkertaistettua verotusjärjestelmää (USN).

USN-vaihtoehdon valinta (6% bruttotulosta tai 15% tulonmenetyksistä) riippuu suunnitellusta liiketoimintasuunnitelmasta. Jos vahvistetut kulut ovat alle 60 prosenttia tuotosta, ensimmäinen vaihtoehto on parempi.

Pääasiallisena toimintana on mainittava "autopesu, kiillotus ja vastaavat palvelut" (koodi OKVED 45.20.3).

Aloittelijoille on erityisen vaikeaa koordinoida asiakirjoja valvontaviranomaisten kanssa (ekologia, terveysepidemiologinen palvelu, energian valvonta, palontorjunta jne.). Yksinkertaisin tapa ratkaista tämä ongelma on, jos tilaat itsepalvelupesuprojektin erikoistuneessa organisaatiossa. Tällainen, varmasti, kaupungissasi on useita ja tällaiset organisaatiot tarjoavat täysin koordinoidun hankkeen. Tämä ei ole halvin vaihtoehto, mutta käytännössä nopein ja luotettavin.

Paikan valinta ja pesualtaan rakentaminen

Ei ole tarpeen toistaa, että itsepalvelupesun oikea paikka on puolet menestyksestä. Sivustoa valittaessa on kuitenkin rajoittavia tekijöitä. Sivuston läheisyydessä olisi oltava vähintään infrastruktuuri:

  • vesihuolto tai muu puhtaan veden lähde;
  • (lukuun ottamatta kokonaan suljettuja järjestelmiä, joista keskustelemme jäljempänä);
  • mahdollisuus kytkeytyä sähköverkkoihin.

Yhteys näihin verkkoihin "syö" leijonan osuuden investoinneista autonpesuun.

Uskonnollisten pesujen menestyneimpiä paikkoja pidetään nukkumisalueiden, etenkin teollisuus- ja teollisuuskeskittymiin johtavien teiden laitamilla. Myös houkuttelevat polut, jotka yhdistävät nukkumisalueet keskustaan. Erittäin tärkeä on mahdollistaa silmämääräinen tarkastus uppoalta tien puolelta.

Henkilö, joka on päättänyt käyttää itsenäisen autopesun palveluja, ei yleensä ole valmis odottamaan vuoronsa tai tilata aikaa, kuten käsipesu etukäteen. Siksi on tärkeää, että asiakas näkee tyhjät paikat autopesuissa. Vaihtoehto visuaaliselle kosketukselle on tarttuva valokortti, jossa mainostetaan pesua ja jossa mainitaan esimerkiksi "vapaat paikat".

Itsepalvelun autopesu ei ole ongelma, koska monimutkaisia ​​teknisiä ratkaisuja tai merkittäviä kaivaustöitä ei tarvita. Rakennustyypin asuinalueiden on ensin suhtauduttava alueesi ilmasto-olosuhteisiin. Sevastopolin ja Novosibirskin laitokset ovat radikaalisti erilaisia.

Laitteiden hankinta ja siihen liittyvät kustannukset

Pesukoneiden valinta, sen hankinta ja asennus ratkaisevat suuresti yrityksesi menestyksen. Ajatus "Tein kaiken itseni" standardinpesulaitteiden perusteella ja yksinkertaisin automaatio ei todennäköisesti onnistu. Markkinoilla on tarjolla monia tarjouksia itsenäisten pesualtaiden valmistamiseen sekä eurooppalaisille että kotimaisille yrityksille. Ennen kuin ostat laitteita, kysy normaalista kysymyksestä: "Ja missä laitteesi toimivat?". Vastuullinen toimittaja antaa välittömästi "osoitteet ja esiintymiset".

Jos mahdollista, yritä tilata laitteita avaimet käteen -asennuspalvelulla. Tämä ei merkittävästi lisää toimituskustannuksia, mutta merkittävästi yksinkertaistaa virheiden poistamisongelmia laitteen takuuaikana. Venäjän tärkein ongelma on laitteiden suojaaminen alhaisilta lämpötiloilta. Eri toimittajat ratkaisevat tämän ongelman eri tavoin (jatkuva vedenkierto, lämmitys ja niin edelleen). Tavallisia vinkkejä, jotka ovat parempia, ei voida antaa täällä - kaikki riippuu oman alueen ja tärkeimmän sijainnin altaasta.

Nyt hinnat. Itsenäinen autopesu yhdelle tai kahdelle virkaa varten erillisenä kohteena ei todellakaan ole kustannustehokas (lisätietoja tästä alla, kun kuvataan liiketoimintasuunnitelmaa). Tällainen tavoite on mahdollista ainoastaan ​​automaatti- tai manuaalisen pesun jatkeena, vaihtoehtoisena vaihtoehtona autoilijalle.

Itsepalvelupesujen hinnat alkavat 300-400 tuhatta ruplaa yhden postin mukaan. Toisin sanoen pesukone 4 virkaa maksaa 1,5-1,6 miljoonaa ruplaa ja 6 virkaa 2,0-2,5 miljoonaa ruplaa.

"Kehittyneiden" eurooppalaisten altaiden kustannukset ovat noin 2-3 kertaa korkeammat. Kuljetuspalvelujen kustannukset ovat yleensä melko alhaiset, ja jos ne eivät sisälly hintaan, ne muodostavat 5-10 prosenttia laitteiden kustannuksista.

Asennus. Monet toimittajat tarjoavat valvontaan asennusta. Yleensä sen kustannukset ovat 10-20% laitteiden kustannuksista ja ovat keskimäärin 250-600 tuhatta ruplaa (riippuen virkojen määrästä). Tämä sisältää pääsääntöisesti henkilöstön koulutuksen laitteiden hoidossa. Jos päätät liittää altaan itse, niin tämän toiminnon kustannukset voidaan laskea.

Lisäksi sinun on parannettava ympäröivää aluetta. Tämän artikkelin kustannukset voivat olla hyvin erilaisia ​​riippuen mielikuvituksesta ja mahdollisuuksista. Laskettaessa vakiopyykkiä (4-6 virkaa), tässä artikkelissa on pantattu 150 000-200 000 ruplaa.

Erikseen on mainittava liikkuvien autojen peseiden käytettävissä olevat tarjoukset suljetun veden kierrätysjaksolla. Ihanteellisesti tällaiset pesut (sekä itsepalveluna että manuaalisesti) eivät edellytä yhteydenottoa vesihuoltoon ja viemäröintijärjestelmiin. Jotkut mallit on suunniteltu aurinkopaneeleista tai dieselgeneraattoreista tuotetulle sähkölle. Tällaisen pesuallas, mukaan lukien henkilökunta, on sijoitettu kahteen 40-jalkaiseen astiaan ja se voidaan siirtää uuteen paikkaan 2-3 päivän kuluessa.

Tällaisten täydellisten laitosten kustannukset ovat noin kaksi kertaa korkeammat kuin perinteisillä laitoksilla (lähinnä veden kiertojärjestelmästä johtuen). Korkeaa hintaa kompensoidaan kuitenkin mahdollisella matkaviestinnän sijainnin muutoksella ja ennen kaikkea siitä, että lupien määrä ei ole tarpeen. Jos valtio on tunnustanut sertifikaatin, tarvitaan vain sopimus kiinteän talousjätteen (lietteen syntymisestä lietelannalta) poistamiseen tällaisen altaan asentamiseksi.

Henkilöstö, mainonta, ylläpitokustannukset

Autonpesun itsepalvelun ylläpitäminen riittää yhden henkilön vaihdolle. Siirtymän tavanomainen kesto on 12 tuntia. Toimielimen tehtävänä on antaa rahakkeita, suojavaatteita (esiliinaa, käsineitä ja vastaavia), avustaa asiakkaita laitteiden käsittelyssä ja alueen puhdistamisessa. Erittäin tärkeä on laitteiden ylläpito. Luonnollisesti on suositeltavaa pitää erikoishenkilöstö (tai ainakin yksi asiantuntija) näihin tarkoituksiin vain nieluverkostoon. Siksi tämän työn suorittavat laitteiden toimittajat (optimaalinen, mutta ei halpa vaihtoehto) tai paikallinen "kulibin".

Kun hankit laitteita, sinun on kiinnitettävä huomiota siihen, että viestien laitteet olivat suhteellisen itsenäisiä. Toisin sanoen, jos jokin laitteisto epäonnistuu yhdessä paikassa, muille ei aiheudu ongelmia.

Mainos. Ensinnäkin mainostaminen (nauhat jne.) Pitäisi näkyä 2-3 km ennen pesua. Toiseksi, suoraan altaan läheisyydessä on toivottavaa lauta, jossa on tietoja paikkojen saatavuudesta. Kolmanneksi, jos olet varma hintakilpailukyvystä tai autopesuverkostosta, mainosta sitten koko kaupunki. Huolehdi siitä, että saat pesun kaupungin uutis- ja tiedotusportteihin.

Erittäin tärkeä tulonjako on taksinkuljettajat. Yandexin taksinkuljettajista Uber ja muut "hajautetut" palvelut on välttämätöntä pitää ajoneuvojen siisti ulkonäkö. Monet tämän luokan ajurit käyttävät itsepalvelupyyntöjä etenkin "rauhallisinä" tunneina.

Kokonaiskustannukset, takaisinmaksu

On hyvin vaikeaa luoda suhteellisen tarkka liiketoimintasuunnitelma itsepalvelupesalle, jossa on laskelmia, koska sen sisältö on vahvasti riippuvainen paitsi alueesta, myös autonpesun paikannuksesta tietyssä kaupungissa / kylässä. Liiketoimintasuunnitelman laskentaperusteet ovat pesukustannukset ja huollettujen autojen määrä yhdellä päivällä.

Aloitetaan autojen määrällä. Keskimääräinen ajankäyttöaika on 20 minuuttia, eli yksi virka voi teoriassa palvella 72 autoa päivässä. Kuormitustaso on 25-30% eli 18-24 autoa päivässä. Keskimääräinen luku on 21 autoa.

Hinta. Itsepalvelupesulla auton arvo on 150-400 ruplaa. Laskelmissa on suositeltavaa ottaa varovaisuus 200 ruplaa. Toisin sanoen yhden postin tuotto on 4200 ruplaa päivässä, ja näin ollen viidestä virasta - 630 000 ruplaa kuukaudessa.

Teemme laskelmia minipesuun viidellä viralla.

  • suunnittelu ja rakentaminen - 1600000 ruplaa;
  • laitteiden osto ja asennus - 3000000 ruplaa;
  • organisaation kustannukset, luvat, yritysten rekisteröinti - 300 000 ruplaa;
  • mainonta - 100 000 ruplaa.

Yhteensä: 5.000.000 ruplaa. Niinpä 5-6 miljoonan ruplan määrää voidaan pitää vastauksena kysymykseen siitä, kuinka paljon se maksaa itsenäisen autonpesun avaamisen avaimet käteen.

Nykyiset kulut (kuukaudessa):

  • Vuokra maa-alueelle - 150000 ruplaa;
  • kulutustarvikkeet (auto-kemialliset tavarat, haalarit ja muut) - 50 000 ruplaa;
  • palkka - 50 000 ruplaa;
  • palkka ja verot - 70000 ruplaa;
  • laitteiden huolto ja korjaukset - 30 000 ruplaa;
  • hyödyllisyysmaksut (vesi, viemäröinti, sähkö) - 30 000 ruplaa.

Yhteensä: 380000 ruplaa.

Kuukausitulot ovat 630 000 - 380000 = 250 000 ruplaa. Alkuinvestointien (investointien) takaisinmaksu on seuraava:

5000000/250000 = 20 kuukautta

Näin ollen pääomasijoitusten takaisinmaksu, vaikkakin melko varovainen alustava tieto, on alle kaksi vuotta. Toivomme, että tämä esimerkki auttaa sinua avaamaan yrityksesi.

Artikkelit

Kuinka avata itsenäinen autopesu

Minimiin liittyvät ongelmat henkilökunnalla, maksimaalinen automaatio, asiakkaiden nollaongelmat - yrittäjä päättää avata itsenäisen autonpesun. Mutta tässä liiketoiminnassa on tarpeeksi vivahteita, jotka eivät näy ulkopuolelta.

Siitä, kuinka paljon se maksaa avata autonpesu itsepalvelu, mitä sen etuja manuaalinen puhdistus, ja mitä sinun täytyy olla valmis menemättä tämän liiketoiminnan, kertoi Benjamin Besyakov, verkko johtaja itsepalvelu autopesu "minun itse."

Liiketoiminta-idean ydin

Optimaalinen liiketoimintamahdollisuus kaupungeille, joiden väkiluku on 500 tuhatta - 1 miljoonaa ihmistä - autopesu kuudelle toimelle. Tämäntyyppisellä toiminnalla on useita ominaisuuksia. Tärkein niistä on avata itsenäinen autopesu paljon enemmän kuin käsienpesu. Mutta tässä versiossa on myös etuja:

1. Automaatio

Itsepalvelupesun työ on täysin automatisoitu, joten ihmisen tekijä minimoidaan. Työntekijällä ei ole mahdollisuutta työskennellä kassakoneella. Kyllä, ja itse työntekijät tarvitsevat vähemmän: tyydyttää riittävästi useita ylläpitäjiä, joita ei tarvitse valita huolellisesti ja jotka ovat pitkät junaan.

2. Asiakkaan virtaus

Manuaalisen pesun asiakkaiden ympyrä riippuu eri tekijöistä (hinta, paikka, ulkoiset ja sisäiset näkymät pesu, henkilöstön pätevyys). Jos yrittäjä on asettanut näkemyksensä kalliille segmentille ja autopestä 1000 ruplaa, vain premium-autojen omistajat soittavat hänelle. Muut palvelut eivät ole kohtuuhintaisia.

Pysyttelemiseksi on tarpeen ottaa käyttöön lisäpalveluja: kiillotus, salonki, pesu, jne. Sekä lojaaliusjärjestelmä ja hyvä mainonta. Myös 3-4 tavarantoimittajan kanssa on työtä, koska yksi toimittaja ei pysty tarjoamaan koko tavararyhmää.

Itsepalvelun pesemiseen tällaisia ​​kysymyksiä ei ole. Kuka näki tien tien, hän ajoi uppoamaan. Samalla tavallinen palveluvalikoima riittää: autopesu ja imurointi. Työntekijöiden kanssa työskentely on helpompaa: sinun tarvitsee valita tarvikkeita, jotka sopivat sinulle hinnan ja laadun. Ja tämä on täsmälleen yksi toimittaja.

3. Vastuu

Manuaalisessa pesussa on usein ristiriitoja asiakkaiden kanssa. Autojen harrastaja voi syyttää aluslevyjä vahingoittamasta auton tai varastamaan jotain salongista. Itsepalvelupesulla tällaiset tilanteet ovat poissuljettuja: jos asiakkaan auto on naarmuuntunut, on hänen vikansa, jos jotain puuttuu matkustamosta, kolmas osapuoli on syyllinen.

Miten valmistautua avaamiseen?

Ennen avaamista on tärkeää tutkia sitä kaupunkia, jossa työskentelet. Laske kuinka monta asukasta on ja kuinka monta itsepalvelua oleva auto pesee. Laskeessasi älä laske käsinpesua.

Ihanteellinen vaihtoehto on yksi virka 10 tuhannelle ihmiselle. Toisin sanoen kaupunki, jossa on sata tuhatta väestöä, on tarpeeksi kymmenen virkaa. Avaa lavuaari ja voitto voidaan tehdä tungoksilla. Mutta on tärkeää ymmärtää, että tässä tapauksessa sijoitetun pääoman tuotto kestää kauemmin.

Erinomainen esimerkki on, kun liikemiehet eivät laske markkinoiden kapasiteettia eikä kärsinyt siitä. Kaupungissa, jossa asuu 600 tuhatta ihmistä, autopalveluja autopesu toimi, joka sai kuukausittain 1,3 miljoonaa ruplaa tuloa. Myöhemmin sen vieressä avattiin toinen pesu ja kunkin liikevaihto laski 700 tuhanteen ruplaan. Tulojen myötä voitot ovat vähäiset ja sijoitetun pääoman tuotto kasvaa merkittävästi

Jos arvostat markkinoiden kapasiteettia ja ymmärrät yrityksesi potentiaalin, sinun on etsittävä laitteiden toimittajia. Älä pelkää työskennellä venäläisten tuottajien kanssa. Nyt, vertailukelpoisella tai alhaisemmalla hinnalla, niiden laitteet ylittävät ulkomaisten analogien laadun.

Laite on itsepalvelupesun perusta, joten on tarpeen lähestyä toimittajan valintaa vastuullisesti.

Ensinnäkin, mitä sinun on kiinnitettävä huomiota - mitkä ovat edellytykset yhteistyölle, palvelulle ja kuinka asiantuntevasti olet kuullut.

Mutta vaikka kaikki sopii sinulle, älä kiirehdi tekemään sopimusta. Aluksi kannattaa tarkistaa laitteen varusteet. Mene paikalle missä se on asennettu, katso miten pesuprosessi menee, keskustele asiakkaiden kanssa, testaa laitteesi autossa.

Kuinka paljon se maksaa itsenäisen autonpesun avaamisesta?

Autopesuhuoltopalveluiden investoinnit ovat korkeammat kuin käsinpesu. Jos rakennat säännöllisen autonpesun kuudelle toimipisteelle vuokratulla maalla, voit täyttää 7 miljoonaa ruplaa. Saman autonpesun omaavien investointien määrä on 13 miljoonaa ruplaa. Luvut annetaan ilman, että otetaan huomioon viestinnän tarjonta.

On tärkeää ottaa huomioon, että itsepalvelupesuilla on enemmän vettä ja sähkönkulutusta kuin käsinpesu. Joten yhteys, avaaminen ja apuvälineet ovat kalliimpia.

Sinun ei pitäisi osallistua tähän liiketoimintaan, jos olet rajallinen keinoin: kustannukset voivat kasvaa yllättäen. Esimerkiksi yhteys viestinnästä voi viivästyä. Kaikki tämä aika pesu ei voi toimia, mutta maan vuokra tulee maksaa.

Suurin osa tämän liiketoiminnan luomisesta aiheutuvista kustannuksista - investoinnit nielujen ja laitteiden rakentamiseen. Sinun tulee ehdottomasti tarvita kuusi viestiä valmiissa kokoonpanossa. Lisäksi sinun on ehkä ostettava:

  • Laite demineralisoidun veden (osmoosijärjestelmän) syöttämiseksi,
  • Laite rahojen vaihtamiseksi rahakkeisiin ja kortteihin,
  • Pölynimuri,
  • Myyntiautomaatti auto-kosmetiikan,
  • Videovalvontajärjestelmä.

Kuukausittaiset liikekulut riippuvat siitä, kuinka paljon vettä, kemiaa ja sähköä asiakkaat ovat käyttäneet. Yleisesti ottaen 35 prosenttia tuloista kattaa kustannukset. Ei ole toivottavaa säästää kulutustarvikkeita. Asiakkaat pysyvät linja-autojen pesuissa, joissa heillä on tarpeeksi vettä ja vaahtoa pestäessä auto ensimmäistä kertaa.

Pienet kustannukset voivat johtua lämmityksestä ja valaistuksesta. Itsepalvelupesulla ei käytännössä ole työntekijöitä, joten lämmitystä voidaan pitää mahdollisimman pienenä. Mutta jopa samanaikaisesti hyödyllisyyslaskut ovat edelleen korkeammat kuin käsinpesu.

Tulot vaihtelevat kaupungin ja muiden tekijöiden mukaan. Esimerkiksi eräänä päivänä panosimme autonpesuun, jonka tuotto suunniteltiin 1 miljoonalla ruplalla. Mutta pesuallas syöttää ratkaisun putkesta, joten huippuveden kuormitus riittää vain kolmen viran säilyttämiseen kuuden sijasta. Tämän vuoksi liikevaihto oli suunniteltua alhaisempi.

Lisämyyntiä voidaan hankkia, jos asennat myyntiautomaatteja kahvin ja välipaloille, jäätymistä tai autokosmetiikkaa varten. Jos noudatat tasapainoa "hinta - laatua", se lisää asiakkaiden uskollisuutta.

Sijoitustoiminnan tuotto on 2,5 vuotta, jos markkinat eivät ole liian täynnä. Yritämme olla tekemättä hankkeita, joissa sijoitetun pääoman tuotto on pidempi.

Mitä asiakirjoja tarvitaan avaamaan?

Itsekantavan autopesun toimintaa ei ole lisensoitu. Avataksesi, sinun täytyy käydä läpi IP- tai LLC-standardin rekisteröintimenettely. Jos olet ainoa omistaja, kannattaa rekisteröidä IP. Verotusjärjestelmää yksinkertaistetaan, 6 prosenttia tuloista.

Vaikeinta on antaa rakennusalan ja viestinnän asiakirjoja. Maa, jolle on suunniteltu uppoasennuksen rakentaminen, on luokiteltava autotalli-tehtävän 2.7.1 kohteeseen tai tienvarsipalvelun kohteeseen 4.9.1. Meidän täytyy joko löytää tällainen sivusto tai siirtää sivustosi tähän luokkaan. Sinulla ei ole uimuria lähellä taloja.

Kädessä on oltava maa-alueen vuokra-sopimus tai todistus kiinteistöoikeudesta.

Tarvitsemme myös dokumentaatiota, jotka liittyvät arkkitehtien hyväksymiin sähköverkkoihin ja vesihuoltoon, puhtaanapitoon, rakennuslupiin ja valmiiseen pesuun.

Joissakin kaupungeissa sinun on hankittava lupa ulkoilman ulkoilman mainontaa varten. Ole valmis siihen, että terveydensuojelualuehanketta voidaan vaatia.

Miten valita paikka?

Autopesuissa liiketoiminnan menestys riippuu pitkälti sijainnista. Sinun pitäisi nähdä tieltä. Samaan aikaan kulkevien autojen nopeus on pieni, jotta kuljettaja ei aja ajokäytävää pesualtaan. Siksi on hyvä idea avata autopesu liikennevalon, kävelyreitin, nopeusrajoituksen tai valehtelevan poliisin takana.

Autonpesun ala on 240 neliömetriä. ottamatta huomioon pääsyteitä ja paikkoja, joissa auton omistajat voivat turvallisesti odottamaan vuoronsa ja pyyhkimällä auton pesun jälkeen. Asennettaessa viestintää sinun on otettava huomioon, että pesu vaatii suuria kapasiteetteja: 55-60 kilowattituntia sähköä ja 30-50 tonnia vettä päivässä. Avoimessa autopesussa itsepalvelun on välttämättä oltava lämmin kerros.

henkilöstö

Tässä asiassa itsepalvelupesu on paljon hyödyllisempi käsikirja. Se vaatii kolmea pääkäyttäjää, jotka työskentelevät vuorossa.

Ihmisen tekijä tässä minimoituu. Järjestelmänvalvoja ei tee maksuja, vaan laitteita. Jokaisella laitteella on laskuri, joka osoittaa, kuinka paljon rahaa se on jätetty pois. Tunnista, että mittarin lukemisen ja kassatilanteen välinen ristiriita on hyvin yksinkertainen.

mainos

Tärkeintä, että pesuallas oli näkyvissä tiestä. Siksi 70% menestyksestä on valoisa houkutteleva merkki. Voit sijoittaa muutaman pisteen pari kilometriä ennen pesua, jotta kuljettaja ei välttämättä huomaa sitä.

Muut mainoskanavat ovat tapauskohtaisia. Jossain, se toimii paremmin mainonnan Internetissä, jossain lentolehtinä, jossain uskollisuusohjelmissa. Kannattaa kokeilla erilaisia ​​tapoja mainostaa ja ymmärtää, mikä toimii parhaiten sinun tapauksessasi.

Vinkkejä tuleville liikemiehille

Seuraavien 3-4 vuoden aikana Moskovassa ja Moskovan alueella tämä liike on erittäin lupaava. Mutta ennen avaamista, paina kaikki hyvät ja huonot puolet.

Huomaa, että markkinoilla ei voi olla liikaa nieluja. Niiden tekeminen lähelle toisiaan on huono ajatus. Tällöin tulot vähenevät. Tietenkin yritys voi selviytyä tällaisissa olosuhteissa. Mutta on parempi miettiä, onko tämä järkevää ja onko haluttu tulos.

Jos haluat vähentää riskejä ja haasteita minimiin, on syytä harkita mahdollisuutta ostaa autonpesu franchise. Valitse suuri verkosto, joka on eri maanosissa.

Muista kiinnittää huomiota vaihtoehdoista, jotka franchising tarjoaa. Sen ei pitäisi olla vain brändi ja yritysidentiteetti. Esimerkiksi auttamme franchising-yritystä järjestämään liike niin, että se maksaa 10-15 kuukauden työstä.

Kuinka avata itsenäinen autopesu tyhjästä

Autonpesu eräänlaiseksi liiketoiminnaksi on kannattava yritys. Joka vuosi autojen omistajien määrä kasvaa. Tästä syystä palvelun kysyntä kasvaa. Markkinat eivät pysty vastaamaan kysyntään. Yhden auton pesu normaalissa autopesussa kestää 30 - 40 minuuttia. Omistajien on pysyttävä linjoissa käyttää palvelua. Tästä syystä oli vaihtoehtoinen yritys - autonpesun itsepalvelu.

Organisaation avulla autojen omistajat voivat pestä oman kuljetuksensa ja tarjota heille kaikki edellytykset. Palvelu on suosittu. Tässä artikkelissa esitelty liiketoiminnan itsepalvelupesu helpottaa oman yrityksen avaamista.

Omistus- ja OKVED-koodien valinta

Ajattelemalla, kuinka voit avata talousarvion itsepalvelun puhdistamisesta tyhjästä, liikemies tekisi valinnan omistuksesta. Toimintatyypille sopiva IP-rekisteröinti tai LLC: n perustaminen. Omistusmuodon valinta on suoritettava liiketoiminnan laajuudesta lähtien.

Jos yrittäjä aikoo luoda yhden pesualtaan, jonka omistaja on itse, liikemies tulee rekisteröidä IP: ksi. Tällainen liiketoiminta edellyttää yksinkertaistettua raportointia, ja se edellyttää yksinkertaistettua verotusta.

Jos yrittäjä suunnittelee järjestää autopesuverkoston, liiketoiminta on parempi rekisteröityä LLC: ksi. Tämän omistusmuodon avulla voit olla jopa 50 perustajaa. Osallistuminen organisaation peruspääomaan, kumppanit edistävät liiketoiminnan kehittämistä.

Rekisteröidyn LLC: n rekisteröinti vaatii kuitenkin koko luettelon asiakirjoista. Osakeyhtiöiden rekisteröinti on itsestään ongelmallista. Organisaation luomiseksi sinun tulee ottaa yhteyttä erikoistuneisiin yrityksiin, jotka osallistuvat asiakirjojen keräämiseen ja käsittelyyn vaatimusten mukaisesti.

Kiinteistön lomakkeen rekisteröinnin yhteydessä tai 30 päivän kuluessa asiakirjojen vastaanottamisesta yrittäjän on valittava verotustyyppi. Jos valintaa ei ole tehty, uudelle organisaatiolle annetaan automaattisesti AOT.

Liiketoiminta sopii vähennyksiin valtion hyväksi UTII: ssä. Veron määrää ei lasketa saadun voiton perusteella vaan alueelle, joka on käytössä. Lisäksi UTII: n vähennysten toteuttaminen estää sinua ostamaan kassakoneen.

Kun omavastuun valinta on päättynyt, yrittäjän on valittava sopivat OKVED-koodit. Liiketoiminnan tyyppi soveltuvat:

  1. 45. 2 - ajoneuvojen huolto ja korjaus;
  2. 50. 20. 3 - Muiden tyyppisten palveluiden tarjoaminen ajoneuvojen huoltoa varten.

Pakkaus asiakirjoista

Automaattisen autonpesun avaamiseksi yrittäjän on kerättävä koko luettelo asiakirjoista. Luettelo sisältää:

  1. SES: n lupa;
  2. Palokunnan lupa;
  3. Kaupunkisuunnitteluelinten lupa;
  4. BTI: n sertifioima kopio itsenäisestä autoprojektista;
  5. Ympäristöpalvelujen käyttöoikeus.

Jos rakennelma on suunniteltu vuokratulle alueelle, asiakirjojen luettelo laajenee huomattavasti. Luvan saamiseksi sinun on annettava:

  1. Tontti suunnitelma;
  2. Rakennettavan rakennuksen suunnitelma;
  3. Paikallisen johtokunnan lupa.

Valmistuneet asiakirjat on toimitettava paikalliselle hallintoviranomaiselle, joka tekee päätöstä tehdessään luvan itsepalvelupyynnön rakentamiseen. Vain työluvan saamisen jälkeen yrittäjä voi avata itsenäisen autonpesun ja aloittaa vuorovaikutuksen asiakkaiden kanssa.

Kun rakennus on valmis, valmiin esineen tulee olla tarkastettu:

  1. SES;
  2. GAI;
  3. Palosuojaus;
  4. Ekologinen palvelu;
  5. Paikallinen hallinto.

Rakennustyömaan valinta

Autonpesuun valittu paikka riippuu sen kannattavuudesta. Aikaisemmin, rahan säästämiseksi, yritysten omistajat olivat sijoittautuneet telakoilleen. Käytäntö on kuitenkin osoittanut, että tällainen yritys on epäonnistunut. Nyt liikemiehet mieluummin ovat autonpesuja tien päällä.

Henkilöautojen huiput ovat:

  • Nukkumisalueiden sisäänkäynnin alueet;
  • Pysäköinti megacomplexit;
  • Vilkkaat kaupunkikuvat;
  • Sisäänpääsy kaupunkiin.

Ihanteellinen sijainti autonpesun itsepalvelua tai sen mainontaan pidetään neliön liikennevalon takana. Odotettaessa vihreää signaalia kuljettaja onnistuu tarkastamaan kaikki lähiöt yksityiskohtaisesti, ja näkee varmasti näkyvän merkin, joka osoittaa lähistöllä olevan autonpesun.

Jäteveden, veden ja sähkön on oltava kytkettyinä autopesuasennukseen valittuun alueeseen. Jos viestintä ei ole käytettävissä, et voi saada lupaa aloittaa toimintaa.

Rakennustyömaan alueen on oltava vähintään 200 - 270 neliömetriä. m. Pysäköintiä kannustetaan odottamassa jonossa olevia autoja. Kuitenkin hänen organisaationsa tarvitsee vuokrata lisää tilaa. Talvella asiakkaat pitävät enemmän sisäisen itsepalvelupesun lämpimässä huoneessa. Lisärahoitusta tarvitaan kuitenkin sen rakentamiseen.

Laitteen tyyppi

Pesu ei voi toimia ilman laitteita. Toiminnan tyypin normaalitoiminta edellyttää:

  1. Pesukompleksi;
  2. kuivausrummut,
  3. Pölynimurit;
  4. Puhdistuslaitteet.

Voit ostaa tarvikkeita ja tarvikkeita erikoistuneissa yrityksissä. Itsepalvelun puhdistamiseen tarvittavien laitteiden valinta, mikä on tarpeen sen avaamiseksi, auttaa ymmärtämään jo toimivien organisaatioiden kokemuksia.

Laadukkaiden tuotteiden toimittajat ovat:

Yritykset toimittavat laitteita Saksasta. Pesupisteiden määrä hankitaan perustuen palvelun kysynnän läsnäoloon ja suuruuteen. On kuitenkin kannattavaa ostaa 4-6 virkaa kerralla.
Laitteet on asennettava. Päättäessään toteuttaa prosessin yksin, yrittäjä voi kohdata vaikeuksia. Tästä syystä Asennusta varten on parempi palkata erikoistunutta henkilöstöä. Itsepalvelun piilottamaton puhdistus voidaan järjestää.

Henkilökunta

Autonpesun itsepalvelun avaaminen ei edellytä suurta henkilöstöä. Liikemies tarvitsee palkata:

  1. Kaksi operaattoria;
  2. Korjausasiantuntija, joka vastaa laitteen asianmukaisesta toiminnasta.

Operaattoreiden on työskenneltävä vuorossa. Jatkuva läsnäolo korjaus asiantuntija ei ole välttämätöntä. Riittää, jos hän tarkastaa laitteet viikoittain ja saapuu erittelyn tapahtuessa. Työkyvyttömyys säästää liikemies työntekijän palkasta.

mainos

Paras autoilun mainos on hänelle edullinen sijainti. Vuokraamalla neliön rakentamiseen tai hankkimiseen sivuston, sinun täytyy valita sijainti sijaitsee lähellä kiireisen kadun tai tien.

Muistettava nimi - Toinen tapa houkutella asiakkaita. Ajattelemalla autonpesun itsepalvelun nimeämistä yrittäjän tulisi ottaa yhteyttä asiantuntijaan. He auttavat keksimään mielenkiintoisen nimen, jonka muut muistaa nopeasti.

Houkutella asiakkaita voit jakaa tulostaa mainontaa. Tietoja käyntikortista ja esitteistä on jätettävä huoltoasemiin tai auto-osamyymälöihin. Voit sijoittaa pieniä mainoksia paikalliseen sanomalehteen.

Kustannukset ja liiketoiminnan ROI

Suunniteltaessa itsepalveluperiaatteella varustettua autopesu-liiketoimintasuunnitelmaa on otettava huomioon kulujen määrä ja odotettujen tulojen määrä. Tällaisen toiminnan järjestämiseksi tarvitaan runsaasti siemenpääomaa. Päättäessään luoda itsenäisen autonpesun, yrittäjän on investoitava liiketoimintaan vähintään 5-7 miljoonaa ruplaa.

Itsenäisen autopesun avaamisesta aiheutuvat kustannukset:

  1. Laitteiden osto - 3 000 000 ruplaa;
  2. Rakentaminen - 4 000 000 ruplaa;
  3. Mainonta - 100 000 ruplaa;
  4. Sivuston vuokraus - 100 000 ruplaa;
  5. Palkka - 45 000 ruplaa;

Yhteensä: 7,245,000 ruplaa.

Auton pesemiseksi asiakkaan tulee maksaa 250 ruplaa. Yhden menetelmän kustannukset ovat 40 ruplaa. Palvelupäivänä käytetään enintään 30 kävijää. Kuukausittainen nettotulos on noin 500 000 ruplaa kuukaudessa.

Itsenäisen autopesuyrityksen maksa- miseksi tulojen on oltava vähintään 300 000 ruplaa kuukaudessa. Jos olosuhteet ovat suotuisat, 3 vuotta, jotta yritys alkaa tuottaa voittoa.

Itsepuhdistuva franchising helpottaisi alku, ostaessaan on helppo olla yrittäjä ymmärtää miten avata autonpesu itsepalvelu tyhjästä, koska liiketoimintasuunnitelman itse tarjoaa luvakkeenantajalle. Yrittäjän on kuitenkin annettava osa tuloistaan ​​yrityksen omistajalle. Näin ollen takaisinmaksuaika kasvaa merkittävästi.

Kuinka paljon maksaa itsenäisen autonpesun avaamisesta avaimen alla?

Oi, kuinka monta ihmeellistä löytöjä meillä on
Henki on valmistautunut valaistumiseen,
Ja kokemus, vaikeiden virheiden poika,
Ja nero, paradokseja ovat erilaiset,
Ja tapaus, Jumala on keksijä.

Tämä kysymys koskee kaikkia rohkeita ihmisiä, jotka päättävät päästä tähän liiketoimintaan. Näytti siltä, ​​että tässä on laitteiden kustannukset, katoksen kustannukset, rakennuksen kustannukset...

Näyttää siltä, ​​että kaikki on. Katsomme nyt kuinka monta koneita me pesee, kuinka paljon me käytämme Engergo-resursseihin, miten, kuinka laskea? Toinen kysymys. Kysymys toisesta artikkelista autopesuohjelmien kustannuksista itsepalveluna.

Joten meidän aiheeseen: Skoka Skoka ja "avaimet käteen".

Maailmanlaajuinen internet on täynnä tietoa tällaisen liiketoiminnan avaamisesta, mutta 80 prosenttia, nämä tiedot ovat kirjoittaneet toimittajia erilaisista yrittäjäresursseista, jotka etukäteen eivät tiedä mitään itsenäisen autonpesun rakentamisesta avaimet käteen -periaatteella. Kun luet näitä "opusseja", hiusten jäänteet päässään alkavat hieman liikkua ja syntyy oikeutettu kysymys: miten. mistä nämä luvut. Jotkut kirjoittajat menivät niin villinä viidakkoon mielikuvitustaan, että he ovat valmiita lupaamaan lukijoilleen 5-6 tunnin itsepalvelun autopesu avattaessa 2 -3 miljoonaa ruplaa. Loput 20% artikkeleista ovat myyjät, jotka ovat varmasti ammattilaisia ​​liiketoiminnassaan, päätehtävä, joka on myynti, markkinointi ja myynti. Vaikka myyjien keskuudessa on niitä, jotka ovat valmiita jakamaan liiketoiminnan organisaation todelliset kustannukset.

Joten, aloitamme kaiken tyhjästä, unohda aiemmin lukea Internetissä ja yritämme rehellisesti tarkastella todellisia kustannuksia.

Vaikka tarjoamme kaikille asiakkaillemme avaavan itsepalvelun "avaimet käteen" uppoamisen, me itse asiassa olemme insinööritoimisto. eli voimme hyvin pystyttää tämän laitteen, palvelun, neuvoa asiakkaitamme, mutta emme ole rakentajia. Tiedämme paljon rakentamisesta, mutta emme rakenna itseämme. Me haluamme luottaa siihen alan asiantuntijoille. Siksi aina varoitamme asiakkaita tästä, mukaan lukien mahdollisuus ostaa autonpesu avaimen alla, on kalliimpaa kuin jos asiakas haluaa rakentaa sen tyhjästä.

Suurin osa asiakkaistamme rakensi aluslaatat itsestään, tietenkin teemme kaikki hankkeet loppuun asti ja yritämme aina auttaa kussakin vaiheessa. Ei vain neuvotteluja vaan myös todistettuja urakoitsijoita. Siksi omistamme arvonlukuja. Lisäksi viimeisten kahden viikon aikana keskustelimme useiden asiakkaidemme ja tuttavien kanssa, jotka rakensivat autopesu viimeisten kuuden kuukauden aikana saadakseen selville kaikki kustannukset, jotka oli aiheutunut ennen liiketoiminnan aloittamista.

Aloitetaan pienellä erottelulla.

Ja kokemus virheen pojasta vaikeaa: melkein ei yhtään projektia, jokainen hanke on yksilöllinen ratkaisu. Tämä vahvistaa asiakkaamme, jopa ne, jotka eivät pelkää rakentavan kanssamme kolmea tai neljää itsepalvelupesua. Todennäköisyys, että ylität suunniteltujen kustannusten, on erittäin korkea ja tarkka luku Ostap Benderin osuudesta.

Vain Ostap voisi helposti kutsua venäläisen demokratian isänsä säästämisen kustannukset. Emme tee tätä. Voimme arvioida kulut, erikseen rakennusosalle erikseen katoksille ja teknisille laitteille, joita on kiinnitettävä mahdollisimman tarkkaan. Koska se on kuin ihmisen sydän, on tärkeää, että se on hyvä pitkäikäisten elämäkertojen ajan.

Suosituin projekti tänään on 6-suuntainen autonpesun itsepalvelu, jonka perusteella järjestelmällistämme kustannukset. Mutta sinun on otettava huomioon, että on mahdotonta saada oikeita kustannuksia yhdestä postista yksinkertaisesti jakamalla 6-suuntainen aluslevy kuviossa 6. Kaksisuuntainen itsepalvelupesu maksaa puolet kustannuksista, joita hinta on 6 risteyksestä. Ja 4 pylvästä on halvempaa kuin 20 prosenttia, mutta jos lisäämme virkoja, voimme todella jakaa ja moninkertaistaa ilman pelkoa virheestä, koska suunnitellun budjetin kasvu on väistämätöntä.

Monet virheellisesti uskovat, että kallein, kun avaat itsepalveluperiaatteen autonpesua "avaimet käteen -periaatteella" on tekninen laitteisto. Taloudellisimpien varusteiden tapauksessa tässä artiklassa on vain 15-20 prosenttia kokonaiskustannuksista. Jos kyseessä on korkealuokkaisten laitteiden osto, se kestää puolet kokonaiskustannuksista.

Pääasialliset kustannukset ovat kentällä. Ei pelkästään maan ostamista tai pitkäaikaisia ​​vuokrasopimuksia, vaan myös muita maan investointeja, nimittäin sovintoa, TA: ää, viestintää, itse rakentamista, parannusta jne. Valtaosa näistä kustannuksista on peruuttamattomia ja jos olet epäonninen paikkapaikan valinnassa, tämä raha jää "haudattu maahan".

Katsotaanpa todellisia esimerkkejä itsepalveluautojen pesuista.

Aloitetaan suosituimmalla itsepalvelupesulla. Mitä voidaan kutsua "kollektiiviseksi maatilaryhmäksi".

Rakentaa tällainen uppouma tyhjästä kustannuksista 1 miljoonasta ruplasta jokaiselle toimipisteelle.

En halua loukata tällaisten autopesujen omistajia eikä maanviljelijöitä. Yleensä tällaiset pesut löytyvät ihmisiltä, ​​joilla on joko huomattava alkupääoman puute, tai he eivät yksinkertaisesti ymmärrä, mihin he pääsevät, avaamalla tällainen autopesu.

Tällöin yhdestä aikavälistä huolimatta ne voivat vaihdella huomattavasti sekä ulkoisesti että arvon mukaan.

Ne voivat olla:

Ja voi olla sellainen:

Jälkimmäiset, huomattavasti paremmasta kääreestä huolimatta, kantavat itseään suunnilleen samanlaisen täytteen. Ei kovin syötävä.

Miksi kutsumme sellaista pesuallas ei ole kovin kunnioitettava ulkoisesta vetoomuksesta huolimatta?

Heillä on yksi yhteinen asia: heitä luodaan usein ristiriidassa joukko rakennuskoodeja ja kirjoittamattomia sääntöjä. Lainsäädännössä ei ole selkeitä sääntöjä itsepalvelupesujen muodostamiseksi, ja kaikki, jotka haluavat sitä, vaikka Euroopalla on jo laaja kokemus oikeiden esineiden luomisesta. Tämän seurauksena, kun pyritään säästämään tai tuntemasta, kaikki näistä nieluista on lyhyt käyttöikä.

Tietenkin lukija voi vastustaa, meillä ei ole Eurooppaa, lika ei ole sama. Huomaa siis, ettei Eurooppaa, koska emme ole tottuneet noudattamaan perusnormeja, säästää sähköä, vettä, pesuaineita.

Tällaiset pesut voivat olla huomattavasti edullisempia, varsinkin jos ne on rakennettu lain ympärille ja ristiriidassa kaikkien mahdollisten rakennusmääräysten kanssa.

Emme tee tällaista pesua, emmekä neuvoisi ketään avaamaan niitä. Miksi?

Huolimatta suhteellisen pienistä kustannuksista, tämä yritys, jolla ei ole aikaa maksaa, on jo alkanut pyytää kaatamaan siihen pieniä, mutta varoja.

Talousarvion laitteilla on korkeimmat pesuohjelmien kustannukset. Lisäksi, koska varastosta puuttuu vahvuus ja edullisten materiaalien käyttö, sinun on tehtävä säännöllisesti pieniä korjauksia, eikä tämä ole niin paljon kustannuksia kuin seisokkeja. Ja heti, kun kilpailijoita on olemassa, tällaisilla pesuilla on vähäiset kilpailuedut ja se jää kilpailemaan vain hinnalla. Korkealla hinnalla, se alkaa muistuttaa liike-elämän liiketoimintaa.

Jos vielä ajattelet tätä polkua, suosittelemme ensin lukemaan RBC-artikkelia, jossa on suosittelut ostajille, jotka ovat valinneet tämän polun. Ja myös artikkelimme: "Itsenäisen palvelun nielujen kansallisen liiketoiminnan ominaisuudet".

Toinen tapa, tämä on tapa vakaville sijoittajille, jotka osaavat laskea rahaa hyvin eikä lyhyellä aikavälillä, mutta monien vuosien ajan.

Joten, jos haluat rakentaa tavallisen autonpesun, joka toimii monta vuotta, on kaksi vaihtoehtoa: optimaalinen ja tinkimätön.

Tällöin autonpesun hinta on 1,9 - 2,5 miljoonaa ruplaa. Lentoonlähtö voi johtua laitteiston täydellisyydestä, sivuston onnistuneesta sijainnista, houkuttelevuudesta ja kauneudesta.

Se osoittautuu jossain määrin vakioputkesta, mutta luotettavalla laitteella, jolla on edullisia pesuohjelmia. Riittävät kilpailuedut, joten monien vuosien ajan ei pelkästään työskennellyt, vaan myös ansaitut ja tarvittaessa myytävät, ilman taloudellisia menetyksiä.

Ja paradokseja nero on erilainen...:

Kallein, jossa hankkeen kustannukset voivat olla 2.7 - 3.3 miljoonaa ruplaa. Mutta saat paitsi kaupungin kauneimmista autopesuista myös suurimman mahdollisen kilpailuedun tulevaisuudelle, kun kilpailu heikkenee huomattavasti. Se on autonpesu, joka taataan hengissä tässä kilpailukykyisessä taistelussa. Tarkistettu erittäin kilpailukykyisillä Euroopan markkinoilla.

Itsepalvelun "avaimet käteen avautuvat" kulut,

Emme asu tässä vaiheessa, koska hän on täysin yksilöllinen. Paitsi, ei yksinkertaisesti ole mahdollista arvioida keskimääräisiä kustannuksia. Ne voivat olla ehdottomasti nollaa (jos tämä alue on jo käyttämättömänä ja käyttämättömänä tai erittäin edullisina olosuhteina sen vuokrasopimuksessa) neljään kymmeneen miljoonaan ruplaan, jos ostat sen omistuksessa Moskovan alueella.

2. Hankkeen luominen, sopiminen ja rakennusluvan hankkiminen

Useimmiten aikaa vievä vaihe (vähintään kuukausi), mutta ei kallein.

Tehoklubialle on välttämätöntä saada yhteys (vesi, sähkö, viemäröinti ja tarvittaessa kaasu), se on ilmainen.

Lisäksi itse hanke on välttämätön. Vakavat valmistajat tarjoavat vakiohankkeen, mutta kaikissa tapauksissa sen mukauttaminen ja sitominen maastoon on välttämätöntä. Tällaisen palvelun hinta on jopa 150 tuhatta ruplaa. Kokonaisvaltaisen hankkeen kustannukset ovat 150-400 tuhatta. Suosittelemme, että tilaat sen oikeilla organisaatioilla, joita suositellaan paikallisissa "arkkitehtuureissa". Ei ole paljon kalliimpaa muiden kustannusten taustalla, mutta se vähentää merkittävästi sovitteluaikaa.

Voit koordinoida sitä itse tai voit antaa asianajajille. Alueilla tällaiset palvelut eivät ole kovin kalliita (50 tuhatta ruplaa).

Tämän artikkelin arvioidut kustannukset yhteensä 350 tuhatta ruplaa.

3. Sivuston valmistelu

Tai toisin sanoen hyödyllisyysverkkojen poistaminen rakennuspaikalta. Erittäin yksilöllinen kustannuserä.

Yleensä riippuu suoraan sivuston kustannuksista. Mitä halvempaa sivustoa, sitä enemmän verkkoja asetetaan asianmukaisilla turvavyöhykkeillä. Kustannukset asiakkaamme ovat nollasta, kun alueella juoni ei läpäissyt minkäänlaista verkon (mikä on hyvin harvinaista kaupunkiympäristössä), saalistushinnoittelua 7000000 ruplaa, jossa paikalliset Gorelektroseti pyytänyt poistamaan korkean jännitteen linjan.

4. Viestinnän ja teknisen yhteyden lähestymistapa

Edellisen kappaleen kääntöpuoli. Jos lähistöllä ei ole verkkoja, sinun on suoritettava ne itse. Yhdessä asiakkaistamme kustannukset olivat nolla (kaikki oli paikan päällä), kun taas toiselle asiakkaalle vain vesihuolto ja myrskyjätevedet maksoivat 3,7 miljoonaa ruplaa.

Toinen asiakkaista, jotka rakensivat kolmea auton pesua, sanoi, että jos on ehdottoman tyytymätöntä laskea, niin jokaiselle autolle kului kolme miljoonaa sähköä, vettä, jätevettä ja kaasua varten.

5. Rakennuskustannukset

Meillä on yksinomaan rakentamisesta "julkisen itsepalvelu autopesu", ja tarkemmin sanottuna vain niistä rakennustyöt käydään pohjakerroksessa ja alapuolella. Pystytys katos tuotoksen erillisessä artikkelissa ja kulut myöhemmin.

Erittäin mielenkiintoinen artikkeli suhteellisen mysteerisen pseudo-talouden, sekä häikäilemättömien "rakentajien" voiton suhteen. Luvut heiluttavat hyvin paljon, mutta useimmiten he yrittävät säästää niitä, jotka haluavat avata "kolkhoz-kolkhoz" -pesun, usein tuhoisan tuloksen jo ensimmäisellä talvella.

Jotkut laitteet myyjät lupaavat vain 1,5 - 2 miljoonaa euroa 6 vartijaa, vain liiketoiminta, arvio kasvaa kahdesti, ja joskus kolme kertaa.

Joten yritetään selvittää, kuinka paljon se maksaa rakentamisen esimerkin avulla valmiiden laattojen avulla, joissa on integroitu lämmin kerros.

Ensinnäkin sivusto on valmisteltava ja peruutettava. Ja myös poista hedelmällinen kerros maaperä ja aseta takavarikoidut maaperä katettava. Tässä tapauksessa ei ole keskimääräisiä lukuja. Tämä voi olla sekä nolla kustannuksia että hyvin, hyvin ihmisarvoista. Esimerkiksi rakennustyöt yhdellä alueella ovat loppumassa, jossa suuren tontin (noin 30 hehtaarin) 2,5 metrin suuruinen nousu, niin että se oli tiellä tien päällä, maksoi omistajalle 3,5 miljoonaa ruplaa.

Sitten sinun täytyy laittaa levyjä itse. 6 levylle tarkoitettu levy, jossa levy asennetaan ja asennetaan 2,2 miljoonaa ruplaa. Ottamatta huomioon näiden levyjen toimituskustannuksia rakennustyömaalle.

Sen lisäksi, että levyt on asetettu itse, on tarpeen tehdä joitain louhintatöitä asennus- ja liitäntäviesteihin, ostaa kaikki tarvittavat rakennusmateriaalit, vuokrata erikoislaitteet, suojata paikka jne. Ympyrän kustannukset ovat vähintään 2,5 miljoonaa ruplaa.

Asiakkaidemme todellisen kokemuksen perusteella rakennustyöt maksoivat 2,6-3,5 miljoonaa ruplaa.

Onko mahdollista säästää rahaa? Tuntematon sanoma, se on mahdotonta, mutta monet tekevät. Joku säästää betonilla ja rikkoo teknologisia prosesseja. Vaikka on täysin mahdotonta tehdä itse itsepalvelupesua. Agressiivisissa olosuhteissa autopesu hapon ja suolan korroosio konkreettisia virtaa paljon nopeammin kuin tavallisesti.

Esimerkki "taloudellisesta" lähestymistavasta, kuva otettiin ensimmäisen talvioperaation jälkeen:

Joku säästää levyn teho-osan paksuutta, kun itse valetaan. Jotkut ainutlaatuiset ihmiset pystyvät tekemään lämpimiä kerroksia ilman teho-osaa. Tämän seurauksena säästät 1-2 miljoonasta ruplasta, mutta saat pesuallas, joka toimii, jos olet onnekas, 5 vuotta, ja jos ei, ensimmäiseen talveen saakka.

Joku säästää lämpimissä kerroksissa tai he eivät toimi tavanomaisten lämpökäsittelijöiden kanssa, jotka pystyvät laskemaan lattiat tiettyyn ilmastoon. Tai he palkkaavat halvimman sopimuspuolen, joka tekee sen rikkomalla teknologiaa. Joku yrittää toimi lainkaan ilman niitä, ja tulee ulos tällä kaudella on se leipä, kun lämpötila heilurin ja eniten kävijöitä pestä.

Tässä on havainnollinen esimerkki tällaisista säästöistä:

Totta, tässä tapauksessa henkilö ei pelkästään tallentanut lämpimiä kerroksia, vaan yleensä kaikkea, myös laitteita, mutta tällainen auto oli yleinen ilmiö. Riittää, että heitä ajetaan kylmässä.

6. Hoitolaitteet

Tämä viittaa rakenteisiin, jotka puhdistavat runsauden itsepalvelun autonpesusta, jolloin se myöhemmin purkautuu viemärijärjestelmään. On useita vaihtoehtoja. Ensinnäkin edullisimman puhdistuksen hankkiminen todistuksen vuoksi, joka tarvitaan luvan saamiseen autopesuun. Itse asiassa tällainen puhdistus ei ole mikään puhdas. Kysymys on varsin lyhyt, kun vesikanava herää ja ottaa näytteen viemäreistä ja lukee koko menneisyydestä puhdistettavaksi MPC-standardeihin tai määrää sakkoja. Siksi emme suosittele menemään tällä tavoin.

Normaalit todelliset hoitokustannukset ovat 350 tuhatta ruplaa. Lopullinen hinta riippuu vesikanavan vaatimuksista tai jäteveden tyypistä. Esimerkiksi jätevesien osaksi livnovku tarvitsevat enemmän vakavia hoitoa, joka maksaa noin 1,5 miljoonaa ruplaa. Suurin osa asiakkaistamme menestyi 400-500 tuhatta ruplaa.

Liian tarpeeksi mielenkiintoinen kustannuslaskelma. Se heijastaa rakennusten normaalien sääntöjen kielellistä tietämättömyyttä paitsi asiakkailta, mikä on anteeksiannettavaa, he eivät saa tuntea niitä. Mutta myös urakoitsijat. Usein autopesula luokka "kollektiivinen maatiloilla" käytetään maalattu putki 70x70, jota käytetään rakenteissa ei kestä mitään vakavaa lumi- ja tuulikuormat ja hyvä, lukuun ottamatta sarakkeita hautausmaalle aidat.

Alueesta riippuen on käytettävä putkea, joka on vähintään 120x120 riippuen metallin paksuudesta.

Lisäksi itsepalvelupesujen maalattu metalli alkaa nopeasti ruostua johtuen jatkuvasta korkeasta kosteudesta, suuresta määrästä alkalia ja reagensseja.

Se, mitä maalattu metalli runko näyttää 9 kuukauden kuluttua itsepalvelupesuun. Kuvataidetta Moskovassa:

Kuumasinkitty kuomu, joka on luotu kaikille SNiP-koneille, vakiomallin, pylväiden välissä, teknisissä asennuksissa, aallotettu kattorakenteissa ja yksinkertaisissa freeze-kustannuksissa 1,2 miljoonaa ruplaa. Ja suhteellisesti kalliimpaa, jos lisäät kovaa väliseinää virojen, kauniimpiin mainosjyrsimiin, valaistukseen jne. Olen varma, että kaikki näkivät tämäntyyppisiä itsepalvelupesuja.

Ne näyttävät tästä:

Jos keskityt muotoiluun, piilota metallia viimeistelyaineilla, kustannukset nousevat merkittävästi ja katoksen hinta rohkeasti ylittää 2 miljoonaa ruplaa ja sillä ei ole käytännössä rajoja. Yksittäisen katon lopulliset kustannukset riippuvat yksinomaan asiakkaan mielikuvituksesta.

"Neliön muotoilun" lisäksi on monia muunnelmia. Esimerkiksi tällainen kuomu asiakkaalle maksaa 1,4 miljoonaa ruplaa teknisellä laitteella:

Tässä on eräänlainen vaate, venäläinen valmistus sekä tekniset laitteet maksaisivat noin 2,7 miljoonaa ruplaa:

Tuotu suunnittelija katokset sekä Venäjän ruostumattomasta teräksestä katokset eivät kaataa mukava tanko 4 miljoonaa ruplaa, ja voi maksaa jopa 6 miljoonaa ruplaa, valmistajasta riippuen, materiaalit, suunnittelu, värit, joitakin osia räätälöintiä, ja enemmän.

Ei ole keskimäärin hintoja, kaikki päättävät itsestään, kuinka paljon katos kustannukset, ja siksi asiakkaamme ovat vaihtaneet 1,3 miljoonan ruplan 5,8 miljoonan ruplaa.

Jostain syystä monet, erityisesti laitteiden myyjät, unohtavat tämän kustannuserän. Nämä kustannukset eivät ole tyypillisiä ja riippuvat voimakkaasti itse maaperästä. Tämän artikkelin kallein asia on asfaltointi. Asfaltin keskimääräinen hinta (valmistuksen yhteydessä) on noin 1,5 tuhatta ruplaa neliömetriä kohden. Ja jos sinulla on suuri tontti, esimerkiksi 20 hehtaaria, jossa on paljas maa, niin olet valmis käyttämään vain asfaltilla vähintään 1,5 miljoonaa ruplaa. Mutta asfaltoinnin lisäksi on jotain rahaa esimerkiksi valaistukseen, maisemointiin, mainosmerkkeihin jne.

Luonnollisesti maisemanhoitokustannukset voivat olla vähäisiä. Esimerkiksi jos vuokraat parkkipaikan lähellä hypermarketia.

Asiakkaidemme menot paranivat hyvin, käytännössä ei ole samanlaisia ​​paikkoja ja tehty 200 tuhannesta ruplasta 3 miljoonaan ruplaan.

9. Lisälaitteet

Tässä kustannuserässä jätän kaikki laitteet yhteen kasaan, joka ei ole suoraan yhteydessä autonpesulaitteisiin. Nämä ovat pölynimurit ja kattilat lämpimille lattioille, videovalvontajärjestelmille ja muille laitteille.

Myöskään keskimääräisiä kustannuksia ei ole, koska jokainen asiakas itse määrittelee tarpeet. Kuinka monelle hän tarvitsee pölynimureita? Mitä kuparia se maksaa, yksinkertainen kotitalous 150 tuhatta ruplaa tai tarvitsee ammattimaista pellettikattilaa, joka on täynnä elektroniikkaa, 600 tuhatta ruplaa. Hän tarvitsee yksinkertaisen videovalvontajärjestelmä 100000 ruplaa eli hän tarvitsee vakava FHD järjestelmän kameroiden ja kauko-access fileserver yli puoli miljoonaa ruplaa.

Tämä artikkeli viettää 500 tuhatta ruplaa 1,2 miljoonaan ruplaan.

Aion tarkoituksellisesti tehdä tämän artikkelin lopussa osoittamaan, että tärkeimmät kustannukset ovat kustannukset liittyvät maa-juoni. Samaan aikaan ne eivät ole toistuvia ja suurelta osin palauttamattomia. Mikäli virhe paikan valintaa, laitteiden voidaan kuljettaa uuteen paikkaan, mutta asfaltin ja Prorva muut kustannukset säilyvät kaivetaan maahan kirjaimellisesti ja kuvainnollisesti.

Samalla tulevaisuudessa kaikki nämä kustannukset eivät vaikuta merkittävästi autonpesun tuloihin, toisin kuin laitteet, koska sinun on ymmärrettävä, että kaikki tämä on apulaite tärkeimmistä autonpesulaitteista. Tämä laite vaikuttaa useimpiin tulevien tulojen tekijöihin.

"Kolkhoz-Kolkhoz" -tyyppisten nielujen osalta halvimmat laitteet ostetaan 6 kappaletta, mikä maksaa vähintään 2 miljoonaa ruplaa toimituksen ja asennuksen yhteydessä. Periaatteessa hinnat vaihtelevat huomattavasti laitteiden markkinoilla, joskus on olemassa täysin identtiset komponenttien laitteet, mutta hintaero on puolitoista kertaa.

Erittäin harvoin tämän luokan altaissa on laadukkaita laitteita. Useammin päinvastoin. Joskus on nieluja, joissa kaikki on rakennettu todella monta vuotta, ja kaikki on hyvin kaunista, ts. henkilö on sijoittanut esineensä yli 10 miljoonaa ruplaa ja samaan aikaan asentanut, melko talousarvion laitteita.

Ymmärrän ihmisiä, jotka ostavat tällaisia ​​laitteita. Ja kunnioitan heidän valintansa. Mutta minusta tuntuu siltä, ​​että he eivät yksinkertaisesti tienneet, millaisia ​​riskejä hän joutuu ja miksi tällaiset hinnat leviävät laitteiden markkinoilla.

Itsepalvelun autonpesun ostaminen 6-10 miljoonalla ruplalla avaimet käteen, he joutuvat tiedostamattomasti hyvin epävarmoihin asemiin. Loppujen lopuksi säästöjen toteuttamiseksi he menettivät vakavia kilpailuetuja. Ja jopa niin vakavia kuin pesuohjelmien kustannukset.

Kaikki ihmiset ovat kuitenkin aikuisia, ja jos he ovat halukkaita maksamaan erittäin suurta takaisin perittävää summaa, tämä on niiden riski.

Venäläiset laitteet, jotka voivat tarjota hyvät pesulapalvelut, alkavat 4 miljoonasta ruplasta, mutta onko se mahdollista tarjota muita kilpailuetuja ja luotettavuutta, on suuri kysymys.

Yksinkertaisimmillaan tuodut laitteet maksoivat samasta rahasta. Mutta se on yksinkertaisin. Siksi pitäisi vain lopettaa, jos sinulla ei ole tarpeeksi rahaa, vaikka on jo mahdollista ajatella vakavasti, on parempi yksinkertaisesti tuoda tai venäläinen mutta "kehittynyt". Yhtäältä venäläisten laitteiden kanssa on enemmän riskejä ja toisaalta enemmän valinnanvaraa samalla rahalla.

Jos otat laitteita parhaista eurooppalaisista valmistajista, 6 toimipisteen laitteiden hinnat vaihtelevat 5-9 miljoonaa ruplaa.

Vaikka onkin oikeampaa kirjoittaa euroina, koska ruplan vaihtokurssi on muuttuva. Euroa - tämä on 70 tuhatta euroa 140 tuhanteen euroon.

Asiakkaamme valitsivat Aquaramaa 5-7 miljoonalla ruplalla hintaan hankintahetkellä.

Kuinka paljon itsepalvelupesula maksaa?

Lyhyt yhteenveto edellä olevasta tai kuinka paljon kustannukset ovat 6 vartijat "projekti".

Halvimmalla itsepalvelulla varustettu autopesu, jolla on tietty osuus onneista, maksaa vähintään 1 miljoonaa postille. Me kutsumme "kollektiiviseksi tilakeskukseksi".

Optimaalinen kustannus on 2 miljoonaa postille.

Jos valintasi on tinkimätön pesu, valmistaudu asettamaan vähintään kolme miljoonaa postille.

Lopuksi haluan todeta, että kaikki elämässä on suhteellista, asun ajattelematta nykyisten ja tulevien taloudellisten tulosten, vaikkakin pieni, mutta tänään, ja joku ajattelee globaalisti ja tulevina vuosina.

OOO "Self-service washbasins"

Sinua kiinnostaa

Onko itsepalvelupesu franchise-franchise kannattavaa vai avioeroa rahoille?

Jotkut ajatukset itsepalvelupesun franchising-toiminnasta ja oikean valinnan hinta.

28. helmikuuta 2018

Suljetun silmukan vesihuolto autopesuille

Lain mukaan tavanomaiset autopesut ja itsehuoltolaitteet toimivat vähintään 85% kierrätetyllä vedellä. Mutta onko suljettu sykli pesemällä kosketuksettomalla menetelmällä auton pesemiseksi autonpesun itsepalvelun kanssa?

Saniteettipuhdistusalue itsepalvelulle

Tämä artikkeli on hyvin tylsää, ja se on vain yksi aihe: saniteettivyöhyke autopesu itsepalvelu (yhteisessä kielenkäytössä itsepestä).