Miten avata vesipuisto: tehdä liiketoimintasuunnitelma

Vesipuisto on suhteellisen uusi viihde, joka on tullut suosittu 90-luvun alusta lähtien. Ensin ne avasivat vain suurissa kaupungeissa ja vastasivat lähes täysin eurooppalaista standardia. Kun tämä alkoi kehittyä yrittäjyyden alueilla, tilanne on muuttunut hieman huonompi, koska merkki "vesipuisto" oli keuliminen jopa tavallisten altaan pari dioja.

Ennen tällaisen toiminnan suunnittelua on tarpeen ottaa huomioon mahdollisten kävijöiden toiveet, jotta he voivat tarjota heille mukavan, hauskan, vaihtelevan, mielenkiintoisen ja turvallisen levon.

yhteenveto

Itse asiassa liiketoimintasuunnitelma on yksityiskohtainen ohje, jonka avulla voit luoda tehokkaan yrityksen. Tässä tapauksessa se on vesiurheilukeskus, joka tarjoaa vieraille monenlaisia ​​korkealaatuisia palveluita, jotka tarjoavat täydellisen loman kaikille iäkkäille asiakkaille.

Joten, se on välttämätöntä:

  • analysoida nykyiset markkinat ja mahdolliset kilpailijat;
  • tehdä taloudellisia laskelmia (pääomasijoitusten koko, kannattavuus, takaisinmaksuaika jne.);
  • Kehittää tehokas markkinointistrategia ja optimaalinen henkilöstö;
  • kuvataan tärkeimmät organisaatiot.

Markkina- ja kilpailuanalyysi

On tarpeen suorittaa perusteellinen markkinatutkimus. On paljon vesiä nähtävyyksiä, mutta he eivät voi hyväksyä kaikkia tulijoita. Siksi olisi tarkoituksenmukaista sanoa, että tämä viihde vaatii suurta kysyntää, koska ei ole riittävästi ehdotuksia. Analyytikot uskovat, että seuraavien 5-6 vuoden aikana merkittäviä muutoksia tilanteessa ei ole suunniteltu. Yleensä nyt on hetki, jolloin voit ottaa oman markkinarakoosi.

Suurin osa liikemiehistä ja sijoittajista yrittää sijoittaa pienen kaupungin markkinoille, koska maa on paljon halvempaa kuin metropoli. Toinen lisä on se, että pienessä kaupungissa ei ole paljon viihdettä, joten sinun ei tarvitse huolehtia asiakkaiden jatkuvasta kulusta. Tärkeintä on osoittaa vierailijoille, että se on tällainen virkistys, joka on monipuolinen ja mielenkiintoinen.

Menestyksen ja läsnäolon välillä näkyy selkeästi suora riippuvuus. Vakaa asiakkaiden virtaus voidaan taata vain, jos seuraavat keskeiset tekijät ovat:

  • turvallinen ja mukava ympäristö;
  • edulliset hinnat;
  • laaja valikoima viihdettä.

Siksi vesipuistossa on oltava paitsi monipuolisimmat diat, mutta myös muita nähtävyyksiä, lepoaikoja, kahviloita ja baareja.

Se on yleensä ihanteellinen, jos tämä vesi viihdettä edustaa monimutkainen laitos, jossa voit löytää ruokakauppoja, kauppoja urheiluvälineitä ja laaja viihde alueilla. On erittäin tarkoituksenmukaista esitellä uimakoulu lapsille ja heidän vanhemmilleen. Lisäksi sauna, poreallas ja hierontapalvelut jätetään huomaamatta.

Rahoitussuunnitelma

Ei ole mahdollista esittää liiketoimintasuunnitelman, jossa ei ole erä, joka sisältää yksityiskohtaista tietoa kustannuksista avaaminen ja ylläpito hankkeen arvo suunnitellun tuloskehityksen ja arvioitu kesto takaisinmaksuaika. Esimerkiksi suuri vesikompleksi, jossa on runsaasti nähtävyyksiä, vaatii noin 30 miljoonaa dollaria pääomasijoituksina.

Tämä määrä sisältää:

  • maan hankinta - 1-3 miljoonaa;
  • rakentaminen, asennus ja viimeistely - 15 miljoonaa;
  • laitteiden kanssa tarvittavat laitteet - 10-12 miljoonaa;
  • palkka työntekijöille, verot - 10 tuhatta dollaria;
  • mainoskampanjat - 20 tuhatta;
  • kehittää omaa tyyliään - 20 tuhatta dollaria.

Tällainen toiminta on hyvin vaikeaa aloittaa omasta, koska alkuinvestointien määrä on erittäin korkea. Tässä tapauksessa sopiva ratkaisu on sijoittajien etsintä. Tietenkin voit kokeilla pankkilainaa, mutta tällaisen viihdekeskuksen rakentaminen ei ole todennäköistä.

Kustannusosa on tietysti valtava ja pelottava, mutta tämän toiminnan tuoma hyöty on sopiva - noin 12-15 miljoonaa dollaria. vuodessa. Kannattavuus vaihtelee 50 - 70%, eli tällaisen yrityksen avaaminen on erittäin houkutteleva yrittäjälle. Pääomasijoitukset maksaisivat ajoissa jopa 5 vuotta.

Markkinointistrategian kehittäminen

Meidän on myös kiinnitettävä huomiota tehokkaan markkinointipolitiikan kehittämiseen. Sen pitäisi perustua houkuttelemaan asiakkaita kaiken ikäisyyden ja vaurauden tasosta.

Sinun on myös kiinnitettävä huomiota merkkituotteen luomiseen ja bonusjärjestelmän organisointiin. Kurin muoto ja alennukset houkuttelevat lisää asiakkaita.

Toinen tärkeä asia on mainoskampanja. Sinun on aloitettava tämä menettely 2-3 kuukautta kunnes vetovoima virallisesti avataan. Ja aukko itse pitäisi näyttää suurelta ja unohtumattomalta lomalta kutsutut kuuluisat vieraat ja mahdolliset suurimmat mahdolliset alennukset.

Henkilöstön aikataulu

Vaikka olet varma, että vesipuisto ei avaudu pian, sinun on etsittävä huoltohenkilöstöä juuri nyt. Se voidaan tehdä yksin tai käyttää rekrytointitoimistoa. Vaikka asiantuntijat sanovat, että jälkimmäistä vaihtoehtoa ei voida kutsua optimaaliseksi. Itsevalinnan avulla voit selvittää paitsi työkokemuksen ja koulutustason, myös itse henkilön, kommunikoida hänen kanssaan.

Opettajalla ei ole urheilua ja palkintoja. Se on melko hyvä kyky uida ja kyky pelastaa sekä lapsi että aikuinen. Tässä tapauksessa älä unohda sellaisia ​​kriteerejä kuin kohtelias käyttäytyminen, koska tämä laatu on viihdekeskuksesi paras mainos.

Jotta varmistettaisiin laitoksen vakaata toimintaa, sinun tulisi hyväksyä vähintään niin pieni määrä työntekijöitä:

  • 2 kassasta;
  • 2 ylläpitäjät;
  • 4 ohjaajaa.

Organisaatiosuunnitelma

Paikka, jossa kompleksi sijaitsee, ei erityisesti vaikuta tämän liiketoiminnan onnistumiseen, koska suurin osa asiakkaista käyttää omaa ajoneuvoa ajoneuvona. Mutta älä unohda elementtikuljetusten esteettömyyttä vierailijoille, jotka eivät voi ylpeillä henkilökohtaisesta autosta. Erittäin tärkeä asia on järjestelyn alueella tilava pysäköinti.

Seuraavaksi tulee seuraava vaihe: itse vesipuiston rakentaminen ja pystytys. Ennen tätä sinun on huolehdittava rakennusprojektin saatavuudesta ja kaikesta tarvittavasta dokumentaatiosta. Apua varten voit ottaa yhteyttä rakennusyritykseen tai arkkitehtuuri- ja rakennusvirastoon, joka on runsaasti suurissa ja keskisuurissa kaupungeissa.

Rakentamisen tulisi tehdä yritys, jolla on laaja kokemus ja hyvät suositukset markkinoilla. Useiden valmiiden tilausten läsnäolo on ihanteellinen vaihtoehto. Rakennusaikaa suuresti vaikuttaa työn monimutkaisuuteen ja laajuuteen, mutta käytännön mukaan menettelyn loppuunsaattaminen 1 vuoden sisällä.

Pakollinen rekisteröinti on kaukana kaikesta, jota oikeussubjekti tarvitsee. Sitten seuraa useita tarpeellisia asiakirjoja ja lupia, joiden myöntämistä valvovat rakennusvalvonta, palokunta ja Rospotrebnadzor. Tämä vaihe on hyvin hankala, ja sen saa mennä vain sen jälkeen, kun esineen valmistelu on päättynyt. Muuten lisensointi ei kuulu tällaisen toiminnan piiriin.

Venäjän lainsäädännössä sanotaan, että vesipuisto on sama kuin julkinen uima-allas, joten sitä ei voida avata ennen kuin terveys- ja epidemiologisen hallinnon noudattamista tarkistetaan. Asiantuntija Rospotrebnadzor tarkistaa välttämättä suodattimet, huoneet, suihkut jne.

Nyt voit aloittaa tarvittavien laitteiden hankinnan. Tämänhetkinen vaiva on se, että vesiurheilua voidaan varustaa vain ostamalla ulkomaalaisia ​​laitteita.

Elintarvikeviraston järjestäminen edellyttää asianmukaisten laitteiden ja huonekalujen hankintaa. Lisäksi laitoksella on oltava tarvittava määrä aurinkotuoleja, aurinkotuoleja ja muita tarvittavia tarvikkeita.

Kaikki edellä mainitut prosessit voidaan esittää seuraavalla visuaalisella taulukolla:

Vesipuiston liiketoimintasuunnitelma (taloudellinen kirjanpito)

  1. painettu versio (2 kappaletta)
  2. sähköinen versio (video)
  3. meidän kirjalahjana!
  4. opetus itsemuutokseen
  5. suunnittelu

Hankkeen nimi: liiketoimintasuunnitelma avoimen vesi-viihdekeskuksen rakentamiseksi (vesipuisto), jonka pinta-ala on alueella 33000 m2. m.

Kehityksen tarkoitus: vesipuiston rakennushankkeen taloudellisten, taloudellisten ja markkinointiparametrien määrittäminen sekä sijoitusten houkuttelevuuden perusteleminen.

Ehdotettu liiketoimintasuunnitelma on tulevaisuudessa tekninen tehtävä vesipuiston suunnittelijoille, rakentajille, laitetoimittajille, hankekumppaneille ja mahdollistaa myös aloituslupien hankkimisen ja hankerahoituksen houkuttelemisen.

Suunnittelumenetelmä: UNIDOn kansainväliset suositukset, omat menetelmät.

Hankkeen käsite

Hankkeen puitteissa on tarkoitus ostaa vuokrasopimus maa-alueelta jossakin Krasnodar-alueen ranta-alueesta ja avoimesta (kausiluonteisesta) vesipuistosta.

Hankkeen investointitarve

Hankkeen toteuttamiseksi on tarkoitus investoida 115 miljoonaa ruplaa. kahdessa erässä:

  1. *** miljoonaa ruplaa. (**% investoinneista) - sijoitetaan omien varojen kustannuksella;
  2. *** miljoonaa ruplaa. (**% investoinneista) - on sijoitettu pankkilainaksi 14,0% vuodessa ilman moratoriaa, koronmaksun ** toisesta kuukaudesta, laina-elimen takaisinmaksu ** alkaen toiseen kuukauteen.

Kokonaispalautuskausi - ** kuukautta (** vuodenajat).

Vesipuiston lisäpalvelut:

  1. ravintola patio (rahastoyhtiö),
  2. kuntosali,
  3. terapeuttisen hieronnan salonki,
  4. koulu opetusta lasten uinti,
  5. lastenallas,
  6. maksujen vastaanottoa varten.

Markkinointi markkinoiden yleiskatsaus

Vesipuisto on kiinteistöpalvelu, jossa on infrastruktuuri viihdepalvelujen tarjoamiseen vedessä (uima-altaat, vesiliukumäet, suihkulähteet jne.). Vesipuisto voi toimia itsenäisenä kohteena tai tulla viihdekeskittymiin.

Vuoden 2016 ensimmäisen kohdan mukaan Venäjällä on a 120 vesipuistot, mukaan lukien urheilukeskuksissa ja loma-asunnoissa sijaitsevat tilat. Valtaosa vesipuistot ovat irrallaan esineitä (**% vettä puistojen) tai on osa viihde-kompleksia (**% vettä puistoissa).

Tähän mennessä yli puolet (**%) nykyisistä vesipuistoista Venäjällä kuuluu viiteen alueeseen:

  1. Krasnodarin alue (**%),
  2. Moskova (**%),
  3. Krimin tasavalta (**%),
  4. Rostovin alue (**%),
  5. Pietari (**%).

Suurimmat sisävesipuistot ovat "Piterlend"Riviera"H2O"Limpopo"Piterlend-2".

Korkeimmat hinnat - vesipuistoissa Moskovassa, keskimäärin *** tuhat ruplaa. viikolla ja *** tuhannella ruplalla. vapaapäivänä. Alhaiset hinnat - Norilskissa - *** hankaa. vierailulle viikonpäivänä ja *** hieroa. vapaapäivänä.

Avoimien vesipuistojen keskimääräinen pinta-ala on ** ** ha. Tällaisten vesipuistojen toiminta on kausiluonteista (ne toimivat toukokuusta lokakuuhun).

Suurimmat avoimet vesipuistot Venäjällä ovat "Golden Bay"(154 tuhat neliömetriä. m), "Koktebel"(44 tuhat neliömetriä. m), "Banaani tasavalta"(40 tuhat neliömetriä. m), "Tiki-Tak"(35 tuhat neliömetriä. m).

Venäjällä mahdollinen uusien vesipuistojen avaaminen on *** yksiköitä.

Ensimmäinen vesipuisto maailmassa ilmestyi Venäjällä alussa XVII luvulla Pietarhovin, koska se oli hänen suihkulähde laite ja toiminut mallina rakentamiseen vesipuistot.

Maailmassa on enemmän 2000 hauskoja ja mielenkiintoisia vesipuistoja, mukaan lukien avoimet ja suljetut vesipuistot.

Maailman suurin vesipuisto "Ocean Dome" (Ocean Dome) on Japanissa ja sen voi majoittaa yli 10 tuhatta ihmistä kerrallaan. Katolla rakennuksessa on liukuva mekanismi, joka sallii sen avaamisen ja sulkemisen, mikä mahdollistaa lämpiminä päivinä aurinkoa auringossa ja kylmä ja luminen päivää sulkea katolle. Kupolin korkeus on noin 38 metriä.

Keskeiset projektin parametrit:

  1. sijainti: Mustanmeren lomakeskus / Krasnodarin alue;
  2. Maa-alue: *** ha;
  3. keskimääräinen vierailun hinta: *** hieroa. / henkilö;
  4. lisäkustannukset. palvelut: *** hieroa. / henkilö;
  5. suunnitellut tulot: keskimäärin *** miljoonaa ruplaa. / kk (kausitasoitettu);
  6. suunnitellut tulot: keskimäärin *** miljoonaa ruplaa. / vuosi;
  7. verotusjärjestelmä: USN (6 prosenttia);
  8. maksettavien verojen määrä: keskimäärin *** miljoonaa ruplaa. / vuosi;
  9. projektin omistajan tulot sijoitetun rahaston palauttamisen jälkeen: *** milj. / vuosi;
  10. liikevaihdon osuus liikevaihdosta on ***%;
  11. tasapoisto: **% suunnitelmasta;
  12. Hankkeen IRR: ***%;
  13. Hankkeen PI: *** b / r;
  14. NPV-hanke: *** miljoonaa ruplaa.

Vesipuiston valmis liiketoimintasuunnitelma sisältää 163 sivua, 39 pöytää, 21 kaaviota, 10 kuvaa ja 5 kaaviota.

Liiketoimintasuunnitelma toimitetaan sähköisesti (.doc ja.xls omalla CD: llä) ja painettu a. Ilmainen toimitus Moskovassa tai lähettämällä pikaviestillä.

ECC "Invest-Project" tarjoaa palvelun valmiiden liiketoimintasuunnitelmien muuttamiseksi:

  1. alueittain,
  2. kohteen ja maan aluetta,
  3. tyypin mukaan (sisä / sisä),
  4. by the number of tukijalan kukkulat ja nähtävyyksiä,
  5. laitteiden toimittaja ja suunnittelija,
  6. lisää. vesipuiston palvelut,
  7. vierailun kustannuksella,
  8. (omat varat / pankki / sijoittaja / tuki), jne.

Jos haluat ostaa tai muokata valmiita liiketoimintasuunnitelmia, soita: +7 (495) 760,96,92.

Innovaatiot vesipuistojen rakentamisessa - hydromagneettiset diat:

Liiketoimintasuunnitelma: kuinka avata vesipuisto

Vaiheittainen ohje vesipuiston avaamisesta

Vesipuistoa harvoin nähdään yrittäjänä yrittäjien alkaessa, koska massat ovat tottuneet siihen, että yksi tällainen viihdeympäristö riittää yhteen kaupunkiin. Ja sitten, jos kaupunki on riittävän suuri kerätä sen vesipuistossa paljon kävijöitä, mukaan lukien luettelo asiakkaista lähistöllä sijaitsevista asukkaista.

Kuitenkin vesipuisto ei ole missään nimessä viimeinen paikka koko perheen viihderyhmässä milloin tahansa vuoden aikana. Ja jos aluksi, kun 90 vuotta tällainen vapaa juuri alkanut tulla maamme vesikompleksia palvelut olivat melko yksitoikkoinen - allas, ja pari vesiliukumäkiä, niin nyt on täysin nauttia viihteestä menee koko päivä.

Vastaavasti tällaisten palvelujen kysyntä kasvaa edelleen. Ihmiset pitävät vesipuiston esteettömyydestä, erilaisuudesta ja perheviihdettä.

Mutta tärkein syy siihen, miksi kaikki eivät voi ottaa vastaan ​​tehtävää avata vesiä nähtävyyksiä on edelleen erittäin korkea baari investointikustannukset, ja myös melko suuret, jopa liiketoiminnan normit takaisinmaksuaika. Keskimäärin hiljattain avattu vesipuisto siirtyy nettotulokseen vasta 4-5 vuoden toiminnan jälkeen. Tällainen takaisinmaksuaika pakottaa jopa ne ihmiset, joilla on oikea alkupääoma vetäytymään.

Siksi, jos päätät tehdä suurta kauppaa, on tärkeää aluksi ajatella ja maalata liiketoimintasuunnitelmassa kaikki käytettävissä olevat ja mahdolliset keinot liiketoiminnan kannattavuuden lisäämiseksi.

Vierailijoiden nähtävyydet

Kaikkien tapausten on luotettava asiakkaiden määrä. Ja tämä indikaattori määrittää kannattavuuden ja siten myös vesipuiston nettotuloksen tuoton.

Ja että monien erilaisten viihdetapahtumien joukossa potentiaalinen yleisö valitsisi ehdotuksesi, sinun on tarjottava monimutkaisuudelle mahdollisimman monipuoliset palvelut. Ja mikä tärkeintä, niiden laatu. Keskuksen tehtävänä on rakastua perheisiin, jotta ihmiset eivät halua vierailla vesipuistossa, ei kerran vuodessa, vaan runsaasti. Pysyviin asiakkaisiin ei ole vain niitä, jotka rakastavat vettä ja dioja, mutta joka näkyy aina vesipuistossa.

Erilaisten ikäryhmien (esimerkiksi baari tai altaan pienille aikuisille suunnattujen) erilaisten kotimaisten viihteiden lisäksi sinun on huolehdittava muista yhtä tärkeistä vierekkäisistä palvelut. Ja niitä voidaan myös monipuolistaa maksimiin, tekemällä kaikkensa, jotta asiakkaat saisivat parven kaikkialla.

  • Pysäköintipaikka. Pakollinen ominaisuus. Sen pitäisi olla mukava, huomaavainen ja helposti saatavilla. Ja mikä tärkeintä - tilava. Laske vähintään 200 paikkaa autolle. On toivottavaa enemmän. Loppujen lopuksi asiakkaat menevät sinuun ympäri kaupunkia ja osa piireistä. Julkisilla kulkuvälineillä tietenkin myös, mutta nyky-todellisuudessa - tämä on pieni osa potentiaalista yleisöä. Ja jos et hoita mukavaa parkkipaikkaa, joka mahtuu kaikkiin tulijoihin, vaikka itse vesipuisto on asiakkaan mieltymys, hän ei silti palaa.
  • Hotelli. Ei ole ensimmäinen rakentamisen välttämättömyys. Jos kuitenkin aiot kattaa koko mahdollisen yleisön, ota huomioon kaupungin vieraat. Ei välttämättä ole niitä, jotka tulevat muista kaupungeista vesipuiston vuoksi. Kuitenkin sen sijainti kävelymatkan päässä ratkaisusta, kannustaa matkailijoita jakamaan aikaa käydä keskuksessa.
  • Kaasupaikka. Tankkaus ei ole mitä odotetaan näkyvän vesipuiston vieressä. Tilastojen mukaan kaukaa tulevat asiakkaat käyttävät mielellään huoltoaseman palveluja, ennen tien takaisin. Ja suunnittelemalla matkaa seuraavalla kerralla - ei ole huolissasi bensiinin puutteesta ja lähellä olevien kohteiden etsimisestä.
  • vedet. Keinotekoisten altaiden, diojen ja palveluiden yhdistäminen luonnolliseen säiliöön lisää huomattavasti läsnäoloa. Jos esimerkiksi vesipuisto sijoitetaan varustettu ranta kaikkine seurauksineen - solariumit, puhdasta hiekkaa ja vettä, lasten alueilla, palkata vesikulkuneuvoja, voit tehdä yksinkertainen vesipuisto koko virkistysalueen. Ja vaikka asiakas ei aio itse lähteä vesipuistoon, hän voi lupaamaan mukavalla rannalla maallaan. Pääasiassa on, että se on taloudellisesti saatavilla suurimmalle osalle väestöä, eivätkä myönnä keinona VIP-vyöhykettä.
  • Polkupyöränvuokraus. Jos alueen koko sallii, sitten ranta-alueella, voit myös rakentaa erityisiä polkuja pyöräilijöille. Tämä suuresti monipuolistaa harrastusmahdollisuuksia virkistysalueellasi.
  • Suorien palvelujen lisäksi on järjestettävä ne, jotka tekevät oleskelusi vesipuiston alueella mukavaksi ja toivottavaksi. Puhumme lämmityshuoneesta hotellin lämmittämiseen ja puiston sisäosaan. Tietoja jätevedenkäsittelylaitoksista ja viemäröintijärjestelmistä, joiden on oltava kaikkien turvallisuusvaatimusten mukaisia. Loppujen lopuksi ihmiset ovat ihmisiä. Ja puhtaus ja mukavuus on säilytettävä päivittäin.

laitteet

Koska vesipuistot eivät ole nykyaikaisten kotimarkkinoiden suosituimpia tavaroita, samanlaisten muovituotteiden valmistajia etsitään yleensä ulkomaille. Tämä tietysti asettaa tiettyjä rajoituksia ja nostaa menoja. Loppujen lopuksi meidän on käytettävä logistiikkakomponentteja ja tulliselvitystä.

Älä kuitenkaan menetä mahdollisuutta löytää venäläisten markkinoiden valmistajia ainakin joistakin mahdollisista yksityiskohdista. Tämä säästää rahaa. Tilanne vesipuiston, hotellikompleksin, teknologisten verkostojen ja alueen rakentamisessa on paljon helpompaa. Täällä voit vuokrata vastuullisen urakoitsijan turvautumatta ulkomaisten yritysten palveluihin.

Joka tapauksessa tarvitset useita yksiköitä, jotka toimivat monimutkaisen toiminnan kannalta. Siksi on parempi suorittaa laadullinen markkina-analyysi ehdotusten tekohetkellä, ennen kuin sijoitat rahaa ensimmäiseen järjestettyyn organisaatioon. Muistathan, että laatu on tärkeä. Erityisesti palvelujen tarjoamiseksi ihmisille.

Laitteita vaaditaan:

  • Ilmankäsittelyjärjestelmät
  • Ilmanvaihtolaitokset, ilmastointilaitteet ja ilmanvaihtojärjestelmät
  • Lämmitysyksiköt
  • patterit
  • Monet erilaiset putkistoverkot
  • huonekalut
  • Uima-altaat
  • Laitteet kylpy- ja saunalaitteisiin
  • Viemärien verkkolaitteet
  • Kaasun toimitus
  • Laitteet järjestetään solariumvyöhyke
  • Energiansäästölaitteet

Kirjoita talousarvio kulkee 300 tuhannen dollarin riviä kaikista laitteista. Mutta tämä on erittäin keskimääräinen hinta. Koska markkinat muuttuvat jatkuvasti ja riippuvat maan taloudesta ja poliittisesta tilanteesta. Mikä, kuten tiedetään, tässä kehitysvaiheessa, on epävakaa.

Lisäksi ilman perusteellista analyysia markkinoille toimittajat eivät pysty valitsemaan paras suhde hinnan ja tavaroiden laatua, vaikka se on eurooppalainen, mutta hintalappu on suuri jo.

Henkilökunta

Voit varmistaa, että vesipuisto ja koko ympäröivä alue erilaisia ​​palvelut toimisivat ja tuloja, sinun täytyy varmistaa, että työ lukuisia henkilökunnan, joka on yksi vetureista laadunvarmistuksen ja luomalla kysyntää.

Ja koska kaikki palvelut sidotaan lomanviettäjiin monimutkaisten ihmisten keskuudessa, kaikkien työntekijöiden on oltava alan ammattilaisia. Tietenkin voit palkata työntekijöitä omasta ja tehdä haastatteluja. Tulokset kuitenkin tulevat esiin, joten on edullista hakeutua välittömästi erikoistuneeseen rekrytointitoimistoon.

Tällaiset yritykset kykenevät paremmin vastaamaan tehtävään ja ennen kaikkea - nopeammin ja paremmin. Esimerkiksi on vaikeaa löytää henkilöitä, joilla on kapea erikoistuminen, ja monet virastot ja HR yritys he ansaitsevat sen, siksi he selviytyvät tehokkaammin.

Vesipuiston pakollisessa henkilökunnassasi on useita virkoja:

  • Vesipuiston päällikkö. Koska tämä asema merkitsee erittäin suurta vastuuta, on välttämätöntä palkata vain henkilö, jolla on johtoasema. Jos haluat selviytyä tästä toiminnosta itse, suosittelemme, että ajattelet sitä. Sinulla on yrittäjänä ja niin tulee olemaan iso juttu, ja sinun täytyy työskennellä tässä tehtävässä koko ajan, joten ehkä ainakin yksi korvaaja on löydettävä.
  • ylläpitäjät. Koko kompleksin hallinnan erottaminen vyöhykkeisiin, ja kunkin vastuuhenkilön nimittäminen on välttämätön vaihtoehto. Siksi erilaiset ihmiset osallistuvat hallintoon.
  • ohjaajien uintia. Samaan viestiin on mahdollista sisällyttää pelastajat, jotka ovat välttämättömiä vesipalveluissa.
  • Vaatesäilyttimet. Anna vesipuistosi aloittaa, kuten minkä tahansa teatterin, vaatekaapista, jossa ihmiset tervehtivät hyvää palvelua.
  • Myyntiasiantuntijat urheiluosastoissa, baareissa, kahviloissa ja lipputoimistoissa.

Edellä mainittujen virkojen lisäksi valtiossa on muita lukuja, joista kukin vastaa omasta tehtävästään. Kaikki riippuu siitä, millaista palvelua pääset toteuttamaan omassa vesiurheilukeskuksessa. Älä unohda myös teknistä henkilökuntaa. Loppujen lopuksi, kaiken tämän tavan, täynnä paljon tekniikkaa ja elektroniikkaa on jatkuvasti seurata, ajoissa vianmääritys ja reagoida nopeasti.

On mahdotonta laskea kustannuksia tarkasti ilman laadittua laadukasta liiketoimintasuunnitelmaa, joka suuntautuu tiettyyn rakennusalueeseen ja nykyisten hintojen, taloudellisen tilanteen ja väestön tulojen realiteetit. Keskimäärin alkuinvestoinnit tiloihin, laitteisiin, mainontaan, kaupallisiin kuluihin, hallintokuluihin jne. Ovat vähintään kolmekymmentä viisi miljoonaa dollaria.

Määrä on melko suuri, mutta itse tehtävä on valtava. Lisäksi tämä luku sisältää myös:

  • Raaka-aineiden kustannukset ja materiaaleja
  • apuohjelmia ja hinnat
  • Kustannukset rakennuslaitteet ja sopimusyritysten palvelut
  • Palkka rahasto vesipuiston henkilökunta ja ympäröivät alueet
  • Verovähennykset ja poistuu sosiaalivakuutuskassalle
  • Organisaation kustannukset ja markkinointiyrityksen käyttöönotto
  • Kulut neliön vuokra ja väliaikaisia ​​tiloja.

Mistä saada rahaa

Ongelma ei ole pelkästään se, että hankkeen alkuvaiheen yrittäjän toteuttamien varojen kokonaismäärä ei todennäköisesti ole. Itse asiassa mikään pankki ei suostu antamaan tällaista lainaa edes parhaalla liiketoimintasuunnitelmalla, joka heijastaa tarkasti kaikkia termejä, kustannuksia, tuloja ja riskejä. Siksi meidän on etsittävä tapoja ratkaista ongelma. Ja niitä on useita.

Ainakin aloittaa hankkeen toteuttaminen ei yksin. Yhteistyö muiden yrittäjien kanssa on paras tapa ulos. Tässä tapauksessa voit jo odottaa kattavan suurimman osan investoinnista lainaamalla. Ja vesipuisto otetaan käyttöön paljon aikaisemmin. Mutta sinun pitäisi olla kunnollinen säästöt joka tapauksessa.

Poistu nettotuloksesta

Kuten aikaisemmin mainittiin, takaisinmaksuaika on noin viisi vuotta. Tämä edellyttää, että käyttövesipuiston vuotuiset tulot ovat noin 15 miljoonaa dollaria. Määrä on todellinen. Yrityksen ylläpitokustannukset tällaisen kompleksin keskimääräisten tietojen perusteella voivat olla 700 tuhatta dollaria kuukaudessa. Verotettava tulo - noin 6,9 miljoonaa dollaria.

Tulos

Oman vesipuiston rakentaminen ja käynnistäminen virkistysalueella, jonka avulla voit löytää keinoja viettää aikaa milloin tahansa vuoden ympäri on laajamittainen yritys, joka vaatii suuria ponnistuksia ja investointeja. kuitenkin kannattavuuden Tällainen palvelukeskus on korkea - jopa 80 prosenttia. Siksi voimme päätellä, että yrittäjyys tällä alalla voi tuottaa hyvin merkittäviä tuloja asianmukaisella tavalla.

Luonnollisesti se kestää investointi. Käynnistysprojekti - syy, johon tarvitset toteuttaa yritysten yhteistyötä muiden yrittäjien, tai jos sinulla on jo paljon kokemusta, alkupääomaa ja laadukasta liiketoimintasuunnitelma, jonka avulla voidaan laskea ja ennustaa käyttäytymistä markkinoiden kysynnän ja saatavuuden riskejä.

Toinen 1000 parasta liiketoimintamallia löytyy osioista: Business Ideas tai Franchise

Vesipuistojen suunnittelu ja rakentaminen

Vesipuiston suunnittelu, kehittäminen, rakentaminen ja suunnittelu

AQUA PARKIN SUUNNITTELU, RAKENTAMINEN JA LAITTEET KÄYTTÖÖN "KEY".

Olet siis päättänyt rakentaa vesipuiston ja et tiedä mistä aloittaa?

Kun olet jo verkkosivustossamme, olet tullut oikeaan paikkaan!

AQUAPARKAn rakentaminen on monimutkainen tekninen prosessi, joka on annettava asiantuntijoille tässä asiassa.

Espanjalainen kollegamme "Amusement Logic" on suunnitellut, rakentanut ja varustettu vesipuistoja ympäri maailmaa yli 20 vuoden ajan:

ESIMERKKEJÄ TEHTÄVISTÄ:

Kaikki tämä kokemus antaa meille mahdollisuuden suunnitella ja rakentaa vesipuistoja missä tahansa ilmastovyöhykkeessä ja leveysasteissa luottaen.

Tarjoamme:

-Tulevan rakennuksen käsitteellinen suunnittelu ja ideologinen sisältö.

-Tulevan yrityksen investointien ja enimmäistulojen laskeminen.

-Tulevan rakennuksen koko monimutkainen muotoilu (suunnitteluluonnoksesta asiantuntijalausuntoon ja tekijän valvontaan).

-Vesipuiston laitteiden hankinta.

-Omaa tuotanto maisema vesipuisto.

Tarjoamme myös palveluita jo rakennetun kompleksin hallintaan.

Teoksemme ilahduttavat sinut eurooppalaisella laadulla ja demokraattisilla hinnoilla.

Yksilöllinen lähestymistapa, oma tuotanto, kaikkien sopimusehtojen tarkka noudattaminen, maksutapahtumat, laadukkaat laitteet - kaikki tämä ja paljon muuta antavat meille kilpailuetua markkinoilla. Meille jokainen hanke on ainutlaatuinen, ja lähestymistapa ajatukseen on syvästi harkittu ja perusteltu.

Tämän seurauksena asiakkaamme saavat aina ylimääräisen projektin koosta ja kustannuksista riippumatta.

Tarjoavat palvelut:

Käsitteellinen suunnittelu:

- Käsitteellinen suunnittelu, ulkoisen ja sisäisen täytön kehittäminen tulevaisuuden vesipuistoprojektin pienimmille yksityiskohdille.

SIJOITUSTEN ALUSTAVA LASKENTA:

- Investointien alustava laskenta, markkinatutkimus, liiketoimintasuunnitelman laatiminen.

Yhdistämme mielikuvituksen mahdollisimman järkiperäisesti luomaan eksklusiivisia ja kustannustehokkaita hankkeita.

PROJEKTIN MARKKINOIDEN TUTKIMUS JA TALOUDELLINEN VASTUU.

ARKKITEHTUURI JA ENGINEERING.

DESIGN.

Kaikkien tarvittavien osien kehittäminen:

- SKETCH-PROJECT-WORKING DOCUMENTATION.

Rakennus- ja asennustyökalu.

KIINTEÄN VEDEN PARAK.

- Henkilöstön valinta ja koulutus. Mainosyhtiön järjestäminen, jotta monimutkaisimpiin vieraisiin saataisiin suurin osa. Toiminnan ja teknisen järjestelmän järjestäminen. vesipuiston laitteiden ja järjestelmien ylläpito. Suunniteltujen taloudellisten ja taloudellisten indikaattoreiden noudattamisen valvonta.

RAKENTAMINEN:

- Täysi valikoima rakennus- ja asennustöitä vapaa- ja viihdelaitteissa.

Rakennuslupasta käyttöönottoon.

TARVIKKEET JA RAKENNE.

Koristelu.

Omien maisemien tuotanto:

- Vesipuistot, äärimmäiset puistot, seikkailupuistot.

STYLISOINTI AQUAPARK-TERRORISSA.

Valtava valikoima veistoksellisia elementtejä ja nähtävyyksiä:

- Tarinoita, interaktiivisia komplekseja, pelejä altaiden sisällä ja ulkopuolella.

NÄHTÄVYYKSET JA JÄRJESTELMÄT.

VESIPYYKKÖÄ.

LAITTEET KÄYTÖSTÄ KÄYTETTÄVÄT VESILÄYKSIKÖT JA HIDASMÄÄRÄT.

METALLISET RAKENNUKSET JA NÄKYVYYDET.

HYDRAULISET LAITTEET KÄSITTELY- JA PUMPPU-LAITTEESEEN.

LAITTEET DREW-VESI KÄSITTELYÄ.

KÄYTTÖLAITTEET:

- Suodattimet, pumput, venttiilit, ohjauspaneelit, automaatit.

TAVAROIDEN LUOVUTUSLAITTEET:

- Aallot, hidas joki.

UIMA- JA TEKNISET ALUEEN RAKENTAMINEN.

Lattiamallien ja erityisten teematiivisten elementtien rakentaminen ja viimeistely.

TUOTTEET PAIKKUJEN INTEGROINTIIN.

Teemoja.

Paljon eri elementtejä:

- Minkään tekstuurin ja kokoonpanon keinotekoinen kivi, puusta, sementistä tai lasikuidusta valmistetut teemalliset elementit, pinnoitteet, pinnoitteiden asettaminen.

SPECIALIZED WORKS.

Vesikulujen tekeminen:

- Liukumäkialueet, aaltojen altaat, hidas jokien kanava, urheilualueet, SPA-alueet.

ENGINEERING SYSTEMS:

- Teknologinen asennus, käyttöönotto, säätö.

Vesipuiston tyypillinen liiketoimintasuunnitelma (taloudelliset arviot)

Hankkeen nimi: liiketoimintasuunnitelma avoimen vesi-viihdekeskuksen rakentamiseksi (vesipuisto), jonka pinta-ala on alueella33000 m2. m.

Kehityksen tarkoitus: vesipuiston rakennushankkeen taloudellisten, taloudellisten ja markkinointiparametrien määrittäminen sekä sijoitusten houkuttelevuuden perusteleminen.

Ehdotettu liiketoimintasuunnitelma on tulevaisuudessa tekninen tehtävä vesipuiston suunnittelijoille, rakentajille, laitetoimittajille, hankekumppaneille ja mahdollistaa myös aloituslupien hankkimisen ja hankerahoituksen houkuttelemisen.

Suunnittelumenetelmä: UNIDOn kansainväliset suositukset, omat menetelmät.

Hankkeen käsite

Hankkeen puitteissa on tarkoitus ostaa vuokrasopimus maa-alueelta jossakin Krasnodar-alueen ranta-alueesta ja avoimesta (kausiluonteisesta) vesipuistosta.

Hankkeen investointitarve

Hankkeen toteuttamiseksi on tarkoitus investoida 115 miljoonaa ruplaa. kahdessa erässä:

  1. *** miljoonaa ruplaa. (**% investoinneista) - sijoitetaan omien varojen kustannuksella;
  2. *** miljoonaa ruplaa. (**% investoinneista) - on sijoitettu pankkilainaksi 14,0% vuodessa ilman moratoriaa, koronmaksun ** toisesta kuukaudesta, laina-elimen takaisinmaksu ** alkaen toiseen kuukauteen.

Kokonaispalautuskausi - ** kuukautta (** vuodenajat).

Vesipuiston lisäpalvelut:

  1. ravintola patio (rahastoyhtiö),
  2. kuntosali,
  3. terapeuttisen hieronnan salonki,
  4. koulu opetusta lasten uinti,
  5. lastenallas,
  6. maksujen vastaanottoa varten.

Markkinointi markkinoiden yleiskatsaus

Vesipuisto on kiinteistöpalvelu, jossa on infrastruktuuri viihdepalvelujen tarjoamiseen vedessä (uima-altaat, vesiliukumäet, suihkulähteet jne.). Vesipuisto voi toimia itsenäisenä kohteena tai tulla viihdekeskittymiin.

Vuoden 2016 ensimmäisen kohdan mukaan Venäjällä on a 120 vesipuistot, mukaan lukien urheilukeskuksissa ja loma-asunnoissa sijaitsevat tilat. Valtaosa vesipuistot ovat irrallaan esineitä (**% vettä puistojen) tai on osa viihde-kompleksia (**% vettä puistoissa).

Tähän mennessä yli puolet (**%) nykyisistä vesipuistoista Venäjällä kuuluu viiteen alueeseen:

  1. Krasnodarin alue (**%),
  2. Moskova (**%),
  3. Krimin tasavalta (**%),
  4. Rostovin alue (**%),
  5. Pietari (**%).

Suurimmat sisävesipuistot ovat "Piterlend"Riviera"H2O"Limpopo"Piterlend-2".

Korkeimmat hinnat - vesipuistoissa Moskovassa, keskimäärin *** tuhat ruplaa. viikolla ja *** tuhannella ruplalla. vapaapäivänä. Alhaiset hinnat - Norilskissa - *** hankaa. vierailulle viikonpäivänä ja *** hieroa. vapaapäivänä. ECC: n "Invest-Project" liiketoimintasuunnitelma on Norilskin vesipuisto

Avoimien vesipuistojen keskimääräinen pinta-ala on ** ** ha. Tällaisten vesipuistojen toiminta on kausiluonteista (ne toimivat toukokuusta lokakuuhun).

Suurimmat avoimet vesipuistot Venäjällä ovat "Golden Bay"(154 tuhat neliömetriä. m), "Koktebel"(44 tuhat neliömetriä. m), "Banaani tasavalta"(40 tuhat neliömetriä. m), "Tiki-Tak"(35 tuhat neliömetriä. m).

Venäjällä mahdollinen uusien vesipuistojen avaaminen on *** yksiköitä.

Ensimmäinen vesipuisto maailmassa ilmestyi Venäjällä alussa XVII luvulla Pietarhovin, koska se oli hänen suihkulähde laite ja toiminut mallina rakentamiseen vesipuistot.

Maailmassa on enemmän 2000 hauskoja ja mielenkiintoisia vesipuistoja, mukaan lukien avoimet ja suljetut vesipuistot.

Maailman suurin vesipuisto "Ocean Dome" (Ocean Dome) on Japanissa ja sen voi majoittaa yli 10 tuhatta ihmistä kerrallaan. Katolla rakennuksessa on liukuva mekanismi, joka sallii sen avaamisen ja sulkemisen, mikä mahdollistaa lämpiminä päivinä aurinkoa auringossa ja kylmä ja luminen päivää sulkea katolle. Kupolin korkeus on noin 38 metriä.

Keskeiset projektin parametrit:

  1. sijainti: Mustanmeren lomakeskus / Krasnodarin alue;
  2. Maa-alue: *** ha;
  3. keskimääräinen vierailun hinta: *** hieroa. / henkilö;
  4. lisäkustannukset. palvelut: *** hieroa. / henkilö;
  5. suunnitellut tulot: keskimäärin *** miljoonaa ruplaa. / kk (kausitasoitettu);
  6. suunnitellut tulot: keskimäärin *** miljoonaa ruplaa. / vuosi;
  7. verotusjärjestelmä: USN (6 prosenttia);
  8. maksettavien verojen määrä: keskimäärin *** miljoonaa ruplaa. / vuosi;
  9. projektin omistajan tulot sijoitetun rahaston palauttamisen jälkeen: *** milj. / vuosi;
  10. liikevaihdon osuus liikevaihdosta on ***%;
  11. tasapoisto: **% suunnitelmasta;
  12. Hankkeen IRR: ***%;
  13. Hankkeen PI: *** b / r;
  14. NPV-hanke: *** miljoonaa ruplaa.

Vesipuiston tyypillinen liiketoimintasuunnitelma sisältää 163 sivua, 39 pöytää, 21 kaaviota, 10 kuvaa ja 5 kaaviota.

Vesipuiston investointihankkeen rakentaminen

Kun sinulla on luotettavia tietoja ja selkeä toimintaohjelma, voit kiinnostaa sijoittajia ja pankkeja ja selviytyä monimutkaisista tehtävistä, jotka varmasti tapahtuvat organisaation prosessissa. Luodessasi liiketoimintasuunnitelmaa voit käyttää perinteistä rakennetta, joka koostuu seuraavista kohteista:

  1. Analyysi ja markkinatutkimus.
  2. Markkinointisuunnitelma.
  3. Oikeudelliset vivahteet.
  4. Laitteet ja henkilöstö.
  5. Rahoituslaskelma.

Markkina-analyysi ja tutkimus Venäjällä on noin 97 vesipuistoa. Nykyiset vesipuistot eivät selviydy asiakkaiden tulvista. Tällaisten palveluiden kysyntä on hyvä ja silti tyytymätön. Tyypillisesti sijoittajat yrittävät päästä markkinoille pikkukaupunkien, koska maan hinta on paljon pienempi, ja todennäköisesti houkutella investointeja käytettävissä kehittää erilaisia ​​viihde hankkeita, kuten vesipuistot.

Investointihankkeesta "aquapark"

Mutta älä unohda elementtikuljetusten esteettömyyttä vierailijoille, jotka eivät voi ylpeillä henkilökohtaisesta autosta. Erittäin tärkeä asia on järjestely tilan pysäköintialueella.
Seuraavaksi tulee seuraava vaihe: itse vesipuiston rakentaminen ja pystytys. Ennen tätä sinun on huolehdittava rakennusprojektin saatavuudesta ja kaikesta tarvittavasta dokumentaatiosta.

esittely

Kiinnitetty korko lainatuille varoille Tämän projektin yhteydessä myönnettyjen lainojen vakuudellinen korko hyväksytään 18% vuodessa ruplissa. Korko lasketaan kuukausittain alkaen lainan vastaanottamisesta.

"Vesipuiston" rakentamisen investointihankkeen taloudelliset perustukset

  • 2 kassasta;
  • 2 ylläpitäjät;
  • 4 ohjaajaa.

Organisaatiosuunnitelma Jos kompleksi sijaitsee, se ei vaikuta erityisesti liiketoiminnan onnistumiseen, koska suurin osa asiakkaista käyttää omaa ajoneuvoa ajoneuvona.

Investgo24.com ei ole määritetty palvelimelle

Mitä tulee sisäänpääsylippuja, ne on pidettävä yrityksen tyyli, joka on eräänlainen matkamuisto, joka on mukava jollekulle antaa tai säästää. Alennusjärjestelmän kehittäminen tehdään aktiivisen toiminnan ensimmäisten kuukausien tulosten perusteella, sillä alkuvaiheessa ilmenee tarve muuttaa yhtiön hinnoittelupolitiikkaa.

Vierailijat auttavat sinua luomaan äänekäs ja ikimuistoisen iskulause. Ilmoita kilpailu, jonka nimi on "Vesipuiston paras iskulause", ja palkinnoksi tarjotaan ilmainen tilaus.

Miten avata vesipuisto: tehdä liiketoimintasuunnitelma

Toinen lisä on se, että pienessä kaupungissa ei ole paljon viihdettä, joten sinun ei tarvitse huolehtia asiakkaiden jatkuvasta kulusta. Tärkeintä on osoittaa vierailijoille, että se on tällainen virkistys, joka on monipuolinen ja mielenkiintoinen.

Menestyksen ja läsnäolon välillä näkyy selkeästi suora riippuvuus. Vakaa asiakkaiden virtaus voidaan taata vain, jos seuraavat keskeiset tekijät ovat:

  • turvallinen ja mukava ympäristö;
  • edulliset hinnat;
  • laaja valikoima viihdettä.

Siksi vesipuistossa on oltava paitsi monipuolisimmat diat, mutta myös muita nähtävyyksiä, lepoaikoja, kahviloita ja baareja.

Se on yleensä ihanteellinen, jos tämä vesi viihdettä edustaa monimutkainen laitos, jossa voit löytää ruokakauppoja, kauppoja urheiluvälineitä ja laaja viihde alueilla.

Vesipuiston tyypillinen projekti

  • suljettu vesipuisto, johon kuuluu: ilmatyyny suljettu vesipuisto, kaksi uima-allasta ja kahvila-baari;
  • kylpyläkompleksi (termoblock), jossa siirtyvät sisävesipuistoon ja pääsy luonnolliseen vartaloon, jossa on neljä tyyliteltyä kylpyhuonetta: kaksi venäläistä kylpyhuonetta, turkkilainen sauna ja suomalainen sauna;
  • äärimmäisen vesiurheilupuiston, johon kuuluu: lauttaalusta ja kesäkajakentti;
  • Nähtävyydet: maailmanpyörä (35 metriä), vuoristorataa "Wild Train" jättiläinen swing "Argo", leikki, palkinto huvi, kahlittu karuselli ja mini junalla.

Mikä on tarve potentiaalisten asiakkaiden tavata projekti: Osana investoinnin Hanke toteutetaan rakentamalla vesipuisto ja huvipuisto Special Economic Zone turisti-vapaa tyyppi "Turquoise Katunin" in Altain alueella Altain alueella.

Investointiprojekti vesipuisto "valkoinen valas"

Tämän investointihankkeen toteutuksen aikana tuotettu päätuote on urheilu- ja viihdepalveluja. Lisäksi on tarkoitus tarjota ylimääräisiä (liittyvät) virkistys- ja ravitsemuspalveluja. Aloitteentekijä hankkeessa keskitytään turisteja, joiden tulot ovat tasolla keskimääräinen tai keskimääräistä. Kilpailuetuja Projektin Ehdollinen ensisijaisesti ainutlaatuinen maantieteellinen ja ilmasto-olosuhteista, Island Park tarjoaa laadukasta palvelua, vastaanotto, järjestäytynyt harrastuksiin, lukuisia vesiurheilua viihdettä faneille.

Vesipuiston tyypillinen projekti

Aquapark on julkinen ja viihdekeskus, jossa on erilaisia ​​vesiurheiluun suunniteltuja laitteita. Se uima-altaat ja leikkiä, runsaasti nähtävyyksiä lapsille ja aikuisille, poreallas, sauna, solarium, kuntosali, jne., Sekä kahviloita, baareja ja ravintoloita. Tilastot osoittavat, että vesipuistot eivät menetä suosiotaan väestön keskuudessa, mutta päinvastoin tällaisten palvelujen suosio kasvaa vuosittain.

Tämäntyyppisen liiketoiminnan kannattavuus määräytyy jatkuvan kävijämäärän avulla ja tasaisen asiakkaan virtauksen varmistamiseksi on tarpeen laatia vesipuistoa koskeva liiketoimintasuunnitelma ottaen huomioon seuraavat tekijät:

  • turvallisuus;
  • mukavuutta;
  • hinta saatavuus;
  • kiinnostusta.

Kaikki tämä riippuu suoraan puiston sijainnista, laitteiden laadusta ja henkilöstöstä. Vesipuiston avaaminen edellyttää vakavaa käynnistyspääomaa. Luoda toimiva järjestelmä, houkutella sijoittajia, laskea riskit ja kehitysnäkymät, määrittää toteutettavuus rakentaminen, suunnitella sekvenssin avaamisen vaiheissa sekä yksityiskohtaisesti tarkastella muita merkittäviä hetkiä, sinun täytyy kirjoittaa liiketoimintasuunnitelma. Vain valmis rakennusprojekti antaa täydellisen kuvan suunnitellusta liiketoiminnasta.

Asiantuntevasti laadittu liiketoimintasuunnitelma on avain onnistuneeseen liiketoimintaan. Kun sinulla on luotettavia tietoja ja selkeä toimintaohjelma, voit kiinnostaa sijoittajia ja pankkeja ja selviytyä monimutkaisista tehtävistä, jotka varmasti tapahtuvat organisaation prosessissa.

Luodessasi liiketoimintasuunnitelmaa voit käyttää perinteistä rakennetta, joka koostuu seuraavista kohteista:

  1. Analyysi ja markkinatutkimus.
  2. Markkinointisuunnitelma.
  3. Oikeudelliset vivahteet.
  4. Laitteet ja henkilöstö.
  5. Rahoituslaskelma.

Analyysi ja markkinatutkimus

Venäjällä on noin 97 vesipuistoa. Nykyiset vesipuistot eivät selviydy asiakkaiden tulvista.

Tällaisten palveluiden kysyntä on hyvä ja silti tyytymätön. Tyypillisesti sijoittajat yrittävät päästä markkinoille pikkukaupunkien, koska maan hinta on paljon pienempi, ja todennäköisesti houkutella investointeja käytettävissä kehittää erilaisia ​​viihde hankkeita, kuten vesipuistot.

Vesipuiston liiketoimintasuunnitelman onnistuneen luomisen tärkein salaisuus on vierailun monipuolisuus. On suositeltavaa sijoittaa vesipuistoon kahvila tai pieni ravintola, avoimet uintikurssit, virkistysalue, avoimet urheilukaupat. Vesipuistoon menevien lippujen hinta riippuu suoraan sen maantieteellisestä sijainnista. Liput jaetaan: lapset ja aikuiset, arkipäivisin ja viikonloppuisin.

Yrityksen hinnoittelupolitiikassa tulisi houkutella monenlaisia ​​kävijöitä kaikista ikäryhmistä. Viikonpäivälippujen hinta on 850 ruplaa viikonloppuna - 1200 ruplaa. Aquapark-liiketoiminnan avautumisedellytykset, analyytikoiden arviot huomioon ottaen, jatkavat seuraavien 3-4 vuoden aikana. Ne, jotka aikanaan hyödyntävät tilannetta, takaavat mahdollisimman suuren voiton ja vakaat markkina-asemat.

Markkinointisuunnitelma

Vesipuiston erilainen piirre markkinointikohteena voidaan kutsua kilpailuksi eri vierailijaryhmien välillä yhdessä tilassa. Tästä eteenpäin on välttämätöntä ennakoida ja mitata tietyn luokan kävijän selviytymisen vaikutukset, mutta myös luoda kaikki edellytykset virran vakauttamiseksi tarkoituksenmukaisesti.

Tarve kehittää yrityksen identiteetti, eli keksiä logo, nimi vesipuisto, logo, yrityksen värien tunnistaa, kehittää suunnittelun pääsylippujen, harkitse alennus järjestelmän käyttöön pukeutumissäännöt henkilöstölle, ja tietenkin iskulause. On myös tutkittava, mitä tyyliä tiedot toimitetaan kautta lehdistötiedotteet, tietoa ja monisteita, ehdotuksia eri yrityksille, päiväkotien, oppilaitosten, matkatoimistot.

Mitä tulee sisäänpääsylippuja, ne on pidettävä yrityksen tyyli, joka on eräänlainen matkamuisto, joka on mukava jollekulle antaa tai säästää. Alennusjärjestelmän kehittäminen tehdään aktiivisen toiminnan ensimmäisten kuukausien tulosten perusteella, sillä alkuvaiheessa ilmenee tarve muuttaa yhtiön hinnoittelupolitiikkaa.

Vierailijat auttavat sinua luomaan äänekäs ja ikimuistoisen iskulause. Ilmoita kilpailu, jonka nimi on "Vesipuiston paras iskulause", ja palkinnoksi tarjotaan ilmainen tilaus.

Jos puhumme yritysten tyyli tiedottamisesta, lisäksi erilaisia ​​esitteitä ja esitteet, voit julkaista oman julkaisun infotainment, ja jakaa sen vesipuisto. Kun otat tämän painoksen sisäänkäynnin yhteydessä, vieraat voivat tutustua vesipuiston viihdeohjelmaan sekä selvittää kaikki tiedot tapahtumista.

Vesipuiston avaamista voidaan pitää merkittävänä tapahtumana kaupungin sosioekonomisen merkityksen vuoksi, joten on suositeltavaa järjestää virallinen avaus kutsumalla paikallisviranomaisten ja television edustajia.

Oikeudelliset vivahteet

Vaikein ja pitkällinen vaihe oikeudelliselta kannalta on saada lupa terveys- ja epidemiologiselta asemalta, palokunta, rakennusvalvonta. Jatkaa tällaiseen hankalaan vaiheeseen on mahdollista vain vesipuiston rakentamisen jälkeen, kun lueteltujen palvelujen tarkastus tapahtuu valmiissa laitoksessa, joka on jo valmiina käyttöönottoon. Mitä tulee lisenssiin, sitä ei vaadita.

Kun otetaan huomioon Venäjän federaation lainsäädäntöä, vesipuisto voidaan laillisesti rinnastaa julkinen allas, joten kun avaat sinun tarvitse testata noudattamista terveys-epidemiologinen normeja. Kaikki veden, tulo- ja poistoilman suodattimet, huoneet, suihkut jne. Tarkastetaan. Mitä rakennusvalvonnan, sillä on velvollisuus tarkistaa noudatetaanko rakentamiseen kaikki mukavuudet ja ne sen osista, jotka on varustettu altaat, nimittäin kuormien laskentaa lattialle ja laakerin tukee alle asennettu altaan, vahvuus kattorakenteen ja tilan ilmanvaihtojärjestelmän.

Laitteet ja henkilöstö

Vesipuiston laitteet on tilattava ulkomaisilta yrityksiltä, ​​sillä nykyään vesipuistoja varten ei ole kotimaisia ​​laitteita. Vesipuiston rakentamista koskeva liiketoimintasuunnitelma esitetään ottaen huomioon laitteiden hankinta Euroopassa, mikä selittää korkean hintatason. Vesipuistoon on hankittava seuraavat laitteet:

  1. Ilmanpuhdistus.
  2. Ilmanvaihto.
  3. Ilmastointi.
  4. Lämmitys.
  5. Energiansäästö.
  6. Pumppuja.
  7. Patterit.
  8. Putket.
  9. Huonekalut.
  10. Takat.
  11. Suihkulähteitä.
  12. Uima-altaat.
  13. Kylpy.
  14. Sauna.
  15. Rusketuksen.
  16. Vedenkäsittely.
  17. Vesihuolto.
  18. Viemäröinti.
  19. Kaasun toimitus.

Applen hankinta edellyttää noin 300 000 dollaria.

Rakennusmateriaaleilla ei pitäisi syntyä ongelmia, koska venäläisen tuotannon tuotteet eivät ole mitenkään huonompia kuin länsimaiset analogit. Raaka-aineet ja rakennusmateriaalit hankitaan kotimaisilta tuottajilta. Arvioidut kustannukset ovat 15 000 000.

Tuotantohenkilökunnan kokoonpano voidaan määrittää keskittymällä samankaltaisten rakennusyritysten työntekijöiden määrään.

Palkkion käsite on aikapalkkio. Tulevaisuudessa on tarkoitus siirtyä palkkiojärjestelmään, joka joustavammin ottaa huomioon työnkulutuksen määrän ja laadun. Mitä tulee johtajien palkkoihin, tämä on palkkioita, jotka riippuvat suoraan työstä, ja niiden yksiköiden toiminnan lopputuloksesta.